2024標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場(chǎng)地1.5工程量1.6工程質(zhì)量第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程承包內(nèi)容2.2工程進(jìn)度2.3工程變更2.4施工工藝2.5施工材料第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金第四條合同履行及工期4.1施工期限4.2工期延誤4.3提前完成工程4.4施工準(zhǔn)備4.5工程驗(yàn)收第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理5.4工程保修第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施6.4職業(yè)健康安全第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算8.4違約爭(zhēng)議處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的補(bǔ)充與修改13.3合同的解除與終止13.4附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本工程是指發(fā)包方與承包方協(xié)商確定的具體建筑工程項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.4施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地是指工程所在地，具體位置和范圍在合同中明確。1.5工程量工程量是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工圖紙所確定的工程各項(xiàng)工作的數(shù)量。1.6工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指工程滿足國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求的標(biāo)準(zhǔn)，包括工程的安全、使用功能、觀感質(zhì)量等。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程承包內(nèi)容承包方應(yīng)按照合同約定的范圍和工程量完成本工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。2.2工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段工作，確保工程按時(shí)交付。2.3工程變更如因設(shè)計(jì)、施工條件或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和工程量，并按約定調(diào)整合同價(jià)格。2.4施工工藝承包方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。2.5施工材料承包方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)和使用施工材料。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指雙方根據(jù)工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等因素協(xié)商確定的工程總價(jià)，具體金額在合同中明確。3.2支付方式合同價(jià)款的支付方式包括但不限于進(jìn)度付款、竣工付款和質(zhì)量保證金等方式。3.3進(jìn)度付款發(fā)包方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付承包方已完成工程量的價(jià)款。3.4竣工付款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價(jià)扣除質(zhì)量保證金的余額。3.5質(zhì)量保證金承包方應(yīng)在工程交付后一定期限內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，發(fā)包方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第四條合同履行及工期4.1施工期限承包方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成本工程，具體施工期限在合同中明確。4.2工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3提前完成工程如承包方提前完成工程，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定支付提前完成獎(jiǎng)金。4.4施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的清理、施工臨時(shí)設(shè)施的搭建等。4.5工程驗(yàn)收工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量滿足國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。5.2質(zhì)量檢測(cè)工程質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定申請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果處理爭(zhēng)議。5.4工程保修承包方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限和范圍在合同中明確。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理事故。6.3環(huán)保措施承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染，確保施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生。6.4職業(yè)健康安全承包方應(yīng)關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)員工的職業(yè)健康安全，提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定保障員工的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為1）承包方未按合同約定完成工程；2）發(fā)包方未按合同約定支付價(jià)款；3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等因素確定。賠償金額的計(jì)算方法在合同中明確。8.4違約爭(zhēng)議處理如對(duì)違約責(zé)任和賠償金額存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型爭(zhēng)議類型包括但不限于合同履行、工程質(zhì)量、價(jià)款支付等方面的爭(zhēng)議。9.2協(xié)商解決合同爭(zhēng)議通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商期限自一方提出協(xié)商要求之日起不超過30日。9.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解期限自調(diào)解組織受理調(diào)解申請(qǐng)之日起不超過30日。9.4仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意按照合同約定的仲裁條款提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.5訴訟解決如合同中未約定仲裁條款或者仲裁不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同在下列情況下終止：1）工程驗(yàn)收合格，合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同繼承合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程保修等事項(xiàng)。如承包方未履行保修義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行保修，并有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等應(yīng)當(dāng)保密的信息。11.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不超過5年。11.3泄露保密信息的責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，則按照法律規(guī)定的方式解決爭(zhēng)議。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決合同履行的相關(guān)事項(xiàng)。13.2合同的補(bǔ)充與修改合同履行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。13.3合同的解除與終止如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事項(xiàng)，包括但不限于工程保修、質(zhì)量保證金等。13.4附件附件是指合同以外的其他文件，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。14.2合同備案合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同副本提交相關(guān)主管部門備案。14.3合同副本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件3：工程量清單附件4：材料采購(gòu)清單附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件7：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件8：合同補(bǔ)充協(xié)議附件9：工程保修條款附件10：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及與工程相關(guān)的其他設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工組織結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃等，以及與施工相關(guān)的其他文件。施工方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程中各項(xiàng)工作的工程量，包括土建、安裝、裝飾等各個(gè)分部分項(xiàng)的工程量。工程量清單應(yīng)作為合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)。4.材料采購(gòu)清單：應(yīng)列出工程所需材料的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。材料采購(gòu)清單應(yīng)作為材料采購(gòu)和支付的依據(jù)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)包括工程的各個(gè)階段工作的時(shí)間安排，包括開工日期、竣工日期等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的施工期限。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范：應(yīng)包括國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。7.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案：應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理措施、安全事故處理程序、環(huán)保措施等。安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。8.合同補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致的對(duì)合同的補(bǔ)充或修改內(nèi)容。9.工程保修條款：應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。工程保修條款應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。10.保密協(xié)議：應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、泄露保密信息的責(zé)任等。保密協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求。2.發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款或者支付進(jìn)度付款。3.承包方使用不符合合同約定的材料或者施工工藝。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或者施工條件。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失、支付額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。2.違約方的違約程度、損失程度和合同約定等因素，確定賠償金額的計(jì)算方法。3.如對(duì)違約責(zé)任和賠償金額存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定申請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果處理爭(zhēng)議。示例說明：假設(shè)承包方由于自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因延誤導(dǎo)致的發(fā)包方損失。具體違約金和損失賠償金額根據(jù)合同約定的計(jì)算方法確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的相關(guān)事項(xiàng)。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.工程驗(yàn)收：指雙方按照合同