建房承包協(xié)議書

建房承包協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬建房屋一座，乙方具有相應的建筑資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方承包甲方房屋建設事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點：_____________________

1.3工程規(guī)模：_____________________

1.4工程內容：_____________________

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

二、承包范圍

2.1乙方承包范圍為甲方房屋建設的全部工作，包括但不限于土建工程、水電安裝、室內外裝修等。

2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行施工，并確保工程質量符合國家相關標準。

三、工程質量

3.1乙方應嚴格按照國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013）進行施工，確保工程質量。

3.2甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。

3.3如工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工或修復，直至達到約定標準。

四、工程進度

4.1乙方應按照甲方批準的施工進度計劃進行施工，并確保工程按期完成。

4.2如因乙方原因導致工程延期，乙方應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：延期天數(shù)×工程總造價的____‰。

4.3如因不可抗力因素導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，并相應調整施工進度計劃。

五、工程價款及支付方式

5.1本工程總價款為人民幣（大寫）：______________________元，（小寫）：￥______________________元。

5.2工程款支付方式如下：

5.2.1合同簽訂后____日內，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為預付款。

5.2.2工程主體結構完成后____日內，甲方向乙方支付工程總價款的____%。

5.2.3工程竣工驗收合格后____日內，甲方向乙方支付工程總價款的____%。

5.2.4剩余____%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿____年后，如無質量問題，甲方一次性支付給乙方。

六、材料供應

6.1乙方應按照施工圖紙和施工要求采購工程所需材料，并保證材料質量符合國家相關標準。

6.2甲方有權對乙方采購的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責更換或賠償。

6.3乙方應妥善保管甲方提供的材料，如有損壞或丟失，乙方應負責賠償。

七、安全生產

7.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，制定安全生產管理制度，并確保施工現(xiàn)場安全。

7.2乙方應為施工人員提供必要的安全防護設施，并進行安全教育和培訓。

7.3如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

八、環(huán)境保護

8.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的影響。

8.2乙方應妥善處理施工過程中產生的廢棄物，不得隨意傾倒或焚燒。

8.3如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應負責治理，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

九、工程變更

9.1甲方如需變更工程內容，應提前____日書面通知乙方，并提供變更圖紙和說明。

9.2乙方應在收到變更通知后____日內提出變更工程量和價款的書面報告，經甲方確認后執(zhí)行。

9.3因工程變更導致工程延期或增加費用，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

十、工程驗收

10.1工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告和相關技術資料。

10.2甲方應在收到竣工報告后____日內組織驗收，并出具驗收意見。

10.3如工程驗收不合格，乙方應負責無償返工或修復，直至達到驗收標準。

十一、違約責任

11.1如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×____‰。

11.2如乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：未完成工程量×合同單價×____‰。

11.3雙方應嚴格履行本協(xié)議，任何一方違約，除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的一切損失。

十二、爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

十三、其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

13.3本協(xié)議的任何修改和補充，均需雙方書面確認。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

日期：____年__