2024日照房屋租賃合同（含綠化維護(hù)服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024日照房屋租賃合同（含綠化維護(hù)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.綠化維護(hù)服務(wù)6.1綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.2綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.3綠化維護(hù)服務(wù)期限7.使用范圍與禁止事項(xiàng)7.1使用范圍7.2禁止事項(xiàng)8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力定義9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.房屋基本情況2.1房屋地址：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______日協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月______元4.2租金支付方式：每月______日支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付______的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：______元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及配套設(shè)施完好，無(wú)違約行為，押金無(wú)損壞或欠費(fèi)。5.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)退還押金。6.綠化維護(hù)服務(wù)6.1綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：對(duì)房屋周邊綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)，包括修剪、澆水、除草等。6.2綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需額外支付。6.3綠化維護(hù)服務(wù)期限：與租賃期限一致，租賃期滿或合同解除后，綠化維護(hù)服務(wù)終止。8.使用范圍與禁止事項(xiàng)8.1使用范圍：承租方僅限于自用目的使用該房屋，不得將其用于商業(yè)活動(dòng)、出租或其他非法用途。8.2禁止事項(xiàng)：8.2.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或產(chǎn)生有害氣體、噪音、氣味等影響他人正常生活的情況。8.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部布局或設(shè)施。8.2.3不得在房屋外墻上懸掛、張貼任何廣告或物品。8.2.4不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先取得出租方書(shū)面同意。9.房屋維護(hù)與保養(yǎng)9.1房屋維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于燈具、插座、水龍頭等。9.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：房屋的日常清潔和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，保持房屋干凈、整潔。10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。10.2違約責(zé)任：10.2.1出租方違約：出租方未能按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。10.2.2承租方違約：承租方未能按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用范圍等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)先嘗試通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期間應(yīng)保持房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.4出租方嚴(yán)重違反合同約定。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.合同簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同備案：本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，系指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議而介入其中，提供中介、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用的總額。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得雙方同意。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)信息來(lái)源負(fù)責(zé)。3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方責(zé)任劃分4.1.1提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.1.2未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；4.1.3違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1收取合理的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用；5.1.2享有合同約定的保密權(quán)利；5.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息。5.2第三方義務(wù)：5.2.1向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；5.2.2履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；5.2.3遵守合同約定，不得違反甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：6.1.1第三方與甲方之間僅存在中介、咨詢、評(píng)估等合作關(guān)系，無(wú)直接債權(quán)債務(wù)關(guān)系；6.1.2甲方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出合同約定范圍的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方與乙方之間僅存在中介、咨詢、評(píng)估等合作關(guān)系，無(wú)直接債權(quán)債務(wù)關(guān)系；6.2.2乙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出合同約定范圍的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為中介、咨詢、評(píng)估方，在甲乙雙方簽訂合同時(shí)提供相關(guān)服務(wù)；6.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)；6.3.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出合同約定范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入合同附件7.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定第三方的具體信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；8.2第三方介入不影響甲乙雙方合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋基本情況說(shuō)明：詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝修情況等。2.租賃物品清單：列出房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、狀況等。3.綠化維護(hù)服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明綠化維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.押金收據(jù)：作為押金交付的憑證，需注明押金金額、交付日期、退還條件等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需詳細(xì)說(shuō)明第三方的信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，如仲裁、訴訟等。7.合同履行情況記錄：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如租金支付、房屋維修等。8.合同解除協(xié)議：如合同解除，需詳細(xì)說(shuō)明解除原因、解除日期等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需以書(shū)面形式簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有沖突或矛盾。附件應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：承租方未按照約定的日期支付租金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部布局。1.3損壞房屋設(shè)施：承租方在使用過(guò)程中損壞房屋內(nèi)的設(shè)施。1.4逾期退還押金：租賃期滿或合同解除后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。1.5未經(jīng)許可飼養(yǎng)寵物：承租方未經(jīng)出租方同意飼養(yǎng)寵物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：承租方需支付逾期租金及______的違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方需恢復(fù)原狀，并支付______的修復(fù)費(fèi)用。2.3損壞房屋設(shè)施：承租方需賠償損失，并支付______的修復(fù)費(fèi)用。2.4逾期退還押金：出租方有權(quán)扣除未退還押金及______的違約金。