二零二五年度老舊廠房產(chǎn)權轉讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊廠房產(chǎn)權轉讓合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同目的和原則第二章轉讓標的物2.1轉讓廠房的基本情況2.2轉讓廠房的產(chǎn)權狀況2.3轉讓廠房的附屬設施2.4轉讓廠房的土地使用權第三章轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款違約責任第四章轉讓手續(xù)及費用4.1轉讓手續(xù)4.2轉讓稅費4.3轉讓費用承擔4.4費用支付方式第五章產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶程序5.3過戶費用5.4過戶后的產(chǎn)權歸屬第六章合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理6.4違約責任第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金7.4違約損害賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同變更程序9.4合同變更通知第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間10.4送達確認第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力認定11.3不可抗力影響11.4不可抗力處理第十二章合同附件12.1附件清單12.2附件內容12.3附件效力第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點13.4簽署程序第十四章合同生效14.1合同生效時間14.2合同生效條件14.3合同生效通知14.4合同生效后義務合同編號2025OLD第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度老舊廠房產(chǎn)權轉讓合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同雙方當事人甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同自生效之日起至____年____月____日止。1.6合同目的和原則本合同旨在明確甲方將老舊廠房產(chǎn)權轉讓給乙方的權利義務，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則履行合同。第二章轉讓標的物2.1轉讓廠房的基本情況甲方擁有的位于___________的廠房，建筑面積為____平方米，結構為____。2.2轉讓廠房的產(chǎn)權狀況該廠房產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，甲方擁有完全的處分權。2.3轉讓廠房的附屬設施包括但不限于：____。2.4轉讓廠房的土地使用權甲方擁有的土地使用權與廠房產(chǎn)權一并轉讓，土地性質為____，土地使用權期限至____年____月____日止。第三章轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格本合同轉讓價格為人民幣____元整。3.2支付方式乙方應按照本合同約定的付款期限，采用____方式進行付款。3.3付款期限乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付全部轉讓款。3.4付款違約責任如乙方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日應向甲方支付____%的違約金。第四章轉讓手續(xù)及費用4.1轉讓手續(xù)雙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2轉讓稅費轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，按國家規(guī)定由____方承擔。4.3轉讓費用承擔除稅費外，雙方應承擔的其他費用，按實際發(fā)生情況由____方承擔。4.4費用支付方式費用支付方式同第三章3.2款。第五章產(chǎn)權過戶5.1過戶時間雙方應在合同生效之日起____個工作日內完成廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2過戶程序過戶程序按照國家法律法規(guī)和相關政策執(zhí)行。5.3過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的費用，按國家規(guī)定由____方承擔。5.4過戶后的產(chǎn)權歸屬廠房產(chǎn)權過戶后，歸乙方所有。第六章合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且解除合同對雙方均有利；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。6.2合同終止條件合同履行完畢或因合同解除、終止而失效。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。6.4違約責任如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章違約責任7.1違約行為（1）未按約定時間支付轉讓款；（2）未按約定時間完成產(chǎn)權過戶手續(xù)；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金如一方違約，應向守約方支付相當于____%的違約金。7.4違約損害賠償違約方還應承擔因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構雙方爭議提交的仲裁機構為__________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁應按照仲裁規(guī)則進行，仲裁規(guī)則由仲裁機構提供。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。第九章合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同內容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方簽署書面文件，并經(jīng)甲方、乙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。9.4合同變更通知任何合同變更均應通過書面形式通知對方，通知自送達之日起生效。第十章通知與送達10.1通知方式通知可以通過書面信函、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式進行。10.2送達地址雙方的送達地址詳見合同附件。10.3送達時間書面通知的送達時間以郵戳日期或電子郵件發(fā)送時間為準。10.4送達確認送達后，應要求接收方簽收或以其他方式確認收到通知。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力認定不可抗力事件的認定，以國家有關主管部門的認定為準。11.3不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.4不可抗力處理因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第十二章合同附件12.1附件清單附件清單詳見合同附件。12.2附件內容附件內容為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件效力同合同。第十三章合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）簽署。13.2簽署日期本合同簽署日期為二零二五年月日。13.3簽署地點本合同簽署地點為__________。13.4簽署程序雙方法定代表人（或授權代表）在合同上簽字蓋章后，合同即告成立。第十四章合同生效14.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，且轉讓款已全部支付，合同生效。14.3合同生效通知合同生效后，雙方應及時通知對方，確認合同已生效。