藥品生產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

藥品生產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________藥品生產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及面積1.1乙方租賃甲方的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)地址為：__________。1.2租賃面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況，以確保乙方遵守本協(xié)議的約定。4.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完善，確保乙方能夠正常使用。4.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用倉(cāng)庫(kù)，并應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為租金的__________%。5.3如乙方未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.藥品生產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議正本2.藥品生產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議副本3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃期滿物品清單7.損壞物品修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，視為乙方違約。3.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為，可根據(jù)違約條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指違反協(xié)議約定的一方所采取的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不符合約定：雙方可協(xié)商維修或更換設(shè)施，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.倉(cāng)庫(kù)使用不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可解除合同。4.租賃期滿物品清單不符合實(shí)際：雙方應(yīng)共同核對(duì)清單，如有缺失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藥品生產(chǎn)企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)原料和成品。2.醫(yī)藥公司租