2025版建筑工程合同違約索賠與違約責任承擔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同違約索賠與違約責任承擔合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標的1.7合同履行地點第二條違約索賠范圍2.1違約行為定義2.2違約索賠種類2.3違約索賠計算方法2.4違約索賠時效第三條違約責任承擔3.1違約責任承擔原則3.2違約責任承擔方式3.3違約責任承擔期限3.4違約責任承擔范圍第四條違約責任承擔的具體規(guī)定4.1設計違約責任4.2施工違約責任4.3材料供應違約責任4.4工期延誤違約責任4.5質(zhì)量不合格違約責任4.6工程驗收違約責任4.7安全生產(chǎn)違約責任4.8其他違約責任第五條違約責任承擔的執(zhí)行程序5.1違約責任承擔的申請5.2違約責任承擔的審查5.3違約責任承擔的決定5.4違約責任承擔的執(zhí)行5.5違約責任承擔的終止第六條違約責任承擔的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用第七條合同解除條件7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除的效力7.4合同解除后的處理第八條合同終止條件8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止的效力8.4合同終止后的處理第九條合同解除與終止的賠償9.1合同解除的賠償9.2合同終止的賠償9.3賠償?shù)挠嬎惴椒?.4賠償?shù)闹Ц斗绞降谑畻l保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責任第十一條合同解除與終止的后續(xù)事宜11.1后續(xù)工作的交接11.2工程款項的結(jié)算11.3財務、稅務處理11.4知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.5其他后續(xù)事宜第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力13.4合同解除及終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一：合同簽訂文件清單14.2附件二：合同履行情況報告14.3附件三：爭議解決協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版建筑工程合同違約索賠與違約責任承擔合同》。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。1.6合同標的本合同標的為甲方委托乙方完成的建筑工程項目。1.7合同履行地點本合同履行地點為[工程所在地]。第二條違約索賠范圍2.1違約行為定義2.2違約索賠種類（1）工期延誤索賠；（2）質(zhì)量不合格索賠；（3）工程款拖欠索賠；（4）材料供應不足索賠；（5）其他違約行為索賠。2.3違約索賠計算方法違約索賠的計算方法按照實際損失和合同約定進行計算。2.4違約索賠時效違約索賠時效自違約行為發(fā)生之日起計算，時效為____年。第三條違約責任承擔3.1違約責任承擔原則違約責任承擔遵循公平、合理、自愿的原則。3.2違約責任承擔方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補救措施；（4）其他補救措施。3.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算，期限為____年。3.4違約責任承擔范圍（1）甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟損失；（2）甲方因乙方違約造成的間接經(jīng)濟損失；（3）甲方因乙方違約造成的其他損失。第四條違約責任承擔的具體規(guī)定4.1設計違約責任（1）設計不符合要求，乙方應重新設計，并承擔重新設計費用；（2）設計變更未經(jīng)甲方同意，乙方應承擔由此造成的損失；（3）設計文件不完整或錯誤，乙方應承擔由此造成的損失。4.2施工違約責任（1）工期延誤，乙方應支付違約金，并承擔由此造成的損失；（2）質(zhì)量不合格，乙方應返工或修復，并承擔由此造成的損失；（3）材料供應不足，乙方應負責補充，并承擔由此造成的損失。4.3材料供應違約責任（1）材料不符合要求，乙方應更換，并承擔更換費用；（2）材料供應不及時，乙方應承擔由此造成的損失；（3）材料供應數(shù)量不足，乙方應負責補充，并承擔由此造成的損失。4.4工期延誤違約責任（1）工期延誤，乙方應支付違約金；（2）因乙方原因造成工期延誤，甲方有權(quán)要求延長合同期限；（3）工期延誤造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。4.5質(zhì)量不合格違約責任（1）質(zhì)量不合格，乙方應返工或修復，并承擔由此造成的損失；（2）因乙方原因造成質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求重新施工；（3）質(zhì)量不合格造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。4.6工程驗收違約責任（1）未按期完成工程，乙方應承擔違約責任；（2）工程驗收不合格，乙方應承擔返工或修復費用；（3）因乙方原因造成工程驗收不合格，甲方有權(quán)要求重新施工。4.7安全生產(chǎn)違約責任（1）發(fā)生安全事故，乙方應承擔賠償責任；（2）未按安全生產(chǎn)要求施工，乙方應承擔違約責任；（3）因乙方原因造成安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。第五條違約責任承擔的執(zhí)行程序5.1違約責任承擔的申請違約方應在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲞`約責任承擔的申請。5.2違約責任承擔的審查對方應在收到違約責任承擔申請之日起____日內(nèi)進行審查，并作出答復。5.3違約責任承擔的決定經(jīng)審查，如認定違約方存在違約行為，雙方應協(xié)商確定違約責任承擔的具體方式。5.4違約責任承擔的執(zhí)行違約方應按照協(xié)商確定的違約責任承擔方式履行其義務。