合同附件附件一：廠房產(chǎn)權證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件四：雙方法定代表人身份證明復印件附件五：其他相關文件甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字蓋章日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供資料甲方應保證所提供的相關資料真實、完整、有效，包括但不限于廠房產(chǎn)權證、土地使用權證、環(huán)境評估報告等。1.2甲方配合過戶甲方應積極配合乙方辦理廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)等。1.3甲方質量保證甲方承諾所轉讓的廠房及土地使用權不存在任何質量缺陷，如存在質量缺陷，甲方應承擔相應的修復責任或賠償損失。1.4甲方環(huán)境責任甲方應確保所轉讓的廠房及土地使用權在轉讓前已按照國家有關環(huán)保法律法規(guī)完成環(huán)保驗收，并承擔由此產(chǎn)生的環(huán)境責任。1.5甲方信息披露甲方應在合同簽訂前，將廠房及土地使用權的全部相關信息向乙方披露，包括但不限于權屬、用途、歷史交易記錄等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方支付定金乙方應在合同簽訂前向甲方支付一定比例的定金，作為合同履行的保證金。2.2乙方驗收責任乙方應在合同約定的期限內對廠房及土地使用權進行驗收，驗收合格后方可支付剩余轉讓款。2.3乙方環(huán)保責任乙方在取得廠房及土地使用權后，應繼續(xù)履行環(huán)保責任，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家環(huán)保要求。2.4乙方投資承諾乙方應在合同簽訂后的一定期限內，按照合同約定的投資計劃進行投資，確保項目順利實施。2.5乙方變更通知乙方如需對合同內容進行變更，應在變更前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構應負責協(xié)助雙方進行合同談判、起草合同、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等事宜。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方按照約定支付，具體費用標準和支付方式在合同中明確。3.3中介機構保密中介機構應遵守保密義務，對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密予以保密。3.4中介機構責任中介機構應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，如因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。3.5中介機構變更如中介機構需更換，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。3.6中介機構解除中介機構如違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權解除中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權證復印件2.土地使用權證復印件3.環(huán)境評估報告4.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.雙方法定代表人身份證明復印件6.其他相關文件（如：合同談判記錄、驗收報告等）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付轉讓款。2.甲方未按約定時間完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.乙方未按約定時間支付轉讓款。5.乙方未按約定時間完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.乙方違反環(huán)保責任。7.中介機構未履行保密義務。8.中介機構違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤。違約行為認定：1.違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。2.雙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在。3.仲裁機構或法院將根據(jù)證據(jù)和事實作出判斷。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權轉讓：指一方將資產(chǎn)的所有權轉移給另一方的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付轉讓款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決付款問題。2.問題：乙方未按約定時間完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.問題：中介機構未履行保密義務。解決辦法：雙方可要求中介機構承擔違約責任，并采取措施保護商業(yè)秘密。4.問題：中介機構違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：雙方可解除中介協(xié)議，并要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.老舊廠房產(chǎn)權轉讓。2.土地使用權轉讓。3.環(huán)保責任承擔。4.中介機構服務。5.違約責任追究。全文完。二零二五年度老舊廠房產(chǎn)權轉讓合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉讓方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2乙方（受讓方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.3其他相關方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）本著公平、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的老舊廠房產(chǎn)權轉讓給乙方達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在老舊廠房產(chǎn)權轉讓過程中的權利和義務，保障雙方合法權益，促進雙方合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）老舊廠房：指建筑結構陳舊、設施設備老化、不符合現(xiàn)代生產(chǎn)要求的廠房。（2）產(chǎn)權轉讓：指甲方將其擁有的老舊廠房產(chǎn)權依法轉讓給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）轉讓方：指甲方，即本合同的簽訂主體，擁有老舊廠房產(chǎn)權并同意將其轉讓給乙方。（2）受讓方：指乙方，即本合同的簽訂主體，同意接受甲方轉讓的老舊廠房產(chǎn)權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓費用。（2）甲方有義務向乙方提供真實、準確、完整的老舊廠房產(chǎn)權相關資料。（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供老舊廠房產(chǎn)權相關資料。（2）乙方有義務按照本合同約定支付轉讓費用。（3）乙方有義務按照國家相關規(guī)定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效之日起____個工作日內完成老舊廠房產(chǎn)權的轉讓。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本合同約定，依法辦理老舊廠房產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔各自的法律責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢，雙方無其他爭議。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時，應提前____個工作日書面通知對方。