2025年度農(nóng)村土地墳地租賃與墓園綠化養(yǎng)護合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村土地墳地租賃與墓園綠化養(yǎng)護合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為滿足農(nóng)村土地墳地租賃需求，促進墓園綠化養(yǎng)護工作，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在農(nóng)村土地墳地租賃與墓園綠化養(yǎng)護方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)村土地墳地：指農(nóng)村集體所有的用于埋葬死者遺體或骨灰的土地。（2）墓園綠化養(yǎng)護：指對墓園內(nèi)的綠化植物進行修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等養(yǎng)護工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將農(nóng)村土地墳地出租給乙方使用。（2）綠化養(yǎng)護：指乙方對墓園內(nèi)的綠化植物進行養(yǎng)護，確保綠化效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行綠化養(yǎng)護義務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，確保綠化養(yǎng)護質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)村土地墳地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化養(yǎng)護設(shè)施。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，負責(zé)墓園綠化養(yǎng)護工作，確保綠化效果。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方農(nóng)村土地墳地所在地點。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，對墓園綠化進行養(yǎng)護。（2）甲方負責(zé)提供必要的綠化養(yǎng)護設(shè)施。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)村土地墳地交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同未盡事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方租賃農(nóng)村土地墳地的費用。（2）綠化養(yǎng)護費用：乙方對墓園綠化進行養(yǎng)護的費用。（3）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起，每月支付一次租賃費用。（2）綠化養(yǎng)護費用：乙方應(yīng)于綠化養(yǎng)護工作完成后，支付當(dāng)月的綠化養(yǎng)護費用。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：每月的支付時間為每月的25日，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日。（2）綠化養(yǎng)護費用：每月的支付時間為綠化養(yǎng)護工作完成后5個工作日內(nèi)。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)將支付款項匯入甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)的支付憑證。（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供農(nóng)村土地墳地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未能按照合同約定提供綠化養(yǎng)護設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付租賃費用或綠化養(yǎng)護費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。（2）乙方未能按照合同約定履行綠化養(yǎng)護義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。（3）如違約金不足以彌補實際損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償實際損失的責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致墓園綠化養(yǎng)護工作無法進行。（2）政府政策調(diào)整，影響墓園綠化養(yǎng)護工作的正常開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容。（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)村土地墳地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對墓園綠化養(yǎng)護工作的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將農(nóng)村土地墳地轉(zhuǎn)租或抵押。（2）乙方不得擅自改變墓園綠化的布局和設(shè)施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展綠化養(yǎng)護工作。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時解決綠化養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間關(guān)于農(nóng)村土地墳地租賃與墓園綠化養(yǎng)護的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的變更、解除、終止或失效而影響其效力。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：（如有附件，請在此處列明）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村土地墳地租賃合同2.墓園綠化養(yǎng)護方案3.支付憑證4.不可抗力事件證明5.爭議解決協(xié)議6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供農(nóng)村土地墳地。未按合同約定提供綠化養(yǎng)護設(shè)施。未按合同約定支付租金。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃費用或綠化養(yǎng)護費用。未按合同約定履行綠化養(yǎng)護義務(wù)。擅自改變墓園綠化的布局和設(shè)施。將農(nóng)村土地墳地轉(zhuǎn)租或抵押。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.獨立性：合同條款的效力不因其他合同的變更、解除、終止或失效而受影響。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付催告，如乙方在催告后仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：綠化養(yǎng)護工作質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方改進養(yǎng)護工作，如乙方不改進，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，合同履行期限相應(yīng)順延。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供墓園綠化養(yǎng)護所需的材料和設(shè)備。第三方應(yīng)保證提供的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和要求。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付材料和設(shè)備費用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的材料和設(shè)備質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的材料和設(shè)備符合環(huán)保要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地墳地，并保證土地的適宜性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化養(yǎng)護指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付租賃費用和綠化養(yǎng)護費用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)實際情況調(diào)整綠化養(yǎng)護方案。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供土地墳地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。如甲方未按合同約定支付租賃費用和綠化養(yǎng)護費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同。甲方不得擅自改變合同約定的土地墳地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方