2025年度門面房租賃合同終止及后續(xù)事宜處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃合同終止及后續(xù)事宜處理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度門面房租賃合同終止后，雙方及相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及后續(xù)事宜的處理方式。2.2目的本合同的目的在于確保租賃合同終止后，雙方及相關(guān)方能夠依法、合規(guī)、合理地處理相關(guān)事宜，維護(hù)各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門面房：指位于商業(yè)街區(qū)、繁華地段等，具備商業(yè)經(jīng)營條件的房屋。2.租賃：指甲方將門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金，在約定的期限內(nèi)使用該房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同終止：指租賃合同到期或因其他原因終止。2.后續(xù)事宜：指合同終止后，雙方及相關(guān)方需要處理的各項(xiàng)事宜，如房屋交還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將房屋交還至原狀。3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同終止后的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用門面房，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度租賃合同到期日止。5.2合同履行地點(diǎn)門面房所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃合同到期。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交還至原狀。3.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和押金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付租金。2.押金：租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及押金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的租賃期開始前支付當(dāng)月的租金。2.押金退還：租賃合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保障甲方的資金需求。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。2.甲方在租賃期間單方面終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償損失。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.任何一方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至租賃合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方協(xié)商不成，可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間使用房屋進(jìn)行合法商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止后，對(duì)房屋進(jìn)行必要清理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均不得損害本合同的原有條款。2.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致時(shí)，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面房租賃合同終止及后續(xù)事宜處理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度門面房租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書）6.合同修改和補(bǔ)充文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定。在租賃期間單方面終止合同。未按時(shí)退還乙方押金。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按時(shí)交還房屋至原狀。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)（如仲裁機(jī)構(gòu)、法院）進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢賠償。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密內(nèi)容、保密履行方式等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交法院，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方。2.問題：房屋損壞或不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并書面通知乙方。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露方追究法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如延長合同期限或解除合同。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方作為合同見證人或擔(dān)保人，應(yīng)保證合同的履行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的擔(dān)?；蛞娮C行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督雙方的行為。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；蛞娮C行為真實(shí)有效。第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定的期限退還押金。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修復(fù)和清潔。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供合同終止證明文件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后，獲得甲方支付的違約金。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得甲方支付的賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定進(jìn)行房屋修復(fù)和清潔，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定的期限交還房屋。甲方可要求乙方在合同終止后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，支付房屋修復(fù)和清潔費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同終止后，支付合同終止證明文件費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)交還房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定進(jìn)行房屋修復(fù)和清潔，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付賠償金。全文完。