（2）甲乙雙方應在收到終止通知之日起____個工作日內，依法辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。（2）合同終止后，雙方應互相返還因合同履行所取得的財產(chǎn)。（3）合同終止后，雙方應互相支付因合同履行所應得的費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）老舊廠房產(chǎn)權轉讓費：人民幣______元整。（2）相關稅費：根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方應承擔的稅費。（3）其他費用：包括但不限于評估費、過戶手續(xù)費等。7.2支付方式：（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓費用。（2）轉讓費用支付方式為銀行轉賬，乙方應將轉讓費用直接匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付老舊廠房產(chǎn)權轉讓費。（2）乙方應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付相關稅費。7.4支付條款：（1）乙方支付轉讓費用后，甲方應向乙方提供收款憑證。（2）甲方應在收到乙方支付的全部轉讓費用后，向乙方提供老舊廠房產(chǎn)權轉讓證明。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供真實、準確、完整的老舊廠房產(chǎn)權相關資料的，應承擔相應的法律責任。（2）甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付轉讓費用的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。（2）乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容。（2）老舊廠房產(chǎn)權的相關信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同內容及老舊廠房產(chǎn)權的相關信息負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府政策調整、法律法規(guī)變更。（3）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府征收、拆遷等政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成的，也可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識產(chǎn)權的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對老舊廠房的最終所有權。（2）乙方在取得老舊廠房產(chǎn)權后，仍需遵守甲方設定的相關使用限制。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對老舊廠房使用過程中的監(jiān)管權。（2）甲方保留對乙方使用老舊廠房過程中產(chǎn)生的新技術的優(yōu)先使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充文件與本合同存在沖突的，以修改和補充文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的履行。（2）甲乙雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通。（2）甲乙雙方應設立專門的聯(lián)絡人，負責處理合同履行過程中的日常事務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。（2）任何增減條款均應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）簽字：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（轉讓方）蓋章：____________________乙方（受讓方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊廠房產(chǎn)權證明文件。2.老舊廠房評估報告。3.相關稅費繳納憑證。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。6.雙方協(xié)商一致的修改和補充文件。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供真實、準確、完整的老舊廠房產(chǎn)權相關資料，認定違約。未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付轉讓費用，認定違約。未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.產(chǎn)權轉讓：指一方將其擁有的財產(chǎn)權利轉讓給另一方的行為。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密義務的條款。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供真實、準確、完整的老舊廠房產(chǎn)權相關資料。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其提供所需資料，并在甲方未在合理期限內提供的情況下，有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按合同約定支付轉讓費用。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其支付轉讓費用，并在乙方未在合理期限內支付的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：甲乙雙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）名稱：____________________________（2）地址：____________________________（3）聯(lián)系人：____________________________（4）聯(lián)系電話：____________________________2.第三方責任：（1）第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的質量責任。（2）第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關法律法規(guī)的要求。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務或產(chǎn)品的費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間、質量、數(shù)量提供服務或產(chǎn)品。（2）第三方應配合甲方和乙方完成合同履行過程中的相關手續(xù)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成老舊廠房產(chǎn)權的轉讓。（2）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（3）乙方有權要求甲方按照合同約定提供老舊廠房的相關資料。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致?lián)p失，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲方應減免相應的責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定完成老舊廠房產(chǎn)權轉讓的，應承擔違約責任。（2）甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應承擔違約責任。（3）甲方在合同履行過程中，不得擅自變更老舊廠房的使用性質。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付轉讓費用。（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定使用老舊廠房。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因導致?lián)p失，乙方應承擔相應的賠償責任。