2025年度酒店承包經(jīng)營(yíng)合同（含客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店承包經(jīng)營(yíng)合同（含客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4合同金額2.經(jīng)營(yíng)范圍2.1客房經(jīng)營(yíng)2.1.1客房類型及數(shù)量2.1.2客房?jī)r(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3客房預(yù)訂與退房規(guī)定2.2餐飲經(jīng)營(yíng)2.2.1餐飲類型及服務(wù)項(xiàng)目2.2.2餐飲價(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3餐飲預(yù)訂與退訂規(guī)定2.3夜生活?yuàn)蕵?lè)經(jīng)營(yíng)2.3.1娛樂(lè)項(xiàng)目及設(shè)施2.3.2娛樂(lè)價(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3.3娛樂(lè)預(yù)訂與退訂規(guī)定3.經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.2經(jīng)營(yíng)策略3.3人員配置3.4質(zhì)量控制4.財(cái)務(wù)管理4.1收入結(jié)算4.2成本控制4.3利潤(rùn)分配4.4財(cái)務(wù)報(bào)表5.物業(yè)管理5.1維修保養(yǎng)5.2安全管理5.3環(huán)境保護(hù)5.4設(shè)施維護(hù)6.營(yíng)銷推廣6.1營(yíng)銷目標(biāo)6.2營(yíng)銷策略6.3推廣活動(dòng)6.4客戶關(guān)系管理7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行責(zé)任7.4履行變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同附件12.1附件一：客房?jī)r(jià)格表12.2附件二：餐飲價(jià)格表12.3附件三：娛樂(lè)價(jià)格表12.4附件四：人員配置表12.5附件五：合同履行情況表13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：甲公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.1.2承包方：乙公司，注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。1.2合同標(biāo)的物1.2.1客房：包括豪華客房、標(biāo)準(zhǔn)客房、商務(wù)客房等共計(jì)100間。1.2.2餐飲：包括中餐廳、西餐廳、咖啡廳等。1.2.3夜生活?yuàn)蕵?lè)：包括KTV、酒吧、健身房等。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日。1.3.2合同終止日期：2029年12月31日。1.4合同金額1.4.1客房承包費(fèi)：每年人民幣100萬(wàn)元。1.4.2餐飲承包費(fèi)：每年人民幣200萬(wàn)元。1.4.3夜生活?yuàn)蕵?lè)承包費(fèi)：每年人民幣150萬(wàn)元。2.經(jīng)營(yíng)范圍2.1客房經(jīng)營(yíng)2.1.1客房類型及數(shù)量：豪華客房30間，標(biāo)準(zhǔn)客房40間，商務(wù)客房30間。2.1.2客房?jī)r(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：豪華客房每晚人民幣500元，標(biāo)準(zhǔn)客房每晚人民幣300元，商務(wù)客房每晚人民幣400元。2.1.3客房預(yù)訂與退房規(guī)定：預(yù)訂需提前24小時(shí)，退房時(shí)間為中午12點(diǎn)，未按時(shí)退房按半天計(jì)費(fèi)。2.2餐飲經(jīng)營(yíng)2.2.1餐飲類型及服務(wù)項(xiàng)目：中餐、西餐、自助餐、宴會(huì)服務(wù)等。2.2.2餐飲價(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：中餐人均消費(fèi)人民幣100元，西餐人均消費(fèi)人民幣150元，自助餐人均消費(fèi)人民幣80元，宴會(huì)服務(wù)按實(shí)際消費(fèi)計(jì)算。2.2.3餐飲預(yù)訂與退訂規(guī)定：預(yù)訂需提前24小時(shí)，退訂需提前48小時(shí)，否則按實(shí)際消費(fèi)的50%收取違約金。2.3夜生活?yuàn)蕵?lè)經(jīng)營(yíng)2.3.1娛樂(lè)項(xiàng)目及設(shè)施：KTV包廂、酒吧、健身房等。2.3.2娛樂(lè)價(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：KTV包廂每小時(shí)人民幣300元，酒吧消費(fèi)按實(shí)際消費(fèi)計(jì)算，健身房免費(fèi)。2.3.3娛樂(lè)預(yù)訂與退訂規(guī)定：預(yù)訂需提前24小時(shí)，退訂需提前48小時(shí)，否則按實(shí)際消費(fèi)的50%收取違約金。3.經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.1.1提升酒店整體服務(wù)質(zhì)量。3.1.2提高酒店入住率、餐飲消費(fèi)額和娛樂(lè)收入。3.2經(jīng)營(yíng)策略3.2.1加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷，提高酒店知名度。3.2.2優(yōu)化服務(wù)流程，提升客戶滿意度。3.3人員配置3.3.1客房部：經(jīng)理1名，服務(wù)員10名。3.3.2餐飲部：經(jīng)理1名，廚師5名，服務(wù)員15名。3.3.3娛樂(lè)部：經(jīng)理1名，服務(wù)員5名。3.4質(zhì)量控制3.4.1定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。3.4.2定期對(duì)客房、餐飲、娛樂(lè)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保安全、衛(wèi)生。4.財(cái)務(wù)管理4.1收入結(jié)算4.1.1每月5日前，承包方向酒店提供上月收入結(jié)算報(bào)表。4.1.2酒店每月10日前，向承包方支付上月承包費(fèi)用。4.2成本控制4.2.1嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本支出，確保盈利。4.2.2定期進(jìn)行成本分析，找出成本控制點(diǎn)。4.3利潤(rùn)分配4.3.1按年度結(jié)算，扣除各項(xiàng)費(fèi)用后，利潤(rùn)按雙方約定比例分配。4.3.2利潤(rùn)分配時(shí)間為次年1月31日前。4.4財(cái)務(wù)報(bào)表4.4.1承包方每月向酒店提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、成本、利潤(rùn)等。4.4.2酒店每年向承包方提供年度財(cái)務(wù)報(bào)表。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。8.1.2承包方未按合同約定提供客房、餐飲、娛樂(lè)服務(wù)。8.1.3承包方違反合同約定，造成酒店財(cái)產(chǎn)損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分承包費(fèi)用的10%。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地為市區(qū)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3解除責(zé)任10.