2024年文化旅游區(qū)正常設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化旅游區(qū)正常設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2具體服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)時(shí)間及周期2.4服務(wù)地點(diǎn)2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及期限3.4付款憑證4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.4質(zhì)量投訴處理5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同終止條件6.4合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效地14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：文化旅游區(qū)管理委員會(huì)乙方：設(shè)施維護(hù)與管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市文化旅游區(qū)管理委員會(huì)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期：2024年3月1日2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)甲方文化旅游區(qū)正常設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行，提升游客體驗(yàn)。2.2具體服務(wù)項(xiàng)目2.2.1設(shè)施日常巡查與保養(yǎng)2.2.2設(shè)施維修與更換2.2.3設(shè)施清潔與消毒2.2.4設(shè)施安全檢查與隱患排查2.2.5設(shè)施使用指導(dǎo)與培訓(xùn)2.3服務(wù)時(shí)間及周期乙方應(yīng)每日對(duì)甲方文化旅游區(qū)設(shè)施進(jìn)行巡查，每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，每年進(jìn)行一次大修。2.4服務(wù)地點(diǎn)甲方文化旅游區(qū)內(nèi)所有設(shè)施2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保設(shè)施完好、安全、清潔、舒適。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方每月提交服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用清單，甲方審核無(wú)誤后支付當(dāng)月費(fèi)用。3.2.2每月支付金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的1/12。3.3支付時(shí)間及期限甲方應(yīng)在每月5日前支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。3.4付款憑證乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保設(shè)施完好、安全、清潔、舒適。4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。4.4質(zhì)量投訴處理甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量有投訴時(shí)，乙方應(yīng)在接到投訴后3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)處理結(jié)果。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限本合同有效期為一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。6.3合同終止條件6.3.1合同到期自然終止。6.3.2任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同可立即終止。6.4合同續(xù)簽本合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；7.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的；7.1.3乙方違反保密義務(wù)的；7.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。7.2.3違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因文化旅游區(qū)重大調(diào)整或政策變化，需提前30日書(shū)面通知乙方解除合同。8.1.2乙方因自身經(jīng)營(yíng)原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前60日書(shū)面通知甲方解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施移交等。8.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的確認(rèn)和結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年3月1日。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。12.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1甲方因文化旅游區(qū)重大調(diào)整或政策變化，需提前30日書(shū)面通知乙方解除合同。13.1.2乙方因自身經(jīng)營(yíng)原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前60日書(shū)面通知甲方解除合同。13.1.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施移交等。13.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的確認(rèn)和結(jié)算。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效地本合同簽訂地為省市。14.3合同解釋14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：乙方可在必要時(shí)聘請(qǐng)中介方協(xié)助合同履行，中介方的工作內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確。15.3.3監(jiān)理方：甲方有權(quán)聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)乙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。15.3.4保險(xiǎn)公司：乙方可根據(jù)合同需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，如因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分17.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，第三方介入不影響甲乙雙方的合同義務(wù)。17.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越其職責(zé)范圍。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的利益。17.2.2第三方權(quán)利的行使，需經(jīng)甲乙雙方同意，并符合合同約定。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。18.2變更程序18.2.1變更協(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2.2變更協(xié)議的生效日期，應(yīng)與合同變更內(nèi)容相對(duì)應(yīng)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.1.2如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。19.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用19.2.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。19.2.2第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入合同總價(jià)或單獨(dú)列項(xiàng)。