2025年度辦公樓設(shè)施設(shè)備租賃及保養(yǎng)服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓設(shè)施設(shè)備租賃及保養(yǎng)服務(wù)合同模板合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同標的概述二、租賃設(shè)施設(shè)備清單1.設(shè)施設(shè)備名稱2.設(shè)施設(shè)備數(shù)量3.設(shè)施設(shè)備型號4.設(shè)施設(shè)備使用年限三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整4.租金支付時間四、租賃設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則1.使用范圍2.使用時間3.使用人數(shù)限制4.使用權(quán)限五、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責任1.保養(yǎng)內(nèi)容2.保養(yǎng)頻率3.保養(yǎng)責任4.保養(yǎng)費用六、設(shè)施設(shè)備維修責任1.維修范圍2.維修響應(yīng)時間3.維修責任4.維修費用七、違約責任1.租賃方違約責任2.保養(yǎng)方違約責任3.維修方違約責任4.違約責任承擔方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)保護2.個人信息保護3.法律適用4.合同附件十二、合同附件1.設(shè)施設(shè)備清單2.保養(yǎng)計劃3.維修計劃4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方代表蓋章3.簽署日期十四、合同備案及存檔1.合同備案要求2.合同存檔要求合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同簽訂日期：____年____月____日。3.合同雙方信息：租賃方：_______（名稱）保養(yǎng)服務(wù)方：_______（名稱）4.合同標的概述：本合同標的為_______（設(shè)施設(shè)備名稱）的租賃及保養(yǎng)服務(wù)。二、租賃設(shè)施設(shè)備清單1.設(shè)施設(shè)備名稱：_______（具體設(shè)備名稱）2.設(shè)施設(shè)備數(shù)量：_______（數(shù)量）3.設(shè)施設(shè)備型號：_______（型號）4.設(shè)施設(shè)備使用年限：_______（年限）三、租賃期限及租金1.租賃期限：_______（起止日期）2.租金支付方式：_______（支付方式，如月付、季付等）3.租金金額及調(diào)整：_______（金額及調(diào)整方式）4.租金支付時間：_______（具體支付日期）四、租賃設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則1.使用范圍：_______（使用范圍說明）2.使用時間：_______（使用時間說明）3.使用人數(shù)限制：_______（人數(shù)限制）4.使用權(quán)限：_______（使用權(quán)限說明）五、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責任1.保養(yǎng)內(nèi)容：_______（保養(yǎng)內(nèi)容說明）2.保養(yǎng)頻率：_______（保養(yǎng)頻率說明）3.保養(yǎng)責任：_______（保養(yǎng)責任說明）4.保養(yǎng)費用：_______（保養(yǎng)費用說明）六、設(shè)施設(shè)備維修責任1.維修范圍：_______（維修范圍說明）2.維修響應(yīng)時間：_______（響應(yīng)時間說明）3.維修責任：_______（維修責任說明）4.維修費用：_______（維修費用說明）七、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金的，應(yīng)向保養(yǎng)服務(wù)方支付_______（違約金比例）的違約金。未按約定使用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.保養(yǎng)服務(wù)方違約責任：未按時完成保養(yǎng)或維修的，應(yīng)向租賃方支付_______（違約金比例）的違約金。保養(yǎng)或維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.維修方違約責任：維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。維修過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進行。九、合同解除1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情形時，任何一方均有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______（天數(shù)）通知對方，并書面確認解除事宜。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。十、其他約定1.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露。2.個人信息保護：雙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護對方個人信息的安全。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.設(shè)施設(shè)備清單2.保養(yǎng)計劃3.維修計劃4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表簽字：________保養(yǎng)服務(wù)方代表簽字：________2.雙方代表蓋章：租賃方蓋章：________保養(yǎng)服務(wù)方蓋章：________3.簽署日期：____年____月____日十三、合同備案及存檔1.合同備案要求：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行合同備案。2.合同存檔要求：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，至少保存_______（年數(shù)）。租賃方代表簽字：________保養(yǎng)服務(wù)方代表簽字：________租賃方蓋章：________保養(yǎng)服務(wù)方蓋章：________簽署日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權(quán)決定租賃設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量和規(guī)格。1.2甲方負責制定設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)則和保養(yǎng)計劃。1.3甲方有權(quán)對乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)進行監(jiān)督和評估。2.設(shè)施設(shè)備驗收條款2.1甲方應(yīng)在設(shè)施設(shè)備交付使用前進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。2.2若驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至合格為止。3.保養(yǎng)服務(wù)費用調(diào)整條款3.1保養(yǎng)服務(wù)費用根據(jù)市場行情和設(shè)施設(shè)備狀況，由甲方?jīng)Q定調(diào)整。3.2調(diào)整后的費用應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后_______（天數(shù)）內(nèi)確認。4.甲方特殊要求條款4.1甲方如對設(shè)施設(shè)備有特殊使用要求，應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)予以滿足。