2024年電梯設(shè)施維修與保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年電梯設(shè)施維修與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同適用的電梯設(shè)施清單第二條維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查與維護(hù)2.2故障修復(fù)2.3零部件更換2.4安全性能評(píng)估第三條服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)時(shí)間3.1定期服務(wù)時(shí)間安排3.2緊急維修響應(yīng)時(shí)間第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)記錄與報(bào)告第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付期限與方式5.3額外服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方必須提供的保險(xiǎn)證明6.2乙方在服務(wù)過程中的責(zé)任與義務(wù)6.3甲方在服務(wù)過程中的責(zé)任與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1乙方違約行為及其責(zé)任7.2甲方違約行為及其責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍與期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2附加條款與附件第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××電梯維修保養(yǎng)有限公司乙方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.3合同適用的電梯設(shè)施清單（1）×××公司主樓客梯2臺(tái)；（2）×××公司副樓貨梯1臺(tái)；（3）×××公司員工宿舍電梯1臺(tái)。第二條維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方要求，每季度對(duì)上述電梯設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行。2.2故障修復(fù)在電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行故障排查與修復(fù)。2.3零部件更換在電梯使用過程中，如出現(xiàn)磨損、損壞的零部件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，確保電梯的安全與穩(wěn)定運(yùn)行。2.4安全性能評(píng)估乙方應(yīng)每年對(duì)電梯進(jìn)行一次安全性能評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第三條服務(wù)時(shí)間與響應(yīng)時(shí)間3.1定期服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，具體時(shí)間為每月1日至10日。3.2緊急維修響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方緊急維修通知后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行故障排查與修復(fù)。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維修，確保電梯維修質(zhì)量符合要求。4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。4.3服務(wù)記錄與報(bào)告乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次的維修和保養(yǎng)情況，并向甲方定期報(bào)告服務(wù)情況。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式本合同的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)電梯設(shè)施的數(shù)量、維修保養(yǎng)難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定為每臺(tái)電梯每年人民幣××萬(wàn)元。5.2費(fèi)用支付期限與方式甲方應(yīng)在每年合同開始前，向乙方支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3額外服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付如乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，因緊急維修或其他原因產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單后7日內(nèi)支付。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方必須提供的保險(xiǎn)證明乙方應(yīng)提供電梯維修保養(yǎng)過程中所需的人身意外傷害保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明。6.2乙方在服務(wù)過程中的責(zé)任與義務(wù)乙方在維修保養(yǎng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保甲方人員的安全。如因乙方原因造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方在服務(wù)過程中的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)確保電梯設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的維修保養(yǎng)條件。如因甲方原因造成乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約行為及其責(zé)任乙方如未按照合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。7.2甲方違約行為及其責(zé)任甲方如未按照合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件與程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密信息的范圍與期限保密信息包括但不限于合同條款、商務(wù)報(bào)價(jià)、技術(shù)資料、客戶信息等。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2附加條款與附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如有附加條款，亦與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日13.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第十四條合同日期14.1簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件，以及第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益分配。第八條爭(zhēng)議解決8.4第三方介入如雙方協(xié)商未果，可選擇由合同簽訂地具有權(quán)威的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，包括但不限于專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)、行業(yè)組織或?qū)I(yè)調(diào)解員。8.5第三方選擇的程序雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商選定第三方機(jī)構(gòu)或人員。如雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致，任一方均可向人民法院申請(qǐng)介入調(diào)解。