2024年苗木種植基地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年苗木種植基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃限制第五條租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物的維護(hù)5.2租賃物的管理第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)6.2租賃物的保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____省的____市/縣的____苗木種植基地，基地總面積為____平方米。租賃標(biāo)的包括土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃標(biāo)的所有土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備以及與之相關(guān)的配套設(shè)施。甲方同意乙方按照約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________________賬號(hào)：____________________________開戶行：____________________________3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____個(gè)工作日支付租金。第四條租賃用途4.1租賃目的乙方租賃苗木種植基地的目的是從事苗木種植、繁育及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2租賃限制乙方在使用租賃標(biāo)的時(shí)，不得從事違法活動(dòng)、不得改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、不得損害甲方權(quán)益。第五條租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和管理，確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2租賃物的管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃標(biāo)的管理規(guī)定，按照約定的用途合理使用租賃標(biāo)的，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前為租賃標(biāo)的購(gòu)買全險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2租賃物的保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2承租人的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地為____省____市/縣，雙方在此地點(diǎn)解決合同爭(zhēng)議。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條合同的生效12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同自____年____月____日起生效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止后____年。第十四條其他條款14.1附加條款如合同外有附加條款，附加條款與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括合同相關(guān)的圖紙、資料、文件等，視為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)體或組織的行為和活動(dòng)。第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、政府部門等。1.2第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人，為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、促成交易等；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門或公共事業(yè)單位，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等；（3）其他與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個(gè)體或組織，對(duì)甲乙雙方的合同履行產(chǎn)生影響或介入其中。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同的正常履行。如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，調(diào)整合同內(nèi)容。2.2第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。對(duì)于涉及合同履行的關(guān)鍵第三方，甲乙雙方可簽訂相關(guān)的管理協(xié)議或合同，確保第三方的行為符合甲乙雙方的利益。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任的認(rèn)定第三方介入并不免除甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)的責(zé)任。第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的限制甲乙雙方明確，對(duì)于第三方的行為和責(zé)任，除非第三方與甲乙雙方有明確的約定，否則甲乙雙方不承擔(dān)由于第三方原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知對(duì)方與第三方介入有關(guān)的情況，包括但不限于第三方的身份、介入的方式、介入的時(shí)間等。4.2第三方介入的合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的方式進(jìn)行修改，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第五條第三方責(zé)任限額的確定5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方在合同中約定的，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額、比例等。第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。如調(diào)整第三方責(zé)任限額，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即____省____市/縣。第七條第三方介入的其他事項(xiàng)7.1第三方介入的保密義務(wù)甲乙雙方及第三方均應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。7.2第三方介入的協(xié)同發(fā)展甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)同發(fā)展，共同推進(jìn)合同的履行，實(shí)現(xiàn)合同目的。7.3第三方介入的終止第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作，并將與第三方相關(guān)的合同義務(wù)履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)清單附件二：租金支付憑證附件三：租賃用途說明附件四：租賃物維護(hù)和管理規(guī)定附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：第三方介入管理協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：監(jiān)管機(jī)構(gòu)名錄附件九：政府部門聯(lián)系方式附件十：公共事業(yè)單位相關(guān)信息附件的詳細(xì)要求和說明：1.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單：包括租賃標(biāo)的地塊編號(hào)、面積、地理位置、現(xiàn)有設(shè)施等信息。2.租金支付憑證：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。3.租賃用途說明：詳細(xì)說明乙方租賃租賃標(biāo)的的目的和用途。4.租賃物維護(hù)和管理規(guī)定：包括租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等責(zé)任劃分和具體操作流程。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件：乙方為租賃標(biāo)的購(gòu)買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，作為合同附件。6.第三方介入管理協(xié)議：如乙方需與第三方合作，雙方可簽訂第三方介入管理協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。7.保密協(xié)議：甲乙雙方及第三方均應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。8.監(jiān)管機(jī)構(gòu)名錄：列出合同履行過程中可能涉及的監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱和聯(lián)系方式。9.政府部門聯(lián)系方式：提供合同履行過程中可能需要的政府部門聯(lián)系方式。10.公共事業(yè)單位相關(guān)信息：包括與合同履行相關(guān)的公共事業(yè)單位名稱、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的有重大瑕疵，影響乙方正常使用。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，或延遲交付時(shí)間超過合同約定的期限。3.甲方未按約定履行租賃物的維護(hù)和管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方未按約定支付租金，或支付租金不符合合同約定的支付方式和要求。5.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，或使用租賃標(biāo)的過程中造成租賃物損壞或損失。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或延遲交付時(shí)間，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為因違約導(dǎo)致乙方損失的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方未按約定履行租賃物的維護(hù)和管理責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為因維護(hù)和管理不善導(dǎo)致乙方損失的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，乙方可以要求甲方支付違約金。如甲方延遲交付時(shí)間超過合同約定的期限，乙方可以要求甲方支付賠償金，賠償金為因延遲交付導(dǎo)致的乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的位于____省的____市/縣的____苗木種植基地，包括土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。2.租金：指乙方