2025年度農(nóng)村自建房勞務(wù)承包鄉(xiāng)村旅游設(shè)施承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村自建房勞務(wù)承包鄉(xiāng)村旅游設(shè)施承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚慮二、合同前言2.1背景鑒于我國鄉(xiāng)村旅游事業(yè)蓬勃發(fā)展，為滿足農(nóng)村自建房建設(shè)需求，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)與農(nóng)村自建房建設(shè)相結(jié)合，提高農(nóng)村自建房品質(zhì)，甲方?jīng)Q定將[具體項(xiàng)目名稱]的鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)承包給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村自建房勞務(wù)承包和鄉(xiāng)村旅游設(shè)施承包過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)村自建房：指在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)的住宅建筑；（2）鄉(xiāng)村旅游設(shè)施：指為滿足鄉(xiāng)村旅游需求而建設(shè)的各類設(shè)施，如餐飲、住宿、娛樂、休閑等；（3）勞務(wù)承包：指甲方將農(nóng)村自建房建設(shè)中的勞務(wù)部分委托乙方完成。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包范圍：指本合同約定的乙方承擔(dān)的農(nóng)村自建房勞務(wù)和鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)任務(wù)；（2）工期：指乙方完成承包范圍內(nèi)任務(wù)的時(shí)間；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的農(nóng)村自建房和鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求；（4）費(fèi)用：指乙方完成承包范圍內(nèi)任務(wù)所需的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包范圍內(nèi)的任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)按照合同約定支付乙方費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包范圍內(nèi)的任務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體時(shí)間]，包括施工期和保修期。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村自建房建設(shè)地點(diǎn)：[具體地址]鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：[具體地址]5.3合同履行方式乙方按照合同約定，自行組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）農(nóng)村自建房勞務(wù)費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（2）鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方支付合同總金額的[具體百分比]%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在乙方完成合同約定工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付已完成工程進(jìn)度對(duì)應(yīng)的費(fèi)用；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余費(fèi)用；（4）保修金：工程保修期滿后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方保修金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成[具體百分比]%的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工并通過驗(yàn)收后[具體天數(shù)]內(nèi)；（4）保修金退還時(shí)間：工程保修期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)；（3）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅務(wù)規(guī)定，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體百分比]%的違約金；（2）甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付[具體百分比]%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按合同總金額的[具體百分比]%計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)的相關(guān)技術(shù)資料；（3）農(nóng)村自建房建設(shè)的相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，有效期為[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（2）甲方保留對(duì)農(nóng)村自建房建設(shè)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；（3）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留對(duì)農(nóng)村自建房建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)格、材料、工藝等方面的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）任何修改和補(bǔ)充的文件，均應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充文件，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)就有關(guān)事項(xiàng)及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式，及時(shí)溝通信息；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村自建房勞務(wù)承包和鄉(xiāng)村旅游設(shè)施承包的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增減本合同的條款。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并作為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同主體信息表2.工程量清單及費(fèi)用明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決程序及規(guī)則8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。未提供必要的施工條件。未履行審批和驗(yàn)收權(quán)。乙方違約：未按時(shí)完成工程進(jìn)度。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)整改。違反保密條款泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力（ForceMajeure）：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。4.獨(dú)立性（Independence）：合同條款的獨(dú)立性和完整性，即合同條款之間不應(yīng)相互矛盾，且合同本身應(yīng)具有完整性和獨(dú)立性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，共同分析原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力、物力資源，確保按期完成工程。3.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，減輕不可抗力事件的影響，確保合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)、監(jiān)理和材料供應(yīng)服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)、監(jiān)理和材料供應(yīng)任務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.乙方利益條款（1）乙方在工程竣工后，有權(quán)要求甲方支付剩余費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方退還保修金；（3）乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方不得單方面變更乙方施工計(jì)劃，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成