（2）甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付轉讓費用的，應承擔違約責任。（2）乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應承擔違約責任。（3）乙方在合同履行過程中，不得擅自變更老舊廠房的使用性質。全文完。二零二五年度老舊廠房產(chǎn)權轉讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則2.合同雙方基本信息3.轉讓標的物的描述4.轉讓價格與支付方式5.轉讓手續(xù)與時間安排6.權屬變更登記7.產(chǎn)權過戶稅費承擔8.交付標的物前的權利義務9.交付標的物后的權利義務10.違約責任與爭議解決11.合同解除條件與程序12.合同生效、終止與解除13.不可抗力條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同雙方應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則進行協(xié)商和履行合同。第二條合同雙方基本信息2.2.1甲方名稱：____________________2.2.2甲方地址：____________________2.2.3甲方法定代表人：____________________2.2.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.3乙方名稱：____________________2.3.1乙方地址：____________________2.3.2乙方法定代表人：____________________2.3.3乙方聯(lián)系方式：____________________第三條轉讓標的物的描述3.1標的物為位于____________________的_____________廠房，產(chǎn)權清晰，無抵押、擔保及其他權利負擔。3.2廠房建筑面積：____________________平方米3.3廠房建設年代：____________________3.4廠房結構：____________________3.5廠房用途：____________________第四條轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格為人民幣____________________元整（￥_____________）。4.2乙方應于合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓款一次性支付給甲方。4.3乙方支付轉讓款的方式為：____________________第五條轉讓手續(xù)與時間安排5.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后____________________日內，協(xié)助乙方辦理標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2乙方應在甲方協(xié)助下，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定時間內完成標的物產(chǎn)權過戶登記。5.3產(chǎn)權過戶登記完成后，甲方應將標的物相關權屬證書交付給乙方。第六條權屬變更登記6.1甲方保證標的物產(chǎn)權無爭議，能夠辦理權屬變更登記。6.2乙方在辦理權屬變更登記過程中，應按照相關規(guī)定，向相關部門提交相關材料。6.3甲方應積極配合乙方辦理權屬變更登記手續(xù)。第七條產(chǎn)權過戶稅費承擔7.1標的物產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。7.2甲方應向乙方提供相關稅費繳納的憑證，以證明其已履行相關稅費繳納義務。第八條交付標的物前的權利義務8.1甲方應保證在交付標的物前，標的物產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛。8.2甲方應將標的物的權屬證書、土地使用權證等文件完整、真實地移交給乙方。8.3甲方應確保標的物在交付時符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于建筑結構安全、無重大損壞等。8.4乙方在交付標的物前，有權對標的物進行實地查勘，并對標的物的現(xiàn)狀進行確認。第九條交付標的物后的權利義務9.1乙方在接收標的物后，應按照約定的用途使用標的物。9.2乙方應承擔標的物交付后的維護、保養(yǎng)和日常管理責任。9.3乙方不得擅自改變標的物的結構、用途或進行任何形式的抵押、出租等處分。9.4乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的補救措施。第十條違約責任與爭議解決10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉讓價格的一定比例。10.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.4協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件與程序11.1.1一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；11.1.2不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；11.1.3本合同約定的解除條件成就。11.2解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十二條合同生效、終止與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同期限為____________________年，自合同生效之日起計算。12.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十三條不可抗力條款13.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。13.3當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的定義與范圍8.1.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。8.1.2范圍：第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構等。第八條（二）第三方介入的程序8.2.1甲方和乙方在必要時，可邀請第三方介入合同關系，介入的具體事宜應在合同中明確約定。8.2.2第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的職責、權利和義務達成一致，并簽署相關協(xié)議。第九條（一）第三方職責9.1.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行其職責。9.1.2第三方在介入本合同后，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的真實性和有效性。第九條（二）第三方權利9.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。9.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作需要，提出合理的工作建議和意見。第九條（三）第三方義務9.3.1第三方應保守合同內容及相關秘密，不得泄露給任何第三方。9.3.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。第十條（一）第三方責任限額10.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。10.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同轉讓價格的____________________%。第十一條（一）第三方與其他各方的劃分11.1.1第三方僅與甲方和乙方之間存在合同關系，不直接與標的物的其他利益相關方發(fā)生法律關系。11.1.2第三方的工作成果和意見僅對甲方和乙方具有約束力，不影響其他各方的權利和義務。第十一條（二）第三方責任與合同履行的獨立性11.2.1第三方的責任不因甲方和乙方之間的爭議或違約