裝飾公司租賃合同

裝飾公司租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為合法注冊(cè)的裝飾公司，具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，且擁有出租物品的所有權(quán)；乙方為合法注冊(cè)的企業(yè)，具備租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租物品給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的物品如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2乙方租賃的物品數(shù)量為：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的履行和維修4.1甲方應(yīng)保證租賃物品的正常使用，如因物品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。如乙方需對(duì)租賃物品進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.3租賃期間，租賃物品的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方確有特殊原因需要提前終止租賃的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。5.2雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物品清單2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.甲方稅務(wù)登記證副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方稅務(wù)登記證副本6.租賃合同解除協(xié)議7.租金支付憑證8.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物品，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物品，或維修后物品仍不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物品使用時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物品質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在合同中明確物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修或更換。乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求維修或更換。2.租金支付延遲：甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。如乙方延遲支付，甲方可要求滯納金。雙方可簽訂自動(dòng)扣款授權(quán)書，簡(jiǎn)化支付流程。3.租賃物品損壞：乙方應(yīng)合理使用租賃物品，避免損壞。如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)提供維修服務(wù)，并告知乙方維修費(fèi)用。4.合同變更或解除：任何一方不得單方面解除合同。如確需變更或