2025個人商鋪租賃合同書范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方，并且乙方愿意租賃該商鋪，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的描述1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：1.3商鋪用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽署本合支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責任5.1甲方負責商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設施設備的維修。5.2乙方負責商鋪內(nèi)部裝修及使用的維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應提前日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付滯納金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名/名稱、地址和聯(lián)系方式，確保信息真實可靠。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正，以免影響合同的履行。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應提供有效的身份證明和聯(lián)系方式，并進行核實。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.明確租賃商鋪的描述：雙方應詳細描述商鋪的地址、面積和用途，以免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細填寫商鋪的地址、面積和用途，可附上商鋪的圖片或其他相關(guān)資料。3.租金及支付方式的明確：雙方應明確租金的金額和支付方式，確保租金的按時支付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的金額、支付方式和支付時間，并約定逾期支付的違約金或其他懲罰措施。4.押金的退還：雙方應明確押金的退還條件和時間，以免在合同解除或履行完畢后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的退還條件和時間，以及違約情況下的處理方式。5.維修責任的劃分：明確雙方在維修責任上的劃分，以免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方和乙方分別負責的維修范圍和責任。6.合同的變更和解除：雙方應明確合同變更和解除的條件和程序，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和違約金等事項。7.違約責任的明確：雙方應明確違約責任和相關(guān)違約金，以約束雙方履行合同。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方的違約責任和相關(guān)違約金的計算方式。8.爭議解決：雙方應明確爭議解決的方式和地點，以確保合同糾紛的及時解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決的方式（如友好協(xié)商、仲裁或訴訟）和地點。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃商鋪并支付租金給他人的當事人。3.租賃期限：指承租人租賃商鋪的時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，以使用和占用商鋪。5.押金：指承租人為保證履行合同而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.維修責任：指合同雙方在商鋪維修方面的責任和義務。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人商鋪的出租與租賃。2.商業(yè)店鋪的出租與租賃。3.辦公空間的出租與租賃。4.任何其他需要明確租賃條款和條件的場合。補充條款：1.商鋪保險：乙方應辦理商鋪保險，并將保險單副本提交給甲方備案。2.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物以及相關(guān)管理規(guī)定。3.維修請求：乙方應在發(fā)現(xiàn)商鋪損壞時及時通知甲方，并提供詳細的損壞情況。4.租金調(diào)整：約定租金調(diào)整的頻率和條件。5.提前終止合同：約定在特定條件下雙方可以提前終止合同的條款。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件。7.法律變更