辦公室轉(zhuǎn)租合同樣本

第第頁合同編號:________辦公室轉(zhuǎn)租合同樣本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)租方”）：【轉(zhuǎn)租方全稱】乙方（以下簡稱“承租方”）：【承租方全稱】鑒于甲方為辦公室現(xiàn)有承租方，擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該辦公室。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本辦公室轉(zhuǎn)租合同。合同目的與背景：1.甲方同意將其承租的辦公室（以下簡稱“該辦公室”）轉(zhuǎn)租給乙方，作為乙方辦公場所。2.乙方同意租賃甲方轉(zhuǎn)租的該辦公室，并按照本合同約定支付租金等相關(guān)費(fèi)用。3.雙方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行本合同約定的各項義務(wù)，確保合同的順利履行。4.本合同的簽訂旨在明確雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，為雙方合作法律保障。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方轉(zhuǎn)租的該辦公室，每月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金每【租賃期限】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。3.支付賬戶：-戶名：【甲方賬戶戶名】-賬號：【甲方賬戶賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】4.保證金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金金額】元整）作為租賃保證金。合同期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方保證金。5.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。6.甲方應(yīng)在收到乙方租金及各項費(fèi)用后，及時向乙方出具相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，有效期為【租賃期限】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃的辦公室位于【詳細(xì)地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途，在上述地點(diǎn)開展業(yè)務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)確保轉(zhuǎn)租行為的合法性，合法有效的租賃權(quán)證明。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持辦公室設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得隨意提高租金或單方面解除合同。4.甲方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公室，并享受甲方的相應(yīng)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按時支付租金及各項費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用辦公室，保持室內(nèi)整潔，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于合同約定外的其他用途。3.違約責(zé)任：-如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已付租金、支付違約金等。-如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償損失等。-雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。本部分所述履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容，對雙方具有法律約束力。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。-違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣【違約金金額】元整。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：1.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。2.乙方違反合同約定，對甲方或第三方造成重大損害的。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：1.甲方未按約定辦公室或不符合合同約定的辦公室。2.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。-合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定辦理合同終止相關(guān)事宜。本部分所述保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電報、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方。-通知自發(fā)送之日起，掛號信、特快專遞、電報的送達(dá)以郵戳日期為準(zhǔn)，傳真或電子郵件的送達(dá)以發(fā)送日期為準(zhǔn)。-雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。未通知對方變更通訊地址和聯(lián)系方式導(dǎo)致的送達(dá)不能，視為已送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：-本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章或合同專用章后生效。-以下無正文