2024年煤炭經(jīng)營場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年煤炭經(jīng)營場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方義務4.2出租方義務4.3場地維護與維修第五條保險責任5.1租賃方保險5.2出租方保險5.3保險費用承擔第六條違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約6.3違約賠償金額第七條解除合同7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限7.3解除合同后的責任處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟或仲裁費用承擔第九條合同的變更與轉讓9.1合同變更條件9.2合同轉讓程序9.3轉讓后合同的效力第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用限制10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條其他條款12.1合同的完整性與優(yōu)先權12.2合同的書面形式12.3合同的生效日期第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃合同副本13.3其他相關文件第十四條簽署頁14.1租賃方代表簽字14.2出租方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于____________（詳細地址），占地面積約為____________平方米。1.2場地面積租賃場地面積為____________平方米，具體邊界以附件平面圖為準。1.3場地使用范圍租賃方有權在租賃場地上進行與煤炭經(jīng)營相關的活動，包括但不限于煤炭儲存、分揀、裝卸等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結束日期為續(xù)約期滿之日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前____個月，租賃方應向出租方提出書面的續(xù)約申請。雙方如需續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應按租賃期限向出租方支付租金，租金金額為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，租賃方應在每個月的____日前將當月租金支付給出租方。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如采用銀行轉賬方式，請將租金支付至下列賬戶：賬戶名稱：____________賬號：____________開戶銀行：____________第四條租賃條件4.1租賃方義務租賃方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證場地用于煤炭經(jīng)營活動，并承擔由此產生的一切法律責任。4.2出租方義務出租方應保證租賃場地的合法性，確保租賃場地符合租賃用途。在租賃期間，出租方負責場地的基礎設施維護和維修。4.3場地維護與維修租賃期間，租賃方應合理使用租賃場地，并負責場地的日常維護和清潔。如因租賃方使用不當導致場地設施損壞，租賃方應承擔相應的維修費用。第五條保險責任5.1租賃方保險租賃方應按照國家的有關規(guī)定，為租賃場地內的煤炭和相關設備購買火險、盜竊險等必要的保險，并將其保險單副本交給出租方備案。5.2出租方保險出租方應為自己對租賃場地享有的權益購買必要的保險。5.3保險費用承擔租賃方和出租方應各自承擔其購買保險的費用。第六條違約責任6.1租賃方違約租賃方如未按約定支付租金、使用場地違反法律法規(guī)或合同約定等，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。6.2出租方違約出租方如未按約定提供場地、未履行維修義務等，應承擔違約責任，賠償租賃方因此造成的損失。6.3違約賠償金額違約方應承擔的賠償金額為因違約行為導致的實際損失，包括但不限于直接損失、預期利潤等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或依法由有權機關確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為__________（法院所在地）。8.3訴訟或仲裁費用承擔除法律另有規(guī)定外，敗訴方應承擔訴訟或仲裁費用。第九條合同的變更與轉讓9.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應書面向對方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.2合同轉讓程序未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。9.3轉讓后合同的效力合同轉讓經(jīng)對方書面同意后，轉讓方應向對方提供轉讓的書面證明，轉讓方和第三方應承擔本合同項下的相應權利和義務。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在履行本合同過程中接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等信息，均屬于保密信息。10.2保密信息的使用限制雙方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復制或利用。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調整，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1合同的完整性與優(yōu)先權本合同構成雙方之間就租賃場地事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。12.2合同的書面形式本合同應以書面形式訂立，并由雙方代表簽字蓋章。12.3合同的生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日。第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他相關文件如有其他與本合同相關的文件，應視為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條簽署頁14.1租賃方代表簽字租賃方代表（簽字）：____________14.2出租方代表簽字出租方代表（簽字）：____________14.3簽字日期簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。1.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任和義務，并應具備相應的資質和能力，以保障合同的履行。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的履行需求。2.2委托書甲乙雙方應向第三方提供委托書，明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方對第三方的指示和要求。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的責任限制額度。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同的性質、規(guī)模、風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的調整甲乙雙方應根據(jù)合同履行情況，及時調整第三方責任限額，并以書面形式通知第三方。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲乙雙方有權依法采取措施，包括但不限于訴諸法律途徑。第五條第三方權益保護5.1第三方權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。5.2第三方合同的變更、解除或終止如甲乙雙方需變更、解除或終止第三方合同，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條第三方費用承擔6.1第三方費用第三方在履行合同過程中產生的費用，包括但不限于服務費、材料費、差旅費等，由甲乙雙方按約定承擔。6.2第三方費用支付甲乙雙方應按照委托書約定的時間和方式支付第三方費用。第七條第三方資料和信息保密7.1第三方資料和信息保密第三方應對甲乙雙方提供的資料和信息保密，不得向任何第三方泄露、復制或利用。7.2違反保密條款的后果如第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的信息，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權將爭議提交__________人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為__________（法院所在地）。8.3訴訟或仲裁費用承擔除法律另有規(guī)定外，敗訴方應承擔訴訟或仲裁費用。第九條合同的變更與轉讓9.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應書面向對方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.2合同轉讓程序未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。9.3轉讓后合同的效力合同轉讓經(jīng)對方書面同意后，轉讓方和第三方應承擔本合同項下的相應權利和義務。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在履行本合同過程中接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等信息，均屬于保密信息。10.2保密信息的使用限制雙方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復制或利用。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調整，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1合同的完整性與優(yōu)先權本合同構成雙方之間就租賃場地事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。12.2合同的書面形式本合同應以書面形式訂立，并由雙方代表簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細描述租賃場地的地理位置、面積、布局等信息，以便雙方明確租賃場地的具體位置和范圍。附件2：租賃合同副本提供租賃合同的正式副本，供雙方查閱、簽字蓋章并留存。附件3：第三方委托書明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方對第三方的指示和要求。附件4：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，以證實第三方具備相應的資質和能力。附件5：第三方費用支付協(xié)議詳細描述甲乙雙方支付第三方費用的方式和時間，以及費用的具體金額。附件6：保密協(xié)議明確雙方在履行合同過程中接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等信息的保密義務。附件7：爭議解決協(xié)議詳細描述爭議解決的方式、地點和費用承擔等條款。附件8：合同變更與轉讓協(xié)議明確合同變更和轉讓的條件、程序以及轉讓后合同的效力。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃場地。3.出租方未按約定提供租賃場地。4.出租方未履行維修義務。5.第三方未按約定履行義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償金額應根據(jù)違約行為的具體情況確定，包括但不限于直接損失、預期利潤等。3.違約方應承擔訴訟或仲裁費用。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，出租方有權要求租賃方支付逾期租金及違約金。具體