2025年度企業(yè)專屬辦公場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)專屬辦公場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整依據(jù)6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.修繕與維護8.1出租方責任8.2租賃方責任8.3修繕費用承擔9.保險責任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_________1.1.2簡稱：_________1.1.3注冊地址：_________1.1.4法定代表人：_________1.1.5聯(lián)系人：_________1.1.6聯(lián)系電話：_________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_________1.2.2簡稱：_________1.2.3注冊地址：_________1.2.4法定代表人：_________1.2.5聯(lián)系人：_________1.2.6聯(lián)系電話：_________2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1地址：_________2.1.2詳細位置描述：_________2.2場地面積2.2.1總面積：_________平方米2.2.2可使用面積：_________平方米2.3場地用途2.3.1主要用途：辦公2.3.2允許用途：_________2.3.3限制用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約期限：____年3.3.2續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致3.3.3續(xù)約程序：按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次5.3調(diào)整依據(jù)：政府相關(guān)部門發(fā)布的租金指導價或雙方協(xié)商確定的標準6.保證金6.1保證金金額：人民幣_________元整6.2保證金繳納時間：簽訂合同后____個工作日內(nèi)6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿，租賃場地無損壞，雙方無爭議6.3.2租賃期間，租賃方履行合同義務(wù)，無違約行為7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1租賃方可以在租賃場地內(nèi)進行辦公活動7.1.2租賃方可以邀請訪客到租賃場地7.2使用限制7.2.1禁止在租賃場地內(nèi)進行任何非法活動7.2.2禁止在租賃場地內(nèi)進行有損場地結(jié)構(gòu)或環(huán)境的活動7.2.3禁止將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方7.3使用責任7.3.1租賃方應(yīng)合理使用租賃場地，保持場地整潔7.3.2租賃方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行妥善保管8.修繕與維護8.1出租方責任8.1.1出租方負責租賃場地的整體維護，確保租賃場地在租賃期間符合安全和使用的標準。8.1.2出租方負責租賃場地公共區(qū)域的清潔和綠化工作。8.1.3出租方負責租賃場地公共設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護。8.2租賃方責任8.2.1租賃方負責租賃場地內(nèi)部設(shè)施的合理使用，不得擅自改動或破壞。8.2.2租賃方負責租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.3租賃方在租賃期間造成的租賃場地損壞，應(yīng)負責修復或賠償。8.3修繕費用承擔8.3.1因自然原因造成的租賃場地損壞，由出租方承擔修繕費用。8.3.2因人為原因造成的租賃場地損壞，由租賃方承擔修繕費用。9.保險責任9.1保險種類9.1.1出租方應(yīng)為其所有物投保財產(chǎn)險，包括但不限于火災險、盜竊險等。9.1.2租賃方應(yīng)為其人員和財產(chǎn)投保意外傷害險和財產(chǎn)險。9.2保險金額9.2.1出租方投保的保險金額應(yīng)不低于租賃場地及附屬設(shè)施的市場價值。9.2.2租賃方投保的保險金額應(yīng)不低于其人員和財產(chǎn)的實際價值。9.3保險責任9.3.1保險責任范圍應(yīng)包括合同約定的保險種類。9.3.2保險責任期間應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2出租方未按約定提供租賃場地。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。10.3.2賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同。11.1.3租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提前____個工作日書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜。11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地和剩余租金。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和獨立性。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。14.1.2第三方介入合同關(guān)系，需具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性，并應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。14.2第三方責任限額14.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。14.2.2第三方責任限額應(yīng)明確約定，包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。14.3第三方責權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。14.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。14.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出改進建議或意見。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。14.4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方應(yīng)對第三方行為承擔連帶責任。14.4.3第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。14.5第三方介入的程序14.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系。14.5.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利和義務(wù)。14.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合第三方履行職責。14.6第三方介入的額外條款及說明14.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。14.6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供相關(guān)信息和資料。14.6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。14.7第三方介入的終止14.7.1第三方介入合同關(guān)系結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理剩余事宜。14.7.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。14.8第三方介入的特殊規(guī)定14.8.1如第三方介入涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并采取保密措施。14.8.2第三方介入期間，如發(fā)生法律法規(guī)變更，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、出入口等信息。說明：平面圖應(yīng)包括租賃場地內(nèi)的所有房間、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。2.租賃場地設(shè)施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)包括辦公家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)能證明租金已按時足額支付。