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.1.2第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同終止程序20.2.1合同終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。20.2.2合同終止協(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.2第三方介入的變更通知第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方簽訂變更協(xié)議。21.3第三方介入的合同解除第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定進(jìn)行清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表是合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施完好率、清潔度、安全性等。說(shuō)明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于確保文化旅游區(qū)設(shè)施的良好狀態(tài)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，防止泄露給第三方。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用清單是合同履行過(guò)程中費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，有助于雙方明確費(fèi)用承擔(dān)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中可能涉及的附加協(xié)議，有助于規(guī)范第三方行為。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的變更事項(xiàng)的書(shū)面記錄，有助于雙方明確變更內(nèi)容。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的解除事項(xiàng)的書(shū)面記錄，有助于雙方明確解除后果。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決依據(jù)，有助于雙方快速解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)。1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。1.3乙方違反保密義務(wù)。1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5第三方違反合同約定或造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.5第三方違反合同約定或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方要求乙方進(jìn)行維修并賠償損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，游客投訴設(shè)施不安全，甲方要求乙方進(jìn)行整改，如整改不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方要求甲方支付，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，甲方要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年文化旅游區(qū)正常設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)施維護(hù)范圍2.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施維護(hù)周期4.設(shè)施管理職責(zé)5.設(shè)施管理范圍6.設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)7.設(shè)施安全管理8.設(shè)施衛(wèi)生管理9.設(shè)施綠化管理10.設(shè)施公共設(shè)施管理三、服務(wù)提供方責(zé)任1.設(shè)施維護(hù)人員配備2.設(shè)施維護(hù)人員培訓(xùn)3.設(shè)施維護(hù)人員資質(zhì)4.設(shè)施維護(hù)工具及材料5.設(shè)施維護(hù)質(zhì)量保證6.設(shè)施管理質(zhì)量保證7.設(shè)施維護(hù)及管理記錄8.設(shè)施維護(hù)及管理報(bào)告9.設(shè)施維護(hù)及管理費(fèi)用結(jié)算10.設(shè)施維護(hù)及管理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)四、服務(wù)接受方責(zé)任1.提供必要的工作條件2.配合服務(wù)提供方工作3.設(shè)施使用及管理規(guī)范4.設(shè)施維護(hù)及管理費(fèi)用支付5.設(shè)施維護(hù)及管理監(jiān)督6.設(shè)施維護(hù)及管理驗(yàn)收7.設(shè)施維護(hù)及管理反饋8.設(shè)施維護(hù)及管理爭(zhēng)議解決9.設(shè)施維護(hù)及管理責(zé)任追究10.設(shè)施維護(hù)及管理合同解除五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.服務(wù)費(fèi)用支付方式4.服務(wù)費(fèi)用支付期限5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整7.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算8.服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議解決9.服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任10.服務(wù)費(fèi)用稅務(wù)處理六、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同變更條件5.合同變更程序6.合同變更內(nèi)容7.合同變更生效8.合同解除條件9.合同解除程序10.合同解除生效七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限6.爭(zhēng)議解決結(jié)果7.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任免除6.違約責(zé)任追溯十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除生效4.合同解除后果5.合同解除爭(zhēng)議十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止生效4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h十二、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力通知3.不可抗力責(zé)任4.不可抗力爭(zhēng)議解決十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件爭(zhēng)議解決十四、其他1.法律適用2.語(yǔ)言適用3.合同份數(shù)4.合同簽署5.合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年文化旅游區(qū)正常設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同2.合同簽訂雙方：服務(wù)提供方：[服務(wù)提供方名稱(chēng)]服務(wù)接受方：[服務(wù)接受方名稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)施維護(hù)范圍：所有機(jī)電設(shè)施公共衛(wèi)生間景觀(guān)綠化道路及停車(chē)場(chǎng)園林建筑2.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)故障設(shè)施外觀(guān)整潔，無(wú)明顯損壞設(shè)施使用安全，無(wú)安全隱患3.設(shè)施維護(hù)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查每季度進(jìn)行一次深度保養(yǎng)4.設(shè)施管理職責(zé)：確保設(shè)施正常運(yùn)行維護(hù)設(shè)施整潔衛(wèi)生管理設(shè)施使用安全5.