2024房地產(chǎn)中介服務(wù)居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)中介服務(wù)居間合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)交易市場的相關(guān)信息2.1.2協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)購買或出售對象2.1.3提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢和建議2.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易合同的洽談和簽訂2.1.5提供交易過程中的其他相關(guān)服務(wù)第三條：合同的有效期3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：中介費(fèi)用的支付4.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式如下：4.1.1購買房地產(chǎn)：成交價(jià)的2%作為中介服務(wù)費(fèi)4.1.2出售房地產(chǎn)：成交價(jià)的1%作為中介服務(wù)費(fèi)4.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)誠實(shí)、守信地提供中介服務(wù)，不得有欺詐行為。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)全力協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易，確保交易的順利進(jìn)行。第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)。6.3甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評價(jià)。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，如需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的信息。第十一條：法律適用和爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：合同的生效13.1本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條：附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)交易市場的相關(guān)信息。2.1.2協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)購買或出售對象。2.1.3提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢和建議。2.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易合同的洽談和簽訂。2.1.5提供交易過程中的其他相關(guān)服務(wù)。第三條：合同的有效期3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：中介費(fèi)用的支付4.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式如下：4.1.1購買房地產(chǎn)：成交價(jià)的2%作為中介服務(wù)費(fèi)。4.1.2出售房地產(chǎn)：成交價(jià)的1%作為中介服務(wù)費(fèi)。4.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)誠實(shí)、守信地提供中介服務(wù)，不得有欺詐行為。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)全力協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易，確保交易的順利進(jìn)行。第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)。6.3甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評價(jià)。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，如需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的信息。第十一條：法律適用和爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：合同的生效13.1本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條：附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，如需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的信息。第十一條：法律適用和爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：合同的生效13.1本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條：附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因其行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方作為房地產(chǎn)交易的買方或賣方。2.1.2第三方作為甲乙雙方交易的協(xié)助方，如貸款機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。2.1.3第三方作為甲乙雙方交易的擔(dān)保方，如擔(dān)保公司等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方賠償責(zé)任限額不超過其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。3.1.3如第三方為無償協(xié)助方，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條：第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)、守信地提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，不得有欺詐行為。4.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給其他方。第五條：甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商。5.3甲方乙方向第三方提出的權(quán)利主張，應(yīng)符合本合同的約定。第六條：爭議解決6.1如第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同約定而產(chǎn)生的合同關(guān)系。7.2第三方與甲方乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲方乙方的單獨(dú)協(xié)議為準(zhǔn)。第八條：附則8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.1附件名稱：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表1.2附件名稱：房地產(chǎn)交易合同樣本1.3附件名稱：中介服務(wù)滿意度調(diào)查表1.4附件名稱：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單1.5附件名稱：法律名詞及解釋匯編說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付中介服務(wù)費(fèi)的1%per天。2.3違約行為示例：乙方未按約定提供中介服務(wù)2.4違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違