2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營管理費(fèi)收取合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營管理費(fèi)收取合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：（此處填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景隨著我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)基地整體運(yùn)營管理水平，特制定本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營管理，確保產(chǎn)業(yè)基地的正常運(yùn)行和發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”是指以文化為核心，以創(chuàng)意為驅(qū)動(dòng)，融合科技、藝術(shù)、設(shè)計(jì)等元素，具有創(chuàng)新性和創(chuàng)意性的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.產(chǎn)業(yè)基地：指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集、創(chuàng)新、孵化、發(fā)展的平臺(tái)。2.運(yùn)營管理費(fèi)：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用，用于產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營和管理。3.合同履行期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營管理權(quán)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。3.甲方有權(quán)根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，調(diào)整產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營管理模式。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營和管理，確保產(chǎn)業(yè)基地的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付運(yùn)營管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)產(chǎn)業(yè)基地的良好形象。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)產(chǎn)業(yè)基地所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交終止通知。2.甲方收到乙方終止通知后，應(yīng)予以確認(rèn)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清甲方應(yīng)得款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.日常運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理、安保、清潔等費(fèi)用。2.人員工資及福利：包括但不限于管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金、社會(huì)保險(xiǎn)及福利等。3.設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備日常維護(hù)、維修、更新改造等費(fèi)用。4.市場(chǎng)推廣及活動(dòng)費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、活動(dòng)策劃及執(zhí)行等費(fèi)用。5.稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付章件1.支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等。2.支付通知：乙方應(yīng)向甲方發(fā)送支付通知，確認(rèn)已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供必要的運(yùn)營支持或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.向乙方支付違約金。2.賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.向乙方發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款。2.停止向乙方提供運(yùn)營支持或服務(wù)。3.依法向乙方追償欠款及相應(yīng)利息。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方的商業(yè)秘密。2.產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營數(shù)據(jù)。3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露或擅自使用對(duì)方的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同約定的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)基地設(shè)施損壞。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致運(yùn)營成本增加。3.罷工導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.本合同涉及的其他相關(guān)事宜。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營管理權(quán)，包括但不限于制定運(yùn)營策略、調(diào)整運(yùn)營模式等。2.乙方保留對(duì)運(yùn)營管理費(fèi)的使用權(quán)，但應(yīng)確保費(fèi)用的合理使用，符合合同約定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行運(yùn)營管理監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供運(yùn)營管理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同原有條款具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營管理事宜進(jìn)行密切溝通，共同解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通工作，確保信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營管理費(fèi)支付憑證2.支付通知3.不可抗力事件證明4.爭議解決協(xié)議5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)作與配合記錄7.違約金計(jì)算依據(jù)8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供運(yùn)營支持或服務(wù)。未按時(shí)足額支付運(yùn)營管理費(fèi)。b.乙方違約：未按時(shí)足額支付運(yùn)營管理費(fèi)。未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供運(yùn)營支持或服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付運(yùn)營管理費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付運(yùn)營管理費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍未支付。乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供運(yùn)營支持或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供支持或服務(wù)。若甲方未采取補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款。若乙方未支付，甲方有權(quán)停止向乙方提供運(yùn)營支持或服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同約定的義務(wù)。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方職責(zé)：a.提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。b.負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)基地的日常運(yùn)營和管理。c.協(xié)助甲方和乙方解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方權(quán)利：a.收取甲方支付的運(yùn)營管理費(fèi)。b.按照合同約定使用運(yùn)營管理費(fèi)。c.享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：a.按照合同約定提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。b.保障產(chǎn)業(yè)基地的正常運(yùn)營。c.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。5.第三方違約責(zé)任：a.若第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.若第三方違約導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營受損，應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.享有產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營管理權(quán)。b.對(duì)運(yùn)營管理費(fèi)的使用有監(jiān)督權(quán)。c.對(duì)甲方的運(yùn)營管理行為有建議權(quán)。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方獲得合理的運(yùn)營管理費(fèi)。b.甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營支持，確保乙方能夠有效管理產(chǎn)業(yè)基地。c.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故干涉乙方的運(yùn)營管理。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得無故干涉乙方的運(yùn)營管理，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.