4.2甲方特殊要求導致保養(yǎng)服務(wù)成本增加的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和市場行情制定保養(yǎng)服務(wù)方案。1.2乙方負責提供符合甲方需求的保養(yǎng)服務(wù)。1.3乙方有權(quán)對甲方提出的使用規(guī)則和保養(yǎng)計劃提出建議。2.設(shè)施設(shè)備使用培訓條款2.1乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)施設(shè)備的使用培訓，確保甲方人員正確使用。2.2培訓內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備的基本操作、維護保養(yǎng)要點等。3.保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量保證條款3.1乙方保證提供的保養(yǎng)服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.2若因保養(yǎng)服務(wù)導致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。4.乙方特殊要求條款4.1乙方如需甲方提供特殊配件或材料，應(yīng)在合同中明確，甲方應(yīng)予以配合。4.2甲方特殊要求導致保養(yǎng)服務(wù)成本增加的，乙方有權(quán)向甲方提出費用調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1合同簽訂前，雙方應(yīng)通過第三方中介進行溝通和協(xié)商。1.2中介費用由雙方按約定比例分擔。2.中介責任條款2.1中介應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。2.2中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議。3.中介保密條款3.1中介對在合同履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.2中介不得泄露或利用所掌握的商業(yè)秘密謀取不正當利益。4.中介解除合同條款4.1若中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)解除中介合同。4.2中介合同解除后，中介應(yīng)立即停止履行中介職責，并退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單2.保養(yǎng)計劃3.維修計劃4.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.保養(yǎng)服務(wù)方的資質(zhì)證明文件6.中介服務(wù)的相關(guān)協(xié)議7.雙方約定的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或保養(yǎng)服務(wù)費用的。未按約定使用設(shè)施設(shè)備的。未按時完成保養(yǎng)或維修的。保養(yǎng)或維修質(zhì)量不符合約定的。提供的信息不真實、不準確、不完整的。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，如合同未明確，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行認定。違約行為的認定應(yīng)基于事實和證據(jù)，包括但不限于書面通知、照片、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.中介：指在合同關(guān)系中，為促成雙方達成協(xié)議而提供服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成保養(yǎng)或維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)完成，否則可要求乙方支付違約金。2.問題：保養(yǎng)或維修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進行整改，若整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。3.問題：中介服務(wù)出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：任何一方均有權(quán)解除中介合同，中介應(yīng)退還已收取的中介費用。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓設(shè)施設(shè)備租賃及保養(yǎng)服務(wù)。2.企業(yè)內(nèi)部設(shè)備租賃及保養(yǎng)服務(wù)。3.商業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃及保養(yǎng)服務(wù)。4.工業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃及保養(yǎng)服務(wù)。5.公共設(shè)施設(shè)備租賃及保養(yǎng)服務(wù)。全文完。2025年度辦公樓設(shè)施設(shè)備租賃及保養(yǎng)服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2保養(yǎng)服務(wù)方基本信息2.租賃標的物2.1辦公樓設(shè)施設(shè)備清單2.2設(shè)施設(shè)備使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間5.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1保養(yǎng)服務(wù)項目5.2保養(yǎng)服務(wù)標準5.3保養(yǎng)服務(wù)頻率6.設(shè)施設(shè)備維護責任6.1租賃方責任6.2保養(yǎng)服務(wù)方責任7.設(shè)施設(shè)備維修7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修時間要求8.設(shè)施設(shè)備保險8.1保險責任范圍8.2保險金額8.3保險費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：辦公樓設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：保養(yǎng)服務(wù)標準14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2保養(yǎng)服務(wù)方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物2.1辦公樓設(shè)施設(shè)備清單2.1.1設(shè)施設(shè)備名稱：_______2.1.2型號規(guī)格：_______2.1.3數(shù)量：_______2.1.4產(chǎn)地：_______2.1.5購置日期：_______2.2設(shè)施設(shè)備使用范圍2.2.1使用地點：_______2.2.2使用性質(zhì)：_______2.2.3使用時間：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租賃費用4.1租金金額：_______元/月4.2付款方式：_______4.3付款時間：每月_______日前支付5.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1保養(yǎng)服務(wù)項目5.1.1定期檢查：_______5.1.2清潔保養(yǎng)：_______5.1.3小型維修：_______5.2保養(yǎng)服務(wù)標準5.2.1檢查周期：_______5.2.2清潔標準：_______5.2.3維修標準：_______5.3保養(yǎng)服務(wù)頻率5.3.1檢查頻率：_______5.3.2清潔頻率：_______5.3.3維修頻率：_______6.