2024房屋出租合同簡(jiǎn)單范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋出租合同簡(jiǎn)單范本本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條出租人義務(wù)2.1房屋交付2.2房屋維護(hù)2.3房屋保險(xiǎn)2.4房屋出租期限第三條承租人義務(wù)3.1租金支付3.2房屋使用3.3房屋愛護(hù)3.4房屋轉(zhuǎn)租第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五條押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除第六條合同終止6.1合同到期6.2提前終止合同6.3合同終止后的房屋返還第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律9.2法律解釋第十條附件10.1房屋照片10.2房屋設(shè)施清單10.3其他重要文件第十一條合同簽署日期11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)第十二條出租人簽字12.1出租人姓名12.2出租人簽字第十三條承租人簽字13.1承租人姓名13.2承租人簽字第十四條見證人簽字14.1見證人姓名14.2見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，共有【】間臥室，【】間浴室，【】間廚房，【】間客廳。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)類型】，房屋的裝修情況為【裝修類型】。1.4房屋設(shè)施（1）家具：床【張】，沙發(fā)【張】，餐桌【張】，椅子【把】；（2）電器：空調(diào)【臺(tái)】，電視【臺(tái)】，洗衣機(jī)【臺(tái)】，冰箱【臺(tái)】；（3）其他設(shè)施：【其他設(shè)施列表】。第二條出租人義務(wù)2.1房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.2房屋維護(hù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.3房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交乙方留存。2.4房屋出租期限本合同的出租期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第三條承租人義務(wù)3.1租金支付乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間向甲方支付租金。3.2房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.3房屋愛護(hù)乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【】元人民幣。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（即【】個(gè)月）到期日前【】日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）/支付；（3）現(xiàn)金支付。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整方式如下：（1）每滿【】年，租金在上一年基礎(chǔ)上增加【】%；（2）其他租金調(diào)整情況：【其他租金調(diào)整條款】。第五條押金5.1押金金額乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金【】元人民幣。5.2押金退還合同到期或提前終止合同后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收無誤后【】日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金扣除乙方逾期支付租金、損害房屋及附屬設(shè)施等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第六條合同終止6.1合同到期本合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。6.2提前終止合同甲乙雙方提前終止合同的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方。6.3合同終止后的房屋返還合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附件10.1房屋照片本合同附件包括房屋內(nèi)外照片，以證明房屋的實(shí)際情況。10.2房屋設(shè)施清單本合同附件包括房屋內(nèi)配備的家具、電器及其他設(shè)施的清單。10.3其他重要文件本合同附件還包括其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的文件，如物業(yè)費(fèi)繳納憑證、水電費(fèi)繳納憑證等。第十一條合同簽署日期11.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同在【】省【】市【】區(qū)（縣）【】街道【】號(hào)簽署。第十二條出租人簽字12.1出租人姓名出租人（甲方）：【】12.2出租人簽字（簽名/蓋章）：【】第十三條承租人簽字13.1承租人姓名承租人（乙方）：【】13.2承租人簽字（簽名/蓋章）：【】第十四條見證人簽字14.1見證人姓名見證人：【】14.2見證人簽字（簽名/蓋章）：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件內(nèi)容：包括但不限于房屋外觀、客廳、臥室、廚房、浴室等主要房間的照片。照片應(yīng)清晰反映房屋的實(shí)際狀況，包括家具、電器及其他設(shè)施的配置情況。附件二：房屋設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)配備的家具、電器及其他設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。清單應(yīng)加蓋甲方公章，并由乙方簽字確認(rèn)。附件三：物業(yè)費(fèi)繳納憑證附件內(nèi)容：證明乙方已按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)的憑證，如繳費(fèi)發(fā)票或收據(jù)。附件四：水電費(fèi)繳納憑證附件內(nèi)容：證明乙方已按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納水、電費(fèi)的憑證，如繳費(fèi)發(fā)票或收據(jù)。附件五：租賃期間維修記錄附件內(nèi)容：記錄租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件六：租金支付記錄附件內(nèi)容：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；3.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋；4.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋交付后未履行維護(hù)義務(wù)；5.甲方未按照約定辦理房屋保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維護(hù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按照約定辦理房屋保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。示例說明：如乙方逾期支付租金超過【】天，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，每逾期一天收取租金的【】%作為滯納金。如乙方在合同期限內(nèi)累計(jì)逾期支付租金超過【】天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或其合法代理人。2.乙方：指承租人，即房屋的租用者。3.租賃期限：指合同約定的乙方租用房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。8.房屋交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定交付給乙方使用。9.房屋返還：指合同終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。10.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的效力。本合同中，甲方為房屋的所有人或其合法代理人，乙方為承租人。租賃期限為合同約定的乙方租用房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，租金為乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的押金為保證合同履行的一定金額