2025版高層綜合樓物業(yè)維修資金審計(jì)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高層綜合樓物業(yè)維修資金審計(jì)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.審計(jì)評(píng)估范圍3.1物業(yè)維修資金使用情況3.2物業(yè)維修資金管理情況3.3物業(yè)維修資金收支情況4.審計(jì)評(píng)估方法4.1審計(jì)程序4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.3審計(jì)評(píng)估時(shí)間5.審計(jì)評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行期限7.報(bào)告提交及審核7.1報(bào)告提交時(shí)間7.2報(bào)告審核程序7.3報(bào)告修改及完善8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：物業(yè)維修資金審計(jì)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：合同簽訂證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司1.1.2審計(jì)評(píng)估方：會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1物業(yè)管理方：，法定代表人1.2.2審計(jì)評(píng)估方：，授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1物業(yè)管理方因高層綜合樓物業(yè)維修資金使用和管理情況需進(jìn)行審計(jì)評(píng)估。2.2審計(jì)評(píng)估方接受物業(yè)管理方的委托，對(duì)物業(yè)維修資金進(jìn)行審計(jì)評(píng)估。3.審計(jì)評(píng)估范圍3.1物業(yè)維修資金使用情況3.1.1物業(yè)維修資金的使用記錄3.1.2物業(yè)維修資金的使用項(xiàng)目及金額3.1.3物業(yè)維修資金的使用審批流程3.2物業(yè)維修資金管理情況3.2.1物業(yè)維修資金的管理制度3.2.2物業(yè)維修資金的管理人員及職責(zé)3.2.3物業(yè)維修資金的賬目記錄及核對(duì)3.3物業(yè)維修資金收支情況3.3.1物業(yè)維修資金的收入來源及金額3.3.2物業(yè)維修資金的支出用途及金額3.3.3物業(yè)維修資金的結(jié)余情況4.審計(jì)評(píng)估方法4.1審計(jì)程序4.1.1審計(jì)評(píng)估方將按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審計(jì)評(píng)估。4.1.2審計(jì)評(píng)估方將查閱相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、合同、協(xié)議等。4.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2.1審計(jì)評(píng)估方將參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《物業(yè)管理維修資金管理辦法》等規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。4.2.2審計(jì)評(píng)估方將結(jié)合實(shí)際情況，制定合理的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。4.3審計(jì)評(píng)估時(shí)間4.3.1審計(jì)評(píng)估方將在接到物業(yè)管理方通知后15個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)評(píng)估工作。4.3.2如遇特殊情況，審計(jì)評(píng)估方將提前通知物業(yè)管理方，并協(xié)商確定延期時(shí)間。5.審計(jì)評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1審計(jì)評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)在審計(jì)評(píng)估工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)徲?jì)評(píng)估方支付審計(jì)評(píng)估費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1費(fèi)用支付時(shí)間為審計(jì)評(píng)估報(bào)告提交后次月第一個(gè)工作日。6.合同履行期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起一年。7.報(bào)告提交及審核7.1報(bào)告提交時(shí)間7.1.1審計(jì)評(píng)估方應(yīng)在合同履行期限屆滿后5個(gè)工作日內(nèi)，向物業(yè)管理方提交審計(jì)評(píng)估報(bào)告。7.2報(bào)告審核程序7.2.1物業(yè)管理方應(yīng)在收到審計(jì)評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核。7.2.2如物業(yè)管理方對(duì)報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)徲?jì)評(píng)估方提出。7.3報(bào)告修改及完善7.3.1審計(jì)評(píng)估方應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理方的反饋意見，對(duì)報(bào)告進(jìn)行修改和完善。7.3.2修改后的報(bào)告應(yīng)在物業(yè)管理方提出異議后10個(gè)工作日內(nèi)提交。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的所有信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同期限屆滿且未續(xù)簽。10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除及終止程序11.3.1合同變更或解除的程序參照第十條。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式12.2.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.合同附件清單13.1附件一：物業(yè)維修資金審計(jì)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：合同簽訂證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并向合同雙方提交報(bào)告。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保其工作的質(zhì)量和效率。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同雙方提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.1.2第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)合同雙方的內(nèi)部責(zé)任。18.2第三方與物業(yè)管理方的劃分說明18.2.1第三方在物業(yè)管理方委托的范圍內(nèi)工作，對(duì)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)。