5.5違約責任承擔的終止違約責任承擔的終止以違約方履行完畢其義務為準。第八條合同解除條件8.1合同解除的條件（1）一方當事人嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；（2）一方當事人無法履行合同，經(jīng)另一方書面通知后未采取補救措施；（3）一方當事人破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者被撤銷；（4）不可抗力事件導致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)，應書面回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。8.3合同解除的效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務終止，但合同解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務不受影響。8.4合同解除后的處理（1）雙方應按照合同約定結(jié)算工程款和違約金；（2）雙方應妥善處理合同解除后的工程遺留問題；（3）雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。第九條合同終止條件9.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止的程序合同終止的程序與合同解除的程序相同。9.3合同終止的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但合同終止前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務不受影響。9.4合同終止后的處理合同終止后的處理與合同解除后的處理相同。第十條合同解除與終止的賠償10.1合同解除的賠償（1）因一方違約導致合同解除的，違約方應按照合同約定支付違約金；（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔賠償責任。10.2合同終止的賠償合同終止后的賠償參照合同解除的賠償規(guī)定。10.3賠償?shù)挠嬎惴椒ㄙr償?shù)挠嬎惴椒ò凑諏嶋H損失和合同約定進行計算。10.4賠償?shù)闹Ц斗绞劫r償?shù)闹Ц斗绞桨凑蘸贤s定或雙方協(xié)商確定。第十一條保密條款11.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密范圍。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)（1）[仲裁委員會名稱]；（2）[法院名稱]。12.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。12.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容具有同等法律效力。13.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，變更協(xié)議對雙方不再具有約束力。第十四條合同附件14.1附件一：合同簽訂文件清單（1）合同文本；（2）合同附件；（3）相關(guān)證明文件；（4）其他相關(guān)文件。14.2附件二：合同履行情況報告（1）工程進度報告；（2）工程質(zhì)量報告；（3）工程款支付情況報告；（4）其他合同履行情況報告。14.3附件三：爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議。14.4附件四：其他相關(guān)文件（1）工程圖紙；（2）施工方案；（3）驗收報告；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督或調(diào)解的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）工程質(zhì)量監(jiān)督；（2）工程進度控制；（3）工程款支付監(jiān)督；（4）合同爭議調(diào)解；（5）其他由甲乙雙方約定的服務。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價款的____%；（2）如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）對甲乙雙方的違約行為提出異議；（3）在必要時向甲乙雙方提出建議或要求；（4）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與服務的關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方的關(guān)系，第三方對甲乙雙方均不承擔責任。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）合同中明確約定第三方介入的事項；（3）第三方具備相應的資質(zhì)和能力。19.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同邀請或指定第三方；（2）第三方接受邀請或指定，并與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。20.2合同變更的內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的職責；（4）第三方介入的費用。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照第十二條“合同爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方介入爭議解決的特殊規(guī)定（1）第三方在爭議解決過程中，應保持中立；（2）第三方有權(quán)提出自己的意見和解決方案；（3）第三方在爭議解決過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1合同終止的條件第三方介入后的合同終止條件與第十八條“合同解除與終止條件”的規(guī)定相同。22.2合同終止的程序合同終止程序與第十八條“合同解除與終止條件”的規(guī)定相同。