2025建筑維修合同樣本

?合同編號：合同各方：甲方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容（此處詳細列舉維修工程項目）1.2乙方應按照本合同約定的時間和質量要求完成維修工程。第二條工程質量標準2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。2.2工程驗收標準如下：（此處詳細描述驗收標準）第三條工程進度3.1乙方應按照甲乙雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整施工進度，應提前通知甲方，征得甲方同意后方可調(diào)整。第四條合同價格4.1乙方應按照甲乙雙方約定的價格完成維修工程。4.2乙方向甲方提供的材料、設備等，均應符合本合同約定的質量要求。第五條支付方式5.1甲方按照本合同約定的付款節(jié)點向乙方支付工程款。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權按約定扣除違約金或終止合同。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權按約定收取滯納金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.注意合同條款的完整性和明確性，確保雙方的權益得到充分保障。解決辦法：仔細審閱合同條款，確保所有關鍵事項都有明確的表述，如有不清楚的地方，應及時與對方溝通澄清。2.注意合同中對于工程質量、進度和付款等關鍵節(jié)點的約定，確保符合雙方的實際需求。解決辦法：在簽訂合同前，詳細了解工程項目的具體要求，確保合同中的約定與實際需求相符。3.注意合同中對于違約責任的約定，確保在出現(xiàn)違約情況時，能夠得到合理的解決。解決辦法：明確違約責任的具體條款，包括違約金的計算方式、支付時間等，以保障雙方的權益。4.注意合同的簽訂和履行過程中，可能產(chǎn)生的稅費和其他費用，確保雙方對此有明確的理解和約定。解決辦法：在合同中明確約定稅費和其他費用的承擔方式，以避免后期產(chǎn)生糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔維修工程需求方的角色，負責提出維修工程的要求和支付工程款。2.乙方：指承擔維修工程承包方的角色，負責按照甲方的要求完成維修工程。3.工程驗收：指在維修工程完成后，甲方對工程質量、進度等進行檢查和確認的過程。4.違約金：指當乙方未按照合同約定完成工程時，應向甲方支付的違約賠償。5.滯納金：指甲方未按照約定時間支付工程款時，應向乙方支付的逾期付款賠償。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務的過程。應用場合：1.適用于各類建筑物的維修和養(yǎng)護工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑物。2.適用于各種類型的維修工程項目，如屋頂修復、墻面翻新、管道疏通、設備更換等。3.適用于需要專業(yè)維修團隊進行維修的場合，甲方為業(yè)主或使用權人，乙方為具備相應資質的維修承包商。補充條款：1.甲方應提供工程項目的詳細資料和需求，包括但不限于維修項目的范圍、工程量、質量要求等。2.乙方應提供工程項目的施工計劃和進度安排，包括但不限于施工時間表、人員配置、材料供應等。3.甲方應按照約定時間支付工程款，如延遲支付，應按照約定的滯納金比例計算逾期付款金額。4.乙方應按照約定質量完成維修工程，如工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。5.工程驗收合格后，甲方應按照約定時間支付剩余工程款，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。6.如發(fā)生不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和付款計劃。附件列表：1.工程項目的詳細資料和需求說明書2.乙方提供的施工計劃和進度安排3