設(shè)施設(shè)備維護責任6.1租賃方責任6.1.1按時支付租金6.1.2合理使用設(shè)施設(shè)備6.1.3保持設(shè)施設(shè)備完好6.2保養(yǎng)服務(wù)方責任6.2.1按時提供保養(yǎng)服務(wù)6.2.2保證保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量6.2.3及時處理設(shè)施設(shè)備故障7.設(shè)施設(shè)備維修7.1維修責任劃分7.1.1租賃方責任7.1.1.1因非保養(yǎng)服務(wù)方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方負責維修或更換。7.1.1.2因保養(yǎng)服務(wù)方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由保養(yǎng)服務(wù)方負責維修或更換。7.1.2保養(yǎng)服務(wù)方責任7.1.2.1因保養(yǎng)服務(wù)不到位造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由保養(yǎng)服務(wù)方負責維修或更換。7.2維修費用承擔7.2.1租賃方負責的維修費用，由租賃方承擔。7.2.2保養(yǎng)服務(wù)方負責的維修費用，由保養(yǎng)服務(wù)方承擔。7.3維修時間要求7.3.1維修響應(yīng)時間：_______小時內(nèi)7.3.2維修完成時間：_______天內(nèi)8.設(shè)施設(shè)備保險8.1保險責任范圍8.1.1設(shè)施設(shè)備本身損失8.1.2設(shè)施設(shè)備在使用過程中造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失8.1.3因自然災(zāi)害或意外事故導致的設(shè)施設(shè)備損失8.2保險金額8.2.1保險金額根據(jù)設(shè)施設(shè)備的實際價值確定，雙方協(xié)商一致后確定具體金額。8.2.2保險金額不得低于設(shè)施設(shè)備的重置價值。8.3保險費用承擔8.3.1保險費用由雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.3.2保險費用在合同簽訂后_______日內(nèi)由雙方一次性支付給保險公司。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金9.1.2保養(yǎng)服務(wù)方未按時提供保養(yǎng)服務(wù)9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。9.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2.3嚴重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前_______日通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會仲裁。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：辦公樓設(shè)施設(shè)備清單13.1.1附件一詳細列明了租賃標的物的名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地和購置日期。13.2附件二：保養(yǎng)服務(wù)標準13.2.1附件二詳細列明了保養(yǎng)服務(wù)的項目、標準、頻率及質(zhì)量要求。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.5本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方或任何一方邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)評估、技術(shù)支持、爭議調(diào)解等，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，決定引入第三方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或履行合同約定所產(chǎn)生責任的最高賠償限額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2.2第三方責任限額不得低于其提供的專業(yè)服務(wù)的市場價值。16.3第三方責任限額執(zhí)行16.3.1如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)責任，超出責任限額的部分，由責任方自行承擔。16.3.2如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔超出部分。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與租賃標的物的關(guān)系18.2.1第三方在介入過程中，僅對租賃標的物進行專業(yè)評估、監(jiān)督和指導，不承擔租賃標的物的直接使用和保養(yǎng)責任。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方在介入過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.3.2其他第三方應(yīng)遵守甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方服務(wù)已完成19.1.3雙方協(xié)商一致終止介入19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止需提前_______日通知甲乙雙方。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并妥善處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、購置日期、使用狀態(tài)等信息。附件說明：本清單為租賃標的物的詳細列表，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：保養(yǎng)服務(wù)標準詳細要求：標準應(yīng)包括保養(yǎng)服務(wù)的項目、頻率、質(zhì)量要求、操作流程等信息。附件說明：本標準為保養(yǎng)服務(wù)提供具體指導，確保保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行過程中的服務(wù)提供法律依據(jù)。4.附件四：保險合同詳細要求：合同應(yīng)包括保險責任范圍、保險金額、保險費用、賠償流程等信息。附件說明：本合同為設(shè)施設(shè)備保險提供保障，確保在發(fā)生損失時能夠得到賠償。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：標準應(yīng)包括違約金計算公式、計算方式、適用范圍等信息。附件說明：本標準為違約金計算提供依據(jù)，確保違約責任得到有效執(zhí)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等信息。附件說明：本協(xié)議為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金1.2保養(yǎng)服務(wù)方未按時提供保養(yǎng)服務(wù)1.3任何一方違反合同約定的其他條款2.違約責任認定標準2.1違約金標準說明：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。示例說明：如租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付相當于一個月租金_______%的違約金。2.2賠償損失標準說明：因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如保養(yǎng)服務(wù)方未按時提供保養(yǎng)服務(wù)，導致設(shè)施設(shè)備損壞，保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的維修費用。2.3合同解除標準說明：嚴重違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部責任。示例說明：如保養(yǎng)服務(wù)方連續(xù)兩次未按時提供保養(yǎng)服務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求保養(yǎng)服務(wù)方承擔違約責任。