22.3合同終止后的處理合同終止后的處理與第十八條“合同解除與終止后的處理”的規(guī)定相同。第二十三條第三方介入后的其他條款23.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。23.2第三方介入后的資料和文件第三方介入過程中產(chǎn)生的資料和文件，歸甲乙雙方共有，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自使用、復制或泄露。23.3第三方介入后的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細要求：合同文本應完整、清晰、無涂改，包含所有合同條款和附件。說明：合同文本是合同的核心部分，應確保所有條款準確無誤。2.合同附件詳細要求：2.1附件一：工程圖紙要求圖紙應清晰、完整，標注尺寸、材料和施工要求。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保圖紙準確無誤對工程質(zhì)量和進度至關(guān)重要。2.2附件二：施工方案要求施工方案應詳細、合理，包含施工步驟、進度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案是施工過程中的指導文件，確保方案合理有助于施工順利進行。2.3附件三：工程量清單要求工程量清單應詳細、準確，列出各項工程量、材料、單價和總價。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的重要依據(jù)，確保清單準確有助于避免爭議。2.4附件四：工程驗收報告要求驗收報告應詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、地點、人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程完工的重要憑證，確保報告詳細有助于明確責任。2.5附件五：質(zhì)量保證資料要求質(zhì)量保證資料應包括材料合格證、檢驗報告、施工日志等，證明工程質(zhì)量符合要求。說明：質(zhì)量保證資料是確保工程質(zhì)量的重要手段，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.6附件六：安全生產(chǎn)管理資料要求安全生產(chǎn)管理資料應包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、安全檢查記錄等。說明：安全生產(chǎn)管理資料是保障施工安全的重要依據(jù)，有助于預防和減少安全事故。3.其他相關(guān)文件詳細要求：3.1甲方提供的資料要求甲方提供的資料應包括土地使用證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：甲方提供的資料是工程合法施工的重要憑證，有助于確保工程合法合規(guī)。3.2乙方提供的資料要求乙方提供的資料應包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：乙方提供的資料是乙方合法承攬工程的重要憑證，有助于確保乙方具備承攬工程的資格。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期延誤賠償比例計算賠償金額。示例：若合同約定工期延誤賠償比例為每天____元，則乙方延誤工期____天，應支付賠償金____元。2.質(zhì)量不合格違約行為：乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定標準：根據(jù)合同約定的質(zhì)量不合格賠償比例計算賠償金額。示例：若合同約定質(zhì)量不合格賠償比例為每平方米____元，則乙方完成面積為____平方米，應支付賠償金____元。3.材料供應不足違約行為：乙方提供的材料數(shù)量不足或質(zhì)量不符合要求。責任認定標準：根據(jù)實際損失和合同約定計算賠償金額。示例：若實際損失為____元，則乙方應支付賠償金____元。4.工程款拖欠違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：根據(jù)合同約定的逾期付款賠償比例計算賠償金額。示例：若合同約定逾期付款賠償比例為每天____元，則甲方逾期付款____天，應支付賠償金____元。5.其他違約行為根據(jù)合同約定的其他違約行為和責任認定標準進行賠償。示例：若合同約定其他違約行為賠償比例為____%，則乙方應支付賠償金____元。全文完。2024版建筑工程合同違約索賠與違約責任承擔合同1合同目錄第一章合同總則1.1合同簽訂原則1.2合同簽訂程序1.3合同生效與終止1.4合同履行地點與期限1.5合同變更與解除1.6合同爭議解決方式第二章違約索賠2.1違約行為定義2.2違約索賠程序2.3違約索賠期限2.4違約索賠金額計算2.5違約索賠證據(jù)要求2.6違約索賠爭議解決第三章違約責任承擔3.1違約責任承擔原則3.2違約責任承擔方式3.3違約責任承擔期限3.4違約責任承擔金額3.5違約責任承擔爭議解決3.6違約責任承擔減免條件第四章工程進度與質(zhì)量要求4.1工程進度要求4.2工程質(zhì)量標準4.3工程驗收程序4.4工程驗收標準4.5工程驗收爭議解決第五章材料與設備供應5.1材料與設備供應要求5.2材料與設備質(zhì)量標準5.3材料與設備供應進度5.4材料與設備供應責任5.5材料與設備供應爭議解決第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進度6.3工程款支付責任6.4工程款支付爭議解決6.5工程款支付減免條件第七章合同履約保證金7.1合同履約保證金繳納7.2合同履約保證金退還7.3合同履約保證金爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止責任第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機構(gòu)第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止責任第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的結(jié)算14.2合同終止后的資料移交14.3合同終止后