商業(yè)綜合體水暖施工合同

商業(yè)綜合體水暖施工合同合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行商業(yè)綜合體水暖施工，為確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：商業(yè)綜合體水暖施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于水暖設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)、系統(tǒng)調(diào)試等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付施工方工程總額的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付施工方工程總額的50%。（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付施工方剩余的40%。2.3合同價(jià)款不含稅金，稅金由業(yè)主承擔(dān)。第三條施工期限3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成工程。3.2施工期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。3.3施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。4.2施工方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第五條安全生產(chǎn)5.1施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。5.2施工方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，配備符合國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)設(shè)施。5.3施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，施工方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照相關(guān)規(guī)定處理。第六條違約責(zé)任6.1施工方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2合同變更或解除不影響雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。第九條適用法律和爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體水暖施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工人員名單及資質(zhì)證明4.施工材料明細(xì)表及合格證明5.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.合同價(jià)款支付憑證8.工程變更、解除合同的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。2.業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，構(gòu)成違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期，構(gòu)成違約。4.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)報(bào)告業(yè)主，構(gòu)成違約。5.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，未通過(guò)友好協(xié)商解決，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、文化、辦公等多種功能于一體的大型建筑群。2.水暖施工：指建筑物的給排水、供暖、空調(diào)等管道系統(tǒng)的安裝工程。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)，包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和合同約定。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按計(jì)劃施工。如有延誤，及時(shí)與業(yè)主溝通，調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.安全生產(chǎn)事故：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，配備完善的安全生產(chǎn)設(shè)施。如發(fā)生安全事故，及時(shí)報(bào)告業(yè)主，按相關(guān)規(guī)定處理。4.合同爭(zhēng)議：積極與業(yè)主溝通，友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不