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序11.2.1合同終止需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3終止責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：客房?jī)r(jià)格表12.1.1豪華客房?jī)r(jià)格：每晚人民幣500元。12.1.2標(biāo)準(zhǔn)客房?jī)r(jià)格：每晚人民幣300元。12.1.3商務(wù)客房?jī)r(jià)格：每晚人民幣400元。12.2附件二：餐飲價(jià)格表12.2.1中餐人均消費(fèi)：人民幣100元。12.2.2西餐人均消費(fèi)：人民幣150元。12.2.3自助餐人均消費(fèi)：人民幣80元。12.3附件三：娛樂(lè)價(jià)格表12.3.1KTV包廂每小時(shí)：人民幣300元。12.3.2酒吧消費(fèi)：按實(shí)際消費(fèi)計(jì)算。12.3.3健身房：免費(fèi)。12.4附件四：人員配置表12.4.1客房部：經(jīng)理1名，服務(wù)員10名。12.4.2餐飲部：經(jīng)理1名，廚師5名，服務(wù)員15名。12.4.3娛樂(lè)部：經(jīng)理1名，服務(wù)員5名。12.5附件五：合同履行情況表12.5.1每月5日前，承包方向酒店提供上月合同履行情況表。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效程序13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2通知送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的其他地點(diǎn)。14.3合同解釋14.3.1合同如有歧義，應(yīng)按有利于守約方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同補(bǔ)充14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、代理、服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方權(quán)益的保護(hù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和支持。15.4.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議所約定的范圍。15.5.2第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部的決策和管理，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。15.5.3第三方與酒店客戶之間的關(guān)系，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，第三方不得直接與客戶發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、合作協(xié)議的主要內(nèi)容等。16.2合作協(xié)議的審查16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方合作協(xié)議，確保其內(nèi)容符合雙方利益，并符合法律法規(guī)的要求。16.2.2合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.3第三方行為的監(jiān)督16.3.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合作協(xié)議的要求。16.3.2如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4第三方責(zé)任的承擔(dān)16.4.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.4.2如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.5第三方介入的終止16.5.1如第三方介入不再符合合同要求或合作協(xié)議約定，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。16.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理剩余事宜。17.第三方責(zé)任限額的具體說(shuō)明17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或咨詢導(dǎo)致的損失。17.1.2第三方因提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失。17.1.3第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失。17.2.1第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額的賠償方式，包括但不限于賠償金、違約金等。17.2.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超過(guò)限額部分的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客房?jī)r(jià)格表詳細(xì)要求：列出不同類型客房的價(jià)格，包括豪華客房、標(biāo)準(zhǔn)客房、商務(wù)客房等，以及價(jià)格變動(dòng)通知。說(shuō)明：本附件用于明確客房?jī)r(jià)格，確保雙方在客房收入結(jié)算時(shí)有明確依據(jù)。2.附件二：餐飲價(jià)格表詳細(xì)要求：列出餐飲服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格，包括中餐、西餐、自助餐、宴會(huì)服務(wù)等，以及價(jià)格變動(dòng)通知。說(shuō)明：本附件用于明確餐飲服務(wù)價(jià)格，確保雙方在餐飲收入結(jié)算時(shí)有明確依據(jù)。3.附件三：娛樂(lè)價(jià)格表詳細(xì)要求：列出娛樂(lè)項(xiàng)目及價(jià)格，包括KTV包廂、酒吧、健身房等，以及價(jià)格變動(dòng)通知。說(shuō)明：本附件用于明確娛樂(lè)服務(wù)價(jià)格，確保雙方在娛樂(lè)收入結(jié)算時(shí)有明確依據(jù)。4.附件四：人員配置表詳細(xì)要求：列出酒店各部門的人員配置，包括職位、人數(shù)、職責(zé)等。說(shuō)明：本附件用于明確酒店人員配置，確保雙方在人員管理上有明確依據(jù)。5.附件五：合同履行情況表詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括收入、成本、利潤(rùn)等關(guān)鍵數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本附件用于跟蹤合同履行情況，確保雙方對(duì)經(jīng)營(yíng)狀況有清晰了解。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供每月和年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、成本、利潤(rùn)等。說(shuō)明：本附件用于提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，確保雙方對(duì)財(cái)務(wù)狀況有準(zhǔn)確了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。承包方未按合同約定提供客房、餐飲、娛樂(lè)服務(wù)。承包方違反合同約定，造成酒店財(cái)產(chǎn)損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。違約金按合同約定比例或法律規(guī)定計(jì)算。3.示例說(shuō)明：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向酒店支付違約金，違約金為未支付部分承包費(fèi)用的10%。