第九條第三方介入的額外條款9.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)保持中立，公正地處理爭(zhēng)議。第三方機(jī)構(gòu)或人員因主觀原因?qū)е抡{(diào)解結(jié)果不公，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于調(diào)解費(fèi)用、專家費(fèi)用等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。若調(diào)解成功，費(fèi)用可從調(diào)解結(jié)果中扣除。9.3第三方?jīng)Q定的有效性第三方作出的調(diào)解決定，雙方應(yīng)予以尊重并執(zhí)行。如任一方對(duì)調(diào)解決定不滿，仍可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在調(diào)解過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的性質(zhì)、信譽(yù)及其調(diào)解能力，由雙方在合同中約定。10.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的調(diào)解表現(xiàn)，在合同履行期間對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入調(diào)解時(shí)，不代表甲乙方任何一方，而是獨(dú)立第三方，對(duì)雙方均無(wú)約束力。11.2第三方與人民法院的關(guān)系如第三方調(diào)解無(wú)效，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。人民法院的判決具有終局性。第十二條第三方介入的程序和規(guī)則12.1第三方介入程序甲方或乙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，有權(quán)書面通知第三方介入調(diào)解。第三方應(yīng)在收到通知后的10個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)。12.2第三方調(diào)解規(guī)則第三方應(yīng)按照調(diào)解規(guī)則，公正、公平地處理爭(zhēng)議。調(diào)解過程應(yīng)有詳細(xì)記錄，調(diào)解結(jié)果由雙方簽字確認(rèn)。第十三條第三方介入的效力13.1第三方調(diào)解結(jié)果的效力第三方調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。13.2第三方調(diào)解結(jié)果的終局性除非一方在調(diào)解結(jié)果確認(rèn)后15日內(nèi)向人民法院提起訴訟，否則第三方調(diào)解結(jié)果為終局性決定。第十四條第三方介入的終止14.1第三方終止調(diào)解的條件第三方在調(diào)解過程中發(fā)現(xiàn)有違反法律法規(guī)、損害社會(huì)公共利益等情形，有權(quán)終止調(diào)解。14.2第三方終止調(diào)解的程序第三方終止調(diào)解時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙方，并說明終止理由。第十五條第三方介入的記錄和保密15.1第三方調(diào)解記錄第三方應(yīng)保存調(diào)解過程中的所有記錄，包括但不限于會(huì)議記錄、通信記錄等。15.2保密義務(wù)第三方對(duì)調(diào)解過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自調(diào)解終止之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十六條第三方介入的適用范圍16.1適用范圍本合同第三方介入條款適用于合同履行過程中產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議。16.2例外情況本合同另有約定或法律明確規(guī)定的情況除外，第三方介入條款適用于本合同。第十七條合同的變更與終止17.1合同變更的條件與程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2合同終止的條件與程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十八條保密條款18.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。18.2保密信息的范圍與期限保密信息包括但不限于合同條款、商務(wù)報(bào)價(jià)、技術(shù)資料、客戶信息等。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十九條法律適用與爭(zhēng)議解決19.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。19.2爭(zhēng)議解決方式如本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設(shè)施清單詳細(xì)列出所有電梯設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置及相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定電梯維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法。附件三：保險(xiǎn)證明乙方提供的電梯維修保養(yǎng)所需的人身意外傷害保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付期限和支付方式。附件五：第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)名錄列出可用于調(diào)解的第三方機(jī)構(gòu)名單，包括機(jī)構(gòu)性質(zhì)、信譽(yù)及調(diào)解能力。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)第三方在調(diào)解過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的一方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。附件七：電梯維修保養(yǎng)記錄表用于記錄電梯每次維修保養(yǎng)的詳細(xì)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、更換零部件等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)及保密期限。附件九：合同變更與終止協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更與終止的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件十：第三方介入調(diào)解規(guī)則規(guī)定第三方介入調(diào)解的程序、規(guī)則及調(diào)解結(jié)果的效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方提供的電梯設(shè)施不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)。5.雙方未按照合同約定協(xié)商選定第三方機(jī)構(gòu)或人員。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的一方損失，第三方應(yīng)按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按照合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。如甲方未按照合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。