設(shè)施管理范圍：設(shè)施的日常管理設(shè)施的保養(yǎng)維護(hù)設(shè)施的突發(fā)事件處理6.設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施運(yùn)行達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)符合規(guī)定要求設(shè)施安全管理措施完善7.設(shè)施安全管理：制定安全管理預(yù)案定期進(jìn)行安全檢查對(duì)設(shè)施使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)三、服務(wù)提供方責(zé)任1.設(shè)施維護(hù)人員配備：配備充足的專(zhuān)業(yè)維護(hù)人員確保人員持證上崗2.設(shè)施維護(hù)人員培訓(xùn)：定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)提高維護(hù)人員的專(zhuān)業(yè)技能3.設(shè)施維護(hù)人員資質(zhì)：人員具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)人員熟悉設(shè)施維護(hù)流程4.設(shè)施維護(hù)工具及材料：提供必要的維護(hù)工具和材料確保工具和材料的質(zhì)量5.設(shè)施維護(hù)質(zhì)量保證：維護(hù)工作符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)后的設(shè)施達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)施管理質(zhì)量保證：設(shè)施管理達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.設(shè)施維護(hù)及管理記錄：記錄維護(hù)和管理過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)定期向服務(wù)接受方報(bào)告8.設(shè)施維護(hù)及管理報(bào)告：每季度提交一次設(shè)施維護(hù)和管理報(bào)告報(bào)告內(nèi)容包含設(shè)施狀況、維護(hù)工作、安全管理等信息9.設(shè)施維護(hù)及管理費(fèi)用結(jié)算：按合同約定的時(shí)間和方式結(jié)算費(fèi)用確保費(fèi)用結(jié)算準(zhǔn)確無(wú)誤10.設(shè)施維護(hù)及管理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：對(duì)維護(hù)和管理過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)及時(shí)采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)損失四、服務(wù)接受方責(zé)任1.提供必要的工作條件：為服務(wù)提供方提供必要的工作場(chǎng)地和設(shè)備確保服務(wù)提供方人員的安全2.配合服務(wù)提供方工作：協(xié)助服務(wù)提供方進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)及時(shí)反饋設(shè)施使用情況和問(wèn)題3.設(shè)施使用及管理規(guī)范：制定設(shè)施使用和管理規(guī)范對(duì)設(shè)施使用人員進(jìn)行培訓(xùn)4.設(shè)施維護(hù)及管理費(fèi)用支付：按合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用確保費(fèi)用支付及時(shí)到位5.設(shè)施維護(hù)及管理監(jiān)督：對(duì)服務(wù)提供方的維護(hù)和管理工作進(jìn)行監(jiān)督確保服務(wù)質(zhì)量和效率6.設(shè)施維護(hù)及管理驗(yàn)收：對(duì)服務(wù)提供方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)工作符合合同要求7.設(shè)施維護(hù)及管理反饋：及時(shí)向服務(wù)提供方反饋設(shè)施使用情況和問(wèn)題協(xié)助服務(wù)提供方解決相關(guān)問(wèn)題8.設(shè)施維護(hù)及管理責(zé)任追究：對(duì)違反合同規(guī)定的責(zé)任進(jìn)行追究確保合同執(zhí)行到位9.設(shè)施維護(hù)及管理合同解除：在合同約定的解除條件下，有權(quán)解除合同解除合同需提前[解除期限]通知對(duì)方10.設(shè)施維護(hù)及管理爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議如協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：[總金額]元2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：人員工資及福利設(shè)施維護(hù)及管理費(fèi)用設(shè)備租賃及材料費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：[支付方式]4.服務(wù)費(fèi)用支付期限：按季度支付5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證：提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化和服務(wù)內(nèi)容調(diào)整費(fèi)用7.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：按合同約定的時(shí)間和方式結(jié)算費(fèi)用8.服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商或[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決9.服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金10.服務(wù)費(fèi)用稅務(wù)處理：按國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理六、合同履行及變更1.合同履行期限：自[生效日期]起至[終止日期]止2.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]3.合同履行方式：服務(wù)提供方在文化旅游區(qū)內(nèi)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和管理4.合同變更條件：雙方協(xié)商一致合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況5.合同變更程序：雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效6.合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)明確變更內(nèi)容應(yīng)不違反法律法規(guī)7.合同變更生效：變更協(xié)議簽署之日起生效8.合同解除條件：服務(wù)提供方嚴(yán)重違約服務(wù)接受方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件9.合同解除程序：提前[解除期限]通知對(duì)方雙方協(xié)商一致簽署解除協(xié)議10.合同解除生效：解除協(xié)議簽署之日起合同解除生效七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密雙方約定需要保密的其他信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年3.保密責(zé)任：雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或使用保密內(nèi)容4.保密措施：制定保密制度限制訪(fǎng)問(wèn)保密內(nèi)容的人員采取技術(shù)措施保護(hù)保密內(nèi)容5.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：雙方提交爭(zhēng)議材料爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)組織調(diào)解或仲裁根據(jù)調(diào)解或仲裁結(jié)果執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決6.爭(zhēng)議解決結(jié)果：必須遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的最終裁決7.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議：對(duì)爭(zhēng)議解決結(jié)果不服的，可向人民法院提起訴訟九、違約責(zé)任1.