全文完。2025年度辦公樓設(shè)施設(shè)備租賃及保養(yǎng)服務(wù)合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一棟辦公樓，需對外出租部分設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃并使用甲方提供的辦公樓設(shè)施設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓設(shè)施設(shè)備租賃及保養(yǎng)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.辦公樓設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的用于辦公、生產(chǎn)、生活等用途的各種設(shè)備、器具等。2.保養(yǎng)服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對租賃的辦公樓設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃辦公樓設(shè)施設(shè)備的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的辦公樓設(shè)施設(shè)備租賃費用。3.保證金：指乙方為確保履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、保證金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃的辦公樓設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動、損壞。3.甲方有權(quán)對乙方使用租賃的辦公樓設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保其正常運行。4.甲方有義務(wù)在租賃期間，對租賃的辦公樓設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)、維修，確保其正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃的辦公樓設(shè)施設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金、保證金。3.乙方有義務(wù)按照約定使用租賃的辦公樓設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動、損壞。4.乙方有義務(wù)在租賃期間，對租賃的辦公樓設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)、維修，確保其正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限，如：一年）。5.2合同履行地點：租賃的辦公樓設(shè)施設(shè)備位于甲方提供的（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，自行負責租賃的辦公樓設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、維修，確保其正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2.經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的辦公樓設(shè)施設(shè)備完好地歸還給甲方。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、保證金等費用。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互出具相關(guān)證明文件，證明本合同已終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準，于每期開始日前支付當期租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。3.保養(yǎng)服務(wù)費：乙方應(yīng)支付由甲方提供的保養(yǎng)服務(wù)費用，包括但不限于定期檢查、維護、維修等。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費等，具體費用按國家相關(guān)規(guī)定及實際情況確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每期開始日前支付當期租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.保養(yǎng)服務(wù)費：乙方應(yīng)在保養(yǎng)服務(wù)完成后支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.若甲方未按合同約定進行保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方違約導致合同無法履行的，應(yīng)退還乙方已支付的租金、保證金等費用。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金、保證金或保養(yǎng)服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。2.若乙方擅自改動、損壞租賃的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償甲方損失。3.乙方違約導致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約方應(yīng)按合同約定的比例支付違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及其附件。2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能等商業(yè)秘密。3.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震導致辦公樓設(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)按照本合同約定處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的特定服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃的辦公樓設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃的辦公樓設(shè)施設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止時，有權(quán)收回租賃的辦公樓設(shè)施設(shè)備并要求乙方承擔相應(yīng)責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于辦公樓設(shè)施設(shè)備租賃及保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同條款如需增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）附件：1.辦公樓設(shè)施設(shè)備清單2.保養(yǎng)服務(wù)細則3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公樓設(shè)施設(shè)備清單2.保養(yǎng)服務(wù)細則3.其他相關(guān)文件（如：合同修改和補充協(xié)議、爭議解決協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備。未按合同約定進行保養(yǎng)服務(wù)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、保證金或保養(yǎng)服務(wù)費。擅自改動、損壞租賃的設(shè)施設(shè)備。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行