的爭議解決合同編號_________第一章合同總則1.1合同簽訂原則1.1.1雙方自愿原則1.1.2誠實信用原則1.1.3公平原則1.1.4合法原則1.2合同簽訂程序1.2.1簽訂意向書1.2.2協(xié)商合同條款1.2.3簽訂正式合同1.2.4合同備案1.3合同生效與終止1.3.1合同生效條件1.3.2合同終止條件1.3.3合同生效日期1.3.4合同終止日期1.4合同履行地點與期限1.4.1履行地點1.4.2履行期限1.4.3履行方式1.5合同變更與解除1.5.1變更條件1.5.2解除條件1.5.3變更程序1.5.4解除程序1.6合同爭議解決方式1.6.1爭議解決途徑1.6.2爭議解決機構(gòu)1.6.3爭議解決程序第二章違約索賠2.1違約行為定義2.1.1違約行為種類2.1.2違約行為認定2.2違約索賠程序2.2.1索賠申請2.2.2索賠調(diào)查2.2.3索賠協(xié)商2.2.4索賠裁決2.3違約索賠期限2.3.1索賠時效2.3.2索賠期限計算2.4違約索賠金額計算2.4.1索賠金額構(gòu)成2.4.2索賠金額計算方法2.5違約索賠證據(jù)要求2.5.1證據(jù)種類2.5.2證據(jù)收集與保存2.6違約索賠爭議解決2.6.1爭議解決方式2.6.2爭議解決機構(gòu)2.6.3爭議解決程序第三章違約責任承擔3.1違約責任承擔原則3.1.1過錯責任原則3.1.2完全責任原則3.2違約責任承擔方式3.2.1經(jīng)濟賠償3.2.2懲罰性賠償3.2.3其他承擔方式3.3違約責任承擔期限3.3.1承擔期限計算3.3.2承擔期限起始3.4違約責任承擔金額3.4.1金額確定依據(jù)3.4.2金額計算方法3.5違約責任承擔爭議解決3.5.1爭議解決方式3.5.2爭議解決機構(gòu)3.5.3爭議解決程序3.6違約責任承擔減免條件3.6.1減免條件種類3.6.2減免條件認定第四章工程進度與質(zhì)量要求4.1工程進度要求4.1.1進度計劃4.1.2進度調(diào)整4.2工程質(zhì)量標準4.2.1質(zhì)量標準依據(jù)4.2.2質(zhì)量檢驗程序4.3工程驗收程序4.3.1驗收條件4.3.2驗收流程4.4工程驗收標準4.4.1驗收標準依據(jù)4.4.2驗收標準內(nèi)容4.5工程驗收爭議解決4.5.1爭議解決方式4.5.2爭議解決機構(gòu)4.5.3爭議解決程序第五章材料與設備供應5.1材料與設備供應要求5.1.1供應要求內(nèi)容5.1.2供應要求變更5.2材料與設備質(zhì)量標準5.2.1質(zhì)量標準依據(jù)5.2.2質(zhì)量檢驗程序5.3材料與設備供應進度5.3.1供應進度計劃5.3.2供應進度調(diào)整5.4材料與設備供應責任5.4.1供應責任內(nèi)容5.4.2供應責任變更5.5材料與設備供應爭議解決5.5.1爭議解決方式5.5.2爭議解決機構(gòu)5.5.3爭議解決程序第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1支付方式種類6.1.2支付方式變更6.2工程款支付進度6.2.1支付進度計劃6.2.2支付進度調(diào)整6.3工程款支付責任6.3.1支付責任內(nèi)容6.3.2支付責任變更6.4工程款支付爭議解決6.4.1爭議解決方式6.4.2爭議解決機構(gòu)6.4.3爭議解決程序6.5工程款支付減免條件6.5.1減免條件種類6.5.2減免條件認定第七章合同履約保證金7.1合同履約保證金繳納7.1.1繳納金額7.1.2繳納時間7.1.3繳納方式7.2合同履約保證金退還7.2.1退還條件7.2.2退還時間7.2.3退還方式7.3合同履約保證金爭議解決7.3.1爭議解決方式7.3.2爭議解決機構(gòu)7.3.3爭議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3違約行為導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿8.2.2工程建設完成8.2.3合同雙方協(xié)商一致終止8.3合同解除與終止程序8.3.1提出解除或終止通知8.3.2確認解除或終止8.3.3合同解除或終止后的處理8.4合同解除與終止責任8.4.1雙方責任承擔8.4.2違約責任承擔第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1技術(shù)秘密9.1.2商業(yè)秘密9.1.3其他保密信息9.2保密期限9.2.1保密期限起始9.2.2保密期限屆滿9.3保密責任9.3.1保密義務9.3.2違約責任第十章合同附件10.1合同附件清單10.1.1附件一：工程量清單10.1.2附件二：工程進度計劃10.1.3附件三：工程質(zhì)量標準10.1.4附件四：材料與設備清單10.2合同附件內(nèi)容10.2.1附件一詳細內(nèi)容10.2.2附件二詳細內(nèi)容10.2.3附件三詳細內(nèi)容10.2.4附件四詳細內(nèi)容第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2法院11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商程序11.3.2仲裁程序11.3.3司法程序第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)12.2合同備案程序12.2.1備案機構(gòu)12.2.2備案材料12.2.3備案時間12.3合同備案機構(gòu)12.3.1建設行政管理部門12.3.2工商行政管理部門第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.1.3違約行為導致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿13.2.2工程建設完成13.2.3合同雙方協(xié)商一致終止13.3合同解除與終止程序13.3.1提出解除或終止通知13.3.2確認解除或終止13.3.3合同解除或終止后的處理13.4合同解除與終止責任13.4.1雙方責任承擔13.4.2違約責任承擔第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的結(jié)算14.1.1結(jié)算依據(jù)14.1.2結(jié)算程序14.2合同終止后的資料移交14.2.1移交資料清單14.2.2移交程序14.3合同終止后的爭議解決14.3.1爭議解決方式14.3.2爭議解決機構(gòu)14.3.3爭議解決程序甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定項目負責人說明：為保障工程順利進行，甲方應指定一名項目負責人，負責工程的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。