承包方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴，應(yīng)賠償客戶損失并支付違約金。第三方未按合作協(xié)議提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2025年度酒店承包經(jīng)營(yíng)合同（含客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同有效期1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同變更與解除1.8合同爭(zhēng)議解決第二章酒店承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.1客房經(jīng)營(yíng)2.1.1客房數(shù)量及布局2.1.2客房?jī)r(jià)格及收費(fèi)方式2.1.3客房服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1.4客房安全管理2.1.5客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2餐飲經(jīng)營(yíng)2.2.1餐飲類型及菜單2.2.2餐飲價(jià)格及收費(fèi)方式2.2.3餐飲服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.4餐飲安全管理2.2.5餐飲設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3夜生活?yuàn)蕵?lè)2.3.1娛樂(lè)項(xiàng)目及設(shè)施2.3.2娛樂(lè)價(jià)格及收費(fèi)方式2.3.3娛樂(lè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3.4娛樂(lè)安全管理2.3.5娛樂(lè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)第三章財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理3.1財(cái)務(wù)制度3.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)3.3稅務(wù)管理3.4利潤(rùn)分配第四章質(zhì)量與安全管理4.1質(zhì)量管理體系4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3安全管理制度4.4應(yīng)急預(yù)案第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督5.4違約責(zé)任第六章人力資源與管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.2人員管理6.3員工福利與待遇6.4人員考核與晉升第七章物業(yè)管理7.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)7.2物業(yè)安全管理7.3物業(yè)綠化與環(huán)境衛(wèi)生7.4物業(yè)維修與報(bào)修第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止與解除的程序8.4合同終止與解除后的處理第九章合同附件9.1合同附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單9.2合同附件二：人員配置表9.3合同附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表模板9.4合同附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十三章合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署當(dāng)事人第十四章其他14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同修訂與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同有效期1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同變更與解除1.8合同爭(zhēng)議解決第二章酒店承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.1客房經(jīng)營(yíng)2.1.1客房數(shù)量及布局2.1.2客房?jī)r(jià)格及收費(fèi)方式2.1.3客房服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1.4客房安全管理2.1.5客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2餐飲經(jīng)營(yíng)2.2.1餐飲類型及菜單2.2.2餐飲價(jià)格及收費(fèi)方式2.2.3餐飲服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.4餐飲安全管理2.2.5餐飲設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3夜生活?yuàn)蕵?lè)2.3.1娛樂(lè)項(xiàng)目及設(shè)施2.3.2娛樂(lè)價(jià)格及收費(fèi)方式2.3.3娛樂(lè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3.4娛樂(lè)安全管理2.3.5娛樂(lè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)第三章財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理3.1財(cái)務(wù)制度3.2財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)3.3稅務(wù)管理3.4利潤(rùn)分配第四章質(zhì)量與安全管理4.1質(zhì)量管理體系4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3安全管理制度4.4應(yīng)急預(yù)案第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督5.4違約責(zé)任第六章人力資源與管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.2人員管理6.3員工福利與待遇6.4人員考核與晉升第七章物業(yè)管理7.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)7.2物業(yè)安全管理7.3物業(yè)綠化與環(huán)境衛(wèi)生7.4物業(yè)維修與報(bào)修第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止與解除的程序8.4合同終止與解除后的處理第九章合同附件9.1合同附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單9.2合同附件二：人員配置表9.3合同附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表模板9.4合同附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十三章合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署當(dāng)事人第十四章其他14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同修訂與補(bǔ)充合同簽署：甲方（承包方）：________________________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________附件：1.