二零二五年度現(xiàn)房買賣全款合同簡易版（精裝含家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)房買賣全款合同簡易版（精裝含家電）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.房屋基本情況3.房屋產(chǎn)權(quán)信息4.交易價格及支付方式5.房屋交付及驗收6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用7.保修及售后服務(wù)8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同解除條件11.合同生效及終止12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（出賣方）：（全稱）1.2乙方（買受方）：（全稱）1.3甲方聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）1.4甲方聯(lián)系電話：（電話號碼）1.5乙方聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）1.6乙方聯(lián)系電話：（電話號碼）第二條房屋基本情況2.1房屋地址：（詳細(xì)地址）2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）2.3房屋類型：（如住宅、商業(yè)等）2.4房屋面積：（建筑面積）2.5房屋結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.6房屋裝修情況：（精裝、毛坯等）2.7房屋配套設(shè)施：（如電梯、中央空調(diào)、燃?xì)獾龋┑谌龡l房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。3.2甲方保證房屋所有權(quán)完整，無抵押、查封等限制。3.3甲方承諾在合同簽訂前，已將房屋涉及的稅費、費用等全部結(jié)清。第四條交易價格及支付方式4.1房屋交易總價款為人民幣（大寫）：（金額）4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)向甲方支付全部房款。4.3乙方支付房款的方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條房屋交付及驗收5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到房屋后（具體日期）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：（如房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）5.4驗收不合格，甲方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)進(jìn)行整改。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后（具體日期）內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、費用等由（甲方/乙方）承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第七條保修及售后服務(wù)7.1甲方承諾在房屋交付后（具體年數(shù)）內(nèi)對房屋進(jìn)行保修。7.2保修范圍：（如房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料等）7.3保修期內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.4保修期滿后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任及費用。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之二的違約金。8.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款千分之二的違約金。8.3如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.4如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.5如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1甲方未按約定時間交付房屋，且逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同。10.2乙方未按約定時間支付房款，且逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.4一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋買賣合同復(fù)印件13.1.3付款憑證復(fù)印件13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第十四條合同簽署14.1本合同由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署。14.2甲乙雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。14.3甲乙雙方簽字（或蓋章）后的合同文本為最終版本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2未經(jīng)對方同意引入第三方，對方有權(quán)拒絕接受該第三方的介入，并要求甲方或乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同的簽訂和履行。3.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方做出決策。3.1.3擔(dān)保方：為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。3.1.4評估方：對房屋的價值進(jìn)行評估。3.1.5代理方：代表甲乙雙方進(jìn)行部分或全部合同事項的處理。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方原因遭受損失的百分之五十。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越其職責(zé)范圍行事。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。5.4甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立地位，不得強(qiáng)迫第三方做出違背其意愿的行為。6.第三方介入的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同的相關(guān)條款進(jìn)行必要的變更。6.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.第三方的退出7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方的退出不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年數(shù)）。9.第三方的法律地位9.1第三方在本合同中不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)。9.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系，雙方之間不存在雇傭關(guān)系。10.第三方的賠償義務(wù)10.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2賠償金額由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)完整，包括合同雙方簽字或蓋章。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。3.付款憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)完整，包括付款時間、金額、方式等信息。說明：作為乙方支付房款的證明。4.房屋驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗收情況，包括存在的問題。說明：作為房屋交付驗收的依據(jù)。5.房屋裝修清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋裝修內(nèi)容、材料、品牌等信息。說明：作為房屋裝修情況的說明。6.房屋配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋配套設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為房屋配套設(shè)施的說明。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：文件應(yīng)包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票、過戶申請書等。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶的必要文件。8.保修卡及售后服務(wù)協(xié)議要求：保修卡應(yīng)完整，售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容和期限。說明：作為房屋保修和售后服務(wù)的依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方服務(wù)的書面約定。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件說明：包括但不限于法律意見書、風(fēng)險評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之二的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年6月1日交付房屋，但實際交付日期為2025年6月5日，甲方需支付乙方10000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款千分之二的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2025年6月1日支付房款，但實際支付日期為2025年6月5日，乙方需支付甲方10000元違約金。3.違約行為：房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶責(zé)任認(rèn)定：如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方未提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件導(dǎo)致過戶失敗，甲方需賠償乙方因過戶失敗而產(chǎn)生的所有費用。