二零二五年度二手房交易代理及裝修后清潔服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易代理及裝修后清潔服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房地產(chǎn)配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4付款條件及違約責任4.代理服務內(nèi)容4.1代理服務范圍4.2代理服務期限4.3代理服務費用4.4代理服務方式4.5代理服務成果5.裝修及清潔服務內(nèi)容5.1裝修服務內(nèi)容5.2清潔服務內(nèi)容5.3裝修及清潔服務期限5.4裝修及清潔服務費用5.5裝修及清潔服務標準6.合同履行與變更6.1合同履行條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任7.4違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同生效條件10.4合同附件11.合同生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：裝修及清潔服務合同14.3補充協(xié)議清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息：甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買方）信息：乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3丙方（代理方）信息：丙方名稱：_________丙方地址：_________丙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：_________2.2房地產(chǎn)面積：_________平方米2.3房地產(chǎn)用途：_________2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_________2.5房地產(chǎn)配套設施：_________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______萬元整3.2付款時間節(jié)點：首付款：成交價的_______%，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；尾款：成交價的_______%，于辦理過戶手續(xù)前支付；3.3付款方式：_________3.4付款條件及違約責任：若乙方未按時支付款項，應向甲方支付_______%的違約金；若甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付_______%的違約金。第四條代理服務內(nèi)容4.1代理服務范圍：為乙方尋找合適的房產(chǎn)；協(xié)助乙方與甲方進行談判；協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；提供相關(guān)法律咨詢；4.2代理服務期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)4.3代理服務費用：人民幣_______萬元整4.4代理服務方式：_________4.5代理服務成果：在代理服務期限內(nèi)，為乙方成功購買房產(chǎn)；提供滿意的服務，確保乙方權(quán)益。第五條裝修及清潔服務內(nèi)容5.1裝修服務內(nèi)容：對房屋進行基礎(chǔ)裝修；安裝必要的家具和電器；配置基本的裝飾品；5.2清潔服務內(nèi)容：對房屋進行全面清潔；清潔家具和電器；清潔公共區(qū)域；5.3裝修及清潔服務期限：自房屋交付之日起_______日內(nèi)5.4裝修及清潔服務費用：人民幣_______萬元整5.5裝修及清潔服務標準：符合行業(yè)標準和甲方要求。第六條合同履行與變更6.1合同履行條件：雙方應按照合同約定履行各自義務；任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；6.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容；任何一方未征得對方同意，不得擅自變更合同；6.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力事件；6.4合同解除程序：雙方應以書面形式通知對方；在合同解除前，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第七條違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付_______%的違約金；若甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任；7.2乙方違約責任：若乙方未按時支付款項，應向甲方支付_______%的違約金；若乙方在合同履行過程中違反約定，應承擔相應的違約責任；7.3丙方違約責任：若丙方未履行代理服務義務，應向乙方支付_______%的違約金；若丙方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任；7.4違約賠償標準：違約賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，不超過合同金額的_______%。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機構(gòu)：本合同項下的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.3爭議解決程序：雙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行訴訟；任何一方在訴訟過程中應遵守法院的判決和裁定。第九條法律適用與管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；9.2管轄法院：本合同項下的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條其他約定事項10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務；未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2通知方式：甲方：_________乙方：_________丙方：_________通知送達之日起視為收到；10.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.4合同附件：房屋買賣合同；裝修及清潔服務合同；其他相關(guān)文件。第十一條合同生效日期11.1合同簽署日期：_________11.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明無法履行合同義務；一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2合同終止條件：合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：雙方在合同到期前，如需繼續(xù)履行合同，應提前_______日向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向；13.2續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式續(xù)簽合同。