項目負責人應具備相關(guān)資質(zhì)，并對工程的質(zhì)量、進度、安全等全面負責。1.2甲方提供工程所需資金說明：甲方應按合同約定的時間和比例提供工程所需資金，確保工程順利實施。甲方未能按時提供資金，應承擔相應的違約責任。1.3甲方提供設計變更通知說明：在工程實施過程中，如因設計變更導致工程量、工期、費用等發(fā)生變化，甲方應及時通知乙方，并按合同約定進行調(diào)整。1.4甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)說明：甲方應負責辦理工程所需的所有政府審批、許可證等手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。1.5甲方提供施工現(xiàn)場說明：甲方應確保施工現(xiàn)場符合施工要求，并提供必要的施工條件，如水電、道路、圍擋等。1.6甲方監(jiān)督工程質(zhì)量說明：甲方應定期對工程質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知乙方，并督促乙方整改。1.7甲方負責工程驗收說明：工程完工后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可交付使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責工程設計和施工說明：乙方應按照甲方要求，完成工程設計、施工和竣工等工作，確保工程質(zhì)量和進度。2.2乙方提供施工組織設計說明：乙方應在工程開工前，提供詳細的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。2.3乙方負責材料采購和設備租賃說明：乙方應負責工程所需的材料采購和設備租賃，確保材料質(zhì)量、設備性能符合要求。2.4乙方負責施工現(xiàn)場管理說明：乙方應負責施工現(xiàn)場的日常管理，包括人員、設備、材料的管理，確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工。2.5乙方負責工程進度控制說明：乙方應嚴格按照施工組織設計，控制工程進度，確保工程按時完工。2.6乙方負責工程質(zhì)量管理說明：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。2.7乙方負責工程驗收說明：工程完工后，乙方應組織自檢，并配合甲方進行驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責說明：第三方中介應負責對工程的設計、施工、材料等進行監(jiān)督、檢查和評估，確保工程符合合同約定。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用按合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介報告說明：第三方中介應在工程實施過程中定期提交報告，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估。3.4第三方中介參與驗收說明：第三方中介應參與工程驗收，對驗收結(jié)果提出意見和建議。3.5第三方中介爭議解決說明：如第三方中介與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6第三方中介保密義務說明：第三方中介應遵守保密協(xié)議，對合同內(nèi)容、工程信息等保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程進度計劃3.附件三：工程質(zhì)量標準4.附件四：材料與設備清單5.附件五：設計圖紙及說明6.附件六：施工組織設計7.附件七：第三方中介服務協(xié)議8.附件八：保密協(xié)議9.附件九：工程驗收報告10.附件十：工程結(jié)算報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按約定提供資金。認定：甲方未按合同約定的日期和比例提供資金，導致工程進度受阻。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進度。認定：乙方未按施工組織設計或進度計劃完成工程，導致工程延期。3.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合質(zhì)量標準。認定：經(jīng)檢驗，乙方提供的材料或設備質(zhì)量不符合合同約定的標準。4.違約行為：甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。認定：甲方未在約定時間內(nèi)辦理完工程所需的政府審批、許可證等手續(xù)。5.違約行為：乙方未按約定進行工程質(zhì)量控制。認定：乙方未按照合同約定和質(zhì)量標準進行工程質(zhì)量控制，導致質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律后果。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同當事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行解決的過程。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.司法解決：指通過法院對合同爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位導致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商延期付款，或甲方提供擔保。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達標。