18.2.2物業(yè)管理方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。18.3第三方與審計(jì)評(píng)估方的劃分說明18.3.1第三方在審計(jì)評(píng)估方委托的范圍內(nèi)工作，對(duì)審計(jì)評(píng)估方負(fù)責(zé)。18.3.2審計(jì)評(píng)估方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。19.1.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。19.2責(zé)任限額的適用范圍19.2.1責(zé)任限額適用于第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)的所有損失。19.2.2責(zé)任限額不適用于因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。19.3責(zé)任限額的調(diào)整19.3.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合作協(xié)議中約定責(zé)任限額的調(diào)整方式。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議20.2.1若第三方因履行職責(zé)造成合同雙方損失，合同雙方應(yīng)先協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)維修資金審計(jì)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄審計(jì)評(píng)估過程、發(fā)現(xiàn)的問題、分析結(jié)果和建議。說明：該報(bào)告作為審計(jì)評(píng)估工作的最終成果，對(duì)物業(yè)管理方和審計(jì)評(píng)估方均具有約束力。2.附件二：合同簽訂證明文件要求：包括合同雙方的簽字蓋章、合同簽訂日期等證明文件。說明：證明文件是合同生效的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、合同、協(xié)議、通知等與合同履行相關(guān)的文件。說明：相關(guān)文件有助于合同雙方了解合同背景和履行情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，對(duì)合同雙方和第三方均具有約束力。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議有助于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按時(shí)支付審計(jì)評(píng)估費(fèi)用。審計(jì)評(píng)估方未按時(shí)提交審計(jì)評(píng)估報(bào)告。第三方未按時(shí)完成其職責(zé)或提交報(bào)告。一方泄露保密信息。一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為的嚴(yán)重程度和造成的影響，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。3.示例說明：示例一：物業(yè)管理方未按時(shí)支付審計(jì)評(píng)估費(fèi)用，審計(jì)評(píng)估方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付逾期利息，并保留追究物業(yè)管理方違約責(zé)任的權(quán)利。示例二：審計(jì)評(píng)估方未按時(shí)提交審計(jì)評(píng)估報(bào)告，物業(yè)管理方有權(quán)要求審計(jì)評(píng)估方進(jìn)行解釋，并保留要求審計(jì)評(píng)估方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。示例三：第三方未按時(shí)完成其職責(zé)或提交報(bào)告，合同雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的直接損失。全文完。2024版高層綜合樓物業(yè)維修資金審計(jì)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義與解釋3.雙方基本信息4.維修資金審計(jì)評(píng)估的范圍與內(nèi)容5.審計(jì)評(píng)估的方法與程序6.審計(jì)評(píng)估的時(shí)間安排與進(jìn)度要求7.維修資金審計(jì)評(píng)估的費(fèi)用及支付方式8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效、變更與解除12.合同附件13.合同其他約定14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2本合同背景為甲方（高層綜合樓物業(yè)管理方）因維修資金使用情況需要，委托乙方（維修資金審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)）進(jìn)行審計(jì)評(píng)估。第二條定義與解釋2.1甲方：指高層綜合樓物業(yè)管理方，為本合同維修資金審計(jì)評(píng)估委托方。2.2乙方：指維修資金審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)，為本合同維修資金審計(jì)評(píng)估受托方。2.3維修資金：指甲方為高層綜合樓物業(yè)維修、更新、改造等事項(xiàng)而設(shè)立的專項(xiàng)資金。2.4審計(jì)評(píng)估：指乙方對(duì)甲方維修資金的使用情況進(jìn)行審查和評(píng)估。第三條雙方基本信息3.1甲方名稱：____________________3.2甲方地址：____________________3.3乙方名稱：____________________3.4乙方地址：____________________第四條維修資金審計(jì)評(píng)估的范圍與內(nèi)容4.1審計(jì)評(píng)估范圍：甲方維修資金的使用情況，包括資金收入、支出、結(jié)余等。4.2審計(jì)評(píng)估內(nèi)容：4.2.1檢查維修資金管理制度；4.2.2審查維修資金使用憑證；4.2.3核實(shí)維修資金實(shí)際支出；4.2.4評(píng)估維修資金使用效益。第五條審計(jì)評(píng)估的方法與程序5.1審計(jì)評(píng)估方法：5.1.1采取抽樣審查法，對(duì)維修資金使用情況進(jìn)行抽查；5.1.2通過查閱相關(guān)資料，核實(shí)維修資金使用情況；5.1.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，進(jìn)行深入調(diào)查和分析。5.2審計(jì)評(píng)估程序：5.2.1乙方根據(jù)合同要求制定審計(jì)評(píng)估計(jì)劃；5.2.2乙方向甲方提交審計(jì)評(píng)估計(jì)劃，并取得甲方同意；5.2.3乙方按照審計(jì)評(píng)估計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)；5.2.4乙方提交審計(jì)評(píng)估報(bào)告。第六條審計(jì)評(píng)估的時(shí)間安排與進(jìn)度要求6.1審計(jì)評(píng)估時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)評(píng)估工作。