2.5未經(jīng)許可飼養(yǎng)寵物：承租方需立即停止飼養(yǎng)，并支付______的違約金。違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方于______月______日未支付租金，逾期______天，需支付______元逾期租金及______元的違約金。承租方未經(jīng)出租方同意，于______月______日擅自拆改房屋墻體，需恢復(fù)原狀，并支付______元的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024日照房屋租賃合同（含綠化維護(hù)服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋的具體情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整條件5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3維修費(fèi)7.4其他費(fèi)用8.房屋維修與養(yǎng)護(hù)8.1維修責(zé)任8.2維修方式8.3綠化維護(hù)服務(wù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更11.4合同終止12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件一12.3合同附件二13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方住所：____________________出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方住所：____________________承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________第二條租賃房屋的具體情況2.1房屋位置房屋位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。2.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)___________________平方米，其中使用面積為_(kāi)___________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，建筑年代為_(kāi)___________________。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)___________________元，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。3.3支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月的____日前支付，逾期支付按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：____________________。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____________________。4.3調(diào)整條件租金調(diào)整條件為：____________________。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___________________元。5.2押金支付方式押金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3押金退還條件押金退還條件為：____________________。5.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后，經(jīng)出租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后。第六條使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍房屋僅用于____________________，不得用于____________________。6.2禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)包括但不限于：____________________。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方支付，每月結(jié)算一次。7.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。7.3維修費(fèi)房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。7.4其他費(fèi)用____________________費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。第八條房屋維修與養(yǎng)護(hù)8.1維修責(zé)任1.因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件損壞等原因?qū)е碌木S修；2.因不可抗力導(dǎo)致的維修。8.2維修方式維修事宜由承租方負(fù)責(zé)，如需專業(yè)維修，承租方應(yīng)選擇有資質(zhì)的維修單位，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3綠化維護(hù)服務(wù)綠化維護(hù)服務(wù)由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；2.出租方或承租方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金金額為租金總額的____%，由違約方一次性支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。11.3合同變更任何變更本合同內(nèi)容的行為，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字（或蓋章）后生效。11.4合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳見(jiàn)附件一。12.2合同附件一合同附件一包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.3合同附件二合同附件二包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明等。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.3簽署人出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第十四條合同附件簽署14.1附件簽署時(shí)間本合同附件簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.2附件簽署地點(diǎn)本合同附件簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.3附件簽署人出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，必須事先書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。第三條第三方職責(zé)3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；3.監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定；4.在甲乙雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)：1.要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息；2.在甲乙雙方違反合同約定時(shí)，向甲乙雙方提出警告或采取必要措施；3.收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)：1.嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同的履行；3.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方因違反合同約定或故意造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方變更7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)和義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：1.第三方的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。9.2第三方與其他各方之間的關(guān)系由甲乙雙方自行協(xié)商確定。第十條第三方的獨(dú)立性10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響或干預(yù)。第十一條第三方的退出11.1如第三方在介入本合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條本條款的適用范圍12.1本條款適用于本合同自簽訂之日起至合同終止之日止的整個(gè)履行過(guò)程中。第十三條本條款的變更13.1本條款的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、租金支付方式等。附件說(shuō)明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或他項(xiàng)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件。附件說(shuō)明：此證明用于證明出租方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)利。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件。附件說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：此清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的情況，便于租賃期滿后的設(shè)施驗(yàn)收。5.合同附件一詳細(xì)要求：包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。附件說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于補(bǔ)充合同的內(nèi)容。6.合同附件二詳細(xì)要求：包括雙方身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明等。