合同附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單2.合同附件二：人員配置表3.合同附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表模板4.合同附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方投資責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供酒店經(jīng)營(yíng)所需的初始投資，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。甲方應(yīng)確保投資資金按時(shí)到位，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方擁有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)策略、重大決策的最終決定權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、服務(wù)項(xiàng)目增減、營(yíng)銷活動(dòng)策劃等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量、安全管理、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。1.4甲方收益分配甲方根據(jù)合同約定，享有酒店經(jīng)營(yíng)所得的收益分配權(quán)，具體比例由雙方在合同中明確約定。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未能履行合同約定的投資責(zé)任，導(dǎo)致酒店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔(dān)違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)乙方享有酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、夜生活?yuàn)蕵?lè)等業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)。2.2乙方財(cái)務(wù)自主權(quán)乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有財(cái)務(wù)自主權(quán)，包括但不限于成本控制、收入分配等。2.3乙方人事管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核、晉升等人事管理工作。2.4乙方收益分配乙方根據(jù)合同約定，享有酒店經(jīng)營(yíng)所得的收益分配權(quán)，具體比例由雙方在合同中明確約定。2.5乙方違約責(zé)任若乙方未能履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)不善，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容中介方提供酒店承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、合同起草、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介保密中介方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中了解到的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介合同解除3.6中介違約責(zé)任若中介方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單2.合同附件二：人員配置表3.合同附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表模板4.合同附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供投資資金。認(rèn)定：甲方未能按時(shí)提供合同約定的投資資金，經(jīng)乙方催告后仍不履行。2.違約行為：乙方未按合同約定提供客房、餐飲或夜生活?yuàn)蕵?lè)服務(wù)。認(rèn)定：乙方提供的客房、餐飲或夜生活?yuàn)蕵?lè)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后仍未整改。3.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行財(cái)務(wù)責(zé)任。認(rèn)定：甲方或乙方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，或未按合同約定進(jìn)行利潤(rùn)分配。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行安全管理責(zé)任。認(rèn)定：甲方或乙方未能有效執(zhí)行安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就酒店承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.財(cái)務(wù)報(bào)表：指反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的書面文件，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資資金不到位。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方提供擔(dān)保或分期付款。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量，甲方進(jìn)行監(jiān)督。3.問(wèn)題：財(cái)務(wù)糾紛。解決辦法：設(shè)立財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，定期審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。4.問(wèn)題：安全管理不到位。解決辦法：加強(qiáng)安全培訓(xùn)，完善應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全檢查。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店承包經(jīng)營(yíng)合同適用于酒店業(yè)的承包經(jīng)營(yíng)模式。2.適用于甲方為投資方，乙方為經(jīng)營(yíng)方的合作模式。3.適用于含有客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)等多種服務(wù)項(xiàng)目的酒店。4.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。全文完。2025年度酒店承包經(jīng)營(yíng)合同（含客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（酒店方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為充分發(fā)揮酒店資源優(yōu)勢(shì)，提高酒店經(jīng)營(yíng)效益，甲方?jīng)Q定將2025年度酒店客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)業(yè)務(wù)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保酒店客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）客房：指酒店提供給旅客住宿的房間。（2）餐飲：指酒店提供的餐飲服務(wù)，包括中餐、西餐、咖啡、酒吧等。