如第三方在調(diào)解過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年電梯設(shè)施維修與保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同適用的電梯設(shè)施清單第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.2緊急維修3.3部件更換3.4軟件更新第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)4.3備件供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2分期支付方式5.3支付日期與方式第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方必須提供的保險(xiǎn)6.2乙方責(zé)任限制6.3甲方責(zé)任限制第七條意外事件7.1不可抗力7.2意外事件的處理第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十條合同的修改與終止10.1合同修改程序10.2合同終止條件第十一條一般條款11.1完整協(xié)議11.2通知與送達(dá)11.3法律適用11.4合同語(yǔ)言第十二條附加條款12.1電梯安全操作培訓(xùn)12.2特殊維護(hù)要求第十三條保密條款13.1保密義務(wù)13.2例外情況第十四條其他條款14.1雙方簽字蓋章14.2附件清單14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為X公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱與地址乙方全稱為X電梯維修有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3合同適用的電梯設(shè)施清單本合同適用于甲方所有的電梯設(shè)施，具體清單詳見附件一。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2025年1月1日。第三條維修與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查乙方應(yīng)按照甲方要求，每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查，確保電梯正常運(yùn)行。3.2緊急維修乙方接到甲方緊急維修通知后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.3部件更換乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，完成電梯部件的更換工作。3.4軟件更新乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)電梯軟件進(jìn)行更新，確保電梯運(yùn)行安全。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。4.2響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)乙方接到甲方維修通知后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。4.3備件供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證電梯維修所需的備件供應(yīng)充足，確保電梯維修不受影響。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2分期支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票，分期支付服務(wù)費(fèi)用。5.3支付日期與方式甲方應(yīng)在每個(gè)季度的前15天內(nèi)，支付該季度的服務(wù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方必須提供的保險(xiǎn)乙方應(yīng)提供電梯維修保養(yǎng)過程中可能發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)。6.2乙方責(zé)任限制乙方在電梯維修保養(yǎng)過程中，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方責(zé)任限制甲方應(yīng)保證電梯設(shè)施的安全運(yùn)行，若因甲方原因?qū)е码娞莨收?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條意外事件7.1不可抗力如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方不承擔(dān)責(zé)任。7.2意外事件的處理如電梯發(fā)生意外事件，乙方應(yīng)立即進(jìn)行搶修，并及時(shí)通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。第十條合同的修改與終止10.1合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方無(wú)法履行合同，甲方有權(quán)解除合同。第十一條一般條款11.1完整協(xié)議本合同及附件為本協(xié)議的完整文本，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。11.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知生效時(shí)間為對(duì)方收到通知之時(shí)。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.4合同語(yǔ)言第十二條附加條款12.1電梯安全操作培訓(xùn)乙方應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)，為甲方的電梯操作人員提供一次免費(fèi)的安全操作培訓(xùn)。12.2特殊維護(hù)要求如甲方電梯有特殊的維護(hù)要求，乙方應(yīng)在合同中予以明確，并按照要求進(jìn)行維護(hù)。第十三條保密條款13.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2例外情況法律要求、政府監(jiān)管、法院命令等法律規(guī)定的情形不屬于保密義務(wù)的例外。第十四條其他條款14.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單附件一：電梯設(shè)施清單附件二：保險(xiǎn)證明文件附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3合同生效條件本合同在甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的10%作為預(yù)付款后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修配件供應(yīng)商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方乙方進(jìn)行合同洽談；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)電梯維修保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)管；（3）配件供應(yīng)商提供電梯維修所需的備件。第二條第三方責(zé)任劃分2.1中介方責(zé)任中介方在協(xié)助甲方乙方進(jìn)行合同洽談過程中，應(yīng)對(duì)其提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)電梯維修保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)管，確保電梯維修保養(yǎng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)甲方乙方之間的合同糾紛責(zé)任。2.3配件供應(yīng)商責(zé)任配件供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供電梯維修所需的備件，并對(duì)其提供的備件質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因備件質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯故障，配件供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方在任何情況下對(duì)甲方乙方的責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的10倍。