二零二五年度二手集資房買賣合同-附帶房產(chǎn)證過戶手續(xù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手集資房買賣合同——附帶房產(chǎn)證過戶手續(xù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3甲方代理信息（如有）1.4乙方代理信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.1房產(chǎn)證過戶手續(xù)3.2產(chǎn)權(quán)證明文件3.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證（如有）4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2支付時間節(jié)點(diǎn)4.3支付方式4.4付款憑證5.交房及驗(yàn)收5.1交房時間5.2交房地點(diǎn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時間6.4過戶所需文件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表10.3合同簽訂證明文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更程序11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員身份證明13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2附件清單簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方（買方）信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________1.3甲方代理信息（如有）甲方代理人姓名：________甲方代理人身份證號碼：________1.4乙方代理信息（如有）乙方代理人姓名：________乙方代理人身份證號碼：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.5房產(chǎn)用途：________3.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.1房產(chǎn)證過戶手續(xù)甲方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。3.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證（如有）如有他項(xiàng)權(quán)證，甲方應(yīng)一并移交乙方。4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：________元4.2支付時間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂合同時支付定金：________元；（2）交付房產(chǎn)時支付：________元；（3）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)時支付：________元；4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金；4.4付款憑證乙方應(yīng)妥善保管付款憑證，作為合同履行的重要依據(jù)。5.交房及驗(yàn)收5.1交房時間：________年________月________日5.2交房地點(diǎn)：________5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求；（2）房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全、運(yùn)行正常；（3）房產(chǎn)外觀整潔、無破損；5.4驗(yàn)收程序（1）乙方在交房前應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收清單；（2）甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，乙方提供必要的協(xié)助。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。6.3過戶時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)。6.4過戶所需文件（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）婚姻證明（如有）；（4）戶口本原件及復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)及合同價款的萬分之____計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用另行計(jì)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明理由。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表11.3合同簽訂證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員身份證明雙方簽署人員應(yīng)出示身份證原件及復(fù)印件。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：________份14.2合同副本份數(shù)：________份雙方各執(zhí)正本一份，副本各一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計(jì)等；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行或監(jiān)督合同履行；（3）因合同履行需要，法律或相關(guān)法規(guī)要求第三方介入。15.3第三方選擇（1）第三方由甲方或乙方自行選定，并書面通知對方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（3）甲方或乙方應(yīng)保證第三方的選擇不會損害對方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為________元人民幣，超過此限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任；（2）因甲乙雙方未按約定提供必要的信息或文件，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體內(nèi)容（1）第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定；（2）第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)包括第三方的工作范圍、工作方式、工作期限等。19.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方完成工作任務(wù)。20.2第三方介入的終止程序（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成工作任務(wù)；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件一份，內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和金額。說明：用于明確甲乙雙方應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)。3.合同簽訂證明文件要求：由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，證明合同簽訂的時間和地點(diǎn)。說明：用于證明合同的真實(shí)性和有效性。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價值。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。5.房產(chǎn)測繪報告要求：由具備資質(zhì)的第三方測繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際狀況。6.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件（如有）要求：提供他項(xiàng)權(quán)證正本復(fù)印件一份，內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，并加蓋甲方公章。說明：用于證明他項(xiàng)權(quán)證的存在。7.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證，證明已支付房款。說明：用于證明房款支付的真實(shí)性。8.驗(yàn)收合格證明要求：由甲乙雙方簽署，證明房產(chǎn)驗(yàn)收合格。說明：用于證明房產(chǎn)交付符合約定。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。10.合同變更協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同變更的內(nèi)容和效力。說明：用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：支付乙方____元違約金。（2）房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方損失。（3）提供虛假信息，責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付房款，責(zé)任認(rèn)定：支付甲方____元違約金。（2）逾期交房，責(zé)任認(rèn)定：支付甲方____元違約金。（3）未按約定驗(yàn)收房產(chǎn)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為合同價款的____%。2.若乙方在收到房產(chǎn)后，發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。3.若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度二手集資房買賣合同——附帶房產(chǎn)證過戶手續(xù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證編號2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)屬3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房產(chǎn)權(quán)屬變更3.3房產(chǎn)權(quán)屬糾紛4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2所需文件及資料5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件7.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵說明7.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)8.房產(chǎn)維修及養(yǎng)護(hù)8.1維修責(zé)任8.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方身份證號碼：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方身份證號碼：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3區(qū)域：________2.1.4街道：________2.1.5樓號：________2.1.6房號：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)證編號2.3.1房產(chǎn)證編號：________2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.4.1房產(chǎn)性質(zhì)：集資房2.5房產(chǎn)用途2.5.1房產(chǎn)用途：住宅3.房產(chǎn)權(quán)屬3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明3.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證：________3.2房產(chǎn)權(quán)屬變更3.2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記：已辦理3.3房產(chǎn)權(quán)屬糾紛3.3.1房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：無4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產(chǎn)總價：________萬元4.2支付方式4.2.1付款方式：一次性付款4.3付款期限4.3.1付款時間：合同簽訂之日起________日內(nèi)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2所需文件及資料5.2.1出賣方提供的文件及資料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本等5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)5.3.1過戶費(fèi)用：________萬元6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.1.1交付時間：合同簽訂之日起________日內(nèi)6.2交付地點(diǎn)6.2.1交付地點(diǎn)：________6.3交付條件6.3.1交付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)證過戶至買受方名下8.房產(chǎn)維修及養(yǎng)護(hù)8.1維修責(zé)任8.1.1房產(chǎn)在交付后的維修責(zé)任，由買受方承擔(dān)。8.1.2出賣方在交付前負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，確保房產(chǎn)符合交付條件。8.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.1買受方應(yīng)按照房產(chǎn)的養(yǎng)護(hù)手冊進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)。8.2.2買受方應(yīng)定期對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為交易價格的________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。12.2合同解釋12.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人13.3.1出賣方代表簽字：________13.3.2買受方代表簽字：________14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2付款憑證14.3合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入本合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要條件2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)對方同意，可邀請第三方介入。2.2第三方介入前，需與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。3.2對方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)，對第三方介入事宜作出書面答復(fù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額為________萬元人民幣。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與乙方對第三方的委托和監(jiān)督責(zé)任由各自承擔(dān)。5.2第三方對甲方或乙方的委托事項(xiàng)，應(yīng)嚴(yán)格按照委托內(nèi)容執(zhí)行。5.3第三方不得利用介入本合同關(guān)系的機(jī)會，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利6.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、資料的權(quán)利。6.2第三方有權(quán)根據(jù)委托內(nèi)容，對甲方或乙方提出合理化建議。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照委托內(nèi)容，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。7.2第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及甲方、乙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。8.2若第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，則按雙方約定的比例分擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1.1委托事項(xiàng)已完成；9.1.2甲方或乙方解除委托；9.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同關(guān)系期間，對甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲方、乙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。12.2第三方不得利用介入本合同關(guān)系的機(jī)會，從事違法行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章或簽名。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)屬清晰。2.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或匯款單據(jù)等，確保金額與合同約定的交易價格一致。說明：用于證明交易款項(xiàng)已支付。3.合同簽訂證明要求：提供雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：用于證明合同有效成立。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的價值。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理證明，包括但不限于房產(chǎn)證過戶登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。說明：用于證