音樂(lè)錄制演播室租賃合同

音樂(lè)錄制演播室租賃合同合同編號(hào)：__________音樂(lè)錄制演播室租賃合同出租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃演播室的基本情況1.1演播室地址：__________1.2演播室面積：__________1.3演播室設(shè)備及設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）演播室租賃費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/天；（2）演播室設(shè)備使用費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/天；（3）其他費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/天。3.2承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向出租方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。租賃期滿后，如無(wú)違約行為，保證金將無(wú)息退還承租方。3.3租金支付方式為每_______支付一次，每次支付期限為一個(gè)月。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證演播室的正常使用，提供演播室及相關(guān)設(shè)備的維護(hù)和維修；（2）在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，不得將演播室轉(zhuǎn)租給第三方；（3）在租賃期間，不得干擾承租方的正常使用；（4）租賃期滿后，按照本合同約定退還承租方租賃保證金。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用演播室及相關(guān)設(shè)備，不得損壞演播室的設(shè)施；（3）在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得將演播室轉(zhuǎn)租給第三方；（4）租賃期滿后，按照本合同約定退還演播室。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用演播室的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2承租方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.音樂(lè)錄制演播室租賃合同2.租賃保證金收據(jù)3.租賃設(shè)備清單4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租賃雙方身份證明文件6.租賃合同解除協(xié)議7.租賃合同續(xù)簽協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供合同約定的演播室及相關(guān)設(shè)備未經(jīng)承租方同意，將演播室轉(zhuǎn)租給第三方干擾承租方正常使用演播室2.承租方違約行為：未能按照合同約定支付租金未合理使用演播室及相關(guān)設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)出租方同意，將演播室轉(zhuǎn)租給第三方三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有演播室租賃權(quán)的一方2.承租方：租賃演播室進(jìn)行音樂(lè)錄制等相關(guān)活動(dòng)的一方3.租賃保證金：為確保租賃合同履行，承租方支付給出租方的費(fèi)用4.違約金：違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償5.租賃期限：租賃雙方約定的租賃演播室的時(shí)間范圍四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：演播室設(shè)備故障解決辦法：立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或提供替代設(shè)備2.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟3.問(wèn)題：租賃期限到期，需續(xù)租解決辦法：提前一個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同4.問(wèn)題：演播室使用超出約定范圍解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂(lè)制作人租賃演播室進(jìn)行音樂(lè)制作2.