2025年度農(nóng)村房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修改造服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修改造服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修改造費用及支付方式4.合同履行及權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理責(zé)任5.2手續(xù)辦理費用及支付方式6.裝修改造期間房屋使用6.1房屋使用規(guī)定6.2使用期間費用承擔(dān)7.裝修改造驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收流程7.3驗收結(jié)果處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________2.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1房屋基本情況房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________房屋用途：__________2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓起始日期：__________轉(zhuǎn)讓終止日期：__________2.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及支付方式轉(zhuǎn)讓費用：__________支付方式：__________支付期限：__________3.裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和材料清單進行施工3.3裝修改造費用及支付方式裝修改造費用：__________支付方式：__________支付期限：__________4.合同履行及權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供房屋及必要的施工條件，確保乙方施工順利進行。甲方負(fù)責(zé)驗收裝修改造成果，并按約定支付相關(guān)費用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進行裝修改造，確保施工質(zhì)量。乙方負(fù)責(zé)在約定時間內(nèi)完成裝修改造工作。5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，甲方提供必要協(xié)助。5.2手續(xù)辦理費用及支付方式手續(xù)辦理費用：__________支付方式：__________支付期限：__________6.裝修改造期間房屋使用6.1房屋使用規(guī)定乙方在裝修改造期間，需遵守甲方規(guī)定，確保房屋安全。6.2使用期間費用承擔(dān)裝修改造期間產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任及賠償（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭議解決方案。（2）調(diào)解解決：雙方可請求第三方進行調(diào)解。（3）仲裁或訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)在____日內(nèi)提出調(diào)解或仲裁申請。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件（1）房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）裝修改造設(shè)計圖紙；（3）材料清單；（4）付款憑證；（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。12.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方應(yīng)妥善保管。14.合同附件清單（1）房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）裝修改造設(shè)計圖紙；（3）材料清單；（4）付款憑證；（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入條款8.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。8.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同順利履行。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)服務(wù)。（3）第三方介入不會違反法律法規(guī)和合同約定。8.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用等。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。8.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。8.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分8.5.1甲方與第三方甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照約定支付第三方服務(wù)費用。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。8.5.2乙方與第三方乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照約定支付第三方服務(wù)費用。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。8.5.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)遵守合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。第三方應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時匯報工作進展和成果。9.第三方介入時的額外條款及說明9.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限。9.3第三方介入成果第三方介入成果應(yīng)滿足合同要求，甲乙雙方有權(quán)對第三方介入成果進行驗收。9.4第三方介入變更如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入?yún)f(xié)議的解除如第三方介入?yún)f(xié)議違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除該協(xié)議，并追究第三方責(zé)任。12.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房屋基本情況、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限、費用及支付方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜。2.裝修改造設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含房屋裝修改造的具體設(shè)計，包括平面布局、立面設(shè)計、材料選用等，并由設(shè)計師簽字（或蓋章）。說明：此圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)裝修改造工作。3.材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修改造所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由甲方簽字（或蓋章）。說明：此清單作為合同附件，用于確保裝修改造材料的質(zhì)量和數(shù)量。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款方式等信息，并由付款方簽字（或蓋章）。說明：此憑證作為合同附件，用于證明已支付的費用。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、期限、地點等信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他事項，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間提供房屋或裝修改造條件，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。（2）未按約定支付費用，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成裝修改造工作，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。（2）未按約定質(zhì)量完成裝修改造，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新進行裝修改造，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按