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：裝修及清潔服務合同14.3補充協(xié)議清單：補充協(xié)議一：關(guān)于房屋過戶手續(xù)的補充協(xié)議；補充協(xié)議二：關(guān)于裝修材料及費用的補充協(xié)議；補充協(xié)議三：關(guān)于清潔服務標準的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問、財務顧問等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同委托。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供所需資料。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。3.2第三方責任限額：若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應賠償損失金額的最高不超過合同總金額的_______%。第三方責任限額不包括因不可抗力事件造成的損失。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方支付相應費用。4.2第三方義務：第三方應按照服務協(xié)議約定，履行專業(yè)服務義務；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應按照約定的時間節(jié)點完成服務。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同委托的服務提供者，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；第三方應按照甲乙雙方的要求，履行服務協(xié)議。5.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方與丙方（代理方）的關(guān)系：第三方在履行服務協(xié)議過程中，與丙方無直接合作關(guān)系；第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在履行服務協(xié)議過程中，與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入服務結(jié)束后，甲乙雙方應及時終止與第三方的服務協(xié)議。6.2第三方介入服務協(xié)議終止后，第三方應向甲乙雙方提供服務報告，明確服務成果和存在的不足。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定分擔；7.2若第三方介入導致甲乙雙方額外損失，由責任方承擔相應費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入服務協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求；9.2第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入的補充規(guī)定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準；10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：包括房屋的詳細信息、交易價格、付款方式、交付時間等。附件中應附上房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋測繪圖紙等。2.裝修及清潔服務合同詳細要求和說明：包括裝修和清潔服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務標準、費用明細等。附件中應附上裝修設計方案、清潔服務方案等。3.代理服務協(xié)議詳細要求和說明：包括代理服務的范圍、期限、費用、成果等。附件中應附上代理服務流程圖、代理服務成果清單等。4.不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。附件中應附上相關(guān)證明文件，如自然災害、政府行為等。5.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。附件中應附上第三方服務協(xié)議文本、第三方資質(zhì)證明等。6.付款憑證詳細要求和說明：包括付款時間、金額、方式等。附件中應附上銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.房屋驗收報告詳細要求和說明：包括房屋交付時的質(zhì)量、狀況等。附件中應附上房屋驗收記錄、照片等。8.違約金支付證明詳細要求和說明：包括違約金金額、支付時間等。附件中應附上銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、機構(gòu)等。附件中應附上爭議解決協(xié)議文本等。10.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括合同變更的內(nèi)容、時間等。附件中應附上合同變更協(xié)議文本等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未能按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付_______%的違約金；提供虛假信息，導致乙方遭受損失，賠償損失金額。2.乙方違約行為及責任認定：未能按時支付款項，應向甲方支付_______%的違約金；在合同履行過程中違反約定，承擔相應違約責任。3.丙方違約行為及責任認定：未履行代理服務義務，向乙方支付_______%的違約金；提供虛假信息，導致乙方遭受損失，賠償損失金額。4.第三方違約行為及責任認定：因自身原因造成損失，承擔全部責任；超過責任限額部分，由責任方承擔。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付人民幣_______萬元的違約金。若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方人民幣_______萬元的損失。全文完。二零二四年度二手房交易代理及裝修后清潔服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.二手房交易代理服務內(nèi)容2.1代理范圍2.2代理期限2.3代理費用及支付方式3.二手房交易流程3.1資料審核3.2價格談判3.3簽訂合同3.4過戶手續(xù)3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.交易安全保障措施4.1交易資金監(jiān)管4.2產(chǎn)權(quán)真實性保證4.3交易風險提示5.裝修后清潔服務內(nèi)容5.1清潔范圍5.2清潔標準5.3清潔時間安排6.清潔服務費用及支付6.1清潔費用金額6.2費用支付方式7.服務期限7.1交易代理服務期限7.2清潔服務期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：交易合同13.2附件二：裝修合同13.3附件三：清潔服務合同14.其他約定14.1其他權(quán)利義務14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.