違約情形：服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)的服務(wù)接受方未按合同約定支付費(fèi)用的雙方違反合同其他約定的2.違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任支付違約金3.違約賠償：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償4.違約爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商或[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決5.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除部分或全部責(zé)任6.違約責(zé)任追溯：追溯至違約行為發(fā)生之日十、合同解除1.合同解除條件：服務(wù)提供方嚴(yán)重違約服務(wù)接受方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件2.合同解除程序：提前[解除期限]通知對(duì)方雙方協(xié)商一致簽署解除協(xié)議3.合同解除生效：解除協(xié)議簽署之日起合同解除生效4.合同解除后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜5.合同解除爭(zhēng)議：對(duì)合同解除有異議的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)解決十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生合同約定的終止情形2.合同終止程序：提前[終止期限]通知對(duì)方雙方簽署合同終止協(xié)議3.合同終止生效：終止協(xié)議簽署之日起合同終止生效4.合同終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜5.合同終止?fàn)幾h：對(duì)合同終止有異議的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)解決十二、不可抗力1.不可抗力事件：自然災(zāi)害社會(huì)事件戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事沖突2.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方3.不可抗力責(zé)任：雙方均不承擔(dān)不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任4.不可抗力爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商或[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決十三、合同附件1.合同附件清單：[附件名稱(chēng)]2.合同附件內(nèi)容：[具體內(nèi)容]3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同附件變更：變更合同附件內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.合同附件爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商或[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決十四、其他1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律2.語(yǔ)言適用：本合同使用中文3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份4.合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同附件：[合同附件名稱(chēng)][服務(wù)提供方名稱(chēng)]（蓋章）：[服務(wù)接受方名稱(chēng)]（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。內(nèi)容：甲方對(duì)乙方的工作有權(quán)進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的配合和支持。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方對(duì)設(shè)施維護(hù)和管理的重大決策具有最終決定權(quán)，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定設(shè)施維護(hù)和管理的重大決策，如設(shè)施更新、改造等，乙方需無(wú)條件執(zhí)行。3.甲方信息提供義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供充分的設(shè)施信息，包括設(shè)施清單、使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供完整的設(shè)施信息，包括但不限于設(shè)施清單、使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。4.甲方變更通知義務(wù)說(shuō)明：甲方如需對(duì)設(shè)施維護(hù)和管理服務(wù)進(jìn)行變更，應(yīng)提前[時(shí)間]通知乙方。內(nèi)容：甲方如需對(duì)設(shè)施維護(hù)和管理服務(wù)進(jìn)行變更，應(yīng)提前[時(shí)間]書(shū)面通知乙方，并協(xié)商確定變更后的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.甲方支付責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)支付乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)設(shè)施維護(hù)和管理工作進(jìn)行決策，甲方應(yīng)予以支持。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和設(shè)施實(shí)際情況，制定設(shè)施維護(hù)和管理計(jì)劃，甲方應(yīng)予以支持。2.乙方自主決策權(quán)條款說(shuō)明：乙方對(duì)設(shè)施維護(hù)和管理的日常決策具有自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決策。內(nèi)容：乙方對(duì)設(shè)施維護(hù)和管理的日常決策具有自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并提供必要的資源和支持。3.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾說(shuō)明：乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保設(shè)施運(yùn)行安全、高效。內(nèi)容：乙方承諾按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保設(shè)施運(yùn)行安全、高效，并達(dá)到甲方滿(mǎn)意。4.乙方信息反饋義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋設(shè)施維護(hù)和管理情況，包括但不限于工作進(jìn)展、存在問(wèn)題等。內(nèi)容：乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束后[時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交工作進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于工作內(nèi)容、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。5.乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方對(duì)因自身原因造成的設(shè)施損壞或安全事故承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的設(shè)施損壞或安全事故承擔(dān)責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)服務(wù)提供方和接受方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查服務(wù)質(zhì)量、協(xié)調(diào)爭(zhēng)議等。2.