附件說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于補(bǔ)充合同的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金。示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，逾期一天，則應(yīng)支付滯納金10元。2.出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元賠償金。示例說(shuō)明：若租賃期限為1年，出租方逾期交付房屋1天，則應(yīng)支付賠償金____元。3.承租方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。示例說(shuō)明：若損壞的設(shè)施修復(fù)費(fèi)用為500元，則承租方應(yīng)賠償500元。4.甲乙雙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024日照房屋租賃合同（含綠化維護(hù)服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2房屋承租人信息1.3房屋坐落位置及面積2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期及終止日期2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.租金押金及費(fèi)用3.1押金金額及退還條件3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍及限制4.2房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋退租及違約責(zé)任6.1退租條件及程序6.2違約責(zé)任及賠償7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件的處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除通知及送達(dá)12.1解除通知方式12.2送達(dá)地址及方式13.合同解除及終止后的處理13.1房屋返還13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：[房屋所有權(quán)人姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2房屋承租人信息1.2.1承租人姓名：[承租人姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3房屋坐落位置及面積1.3.1房屋地址：[房屋地址]1.3.2房屋面積：[房屋面積]平方米2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期及終止日期2.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.2租金金額及支付方式2.2.1租金金額：[租金金額]元/月2.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3租金調(diào)整條款2.3.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)行情等]2.3.2調(diào)整時(shí)間：[調(diào)整時(shí)間，如每年調(diào)整一次等]3.租金押金及費(fèi)用3.1押金金額及退還條件3.1.1押金金額：[押金金額]元3.1.2退還條件：[退還條件，如租賃期滿無(wú)違約等]3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用3.2.1水電費(fèi)繳納：[繳納方式，如自行繳納、代繳等]3.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：[列出具體費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等]4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍及限制4.1.1使用范圍：[房屋使用范圍，如居住、辦公等]4.1.2使用限制：[使用限制，如禁止噪音擾民、禁止養(yǎng)寵物等]4.2房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.2.1維護(hù)責(zé)任：[雙方維護(hù)責(zé)任劃分]4.2.2維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式]4.3綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.3.1綠化維護(hù)范圍：[綠化維護(hù)范圍，如小區(qū)綠化帶、公共區(qū)域等]4.3.2綠化維護(hù)內(nèi)容：[綠化維護(hù)具體內(nèi)容，如修剪、澆水、施肥等]5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.1.1交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]5.1.2交付條件：[房屋交付條件，如房屋清潔、設(shè)施齊全等]5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.2.2驗(yàn)收程序：[房屋驗(yàn)收程序，如檢查、記錄、簽字等]6.房屋退租及違約責(zé)任6.1退租條件及程序6.1.1退租條件：[退租條件，如合同期滿、提前解除等]6.1.2退租程序：[退租程序，如通知、歸還房屋、結(jié)算費(fèi)用等]6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如拖欠租金、損壞房屋等]6.2.2賠償：[違約賠償金額及方式]7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]7.2不可抗力事件的處理7.2.1處理原則：[不可抗力事件處理原則]7.2.2處理程序：[不可抗力事件處理程序]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1和解：[雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式]8.1.2調(diào)解：[申請(qǐng)第三方調(diào)解解決爭(zhēng)議的方式]8.1.3仲裁：[提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式]8.1.4訴訟：[依法向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議的方式]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體的調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2解決程序：[具體的解決程序和步驟]9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約導(dǎo)致合同解除9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同解除9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同約定的終止條件成就9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.1.1房屋租賃清單10.1.2房屋使用說(shuō)明書(shū)10.1.3其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同修改程序11.2.1修改合同內(nèi)容應(yīng)書(shū)面提出11.2.2雙方協(xié)商一致后簽字或蓋章12.合同解除通知及送達(dá)12.1解除通知方式12.1.1書(shū)面通知12.1.2電子郵件通知12.2送達(dá)地址及方式12.2.1雙方約定的送達(dá)地址12.2.2未能送達(dá)時(shí)的處理方式13.合同解除及終止后的處理13.1房屋返還13.1.1房屋返還時(shí)間及條件13.1.2房屋返還時(shí)的狀態(tài)要求13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1租金結(jié)算13.2.2押金退還13.2.3其他費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]14.2合同份數(shù)：[合同份數(shù)]14.3合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]14.4合同附件：[合同附件清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方范圍15.1.3第三方可以包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件16.1.1甲乙雙方一致同意。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方責(zé)任劃分17.1.1甲乙雙方按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估、監(jiān)督等工作。17.2第三方介入期間的費(fèi)用17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。17.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按合同約定支付租金和其他費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽大意給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的金額的一定比例。18.3第三方責(zé)任賠償18.3.1第三方違反合同約定或疏忽大意給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2超過(guò)第三方責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定自行承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件19.1.1第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。19.1.2甲乙雙方一致同意變更合同。19.2合同變更程序19.2.1雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。19.2.2簽訂合同變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決20.2.1第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知甲乙雙方。20.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。21.第三方介入后