2024版?zhèn)€人固定資產(chǎn)抵押融資合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人固定資產(chǎn)抵押融資合同書版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.合同各方1.2.固定資產(chǎn)1.3.抵押融資1.4.合同書2.合同主體2.1.借款人信息2.2.貸款人信息3.抵押物3.1.抵押物描述3.2.抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.抵押物權(quán)屬證明4.貸款金額與用途4.1.貸款金額4.2.貸款用途5.貸款期限與還款方式5.1.貸款期限5.2.還款方式5.3.還款期限6.利率與費(fèi)用6.1.貸款利率6.2.相關(guān)費(fèi)用7.擔(dān)保與保險(xiǎn)7.1.擔(dān)保方式7.2.保險(xiǎn)條款8.合同的生效與終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1.違約責(zé)任9.2.爭(zhēng)議解決方式10.合同的變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同的附件11.1.附件一：抵押物清單11.2.附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表11.3.附件三：貸款用途證明文件12.合同的簽署與生效12.1.簽署程序12.2.合同生效日期13.合同的保管與復(fù)制13.1.合同正本保管13.2.合同副本復(fù)制14.其他條款14.1.信息保密14.2.法律適用14.3.合同的完整性與優(yōu)先權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)指的是甲方擁有并用于長(zhǎng)期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的物質(zhì)資產(chǎn)，包括土地、房屋、機(jī)器設(shè)備等。1.3抵押融資抵押融資是指甲方以其固定資產(chǎn)為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款，并按照約定的期限和方式還款的行為。1.4合同書本合同書是指甲方與乙方簽訂的關(guān)于抵押融資權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。第二條合同主體2.1借款人信息甲方基本情況如下：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.2貸款人信息乙方基本情況如下：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第三條抵押物3.1抵押物描述【抵押物詳細(xì)描述】3.2抵押物價(jià)值評(píng)估甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給乙方。抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.3抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)證、使用權(quán)證等。第四條貸款金額與用途4.1貸款金額乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣【貸款金額】。4.2貸款用途甲方承諾貸款用于【貸款用途】，并應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第五條貸款期限與還款方式5.1貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為【貸款期限】年。5.2還款方式【還款方式】5.3還款期限甲方應(yīng)于【還款期限】前還清全部貸款本金及利息。第六條利率與費(fèi)用6.1貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為【年利率】。6.2相關(guān)費(fèi)用【相關(guān)費(fèi)用】第七條擔(dān)保與保險(xiǎn)7.1擔(dān)保方式甲方同意以其擁有的其他資產(chǎn)或第三方資產(chǎn)為乙方提供擔(dān)保。7.2保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)按照乙方的要求，為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。保險(xiǎn)期限應(yīng)至少覆蓋貸款期限。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自甲方與乙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）甲方提前還清全部貸款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除本合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的附件11.1附件一：抵押物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。11.2附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表附件二應(yīng)包括甲方最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。11.3附件三：貸款用途證明文件附件三應(yīng)包括甲方使用貸款的合法用途的證明文件，如項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、購(gòu)銷合同等。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的保管與復(fù)制13.1合同正本保管甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本由乙方保管。13.2合同副本復(fù)制甲乙雙方均有權(quán)復(fù)制本合同副本，但需確保復(fù)制件的準(zhǔn)確性和完整性。第十四條其他條款14.1信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同是甲乙雙方關(guān)于抵押融資權(quán)利義務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，取代了雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：抵押物清單應(yīng)包括抵押物的詳細(xì)描述，包括但不限于名稱、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格、目前價(jià)值、存放地點(diǎn)等信息。清單中應(yīng)注明抵押物的所有權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)證、使用權(quán)證等。清單應(yīng)由甲方簽字蓋章，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件二：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括甲方最近三年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。報(bào)表應(yīng)由甲方簽字蓋章，并經(jīng)乙方審核。報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映甲方的財(cái)務(wù)狀況。附件三：貸款用途證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款用途證明文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明甲方使用貸款的具體用途，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、項(xiàng)目預(yù)算、項(xiàng)目進(jìn)度等。文件應(yīng)由甲方簽字蓋章，并經(jīng)乙方確認(rèn)。文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映貸款的使用情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定用途使用貸款。甲方未按約定的期限和方式還款。甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。甲方未按約定為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，或?qū)⒁曳綇谋ｋU(xiǎn)合同中排除。甲方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同貸款金額的【百分比】。賠償損失：甲方應(yīng)賠償因違約行為給乙方造成的實(shí)際損失，包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。合同解除：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。其他違約責(zé)任：按照本合同的約定和法律規(guī)定，對(duì)甲方的其他違約行為進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。若甲方未按約定的期限和方式還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：固定資產(chǎn)：指甲方擁有并用于長(zhǎng)期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的物質(zhì)資產(chǎn)，包括土地、房屋、機(jī)器設(shè)備等。抵押融資：指甲方以其固定資產(chǎn)為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款，并按照約定的期限和方式還款的行為。違約金：指甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付的違約賠償金。賠償損失：指甲方因違約行為給乙方造成的實(shí)際損失，包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。合同解除：指雙方協(xié)商一致或依法解除本合同的行為。解釋：固定資產(chǎn)：在本合同中，指甲方擁有并用于長(zhǎng)期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的物質(zhì)資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、機(jī)器設(shè)備等。抵押融資：在本合同中，指甲方以