（3）夜生活?yuàn)蕵?lè)：指酒店提供的夜生活?yuàn)蕵?lè)服務(wù)，如KTV、酒吧、舞廳等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包經(jīng)營(yíng)：乙方在甲方提供的酒店場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備等條件下，負(fù)責(zé)酒店客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理。（2）收益分成：甲乙雙方按照約定的比例分享酒店客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)業(yè)務(wù)的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供酒店場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備等，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)酒店聲譽(yù)。（3）享有酒店客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)業(yè)務(wù)的收益分成。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)酒店客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理。（2）保證酒店服務(wù)質(zhì)量，提升酒店品牌形象。（3）按照約定比例與甲方分享酒店客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)業(yè)務(wù)的收益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：酒店地址：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在酒店范圍內(nèi)開(kāi)展客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)業(yè)務(wù)，確保酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。6.3終止程序：（1）甲方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。（2）乙方提出解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將酒店場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備等完好無(wú)損地移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分配剩余收益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照合同約定支付酒店租賃費(fèi)用，包括但不限于客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)區(qū)域的租金。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于人力成本、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（3）營(yíng)銷費(fèi)用：乙方承擔(dān)的酒店?duì)I銷推廣費(fèi)用。（4）收益分成：甲乙雙方按照約定的比例分享酒店客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)業(yè)務(wù)的收益。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，支付賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的租金。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。（3）營(yíng)銷費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的營(yíng)銷費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以供甲方核對(duì)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供酒店場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，追討欠款及違約金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成損失的百分之三十。（2）賠償方式：違約方應(yīng)采取支付現(xiàn)金、賠償物品或提供服務(wù)等方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方商業(yè)秘密：包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）乙方商業(yè)秘密：包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，確保其不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致酒店周邊環(huán)境惡化，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)酒店的整體經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于酒店的品牌形象、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方品牌形象，須遵守甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)規(guī)范。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)酒店客房、餐飲及夜生活?yuàn)蕵?lè)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備的更新改造權(quán)，乙方需配合相關(guān)施工。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方同意，對(duì)合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保酒店業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開(kāi)會(huì)議，交流經(jīng)營(yíng)情況，共同探討解決方案。（2）及時(shí)溝通，確保雙方在經(jīng)營(yíng)決策上保持一致。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，取代了此前雙方就相關(guān)事項(xiàng)所達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店方）：（簽字）__________________（日期）__________________乙方（承包方）：（簽字）__________________（日期）__________________（蓋章）__________________甲方（酒店方）代表：__________________乙方（承包方）代表：__________________見(jiàn)證人：__________________（簽字）__________________（日期）__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店租賃合同2.酒店設(shè)施設(shè)備清單3.酒店運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范4.酒店?duì)I銷推廣計(jì)劃5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供酒店場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1