二手房交易代理服務內(nèi)容2.1代理范圍2.1.1負責協(xié)助甲方尋找合適的二手房買賣對象；2.1.2協(xié)助甲方與買賣雙方進行價格談判；2.1.3協(xié)助甲方辦理二手房買賣合同及相關(guān)手續(xù)；2.1.4協(xié)助甲方辦理二手房過戶手續(xù)；2.1.5提供二手房市場信息及政策咨詢。2.2代理期限2.2.1本合同約定的代理期限自__________起至__________止。2.3代理費用及支付方式2.3.1乙方代理費用為人民幣__________元；2.3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付乙方代理費用；2.3.3代理費用支付方式為__________。3.二手房交易流程3.1資料審核3.1.1乙方應在收到甲方提供的資料后__________日內(nèi)完成審核；3.1.2審核內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。3.2價格談判3.2.1乙方應積極與買賣雙方進行價格談判；3.2.2談判過程中，乙方應尊重甲方意愿，維護甲方合法權(quán)益。3.3簽訂合同3.3.1乙方應在談判成功后協(xié)助甲方與買賣雙方簽訂二手房買賣合同；3.4過戶手續(xù)3.4.1乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理二手房過戶手續(xù)；3.4.2辦理過戶手續(xù)過程中，乙方應協(xié)助甲方提供相關(guān)證明材料。3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.5.1乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；3.5.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，乙方應協(xié)助甲方提供相關(guān)證明材料。4.交易安全保障措施4.1交易資金監(jiān)管4.1.1乙方應協(xié)助甲方在交易過程中設立資金監(jiān)管賬戶；4.1.2交易資金由監(jiān)管賬戶支付，確保交易安全。4.2產(chǎn)權(quán)真實性保證4.2.1乙方承諾提供的二手房信息真實有效；4.2.2如因乙方提供虛假信息導致交易失敗或損失，乙方應承擔相應責任。4.3交易風險提示4.3.1乙方應在交易過程中向甲方提供交易風險提示；4.3.2甲方應充分了解交易風險，自行承擔相應責任。5.裝修后清潔服務內(nèi)容5.1清潔范圍5.1.1清潔范圍包括二手房內(nèi)的所有空間；5.1.2清潔內(nèi)容包括但不限于地面、墻面、家具、潔具等。5.2清潔標準5.2.1清潔標準應符合國家標準；5.2.2清潔效果應達到甲方滿意。5.3清潔時間安排5.3.1清潔時間應在交易完成后__________日內(nèi)；5.3.2清潔時間由雙方協(xié)商確定。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付代理費用的，應向乙方支付______%的違約金；8.1.2甲方提供虛假信息導致交易失敗或損失，應賠償乙方______；8.1.3甲方單方面解除合同，應支付乙方______的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時完成代理服務或未達到服務標準的，應向甲方支付______的違約金；8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應法律責任；8.2.3乙方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，應賠償甲方______。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同一方應書面通知另一方；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自______時生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送；12.1.2通知可通過郵寄、電子郵件或當面遞交等方式送達。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：__________12.2.2乙方送達地址：__________13.合同附件13.1附件一：交易合同13.1.1附件一為甲方與買賣雙方簽訂的二手房買賣合同。13.2附件二：裝修合同13.2.1附件二為甲方與裝修公司簽訂的裝修合同。13.3附件三：清潔服務合同13.3.1附件三為甲方與清潔服務公司簽訂的清潔服務合同。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務14.1.1雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；14.1.2雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，乙方有權(quán)引入第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由第三方自行承擔，但不得超過本合同約定甲方支付給乙方的代理費用總額。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1乙方引入的第三方應具備相應的資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務的合法性和專業(yè)性。15.5第三方與甲乙方的責任劃分15.5.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳降暮戏?quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任；15.5.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致甲乙方的合法權(quán)益受損，第三方不承擔法律責任；15.5.3第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導致甲乙方的合法權(quán)益受損，甲方或乙方應承擔相應的責任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應積極配合乙方引入的第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助；16.1.2甲方應遵守第三方提供的服務規(guī)范，不得干擾第三方的正常工作。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方提供的服務的合法性和專業(yè)性；16.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行職責的過程，確保其不侵犯甲乙方的合法權(quán)益。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責；16.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守其提供的服務規(guī)范。17.第三方與其他各方的溝通與協(xié)調(diào)17.1第三方與甲方、乙方的溝通17.1.1第三方應定期與甲方、乙方溝通，及時反饋服務進展和遇到的問題；17.1.2甲方和乙方應積極配合第三方的溝通，共同解決問題。