2024版住宅估價(jià)代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅估價(jià)代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條住宅估價(jià)代理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2變更8.3終止條件第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條甲方（乙方）確認(rèn)13.1甲方（乙方）確認(rèn)事項(xiàng)第十四條乙方（甲方）確認(rèn)14.1乙方（甲方）確認(rèn)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中的“甲方”是指需要進(jìn)行住宅估價(jià)的一方，也就是住宅的所有者或者權(quán)益者。1.2本協(xié)議中的“乙方”是指接受甲方委托，進(jìn)行住宅估價(jià)的一方，也就是住宅估價(jià)機(jī)構(gòu)。1.3本協(xié)議中的“住宅”是指甲方需要進(jìn)行估價(jià)的所有住宅物業(yè)。1.4本協(xié)議中的“估價(jià)報(bào)告”是指乙方根據(jù)住宅的實(shí)際情況，出具的關(guān)于住宅價(jià)值的專業(yè)報(bào)告。1.5本協(xié)議中的“服務(wù)期限”是指乙方完成估價(jià)報(bào)告的時(shí)間限制，具體時(shí)間由雙方在合同中約定。第二條住宅估價(jià)代理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，對甲方的住宅進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，并提供估價(jià)報(bào)告。2.2乙方的估價(jià)服務(wù)范圍應(yīng)當(dāng)包括住宅的實(shí)物狀況、市場狀況、周邊環(huán)境狀況等方面。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)期限完成估價(jià)報(bào)告，并保證估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的住宅相關(guān)信息，包括住宅的實(shí)物狀況、權(quán)屬狀況等。3.1.2甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)對乙方的估價(jià)報(bào)告保密，未經(jīng)乙方同意，不得將估價(jià)報(bào)告泄露給第三方。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方的住宅進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的估價(jià)報(bào)告。3.2.2乙方應(yīng)對甲方的住宅相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。3.2.3乙方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，并按照約定的方式交付給甲方。第四條費(fèi)用與支付4.1甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為【】。4.2甲方應(yīng)在乙方完成估價(jià)報(bào)告后【】日內(nèi)，按照約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3如果乙方未按照約定的服務(wù)期限完成估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)按照約定扣除乙方的違約金，具體金額由雙方在合同中約定。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在執(zhí)行本協(xié)議過程中獲得的甲方住宅相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。5.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供估價(jià)服務(wù)，或要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按照約定的服務(wù)期限完成估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)按照約定扣除乙方的違約金，具體金額由雙方在合同中約定。6.3如一方違反本協(xié)議的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2除非雙方另有約定，本協(xié)議的有效期限為【】年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。8.3除非雙方另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或終止。8.4協(xié)議的終止或解除不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。第九條通知與送達(dá)9.1雙方應(yīng)通過電子郵件、傳真、郵寄或直接送達(dá)等方式進(jìn)行通知和文件送達(dá)。9.2通知和文件送達(dá)的地址為雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)確認(rèn)的地址。9.3通知和文件送達(dá)應(yīng)在對方收到之日內(nèi)視為送達(dá)。第十條法律適用與爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1本協(xié)議的附件包括甲乙雙方提供的與住宅估價(jià)相關(guān)的所有文件、資料、圖片等。11.2附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。第十三條甲方（乙方）確認(rèn)13.1甲方（乙方）已經(jīng)閱讀并理解本協(xié)議的全部內(nèi)容，自愿按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。13.2甲方（乙方）確認(rèn)本協(xié)議的簽訂是真實(shí)、有效的，并對本協(xié)議的內(nèi)容保密。第十四條乙方（甲方）確認(rèn)14.1乙方（甲方）已經(jīng)閱讀并理解本協(xié)議的全部內(nèi)容，自愿按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。14.2乙方（甲方）確認(rèn)本協(xié)議的簽訂是真實(shí)、有效的，并對本協(xié)議的內(nèi)容保密。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本協(xié)議所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本協(xié)議履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。15.2第三方介入本協(xié)議的目的是為了確保協(xié)議的履行，監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，保障各方合法權(quán)益。第十六條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方根據(jù)本協(xié)議的約定，有權(quán)對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。16.3第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，但不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方介入的程序與方式17.1第三方介入本協(xié)議的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.2第三方應(yīng)以書面形式向甲乙雙方發(fā)出介入通知，并明確介入的期限和職責(zé)。17.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的文件、資料和信息。