3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額監(jiān)管機(jī)構(gòu)在任何情況下對(duì)甲方乙方的責(zé)任限額不超過監(jiān)管費(fèi)用的一半。3.3配件供應(yīng)商責(zé)任限額配件供應(yīng)商在任何情況下對(duì)甲方乙方的責(zé)任限額不超過配件購(gòu)買金額的2倍。第四條第三方介入后的合同修改4.1第三方介入導(dǎo)致的合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方乙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。4.2第三方介入后的合同續(xù)簽如第三方介入導(dǎo)致合同續(xù)簽，甲方乙方應(yīng)按照原合同約定的條款進(jìn)行續(xù)簽。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入的爭(zhēng)議涉及甲方乙方以外的第三方，甲方乙方應(yīng)將與第三方的爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。第六條第三方介入后的費(fèi)用支付6.1第三方費(fèi)用支付如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，甲方乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間甲方乙方應(yīng)在接到第三方費(fèi)用通知后的15天內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入后的服務(wù)質(zhì)量保證7.1第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其在合同范圍內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量和效果，確保電梯維修保養(yǎng)的正常進(jìn)行。7.2第三方服務(wù)監(jiān)督甲方乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方乙方同意不得向第三方披露。8.2第三方保密義務(wù)的例外法律要求、政府監(jiān)管、法院命令等法律規(guī)定的情形不屬于保密義務(wù)的例外。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲方乙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。9.2第三方介入的合同終止后的責(zé)任承擔(dān)如第三方介入導(dǎo)致合同終止，第三方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入后的其他條款10.1第三方簽字蓋章涉及第三方的合同協(xié)議，第三方應(yīng)在協(xié)議上簽字蓋章，以示認(rèn)可。10.2第三方附件清單涉及第三方的合同協(xié)議，應(yīng)附有第三方的相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。10.3第三方合同生效條件涉及第三方的合同協(xié)議，在第三方支付約定的預(yù)付款后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方所有電梯的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。附件二：保險(xiǎn)證明文件提供乙方保險(xiǎn)公司的保單復(fù)印件，證明乙方具備電梯維修保養(yǎng)的保險(xiǎn)覆蓋。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括定期檢查、緊急維修、部件更換、軟件更新等費(fèi)用的明細(xì)。附件四：維修保養(yǎng)記錄表記錄電梯每次維修保養(yǎng)的日期、時(shí)間、維修內(nèi)容、更換部件等信息。附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述電梯發(fā)生緊急情況時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和操作流程。附件六：電梯安全操作培訓(xùn)資料提供乙方提供的電梯安全操作培訓(xùn)資料，包括培訓(xùn)教材、講義、操作手冊(cè)等。附件七：特殊維護(hù)要求說明詳細(xì)說明甲方電梯的特殊維護(hù)要求，包括特殊部件的保養(yǎng)方法、周期等。附件八：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方（如中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、配件供應(yīng)商等）的相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備從事相關(guān)工作的資格。附件九：第三方服務(wù)記錄表記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)效果等信息。附件十：合同修改記錄記錄合同修改的日期、修改內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，如定期檢查、緊急維修等。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成電梯的定期檢查，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障。2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方在電梯維修過程中使用的配件質(zhì)量不合格，導(dǎo)致電梯再次出現(xiàn)故障。3.甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。示例：甲方逾期支付電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)提供服務(wù)。4.甲方違反合同規(guī)定，影響乙方的服務(wù)提供。示例：甲方在電梯維修期間擅自操作電梯，導(dǎo)致電梯損壞。5.第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行困難或爭(zhēng)議。示例：中介方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方乙雙方產(chǎn)生合同糾紛。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.第三方違約責(zé)任如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行困難或爭(zhēng)議，甲方乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。全文完。2024年電梯設(shè)施維修與保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2電梯設(shè)施1.3維修與保養(yǎng)服務(wù)1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)2.2保養(yǎng)服務(wù)2.3緊急故障處理2.4技術(shù)支持與咨詢3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2保養(yǎng)頻率與要求3.3安全操作規(guī)程3.4服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)費(fèi)用4.1維修費(fèi)用4.2保養(yǎng)費(fèi)用4.3額外服務(wù)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.合同的履行與驗(yàn)收5.1服務(wù)計(jì)劃的制定與執(zhí)行5.2維修與保養(yǎng)記錄的保存5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.4合同續(xù)約條款6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的義務(wù)履行7.