第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確，由服務(wù)接受方支付。3.第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于履約情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)建議等。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)每季度向雙方提交一次監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于履約情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)建議等。4.第三方中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：第三方中介在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益。內(nèi)容：第三方中介在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則，維護(hù)雙方合法權(quán)益，并盡可能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.第三方中介變更說(shuō)明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。內(nèi)容：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的中介職責(zé)、費(fèi)用等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同2.設(shè)施清單3.使用說(shuō)明4.維護(hù)保養(yǎng)記錄5.第三方中介資質(zhì)證明6.乙方人員資質(zhì)證明7.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單8.第三方中介監(jiān)督報(bào)告9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用乙方未按合同約定提供服務(wù)任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)任何一方未按合同約定處理不可抗力事件2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的乙方未提供約定服務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的任何一方泄露保密信息的任何一方未按規(guī)定處理不可抗力事件的三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，由雙方共同委托的，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換人員，或?qū)σ曳饺藛T進(jìn)行培訓(xùn)。2.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)維護(hù)設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，影響乙方工作。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。4.問(wèn)題：第三方中介處理爭(zhēng)議不公。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理2.公共設(shè)施維護(hù)與管理3.工業(yè)園區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理4.商業(yè)綜合體設(shè)施維護(hù)與管理5.居住小區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理全文完。2024年文化旅游區(qū)正常設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，文化旅游區(qū)已成為人們休閑娛樂(lè)、旅游觀(guān)光的重要場(chǎng)所。為保障文化旅游區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行，提高游客的旅游體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)文化旅游區(qū)進(jìn)行正常設(shè)施維護(hù)與管理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在文化旅游區(qū)正常設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化旅游區(qū)：指以文化為主題，集觀(guān)光、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等多種功能于一體的旅游區(qū)；（2）正常設(shè)施：指文化旅游區(qū)內(nèi)的道路、橋梁、綠化、照明、消防、衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）維護(hù)與管理：指對(duì)文化旅游區(qū)正常設(shè)施進(jìn)行日常巡查、維修、保養(yǎng)、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間；（2）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在履行合同過(guò)程中所提供的服務(wù)滿(mǎn)足甲方要求的能力；（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供正常設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成相關(guān)維護(hù)與管理任務(wù)；（4）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成正常設(shè)施維護(hù)與管理任務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方要求；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成文化旅游區(qū)正常設(shè)施維護(hù)與管理任務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方終止合同；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算和清算。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保文化旅游區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施巡查、清潔、保養(yǎng)等日常維護(hù)工作；（2）維修費(fèi)用：因設(shè)施老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備折舊等管理成本；（4）其他費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付首期費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：甲方可按季度或年度向乙方支付費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）首期費(fèi)用：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)費(fèi)用：按季度或年度支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，限制非相關(guān)人員接觸；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均免除履行合同的責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)文化旅游區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，對(duì)文化旅游區(qū)設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保文化旅游區(qū)正常設(shè)施維護(hù)與管理的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方開(kāi)展工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化旅游區(qū)正常設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書(shū)面形式明確。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面