2025合伙承包土地合同

?合同編號：【填寫甲方全稱】【填寫甲方注冊地址】【填寫甲方聯(lián)系電話】【填寫乙方全稱】【填寫乙方注冊地址】【填寫乙方聯(lián)系電話】第一條土地基本情況1.1土地面積：約【填寫土地面積】平方米。1.2土地用途：【填寫土地用途】。1.3土地使用權(quán)期限：【填寫土地使用權(quán)期限】。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方的實(shí)際使用情況決定是否同意續(xù)約。第三條承包費(fèi)用3.2承包費(fèi)用的支付方式：【填寫支付方式】。3.3乙方應(yīng)在【填寫支付日期】前支付承包費(fèi)用。逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的【填寫逾期支付比率】作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付承包費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。4.4承包期間，乙方如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金【填寫違約金金額】。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期間正常使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3承包期間，如國家征收土地，甲方應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個(gè)月書面通知乙方，并按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【填寫違約金金額】，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【填寫違約金金額】。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。7.3雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。2.明確權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)清楚自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括土地使用范圍、承包期限、費(fèi)用支付等。3.合法簽訂合同：確保合同的簽訂符合國家相關(guān)法律法規(guī)，避免因合同無效導(dǎo)致的損失。4.合同修改和補(bǔ)充：如雙方在合同履行過程中需要對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)通過協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.保持溝通：合同履行期間，雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包費(fèi)用：指乙方為使用土地而向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：指乙方承包土地使用的期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法律適用：指合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。8.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃土地用于農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)設(shè)施、倉儲等用途。2.土地所有者或管理者將土地承包給他人使用，以獲取收益。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或長期租賃，需要明確承包方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.土地使用禁止事項(xiàng)：明確土地使用中禁止的行為，如禁止建設(shè)污染環(huán)境的項(xiàng)目等。2.土地整治與維護(hù)：規(guī)定承包方對土地進(jìn)行整治和維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。3.土地交付時(shí)間：明確土地交付給承包方的時(shí)間和條件。4.額外費(fèi)用：列舉在合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用及其承擔(dān)方式。5.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方對土地保險(xiǎn)的購買及賠償責(zé)任。6.不可抗力：定義不可抗力事件，并規(guī)定在這種情況下雙方的權(quán)益保護(hù)。7.合同終止：規(guī)定在何種情況下合同可以被終止，以及終止后的處理方式。8.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同在承包方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理規(guī)定。附件列表：1