解決辦法：乙方進行整改，如整改后仍不達標，則承擔違約責任。3.問題：第三方中介報告與實際情況不符。解決辦法：核實情況，如第三方中介存在誤導，則追究其責任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方協(xié)商，如有爭議，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.工程建設領(lǐng)域：適用于各類建筑工程項目的合同管理。2.項目合作：適用于甲方與乙方之間的合作項目。3.材料設備供應：適用于材料或設備供應商與項目方之間的合同。4.設計施工一體化：適用于設計、施工、監(jiān)理等一體化服務項目。5.重大工程：適用于大型、復雜工程項目的合同管理。全文完。2024版建筑工程合同違約索賠與違約責任承擔合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為保障建筑工程項目的順利進行，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目中的違約索賠與違約責任承擔，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指以建筑物或構(gòu)筑物為對象，按照一定的設計要求，進行施工、安裝、調(diào)試等活動的工程。（2）違約：指合同一方未按照合同約定履行義務的行為。（3）違約索賠：指因違約行為給對方造成損失，違約方應承擔的賠償責任。（4）違約責任承擔：指違約方應承擔的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自義務的行為。（2）工程進度：指建筑工程項目的施工進度。（3）工程質(zhì)量：指建筑工程項目的質(zhì)量標準。（4）工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的款項。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按期、保質(zhì)、保量完成建筑工程項目。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，承擔違約責任。（4）甲方應按照合同約定，及時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付工程款。（2）乙方有權(quán)對甲方提出的問題進行解釋和說明。（3）乙方應按照合同約定，按期、保質(zhì)、保量完成建筑工程項目。（4）乙方應承擔因自身違約行為給甲方造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（請?zhí)顚懞贤谙蓿?.2合同履行地點本合同約定的工程地點為：（請?zhí)顚懝こ痰攸c）。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，共同履行各自義務，確保建筑工程項目的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已按約定完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程款：包括設計費、施工費、材料費、設備費、人工費等。（2）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費、咨詢服務費等。7.2支付方式（1）工程款支付方式：甲方應按照合同約定，分階段支付工程款。（2）其他費用支付方式：甲方應按照合同約定，在相關(guān)費用發(fā)生時支付。7.3支付時間（1）工程款支付時間：甲乙雙方應按照合同約定的工程進度，分階段支付工程款。（2）其他費用支付時間：甲方應在相關(guān)費用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，向乙方提供付款憑證。（2）乙方應在收到付款憑證后，按照約定時間完成付款。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）若甲方違反合同約定，導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失承擔賠償責任。（2）賠償方式：違約方應按照合同約定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）技術(shù)秘密；（2）商業(yè)秘密；（3）項目信息；（4）其他雙方約定應保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府調(diào)整政策，導致工程無法按原計劃進行；（3）罷工導致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。（2）如一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務，另一方有權(quán)拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責任承擔；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量、工程進度進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方支付工程款的真實性、合法性進行核實的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同確保工程項目的順利進行。（2）在工程實施過程中，雙方應積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進度、質(zhì)量等問題。（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保工程按期完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容之外的任何口頭或書面協(xié)議不具有約束力。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑮l款需要增減，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：___