對(duì)產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營管理有監(jiān)督權(quán)。b.對(duì)乙方的運(yùn)營管理行為有建議權(quán)。c.對(duì)運(yùn)營管理費(fèi)的支付有決定權(quán)。2.甲方利益條款：a.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付運(yùn)營管理費(fèi)。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行運(yùn)營管理。c.甲方享有合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得無故拒絕甲方的合理建議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營管理費(fèi)收取合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景2.2合同簽訂目的3.運(yùn)營管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)3.1收費(fèi)依據(jù)3.2收費(fèi)范圍3.3收費(fèi)方式3.4收費(fèi)金額4.運(yùn)營管理費(fèi)收取流程4.1收費(fèi)通知4.2付款期限4.3逾期付款處理4.4退款事宜5.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容5.1基地規(guī)劃與管理5.2產(chǎn)業(yè)扶持與服務(wù)5.3人才引進(jìn)與培養(yǎng)5.4市場(chǎng)推廣與宣傳6.運(yùn)營管理費(fèi)支付方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款憑證7.合同期限及終止7.1合同期限7.2終止條件7.3終止流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：運(yùn)營管理費(fèi)明細(xì)11.2附件二：運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：X文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地1.1.2受讓方：X文化創(chuàng)意企業(yè)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方：（法定代表人）1.2.2受讓方：（法定代表人）1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1出讓方：地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2受讓方：地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景：為促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營管理水平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2合同簽訂目的：明確雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營管理中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保產(chǎn)業(yè)基地高效、有序地運(yùn)營。3.運(yùn)營管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)3.1收費(fèi)依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營管理需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定運(yùn)營管理費(fèi)。3.2收費(fèi)范圍：包括產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃與管理、產(chǎn)業(yè)扶持與服務(wù)、人才引進(jìn)與培養(yǎng)、市場(chǎng)推廣與宣傳等方面。3.3收費(fèi)方式：受讓方應(yīng)按季度向出讓方支付運(yùn)營管理費(fèi)。3.4收費(fèi)金額：運(yùn)營管理費(fèi)總額為人民幣萬元，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.運(yùn)營管理費(fèi)收取流程4.1收費(fèi)通知：出讓方應(yīng)在每個(gè)季度首月向受讓方發(fā)出收費(fèi)通知，明確本次收費(fèi)金額及支付方式。4.2付款期限：受讓方應(yīng)在收到收費(fèi)通知后個(gè)工作日內(nèi)支付本次運(yùn)營管理費(fèi)。4.3逾期付款處理：受讓方逾期未支付運(yùn)營管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付%的違約金。4.4退款事宜：如運(yùn)營管理費(fèi)超出實(shí)際所需，出讓方應(yīng)在收到退款申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)退還受讓方。5.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容5.1基地規(guī)劃與管理：包括產(chǎn)業(yè)基地的整體規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。5.2產(chǎn)業(yè)扶持與服務(wù)：包括政策咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目申報(bào)、融資服務(wù)等。5.3人才引進(jìn)與培養(yǎng)：包括人才招聘、培訓(xùn)、引進(jìn)人才政策支持等。5.4市場(chǎng)推廣與宣傳：包括產(chǎn)業(yè)基地品牌建設(shè)、市場(chǎng)拓展、項(xiàng)目宣傳等。6.運(yùn)營管理費(fèi)支付方式6.1付款方式：受讓方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付運(yùn)營管理費(fèi)。6.2付款時(shí)間：受讓方應(yīng)在每個(gè)季度首月向出讓方支付運(yùn)營管理費(fèi)。6.3付款憑證：受讓方應(yīng)在支付運(yùn)營管理費(fèi)后，向出讓方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.合同期限及終止7.1合同期限：本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。7.2終止條件：如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.3終止流程：一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知另一方，并書面確認(rèn)合同解除。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)；8.1.2出讓方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.4其他違反合同約定的情況。8.2違約責(zé)任8.2.1受讓方未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)的，應(yīng)向出讓方支付欠款金額的%作為違約金；8.2.2出讓方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；8.2.4其他違約情形的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.合同附件11.1附件一：運(yùn)營管理費(fèi)明細(xì)11.1.1運(yùn)營管理費(fèi)構(gòu)成；11.1.2運(yùn)營管理費(fèi)具體項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2.1運(yùn)營管理服務(wù)項(xiàng)目；11.2.2服務(wù)內(nèi)容描述；11.2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)政策文件；11.3.2產(chǎn)業(yè)基地管理制度；11.3.3其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：____年____月____日12.2簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照原合同內(nèi)容補(bǔ)簽。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營管理過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)對(duì)接；15.1.2.2服務(wù)提供方：提供運(yùn)營管理服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等；15.1.2.3技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，如信息系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備維護(hù)等；15.1.2.4顧問團(tuán)隊(duì)：提供專業(yè)咨詢和建議。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合法權(quán)益。15.2.3利益：第三方應(yīng)通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間：第三方與甲乙雙方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方與甲乙雙方共同參與的業(yè)務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立的業(yè)務(wù)：第三方應(yīng)獨(dú)立完成其職責(zé)，不影響甲乙雙方各自業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.2第三方介入的審批流程：16.2.1第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)方案；16.2.2甲乙雙方共同審查第三方資質(zhì)和方案；16.2.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；16.2.4第三方正式介入運(yùn)營管理活動(dòng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模確定，具體金額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方介入的合同管理18.1第三方介入的合同管理：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.1.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.1.3如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更：19.1.1如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。19.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分。