4.違約行為：第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介方因疏忽導(dǎo)致合同無法履行，中介方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違約嚴(yán)重責(zé)任認(rèn)定：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度現(xiàn)房買賣全款合同簡易版（精裝含家電）1合同目錄第一章合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同簽訂依據(jù)第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件第三章交易條件3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4交易稅費承擔(dān)第四章房屋交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付條件4.4交付手續(xù)第五章房屋質(zhì)量5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證第六章家電及配套設(shè)施6.1家電清單6.2家電品牌及型號6.3家電質(zhì)量保證6.4配套設(shè)施清單第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件第十四章合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房屋質(zhì)量保證書14.3家電清單及保修卡14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同訂立時間及地點（1）合同訂立時間為____年____月____日。（2）合同訂立地點為____。1.3合同簽訂依據(jù)（1）甲方擁有本合同所涉房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。（2）乙方具備購買房產(chǎn)的合法資格。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：____。（2）房產(chǎn)面積：____平方米。（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息（1）房產(chǎn)證號：____。（2）房產(chǎn)登記日期：____。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（1）甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。（2）其他必要的權(quán)屬證明文件。第三章交易條件3.1交易價格（1）房產(chǎn)交易總價為人民幣____元整。（2）交易價格包含精裝修及家電。3.2付款方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付全部房款。（2）付款方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款時間節(jié)點（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付尾款。3.4交易稅費承擔(dān)（1）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。（2）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。第四章房屋交付4.1交付時間（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付時間前____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。（2）交付時間應(yīng)為____年____月____日。4.2交付地點（1）交付地點為房產(chǎn)所在地址。（2）乙方應(yīng)按時到場接收房產(chǎn)。4.3交付條件（1）房屋及配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到合同約定的交付條件。（2）房屋及配套設(shè)施應(yīng)經(jīng)驗收合格。4.4交付手續(xù)（1）乙方在交付時，應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。（2）甲方應(yīng)在交付時提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。第五章房屋質(zhì)量5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）房屋質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗收（1）乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗收。（2）乙方應(yīng)在驗收合格后簽署房屋質(zhì)量驗收報告。5.3質(zhì)量保證（1）甲方保證房屋及配套設(shè)施在交付時不存在質(zhì)量問題。（2）若房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六章家電及配套設(shè)施6.1家電清單（1）冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等家電品牌及型號詳見附件。（2）家電數(shù)量及使用年限詳見附件。6.2家電品牌及型號（1）家電品牌為____。（2）家電型號為____。6.3家電質(zhì)量保證（1）甲方保證家電在交付時不存在質(zhì)量問題。（2）若家電存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行更換。6.4配套設(shè)施清單（1）配套設(shè)施包括____。（2）配套設(shè)施質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋。（2）甲方提供的房屋或家電存在質(zhì)量問題。（3）乙方未按約定時間支付房款。（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.3違約金計算（1）違約金按每日房款總額的____%計算。（2）違約金總額不超過合同總價款的____%。第八章爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可向____仲裁委員會申請仲裁。（2）仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。第九章合同解除9.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項。（2）合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)。第十章合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更要求。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.3合同變更后的效力（1）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。（2）變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力。第十一章合同生效11.1合同生效條件（1）合同當(dāng)事人已簽署本合同。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同生效時間（1）本合同自雙方簽字之日起生效。（2）合同生效時間為____年____月____日。11.3合同生效地點（1）合同生效地點為房產(chǎn)所在地。（2）合同生效地點為雙方簽字地點。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同解除。12.2合同終止程序（1）一方提出合同終止，應(yīng)書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收款項。（2）合同終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)。第十三章其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）送達(dá)方式為直接送達(dá)、郵寄或公告。13.3合同附件（1）合同附件為本合同不可分割的一部分。（2）合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、家電清單等。第十四章合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房屋質(zhì)量保證書14.3家電清單及保修卡14.4其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方提供裝修及家電清單（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的裝修及家電清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。（2）清單應(yīng)包含所有精裝修及家電的詳細(xì)資料，確保乙方了解所購買的房產(chǎn)包含的內(nèi)容。1.2甲方保證房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛（1）甲方承諾所出售的房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、無查封證明等。1.3甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)（1）甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費等。（2）甲方應(yīng)在合同約定的過戶時間內(nèi)，完成所有過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。1.4甲方承擔(dān)違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時間交付房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)要求房屋裝修及家電升級（1）乙方在簽訂合同后，有權(quán)要求甲方對房屋裝修及家電進(jìn)行升級，以滿足乙方的需求。（2）升級費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2乙方有權(quán)選擇裝修及家電品牌（1）乙方有權(quán)在合同簽訂后，選擇自己喜歡的裝修及家電品牌。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方，提供所需品牌的裝修及家電產(chǎn)品。