2024年版專業(yè)美容美發(fā)工作室租賃合同條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版專業(yè)美容美發(fā)工作室租賃合同條款版B版本合同目錄一覽1.租賃標的及用途1.1租賃標的1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠程序7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后責任處理8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他條款11.1保密條款11.2知識產權保護11.3環(huán)境保護12.附件12.1租賃標的清單12.2租金支付明細表12.3押金支付收據(jù)13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃標的及用途1.1租賃標的租賃標的為位于【填寫具體地址】的專業(yè)美容美發(fā)工作室，工作室內設施設備齊全，包括但不限于美容床、美發(fā)椅、熱水器、冰箱、電視等。1.2租賃用途承租人租賃該工作室用于開設專業(yè)美容美發(fā)業(yè)務，不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【填寫具體日期】。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【填寫具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣【填寫具體金額】元。3.2租金支付方式承租人每月【填寫具體日期】前，通過銀行轉賬的方式向出租人支付租金。3.3租金支付時間承租人應在每月【填寫具體日期】前支付當月租金。第四條押金及退還4.1押金金額承租人需向出租人支付押金人民幣【填寫具體金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿，承租人按照約定將租賃標的交還給出租人，且無損壞、丟失等情況，出租人應在扣除承租人應付款項后，無息退還押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉賬的方式進行。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任出租人負責租賃標的的結構性問題及設施設備的維修與保養(yǎng)。5.2承租人維修責任承租人負責日常使用中的非結構性問題及設施設備的維修與保養(yǎng)。5.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔。如因不可抗力因素導致的損壞，雙方協(xié)商解決。第六條保險6.1保險購買責任承租人應自行購買相關業(yè)務保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險理賠程序保險理賠程序按照保險公司的相關規(guī)定進行。已提供7條符合要求的合同條款。如需進一步補充或修改，請明確指出。第八條違約責任8.1出租人違約責任出租人未按照約定提供租賃標的，或者租賃標的不符合約定，導致承租人無法正常開展業(yè)務的，出租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人違約責任承租人未按照約定支付租金、押金，或者擅自改變租賃用途、損壞租賃標的的，承租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為【填寫具體地點】。9.3爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生之日起【填寫具體時間】內解決爭議。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方均無異議，可按照本合同約定的條件續(xù)約。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2知識產權保護雙方同意，租賃標的中涉及的知識產權歸出租人所有，承租人不得侵犯。11.3環(huán)境保護承租人應按照相關法律法規(guī)，做好環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。第十二條附件12.1租賃標的清單（附件一：租賃標的清單）12.2租金支付明細表（附件二：租金支付明細表）12.3押金支付收據(jù)（附件三：押金支付收據(jù)）第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字（出租人簽字）13.2承租人簽字（承租人簽字）第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的清單詳細要求和說明：租賃標的清單應詳細列明租賃標的具體物品名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，以便承租人了解租賃標的具體情況。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：租金支付明細表應列明每月租金金額、支付時間、支付方式等信息，以便承租人了解租金支付的具體情況。附件三：押金支付收據(jù)詳細要求和說明：押金支付收據(jù)應詳細列明押金金額、支付時間、支付方式等信息，并由出租人簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按照約定提供租賃標的，或者租賃標的不符合約定。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租人未能在約定時間內提供租賃標的，導致承租人無法正常開展業(yè)務，出租人應承擔違約責任，支付違約金并賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按照約定支付租金、押金，或者擅自改變租賃用途、損壞租賃標的。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承租人未能在約定時間內支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權解除合同。若承租人擅自改變租賃用途或損壞租賃標的，出租人可要求承租人承擔維修費用并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標的：指本合同中約定的出租人提供給承租人使用的專業(yè)美容美發(fā)工作室及相關設施設備。2.租金：指承租人按照約定向出租人支付的租賃費用。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而向出