2025年度門面房租賃合同終止及后續(xù)事宜處理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃基本情況2.1門面房位置2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限三、合同終止原因3.1雙方協(xié)商終止3.2法律法規(guī)規(guī)定3.3違約終止四、合同終止程序4.1提前通知4.2賠償事宜4.3租賃物返還五、租賃物現(xiàn)狀5.1租賃物描述5.2損壞情況5.3維修責(zé)任六、租金結(jié)算6.1租金金額6.2結(jié)算方式6.3拖欠處理七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽內(nèi)容十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效十二、合同附件12.1租賃物清單12.2裝修合同12.3其他相關(guān)文件十三、合同解除后的后續(xù)事宜處理13.1租賃物返還13.2賠償事宜13.3爭議解決十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度門面房租賃合同終止及后續(xù)事宜處理合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：_______1.4.2承租方：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃基本情況2.1門面房位置：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃用途：_______2.4租賃期限：_______至_______三、合同終止原因3.1雙方協(xié)商終止：_______3.2法律法規(guī)規(guī)定：_______3.3違約終止：_______四、合同終止程序4.1提前通知：出租方應(yīng)提前_______日書面通知承租方合同終止事宜。4.2賠償事宜：雙方應(yīng)就合同終止前產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并明確賠償責(zé)任。4.3租賃物返還：承租方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給出租方。五、租賃物現(xiàn)狀5.1租賃物描述：_______5.2損壞情況：_______5.3維修責(zé)任：_______六、租金結(jié)算6.1租金金額：_______元/月6.2結(jié)算方式：_______6.3拖欠處理：如承租方拖欠租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并采取法律手段追討。七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃物用途7.1.3承租方損壞租賃物7.2違約責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償損失。7.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_______元。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。九、合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且影響合同履行的9.1.3法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知另一方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物。十、合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向。10.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂新的租賃合同。10.3續(xù)簽內(nèi)容：續(xù)簽合同應(yīng)包括租賃期限、租金、租賃物狀況等原合同內(nèi)容。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件12.1租賃物清單12.2裝修合同12.3其他相關(guān)文件十三、合同解除后的后續(xù)事宜處理13.1租賃物返還：承租方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給出租方。13.2賠償事宜：雙方應(yīng)就合同解除前產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并明確賠償責(zé)任。13.3爭議解決：如雙方對(duì)合同解除后的后續(xù)事宜有爭議，應(yīng)按照第八章約定的爭議解決方式處理。十四、合同簽署出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q定權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方在合同終止及后續(xù)事宜處理中的決定權(quán)，確保甲方利益最大化。條款內(nèi)容：在合同終止及后續(xù)事宜處理過程中，甲方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于租賃物處置、費(fèi)用結(jié)算等。1.2甲方優(yōu)先選擇權(quán)條款：說明：本條款確保甲方在合同終止后，有優(yōu)先選擇權(quán)購買租賃物或其相關(guān)權(quán)益。條款內(nèi)容：合同終止后，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，包括但不限于租賃物本身、租賃物相關(guān)權(quán)益等。1.3甲方賠償豁免條款：說明：本條款明確甲方在合同終止及后續(xù)事宜處理過程中，對(duì)因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。條款內(nèi)容：因不可抗力、政策變動(dòng)等原因?qū)е碌暮贤K止及后續(xù)事宜處理過程中的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。1.4甲方信息保密條款：說明：本條款要求甲方在合同終止及后續(xù)事宜處理過程中，對(duì)相關(guān)商業(yè)信息保密。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同終止及后續(xù)事宜處理過程中的商業(yè)信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方?jīng)Q定權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方在合同終止及后續(xù)事宜處理中的決定權(quán)，確保乙方利益最大化。條款內(nèi)容：在合同終止及后續(xù)事宜處理過程中，乙方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于租賃物處置、費(fèi)用結(jié)算等。2.2乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款：說明：本條款確保乙方在合同終止后，有優(yōu)先選擇權(quán)續(xù)租租賃物或其相關(guān)權(quán)益。條款內(nèi)容：合同終止后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，包括但不限于租賃物本身、租賃物相關(guān)權(quán)益等。2.3乙方賠償要求權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在合同終止及后續(xù)事宜處理過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：在合同終止及后續(xù)事宜處理過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.4乙方信息保密條款：說明：本條款要求乙方在合同終止及后續(xù)事宜處理過程中，對(duì)相關(guān)商業(yè)信息保密。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同終止及后續(xù)事宜處理過程中的商業(yè)信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：本條款明確第三方中介在合同終止及后續(xù)事宜處理過程中的服務(wù)費(fèi)用。條款內(nèi)容：第三方中介在合同終止及后續(xù)事宜處理過程中提供的服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2中介保密條款：說明：本條款要求第三方中介在合同終止及后續(xù)事宜處理過程中，對(duì)相關(guān)商業(yè)信息保密。