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：繳納憑證應(yīng)能證明保證金已按時足額繳納。5.保險單要求：提供租賃場地及附屬設(shè)施、租賃方人員和財產(chǎn)的保險單。說明：保險單應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險責任等信息。6.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事項簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。8.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同解除事項簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期、雙方責任承擔等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金。1.2出租方未按時提供租賃場地。1.3租賃方擅自改動租賃場地結(jié)構(gòu)。1.4租賃方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租。1.5第三方違反協(xié)議約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度由雙方協(xié)商確定。2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約責任示例說明3.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為未支付租金的_____%。3.2出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為每日租金的_____%。3.3租賃方擅自改動租賃場地結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.4租賃方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。3.5第三方違反協(xié)議約定，導致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲乙雙方賠償損失。全文完。2025年度企業(yè)專屬辦公場地租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息1.2乙方法人信息1.3法定代表人信息1.4聯(lián)系人信息第二章租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付違約責任第五章場地使用范圍5.1場地用途5.2使用規(guī)則5.3禁止事項第六章保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件第七章場地維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修及保養(yǎng)費用第八章保險8.1乙方責任保險8.2場地財產(chǎn)保險8.3第三者責任保險第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同生效第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署印章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人信息甲方法人名稱：_________________________甲方法人注冊號：_________________________甲方法人法定代表人：_____________________甲方法人聯(lián)系方式：_________________________1.2乙方法人信息乙方法人名稱：_________________________乙方法人注冊號：_________________________乙方法人法定代表人：_____________________乙方法人聯(lián)系方式：_________________________1.3法定代表人信息甲方法定代表人姓名：_____________________乙方法定代表人姓名：_____________________1.4聯(lián)系人信息甲方聯(lián)系人姓名：_________________________甲方聯(lián)系人電話：_________________________甲方聯(lián)系人郵箱：_________________________乙方聯(lián)系人姓名：_________________________乙方聯(lián)系人電話：_________________________乙方聯(lián)系人郵箱：_________________________第二章租賃場地基本情況2.1場地位置場地地址：_________________________具體地理位置描述：_________________________2.2場地面積場地總面積：_________________________場地使用面積：_________________________2.3場地結(jié)構(gòu)場地結(jié)構(gòu)類型：_________________________樓層及房間分布：_________________________2.4場地設(shè)施設(shè)施清單：_________________________設(shè)施使用說明：_________________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________________________3.3租賃續(xù)約條款續(xù)約條件：_________________________續(xù)約程序：_________________________第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________________________租金單價：_________________________4.2租金支付方式支付方式：_________________________4.3支付時間支付時間：_________________________4.4逾期支付違約責任逾期支付違約金比例：_____________________逾期支付違約金計算方式：_____________________第五章場地使用范圍5.1場地用途場地用途：_________________________5.2使用規(guī)則使用規(guī)則：_________________________5.3禁止事項禁止事項：_________________________第六章保證金及押金6.1保證金金額保證金金額：_________________________6.2押金金額押金金額：_________________________6.3退還條件退還條件：_________________________第七章場地維修及保養(yǎng)7.1維修責任維修責任：_________________________7.2保養(yǎng)責任保養(yǎng)責任：_________________________7.3維修及保養(yǎng)費用維修及保養(yǎng)費用承擔：_____________________維修及保養(yǎng)費用支付方式：_____________________維修及保養(yǎng)費用計算方式：_____________________第八章保險8.1乙方責任保險乙方應(yīng)購買并維持乙方責任保險，保險金額不低于_________萬元，保險期限與租賃期限一致。8.2場地財產(chǎn)保險甲方應(yīng)購買并維持場地財產(chǎn)保險，保險金額不低于_________萬元，保險期限與租賃期限一致。8.3第三者責任保險雙方應(yīng)共同承擔因租賃場地使用過程中可能產(chǎn)生的第三者責任，乙方應(yīng)購買并維持第三者責任保險，保險金額不低于_________萬元，保險期限與租賃期限一致。第九章違約責任9.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變場地用途；（3）未按約定進行場地維修和保養(yǎng)；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）合同解除時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因違約導致合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。10.3合同解除或終止后的處理（1）場地歸還；（2）保證金和押金退還；（3）未了事宜的解決。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_________________________仲裁地點：_________________________11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）電子郵件。