第十八條第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入費(fèi)用的詳細(xì)清單，并按照約定的方式進(jìn)行支付。18.3第三方未按照約定履行介入職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部介入費(fèi)用。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任的方式和范圍由甲乙雙方在合同中約定。19.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第二十十條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分20.1第三方介入本協(xié)議不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利劃分和責(zé)任承擔(dān)，按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。20.3第三方對甲乙雙方的承諾和保證，不免除甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二十一條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作21.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通，了解協(xié)議履行情況，協(xié)調(diào)解決履行過程中出現(xiàn)的問題。21.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的溝通與協(xié)作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的履約信息。21.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)協(xié)議履行情況，確保各方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二十二條第三方退出機(jī)制22.1第三方在履行完介入職責(zé)后，應(yīng)按照約定退出本協(xié)議的履行過程。22.2第三方退出本協(xié)議后，不再對協(xié)議的履行承擔(dān)任何責(zé)任。22.3第三方退出本協(xié)議的程序和方式由甲乙雙方在合同中約定。第二十三條違約責(zé)任23.1第三方未按照約定履行介入職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2甲乙雙方未按照約定配合第三方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.3第三方與甲乙雙方之間的違約責(zé)任，按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第二十四條爭議解決24.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。24.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十五條本協(xié)議的附件25.1本協(xié)議的附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的具體協(xié)議、第三方出具的介入報(bào)告等。25.2附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十六條其他約定26.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。26.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅估價(jià)委托書附件二：住宅估價(jià)服務(wù)協(xié)議附件三：住宅估價(jià)報(bào)告附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方介入費(fèi)用清單附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件七：法律名詞及解釋清單附件一：住宅估價(jià)委托書詳細(xì)要求和說明：委托書的格式和內(nèi)容應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。委托書應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、住宅的詳細(xì)信息、估價(jià)服務(wù)的具體要求等。委托書應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件之一。附件二：住宅估價(jià)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)、費(fèi)用與支付方式、保密條款等。服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件之一。附件三：住宅估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：估價(jià)報(bào)告應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的住宅實(shí)際情況出具，保證真實(shí)、準(zhǔn)確和完整性。估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括住宅的實(shí)物狀況、市場狀況、周邊環(huán)境狀況等方面的分析。估價(jià)報(bào)告應(yīng)由乙方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件之一。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的范圍、期限、職責(zé)等內(nèi)容。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利與義務(wù)、費(fèi)用與支付方式等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件之一。附件五：第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。費(fèi)用清單應(yīng)明確費(fèi)用的支付方式、支付期限等。費(fèi)用清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件之一。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求和說明：違約行為清單應(yīng)列舉甲乙雙方和第三方在履行本協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的違約行為。責(zé)任認(rèn)定清單應(yīng)明確違約行為的法律責(zé)任和責(zé)任限額等。違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件之一。附件七：法律名詞及解釋清單詳細(xì)要求和說明：法律名詞清單應(yīng)列舉本協(xié)議中使用的法律名詞，如甲方、乙方、第三方等。解釋清單應(yīng)明確每個(gè)法律名詞的含義和在本協(xié)議中的應(yīng)用。法律名詞及解釋清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、完整的住宅相關(guān)信息。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定的服務(wù)期限完成估價(jià)報(bào)告。4.乙方未按照約定保密甲方的住宅相關(guān)信息。5.第三方未按照約定的期限和方式履行介入職責(zé)。6.第三方未按照約定保密甲乙雙方的住宅相關(guān)信息。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，乙方有權(quán)拒絕提供估價(jià)服務(wù)，或要求甲方支付違約金。2.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，