電子版房屋租賃合同范本

第第頁合同編號:________電子版房屋租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方聯(lián)系地址】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，地址：【乙方聯(lián)系地址】。鑒于甲方擁有【房屋所在地】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)電子版使用權(quán)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)電子版使用權(quán)，雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本電子版房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。本合同目的在于確保甲方將其擁有的房產(chǎn)電子版使用權(quán)按約定條件出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途合法使用該房產(chǎn)電子版使用權(quán)。背景為滿足乙方辦公、居住等需求，雙方達成房屋租賃協(xié)議。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承租甲方房產(chǎn)電子版使用權(quán)的租金為每月人民幣【金額】元（大寫：【人民幣金額大寫】），租金每【支付周期】支付一次，共計【支付次數(shù)】次。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶；b)第三方支付平臺：乙方通過支付寶、微信等第三方支付平臺將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：a)銀行賬戶：甲方指定以下銀行賬戶接收租金：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【甲方銀行賬號】b)第三方支付平臺賬戶：甲方指定以下第三方支付平臺賬戶接收租金：-平臺：【支付平臺名稱】-賬戶：【甲方支付平臺賬戶】4.支付時間：乙方應(yīng)在每【支付周期】的第一個工作日前（含當日），將當期租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金【百分比】的滯納金。5.保證金：為保證乙方按照約定履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元作為保證金。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容為雙方真實意愿表示，乙方承諾按照約定及時足額支付租金及其他費用，甲方承諾按照約定房產(chǎn)電子版使用權(quán)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點：甲方房產(chǎn)位于【房屋詳細地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途合法使用該房產(chǎn)電子版使用權(quán)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照約定收取租金及保證金；-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證房產(chǎn)電子版使用權(quán)不受第三方干擾；-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負責維修、保養(yǎng)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合約定的使用條件。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)電子版使用權(quán)；-乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任；-乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得進行違法違規(guī)活動。4.違約責任：a)甲方未按約定房產(chǎn)電子版使用權(quán)或違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金，并有權(quán)解除合同；c)雙方如有一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任條款所述內(nèi)容為雙方共同遵守的規(guī)定，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；b)保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；法律法規(guī)要求披露的信息；接收方從合法渠道獲得且無保密義務(wù)的信息；c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向守約方支付違約金。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【甲方所在地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商繼續(xù)履行或解除合同。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款所述內(nèi)容為雙方共同遵守的規(guī)定，雙方應(yīng)嚴格按照約定執(zhí)行，確保合同的順利履行及雙方合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方確認的通訊方式進行送達；b)通知自發(fā)出之日起【通知生效天數(shù)】日后視為送達，除非接收方證據(jù)證明實際收到時間晚于該日；c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對方，否則按原通訊地址和聯(lián)系方式進行的送達視為有效送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、附圖等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)以下無正文；b)雙方在合同正文下方簽字蓋章，以示同意本合同的所有條款和條件。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__