6.2進(jìn)度要求：6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交審計(jì)評(píng)估計(jì)劃；6.2.2乙方應(yīng)在審計(jì)評(píng)估計(jì)劃執(zhí)行過程中，及時(shí)與甲方溝通，確保審計(jì)評(píng)估工作的順利進(jìn)行；6.2.3乙方應(yīng)在審計(jì)評(píng)估結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交審計(jì)評(píng)估報(bào)告。第七條維修資金審計(jì)評(píng)估的費(fèi)用及支付方式7.1審計(jì)評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際工作量及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付審計(jì)評(píng)估費(fèi)用的50%；7.2.2乙方完成審計(jì)評(píng)估工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的審計(jì)評(píng)估報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的審計(jì)評(píng)估費(fèi)用。第八條信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、審計(jì)評(píng)估過程中獲取的甲方物業(yè)維修資金使用情況和相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2乙方在審計(jì)評(píng)估過程中制作的審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在本次審計(jì)評(píng)估目的范圍內(nèi)使用上述報(bào)告的權(quán)利。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定支付審計(jì)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的5%。9.2如乙方未按約定時(shí)間完成審計(jì)評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為審計(jì)評(píng)估總費(fèi)用的1%。9.3如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1審計(jì)評(píng)估計(jì)劃；12.1.2審計(jì)評(píng)估報(bào)告；12.1.3支付憑證；12.1.4雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：14.3乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：14.4簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版高層綜合樓物業(yè)維修資金審計(jì)評(píng)估合同》中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、專家、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，如中介、咨詢、評(píng)估等；3.1.2在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；3.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3享有合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失或違反合同約定造成的損失；5.3.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失；5.3.3第三方在介入過程中侵犯甲乙雙方合法權(quán)益造成的損失。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和條件；6.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；6.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作；6.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作報(bào)告或服務(wù)成果。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同期滿或達(dá)到合同約定的終止條件，合同自行終止；7.2第三方介入合同因甲乙雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，包括但不限于第三方提供服務(wù)的報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等；8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)；10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.審計(jì)評(píng)估計(jì)劃詳細(xì)要求：包括審計(jì)評(píng)估的目的、范圍、方法、時(shí)間安排、人員安排等。說明：審計(jì)評(píng)估計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出審計(jì)評(píng)估的具體步驟和預(yù)期成果。2.審計(jì)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)評(píng)估的總體結(jié)論、具體發(fā)現(xiàn)、問題分析、改進(jìn)建議等。說明：審計(jì)評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映審計(jì)評(píng)估的結(jié)果，并提出針對(duì)性的改進(jìn)建議。3.支付憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方、收款方、付款事由等。說明：支付憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的正式文件。4.雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、第三方介入等事項(xiàng)的具體約定。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方具備履行合同能力的重要依據(jù)。6.第三方工作報(bào)告或服務(wù)成果詳細(xì)要求：包括第三方介入過程中的工作記錄、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施等。說明：工作報(bào)告或服務(wù)成果是第三方履行合同職責(zé)的成果體現(xiàn)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決合同爭(zhēng)議的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付審計(jì)評(píng)估費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成審計(jì)評(píng)估工作。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或按法律規(guī)定確定。損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲乙雙方約定乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)評(píng)估工作，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為40個(gè)工作日。