二零二五年度農(nóng)村房屋租賃合同（含物業(yè)管理）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋租賃合同（含物業(yè)管理）1合同目錄一、合同雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.物業(yè)管理方信息二、租賃房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋結(jié)構(gòu)3.房屋面積4.房屋裝修情況5.房屋設(shè)施設(shè)備三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理投訴處理五、房屋使用規(guī)范1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋損壞賠償六、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.物業(yè)管理方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除流程十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同未盡事宜十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十二、附件1.房屋租賃清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管方3.合同保管責(zé)任十四、合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.出租方信息a.姓名：_____________________b.身份證號(hào)：________________c.聯(lián)系電話：________________2.承租方信息a.姓名：_____________________b.身份證號(hào)：________________c.聯(lián)系電話：________________3.物業(yè)管理方信息a.名稱：_____________________b.聯(lián)系電話：________________c.住所地：__________________二、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：_____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.房屋面積：_____________________4.房屋裝修情況：__________________5.房屋設(shè)施設(shè)備：__________________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.租金支付方式：每月____日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.租金調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。四、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于清潔、安保、綠化等。4.物業(yè)管理投訴處理：承租方發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理方提出，物業(yè)管理方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)和處理。五、房屋使用規(guī)范1.房屋使用范圍：僅限居住用途。2.房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。4.房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整。2.押金支付方式：與租金同期支付。3.押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。4.押金退還流程：承租方在租賃期滿后，向物業(yè)管理方提交退還押金申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)管理方確認(rèn)后，退還押金。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。b.未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。b.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.物業(yè)管理方違約責(zé)任：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除另有約定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.合同解除流程：提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：以書面形式通知對(duì)方，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。十一、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：________________3.簽署人員：a.出租方（簽字）：_____________________b.承租方（簽字）：_____________________c.物業(yè)管理方（簽字）：_____________________十二、附件1.房屋租賃清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.合同保管方：出租方、承租方、物業(yè)管理方各執(zhí)一份。3.合同保管責(zé)任：各方妥善保管合同，確保合同安全。十四、合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）：承租方（簽字）：物業(yè)管理方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任與權(quán)利：a.甲方負(fù)責(zé)確保房屋的合法合規(guī)性，并提供相關(guān)證明文件。b.甲方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況，確保承租方遵守合同約定。c.甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同，并要求承租方支付違約金。2.甲方提供設(shè)施設(shè)備：a.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，并提供必要的維修服務(wù)。b.甲方應(yīng)在租賃前向承租方提供房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)：a.甲方承擔(dān)房屋租賃合同簽訂前的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。b.甲方承擔(dān)房屋租賃合同簽訂后的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。4.甲方通知義務(wù)：a.甲方應(yīng)提前____天通知承租方房屋維修、裝修等事宜。b.甲方應(yīng)在租賃期間，將房屋的租賃情況告知物業(yè)管理方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方裝修限制：a.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。b.乙方裝修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)：a.乙方承擔(dān)房屋租賃合同簽訂后的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。b.乙方承擔(dān)因個(gè)人原因造成的房屋損壞修復(fù)費(fèi)用。4.乙方退租要求：a.乙方在租賃期滿前____天向甲方提出退租申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在接到退租申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用：a.中介方收取的中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的____%。b.中介費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任：a.中介方應(yīng)對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同條款的合法性。3.中介保密義務(wù)：a.中介方對(duì)房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方不得泄露雙方個(gè)人信息，未經(jīng)允許不得向第三方提供。4.中介爭(zhēng)議解決：a.若中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.雙方因中介方產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.雙方身份證明文件4.房屋權(quán)屬證明文件5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假房屋信息。b.乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.甲方或乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未履行相關(guān)義務(wù)。b.甲方或乙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。c.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，明確約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。5.中介服務(wù)：指中介方為促成合同簽訂而提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：