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同終止及后續(xù)事宜處理過程中的商業(yè)信息。3.3中介責(zé)任條款：說明：本條款明確第三方中介在合同終止及后續(xù)事宜處理過程中的責(zé)任范圍。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)盡合理努力協(xié)助甲方和乙方完成合同終止及后續(xù)事宜處理，如因中介原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介傭金支付條款：說明：本條款明確甲方和乙方在合同終止及后續(xù)事宜處理過程中，應(yīng)向第三方中介支付傭金的數(shù)額及支付方式。條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例和數(shù)額，在合同終止及后續(xù)事宜處理完成后向第三方中介支付傭金。支付方式為_______。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.裝修合同3.合同雙方身份證明文件4.合同雙方簽字蓋章證明5.租金支付憑證6.合同終止通知7.爭議解決相關(guān)文件8.合同解除通知9.合同續(xù)簽協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變租賃物用途承租方損壞租賃物出租方未按時(shí)交付租賃物出租方擅自干涉承租方合法經(jīng)營2.違約行為的認(rèn)定：通過合同約定的違約條款進(jìn)行認(rèn)定通過雙方協(xié)商認(rèn)定通過第三方機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)合同條款或履行合同發(fā)生的爭議。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的行為。5.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品或財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞，責(zé)任認(rèn)定困難。解決辦法：通過第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，明確責(zé)任方。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，保留支付憑證。3.問題：合同終止后，租賃物返還問題。解決辦法：明確租賃物返還標(biāo)準(zhǔn)，雙方現(xiàn)場確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃合同到期，雙方協(xié)商終止合同。2.租賃合同因一方違約而終止。3.租賃合同因不可抗力而終止。4.租賃合同續(xù)簽。5.租賃合同解除。全文完。2025年度門面房租賃合同終止及后續(xù)事宜處理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3法定地址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃合同終止原因3.1房屋所有權(quán)變動(dòng)3.2法律法規(guī)變更3.3其他原因4.租賃合同終止日期4.1房屋退還日期4.2租金結(jié)算日期5.房屋退還及驗(yàn)收5.1房屋退還方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收期限6.租金結(jié)算及違約責(zé)任6.1租金結(jié)算方式6.2未按時(shí)繳納租金的違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.損壞賠償7.1房屋及附屬設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2責(zé)任承擔(dān)7.3損壞賠償方式8.租賃合同終止后的后續(xù)事宜處理8.1房屋使用權(quán)的歸屬8.2相關(guān)手續(xù)辦理8.3其他后續(xù)事宜9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同附件13.1租賃合同13.2房屋交接清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.3承租方名稱：[承租方全稱]1.1.4承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.2.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]1.2.3通訊地址：[出租方通訊地址]；[承租方通訊地址]1.3法定地址1.3.1出租方法定地址：[出租方法定地址]1.3.2承租方法定地址：[承租方法定地址]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積：[房屋面積（平方米）]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途：[房屋用途說明]3.租賃合同終止原因3.1房屋所有權(quán)變動(dòng)：[具體原因說明]3.2法律法規(guī)變更：[具體法律法規(guī)變更說明]3.3其他原因：[具體其他原因說明]4.租賃合同終止日期4.1房屋退還日期：[具體退還日期]4.2租金結(jié)算日期：[具體結(jié)算日期]5.房屋退還及驗(yàn)收5.1房屋退還方式：[具體退還方式說明]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.3驗(yàn)收期限：[具體驗(yàn)收期限]6.租金結(jié)算及違約責(zé)任6.1租金結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式說明]6.2未按時(shí)繳納租金的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任說明]6.3其他違約責(zé)任：[具體其他違約責(zé)任說明]7.損壞賠償7.1房屋及附屬設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)說明]7.2責(zé)任承擔(dān)：[具體責(zé)任承擔(dān)說明]7.3損壞賠償方式：[具體賠償方式說明]8.租賃合同終止后的后續(xù)事宜處理8.1房屋使用權(quán)的歸屬8.1.1在租賃合同終止后，房屋使用權(quán)的歸屬歸出租方所有。8.1.2承租方應(yīng)確保在合同終止前，房屋內(nèi)的所有物品、設(shè)備等均已妥善處理。8.2相關(guān)手續(xù)辦理8.2.1出租方負(fù)責(zé)辦理房屋的租賃登記注銷手續(xù)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)辦理與房屋租賃相關(guān)的其他手續(xù)，如合同備案等。8.3其他后續(xù)事宜8.3.1雙方應(yīng)就房屋租賃合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同需經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃合同因本合同約定的終止原因終止。9.2.2合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。12.合同簽訂及生效日期12.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1租賃合同13.2房屋交接清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]14.2合同保管責(zé)任：[出租方或承租方名稱]負(fù)責(zé)保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并書面授權(quán)第三方參與合同履行。15.2.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其提供的服務(wù)的相關(guān)義務(wù)。15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合同信息及相關(guān)資料。16.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)文件中明確。17.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的劃分說明