2024年荒山旅游開發(fā)承包方案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年荒山旅游開發(fā)承包方案本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人名稱1.2承包人地址1.3承包人聯(lián)系方式2.荒山旅游開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容4.承包期限4.1承包開始日期4.2承包結(jié)束日期5.承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用金額5.2承包費(fèi)用支付方式6.承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1承包方的基本義務(wù)6.2承包方的責(zé)任限制7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.承包人信息1.1承包人名稱：×××旅游開發(fā)有限公司1.2承包人地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.荒山旅游開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年荒山旅游開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)荒山區(qū)域2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約為××平方米，預(yù)計(jì)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：觀光游覽區(qū)、休閑度假區(qū)、戶外活動(dòng)區(qū)、生態(tài)停車場(chǎng)等3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍：本項(xiàng)目所涉及的荒山土地使用權(quán)及地上物的使用權(quán)，包括但不限于土地開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等權(quán)利。3.2承包內(nèi)容：承包人應(yīng)按照項(xiàng)目概述中的內(nèi)容，進(jìn)行荒山旅游開發(fā)，并提供相應(yīng)的旅游服務(wù)。4.承包期限4.1承包開始日期：2024年1月1日4.2承包結(jié)束日期：2034年12月31日5.承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用金額：人民幣××萬(wàn)元整5.2承包費(fèi)用支付方式：合同簽訂后30日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方50%的承包費(fèi)用；項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)后，按照實(shí)際營(yíng)業(yè)額的×%支付承包費(fèi)用。6.承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1承包方的基本義務(wù)：按照合同約定完成項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作，保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全；提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)，確保游客的權(quán)益。6.2承包方的責(zé)任限制：除不可抗力因素外，承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量問(wèn)題等的責(zé)任。7.合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同終止條件：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定完成工作，延期交付項(xiàng)目，或交付的項(xiàng)目不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付費(fèi)用，或未提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息的定義：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的保護(hù)期限：自合同終止之日起，雙方應(yīng)對(duì)保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)期限為×年。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同。12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式，視為送達(dá)。14.2合同的完整性與獨(dú)立性：本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。14.3合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、分包商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可協(xié)商引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同，并不免除甲乙方的合同義務(wù)和責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供約定的服務(wù)或協(xié)助，并保證服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。5.第三方選擇與指定5.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。5.2第三方指定：甲乙方可依據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，指定具體的第三方。6.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，確保合同順利履行。6.2第三方管理：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。7.第三方費(fèi)用支付7.1第三方費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式，可由甲乙方協(xié)商確定。8.第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理：甲乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。9.第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，并不改變甲乙方的合同關(guān)系。甲乙方仍對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)。10.第三方退出與替代10.1第三方退出：如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)要求第三方退出。10.2替代第三方：甲乙方有權(quán)依據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，選擇其他第三方替代。11.第三方保密義務(wù)11.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)期限同合同保密期限。12.第三方不可抗力12.1第三方不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知甲乙方。12.2不可抗力后果：第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.第三方法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：第三方介入本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。14.第三方其他條款14.1通知與送達(dá)：第三方與甲乙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式，視為送達(dá)。14.2合同的完整性與獨(dú)立性：本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。14.3合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：荒山土地使用權(quán)證明說(shuō)明：提供荒山土地使用權(quán)的合法證明，確認(rèn)承包人擁有承包土地的權(quán)利。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案說(shuō)明：詳細(xì)描述荒山旅游開發(fā)項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)，包括各個(gè)功能區(qū)域的規(guī)劃、建筑布局、交通規(guī)劃等。3.附件三：承包費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：提供承包費(fèi)用支付的證明文件，確認(rèn)雙方約定的支付方式和金額。4.附件四：承包范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)列出承包人應(yīng)完成的各項(xiàng)工作內(nèi)容，包括但不限于土地開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：當(dāng)合同中涉及第三方服務(wù)時(shí)，提供第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。6.附件六：保密協(xié)議說(shuō)明：確認(rèn)雙方對(duì)于合同中涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的協(xié)議。7.附件七：不可抗力事件證明說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，確認(rèn)事件的性質(zhì)和影響。8.附件八：合同修改協(xié)議說(shuō)明：當(dāng)雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改時(shí)，提供修改協(xié)議，詳細(xì)列出修改的內(nèi)容。9.附件九：違約行為記錄說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中，任何一方發(fā)生的違約行為，以及違約行為的處理結(jié)果。10.附件十：爭(zhēng)議解決裁決書說(shuō)明：當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，提供爭(zhēng)議解決裁決書。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：未能按照合同約定完成工作，延期交付項(xiàng)目，或交付的項(xiàng)目不符合質(zhì)量要求。未經(jīng)發(fā)包方同意，未經(jīng)允許擅自變更合同內(nèi)容。違反保密協(xié)議，泄露合同中涉及的保密信息。示例：承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開業(yè)，給發(fā)包方造成經(jīng)濟(jì)損失。2.發(fā)包方違約：未能按照合同約定支付費(fèi)用，或未提供必要的協(xié)助和支持。違反保密協(xié)議，泄露合同中涉及的保密信息。未經(jīng)承包方同意，未經(jīng)允許擅自變更合同內(nèi)容。示例：發(fā)包方未能按時(shí)支付承包方工程款，導(dǎo)致項(xiàng)目施工進(jìn)度受阻，影響項(xiàng)目按時(shí)開業(yè)。3.第三方違約：未能按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違反保密協(xié)議，泄露合同中涉及的保密信息。未按照合同約定履行義務(wù)，造成經(jīng)濟(jì)損失或影響項(xiàng)目質(zhì)量。示例：第三方提供的設(shè)計(jì)方案不符合合同要求，導(dǎo)致項(xiàng)目施工過(guò)程中需要重新調(diào)整設(shè)計(jì)，增加成本和時(shí)間。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不