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為審計(jì)評(píng)估總費(fèi)用的1%。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬元。第三方應(yīng)賠償甲方10萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版高層綜合樓物業(yè)維修資金審計(jì)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.維修資金審計(jì)評(píng)估范圍3.1審計(jì)評(píng)估范圍3.2審計(jì)評(píng)估內(nèi)容4.審計(jì)評(píng)估方法與程序4.1審計(jì)評(píng)估方法4.2審計(jì)評(píng)估程序5.審計(jì)評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1審計(jì)評(píng)估費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.審計(jì)評(píng)估期限6.1審計(jì)評(píng)估期限6.2延期申請(qǐng)與審批7.報(bào)告編制與提交7.1報(bào)告編制要求7.2報(bào)告提交時(shí)間7.3報(bào)告提交方式8.報(bào)告內(nèi)容與要求8.1報(bào)告內(nèi)容8.2報(bào)告要求9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：維修資金審計(jì)評(píng)估方案13.2附件二：維修資金審計(jì)評(píng)估費(fèi)用清單13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方維修資金管理部門審核批準(zhǔn)后生效。1.3合同生效日期：本合同自甲方維修資金管理部門審核批準(zhǔn)之日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息：乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.維修資金審計(jì)評(píng)估范圍3.1.1維修資金的籌集和使用情況；3.1.2維修資金的管理情況；3.1.3維修資金的收支情況；3.1.4維修資金的使用效益；3.1.5維修資金的使用合規(guī)性。4.審計(jì)評(píng)估方法與程序4.1.1詢問法；4.1.2審閱法；4.1.3交叉核對(duì)法；4.1.4實(shí)地調(diào)查法；4.1.5專項(xiàng)審計(jì)法。4.2.1簽訂合同；4.2.2制定審計(jì)評(píng)估計(jì)劃；4.2.3收集相關(guān)資料；4.2.4實(shí)施審計(jì)評(píng)估；4.2.5編制審計(jì)評(píng)估報(bào)告；4.2.6提交審計(jì)評(píng)估報(bào)告。5.審計(jì)評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1審計(jì)評(píng)估費(fèi)用：本合同約定的審計(jì)評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，向乙方支付審計(jì)評(píng)估費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將審計(jì)評(píng)估費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。6.審計(jì)評(píng)估期限6.1審計(jì)評(píng)估期限：乙方應(yīng)在合同約定的審計(jì)評(píng)估期限_______日內(nèi)完成審計(jì)評(píng)估工作。6.2延期申請(qǐng)與審批：如因特殊情況需要延長(zhǎng)審計(jì)評(píng)估期限，乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。8.報(bào)告編制與提交8.1.1審計(jì)評(píng)估目的和依據(jù)；8.1.2審計(jì)評(píng)估范圍和方法；8.1.3審計(jì)評(píng)估過程和結(jié)果；8.1.4審計(jì)評(píng)估發(fā)現(xiàn)的問題；8.1.5審計(jì)評(píng)估建議和改進(jìn)措施；8.1.6審計(jì)評(píng)估結(jié)論。8.2報(bào)告提交時(shí)間：乙方應(yīng)在審計(jì)評(píng)估期限屆滿后的_______日內(nèi)，將審計(jì)評(píng)估報(bào)告提交給甲方。8.3報(bào)告提交方式：乙方應(yīng)以書面形式提交審計(jì)評(píng)估報(bào)告，并同時(shí)提供電子版。9.報(bào)告內(nèi)容與要求9.1.1維修資金籌集和使用的歷史數(shù)據(jù)；9.1.2維修資金管理的規(guī)章制度；9.1.3維修資金使用的合規(guī)性分析；9.1.4維修資金使用的效益評(píng)估；9.1.5存在的問題及風(fēng)險(xiǎn)提示。9.2報(bào)告要求：審計(jì)評(píng)估報(bào)告應(yīng)結(jié)構(gòu)清晰、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至_______年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的個(gè)人、法人或其他組織。15.2.1中介機(jī)構(gòu)；15.2.2專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；15.2.4法律顧問；15.2.5其他相關(guān)方。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意遵守本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.1第三方的資質(zhì)和能力；17.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；17.2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；18.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)；18.2.2保守合同中的商業(yè)秘密；18.2.3對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告；19.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告；19.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)；19.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求；19.3.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.2協(xié)議內(nèi)容：20.2.1第三方介入的具體工作內(nèi)容；20.2.2第三方的責(zé)任限額；20.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式；20.2.5第三方介入的時(shí)間期限；20.2.6第三方介入的終止條件。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。21.2.1第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定；21.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；21.2.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第三部分：其他