休閑娛樂空置場地租賃協(xié)議

休閑娛樂空置場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.2乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出借給第三方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地的正常使用；（2）負(fù)責(zé)辦理租賃場地所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收等；（3）保證租賃場地符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求；（4）在租賃期限內(nèi)，甲方不得提高租金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）妥善保管租賃場地，確保場地安全；（4）按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議第四條第一款約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議第四條第二款約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃場地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.租賃場地消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件5.租金支付憑證6.租賃場地使用情況說明書7.雙方簽字蓋章的租賃合同原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第四條第一款約定，即未保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地的正常使用。2.乙方違反本協(xié)議第四條第二款約定，即未按照約定用途使用租賃場地，或擅自改變用途。3.甲方未按照本協(xié)議第三條約定的期限和方式支付租金，或乙方未按照本協(xié)議第三條約定的期限和方式支付租金。4.甲乙雙方未按照本協(xié)議第五條約定解決爭議，而選擇向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃場地所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用租賃場地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費(fèi)。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃場地過程中，發(fā)現(xiàn)場地存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快消除安全隱患。2.問題：乙方因特殊情況需提前解除租賃合同。解決辦法：乙方提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決租金等相關(guān)問題。3.問題：甲方未按照約定提供租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供場地，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并督促乙方按時支付租金。五、所有應(yīng)用場景：1.休閑娛樂場所租賃，如電影院、健身房、餐廳等。2.文藝演出場地租賃，如劇院、音