違約責(zé)任7.1合同雙方的違約責(zé)任7.2違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件與程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限11.法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬12.其他條款12.1合同的復(fù)印與復(fù)制12.2合同的保管與交付12.3合同的附錄與附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同正本與副本份數(shù)14.聯(lián)系方式14.1合同雙方聯(lián)系人信息14.2緊急聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2電梯設(shè)施本合同所指的電梯設(shè)施包括但不限于：X棟樓的X部電梯。1.3維修與保養(yǎng)服務(wù)維修服務(wù)：乙方對(duì)甲方電梯設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、故障維修、零部件更換等服務(wù)。保養(yǎng)服務(wù)：乙方對(duì)甲方電梯設(shè)施進(jìn)行的定期保養(yǎng)，包括但不局限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、檢查等項(xiàng)目。1.4合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為叁年。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后，按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。2.2保養(yǎng)服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。2.3緊急故障處理乙方應(yīng)在接到甲方緊急故障通知后，立即派工程師前往現(xiàn)場(chǎng)處理，確保電梯設(shè)施在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。2.4技術(shù)支持與咨詢乙方應(yīng)為甲方提供電梯設(shè)施的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決電梯運(yùn)行過程中遇到的問題。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2保養(yǎng)頻率與要求乙方的保養(yǎng)頻率與要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3安全操作規(guī)程乙方應(yīng)按照安全操作規(guī)程進(jìn)行維修與保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)施的安全運(yùn)行。3.4服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)施出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1維修費(fèi)用維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，具體金額雙方協(xié)商確定。4.3額外服務(wù)費(fèi)用如甲方要求乙方提供合同約定以外的服務(wù)，雙方可協(xié)商確定額外服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式，按時(shí)支付維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1服務(wù)計(jì)劃的制定與執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的維修與保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。5.2維修與保養(yǎng)記錄的保存乙方應(yīng)保存維修與保養(yǎng)記錄，以備查閱。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新處理。5.4合同續(xù)約條款合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；6.3合同終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余的維修與保養(yǎng)工作，并處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任7.1合同雙方的違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)違約賠償方式為違約金加上損失賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。8.2訴訟管轄法院如選擇訴訟，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并注明修改日期。9.3合同解除條件與程序合同解除條件與程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條其他條款10.1合同的復(fù)印與復(fù)制雙方均有權(quán)復(fù)印或復(fù)制合同副本，但不得對(duì)外公開。10.2合同的保管與交付合同正本由甲方保管，副本由乙方保管，合同交付日期為簽字（或蓋章）之日。10.3合同的附錄與附件合同附錄與附件包括但不限于：電梯設(shè)施的技術(shù)資料、維修保養(yǎng)計(jì)劃表等。第十二條合同簽署11.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于X市X區(qū)簽署。11.3合同正本與副本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條聯(lián)系方式12.1合同雙方聯(lián)系人信息甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X12.2緊急聯(lián)系方式甲方緊急聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X乙方緊急聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第十四條合同的延續(xù)與續(xù)約13.1合同延續(xù)條件合同到期前，雙方均可提出延續(xù)合同的要求。13.2合同續(xù)約程序合同續(xù)約應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并注明續(xù)約日期、續(xù)約期限等事項(xiàng)。13.3合同續(xù)約條款合同續(xù)約條款包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)評(píng)估方、緊急救援方等，在合同執(zhí)行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的非合同主體。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保電梯設(shè)施的安全運(yùn)行。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，并按照合同約定履行義務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е码娞菰O(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)的責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂額外條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2額外條款的簽訂程序額外條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商簽訂，并注明簽訂日期。16.3額外條款的生效條件額外條款自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任