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)（1）乙方在購買房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)。（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行維修，確保房屋質(zhì)量。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)（1）中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（2）如合同簽訂后，中介方促成交易成功，中介費用由甲方承擔(dān)。3.2中介方權(quán)利義務(wù)（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供詳細(xì)的中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易流程等。（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.3中介方保密義務(wù)（1）中介方在合同簽訂前，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。（2）中介方不得利用所掌握的雙方信息謀取不正當(dāng)利益。3.4中介方責(zé)任（1）中介方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實性、準(zhǔn)確性。（2）如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋質(zhì)量保證書3.家電清單及保修卡4.甲方身份證復(fù)印件（如個人出售）5.乙方身份證復(fù)印件（如個人購買）6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如企業(yè)出售）7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如企業(yè)購買）8.房產(chǎn)評估報告（如有）9.交易稅費繳納憑證10.中介服務(wù)合同（如有）11.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：甲方提供的房屋或家電存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：乙方在驗收房屋或家電時，發(fā)現(xiàn)存在合同約定以外的質(zhì)量問題。3.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未履行。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：指因房產(chǎn)權(quán)屬而產(chǎn)生的爭議。2.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還給債務(wù)人或第三人。3.查封：指法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取限制轉(zhuǎn)移、處分的措施。4.交易稅費：指在房產(chǎn)交易過程中，買方和賣方應(yīng)繳納的稅費，如契稅、個人所得稅等。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問題：房屋或家電存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方可要求甲方修復(fù)質(zhì)量問題，或更換符合合同約定的房屋或家電。3.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討房款。4.問題：中介服務(wù)存在瑕疵。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介服務(wù)所在地的監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房產(chǎn)買賣。2.企業(yè)與個人之間的房產(chǎn)買賣。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房產(chǎn)買賣。4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房產(chǎn)買賣。5.精裝修含家電的房產(chǎn)買賣。全文完。二零二五年度現(xiàn)房買賣全款合同簡易版（精裝含家電）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《房屋買賣合同簡易版》范本。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.現(xiàn)房：指已竣工并經(jīng)驗收合格，可以交付使用的房屋。2.全款：指乙方一次性支付甲方房屋的全部價款。3.精裝含家電：指該房屋已按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并包含家電設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售房屋的甲方。2.乙方：指本合同中購買房屋的乙方。3.該房屋：指本合同中甲方出售給乙方的房屋。4.合同價款：指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋總價款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋總價款。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點交付該房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點支付房屋總價款。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用該房屋。五、履行條款5.1合同履行時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款。5.2合同履行地點該房屋的交付地點為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價款后____個工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在甲方交付該房屋及相關(guān)文件后，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋總價款。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋總價款：人民幣____________________元整。2.交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的交易稅費，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋總價款。2.交易稅費由乙方自行承擔(dān)，支付方式同上。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的____%支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將房屋總價款的____%支付至甲方指定賬戶。3.乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋總價款的____%支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件1.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，包括賬戶名稱、開戶銀行、賬號等。2.乙方在支付款項時，應(yīng)保留支付憑證，并在支付憑證上注明合同編號及款項用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款____%的違約金。2.甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款____%的違約金。2.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，未能履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.違約金和賠償金額的支付方式與房屋總價款的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.甲乙雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損毀。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋無法交付。3.其他不可抗力事件：如政府政策變動導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的國家機(jī)密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對該房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房屋總價款并辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方在未支付完畢全部房屋總價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分該房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按時支付房屋總價款的情況下，有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。2.甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的文件和信息，以確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減。2.增減條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費繳納憑證4.房屋裝修清單及家電清單5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.交易雙方身份證明復(fù)印件7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)支付乙方違約金。房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定時間支付房屋總價款：認(rèn)定違約，應(yīng)支付甲方違約金。未履行協(xié)助義務(wù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.交易稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在房屋買賣過程中乙方