13.2合同修改合同任何條款的修改必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1簽署日期_________年_________月_________日14.2簽署地點_________________________14.3簽署人甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________14.4簽署印章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________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________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方（簽字）：_________________________乙方多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權(quán)1.1.1在租賃期間，甲方對租賃場地享有絕對的支配權(quán)，包括但不限于場地使用、改造、拆除等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃場地內(nèi)部布局，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。2.1租金調(diào)整機制2.1.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、稅費變動等因素導致租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下，對租金進行調(diào)整。2.1.2租金調(diào)整幅度不得超過市場同類場地租金的平均漲幅。3.2場地維護責任3.2.1甲方負責租賃場地的日常維護、修繕和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運行。3.2.2乙方在使用過程中對場地設(shè)施造成的損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。4.3租賃期滿后的場地處理4.3.1租賃期滿后，甲方有權(quán)收回場地或續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。4.3.2乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，應(yīng)將場地恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.1乙方主導權(quán)1.1.1在租賃期間，乙方對租賃場地享有一定的使用權(quán)限，包括但不限于場地布置、裝修等。1.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃場地進行裝修，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。2.1租金支付方式2.1.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。2.1.2如遇乙方經(jīng)營困難，可向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整租金支付期限。3.2場地使用規(guī)則3.2.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地管理相關(guān)規(guī)定。3.2.2乙方不得擅自改變場地用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。4.3租賃期滿后的場地退還4.3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.3.2如乙方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照剩余租賃期限支付租金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.1中介服務(wù)費1.1.1乙方應(yīng)向中介機構(gòu)支付中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.1.2中介服務(wù)費支付方式：在簽訂合同時支付一定比例，租賃期滿后支付剩余比例。2.1中介機構(gòu)責任2.1.1中介機構(gòu)應(yīng)保證租賃合同的合法、有效，并對合同條款的履行進行監(jiān)督。2.1.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決租賃過程中的爭議，但不得干預雙方的正常協(xié)商。3.2合同變更3.2.1合同簽訂后，如需變更合同條款，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行協(xié)商，并見證雙方簽字蓋章。3.2.2合同變更后，中介機構(gòu)應(yīng)將變更內(nèi)容通知雙方，并保存相關(guān)證據(jù)。4.3中介機構(gòu)終止4.3.1在租賃期間，如中介機構(gòu)終止服務(wù)，應(yīng)提前一個月通知雙方，并協(xié)助雙方處理租賃事宜。4.3.2中介機構(gòu)終止服務(wù)后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.保險單據(jù)4.乙方裝修設(shè)計圖紙（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.其他雙方協(xié)商一致需附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金擅自改變場地用途未按約定進行場地維修和保養(yǎng)違反合同約定的其他行為2.違約行為認定：甲方違約：未按時提供場地或設(shè)施，未按約定進行維修保養(yǎng)，未按約定退還保證金等。乙方違約：未按時支付租金，擅自改變場地用途，未按約定進行場地維護等。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：依照法律或者法人組織章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負責人。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.爭議解決機構(gòu)：負責仲裁爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)仲裁。2.問題：場地使用爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)仲裁。3.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃辦公場地2.個人租賃商業(yè)場地3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃場地4.政府機關(guān)租賃場地5.機構(gòu)租賃培訓場地全文完。2025年度企業(yè)專屬辦公場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方所屬辦公場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在租賃辦公場地過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）辦公場地：指甲方提供給乙方的用于辦公的場所，包括但不限于辦公桌、辦公椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。（2）租賃期限：指乙方租賃辦公場地的起始時間至終止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指本《2025年度企業(yè)專屬辦公場地租賃合同》。（2）租賃物：指甲方提供給乙方的辦公場地。（3）租賃用途：指乙方租賃辦公場地的用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用辦公場地，不得擅自改變租賃物的用途；（3）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)安全、消防等規(guī)定，確保乙方正常使用；（4）甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付辦公場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付辦公場地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)合理使用辦公場地，不得擅自改變租賃物的用途；（4）乙方應(yīng)愛護辦公場地及附屬設(shè)施，不得損壞；（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定的辦公場地位于：（請?zhí)顚戅k公場地具體地址）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定交付辦公場地，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方提前解除合同