19.2第三方介入的終止：19.2.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方應(yīng)在終止介入前完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運(yùn)營管理費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：列出運(yùn)營管理費(fèi)的各項(xiàng)構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)推廣等費(fèi)用。附件說明：此附件作為合同附件一，用于明確運(yùn)營管理費(fèi)的詳細(xì)項(xiàng)目和金額。2.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述運(yùn)營管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件說明：此附件作為合同附件二，用于明確雙方對(duì)運(yùn)營管理服務(wù)的具體要求和預(yù)期。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。附件說明：此附件作為合同附件三，用于明確第三方介入的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.產(chǎn)業(yè)基地管理制度詳細(xì)要求：包括產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營規(guī)則、管理制度、安全規(guī)定等。附件說明：此附件作為合同附件四，用于明確產(chǎn)業(yè)基地的日常管理規(guī)范。5.人才引進(jìn)與培養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括人才引進(jìn)政策、培訓(xùn)計(jì)劃、人才評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此附件作為合同附件五，用于明確產(chǎn)業(yè)基地的人才發(fā)展戰(zhàn)略。6.市場(chǎng)推廣與宣傳方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)推廣目標(biāo)、推廣策略、宣傳方式等。附件說明：此附件作為合同附件六，用于明確產(chǎn)業(yè)基地的市場(chǎng)推廣計(jì)劃。7.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此附件作為合同附件七，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合作協(xié)議等。附件說明：此附件作為合同附件八，用于收集與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)未按約定提供人才引進(jìn)與培養(yǎng)服務(wù)未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣與宣傳違反產(chǎn)業(yè)基地管理制度損壞產(chǎn)業(yè)基地設(shè)施設(shè)備侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取措施糾正違約行為。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例若受讓方未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付欠款金額的0.5%作為違約金。若出讓方未按約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，導(dǎo)致受讓方遭受損失，出讓方應(yīng)賠償受讓方因此遭受的全部損失。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營管理費(fèi)收取合同2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方信息1.3合同有效期二、運(yùn)營管理費(fèi)收取原則2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2收費(fèi)依據(jù)2.3收費(fèi)方式三、費(fèi)用收取范圍3.1運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.2收費(fèi)項(xiàng)目及費(fèi)用四、費(fèi)用結(jié)算與支付4.1結(jié)算方式4.2支付期限4.3付款方式五、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整通知六、合同履行與監(jiān)督6.1運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2監(jiān)督措施6.3違約責(zé)任七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用九、合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止十、合同生效及其他10.1合同生效10.2合同附件10.3其他約定十一、法律法規(guī)適用11.1適用法律11.2補(bǔ)充條款十二、合同附件12.1附件一：費(fèi)用明細(xì)表12.2附件二：運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：保密協(xié)議十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期十四、合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上1.2合同雙方信息1.3合同有效期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、運(yùn)營管理費(fèi)收取原則2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營管理費(fèi)按年度收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_______元/年2.2收費(fèi)依據(jù)基地運(yùn)營管理服務(wù)成本市場(chǎng)行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3收費(fèi)方式收費(fèi)方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用三、費(fèi)用收取范圍3.1運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容基地日常運(yùn)營管理產(chǎn)業(yè)政策宣傳與推廣產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)與培育產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)3.2收費(fèi)項(xiàng)目及費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)：_______元/年四、費(fèi)用結(jié)算與支付4.1結(jié)算方式年度結(jié)算4.2支付期限每年_______月_______日前支付當(dāng)年運(yùn)營管理費(fèi)4.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬五、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件國家政策調(diào)整市場(chǎng)行情變化5.2調(diào)整程序雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.3調(diào)整通知收費(fèi)方應(yīng)在調(diào)整前_______個(gè)工作日通知基地六、合同履行與監(jiān)督6.1運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基地應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的運(yùn)營管理服務(wù)6.2監(jiān)督措施收費(fèi)方有權(quán)對(duì)基地的運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督6.3違約責(zé)任若基地未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任七、保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同解除與終止9.1解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十、合同生效及其他10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、合同附件11.1附件一：費(fèi)用明細(xì)表11.2附件二：運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：保密協(xié)議十二、合同簽署12.1簽署主體出讓人（基地）：收費(fèi)方（_______）：12.2簽署日期出讓人（基地）：_______年_______月_______日收費(fèi)方（_______）：_______年_______月_______日十三、合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出讓人（基地）：____________________收費(fèi)方（_______）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)運(yùn)營管理甲方有權(quán)決定文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營管理方向和戰(zhàn)略規(guī)劃。甲方應(yīng)定期向乙方提供運(yùn)營管理計(jì)劃，并確保乙方了解基地的運(yùn)營狀況。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用負(fù)有支付責(zé)任。甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行運(yùn)營管理任務(wù)時(shí)，享有必要的資源和權(quán)限。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審核乙方提交的報(bào)告等。甲方應(yīng)確保監(jiān)督行為合法、公正，不得濫用監(jiān)督權(quán)。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在合同履行過程中，對(duì)重大決策擁有最終決定權(quán)。重大決策包括但不限于運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整、運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容變更等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)運(yùn)營管理乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和基地實(shí)際情況，制定運(yùn)營管理方案。乙方應(yīng)