17.2第三方與其他各方的協(xié)調(diào)17.2.1第三方在履行職責過程中，如需與其他方協(xié)調(diào)，應爭取甲方和乙方的支持；17.2.2甲方和乙方應協(xié)助第三方與其他方協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。18.第三方介入費用的承擔18.1第三方介入費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔；18.2第三方介入費用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，應由乙方負責與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行；20.2如第三方介入產(chǎn)生的爭議涉及第三方自身責任的，第三方應自行解決。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同；21.2合同解除后，第三方應退還甲方和乙方已支付的費用，并承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交易合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲方與買賣雙方簽訂的正式交易合同，是雙方權(quán)利義務關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：裝修合同詳細要求：包含裝修公司信息、裝修項目、工期、材料、費用、驗收標準等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲方與裝修公司簽訂的裝修合同，明確了裝修工程的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。3.附件三：清潔服務合同詳細要求：包含清潔服務公司信息、清潔范圍、清潔標準、服務費用、服務時間等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲方與清潔服務公司簽訂的清潔服務合同，明確了清潔服務的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本附件為乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：包含合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等內(nèi)容。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更事項，是合同的一部分。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，是合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付代理費用；1.2提供虛假信息導致交易失敗或損失；1.3單方面解除合同。乙方違約行為：2.1未按時完成代理服務或未達到服務標準；2.2泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私；2.3未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第三方違約行為：3.1未按照約定提供專業(yè)服務；3.2因自身原因?qū)е录滓曳降暮戏?quán)益受損；3.3未遵守合同約定的保密條款。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按時支付代理費用的，應向乙方支付______%的違約金；2.2甲方提供虛假信息導致交易失敗或損失，應賠償乙方______；2.3甲方單方面解除合同，應支付乙方______的違約金。乙方違約責任認定：2.1乙方未按時完成代理服務或未達到服務標準的，應向甲方支付______的違約金；2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應法律責任；2.3乙方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，應賠償甲方______。第三方違約責任認定：2.1第三方未按照約定提供專業(yè)服務的，應承擔相應法律責任；2.2第三方因自身原因?qū)е录滓曳降暮戏?quán)益受損，應賠償甲乙方的損失；2.3第三方未遵守合同約定的保密條款，應承擔相應法律責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付______%的違約金；示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失______，乙方應賠償甲方該損失；示例三：第三方未按照約定提供專業(yè)服務，導致甲方損失______，第三方應賠償甲方該損失。全文完。二零二四年度二手房交易代理及裝修后清潔服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源戶型2.4房源產(chǎn)權(quán)狀況3.代理服務內(nèi)容3.1二手房交易代理服務3.2二手房交易流程指導3.3二手房交易風險提示4.代理服務費用4.1代理服務費用總額4.2代理服務費用支付方式4.3代理服務費用支付時間5.裝修后清潔服務內(nèi)容5.1清潔服務范圍5.2清潔服務標準5.3清潔服務時間6.裝修后清潔服務費用6.1清潔服務費用總額6.2清潔服務費用支付方式6.3清潔服務費用支付時間7.代理服務期限7.1代理服務開始時間7.2代理服務結(jié)束時間8.清潔服務期限8.1清潔服務開始時間8.2清潔服務結(jié)束時間9.違約責任9.1代理服務方違約責任9.2買方違約責任9.3賣方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2保密條款11.3法律適用條款12.協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效時間13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更程序13.2協(xié)議解除條件13.3協(xié)議解除程序14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：________1.1.2乙方：________1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：________1.3.2乙方聯(lián)系方式：________2.房源信息2.1房源地址：________2.2房源面積：________平方米2.3房源戶型：________2.4房源產(chǎn)權(quán)狀況：________3.代理服務內(nèi)容3.1二手房交易代理服務3.1.1乙方作為甲方代理人，負責協(xié)助甲方進行二手房交易。3.1.2乙方提供包括但不限于房源信息查詢、交易流程指導、合同起草等服務。3.2二手房交易流程指導3.2.1乙方負責向甲方提供二手房交易的相關(guān)法律法規(guī)和流程指導。3.2.2乙方協(xié)助甲方進行交易過程中的各項手續(xù)辦理。3.3二手房交易風險提示3.3.1乙方在交易過程中向甲方提示可能存在的風險，并協(xié)助甲方規(guī)避風險。4.代理服務費用4.1代理服務費用總額：________元4.2代理服務費用支付方式：________4.3代理服務費用支付時間：________5.裝修后清潔服務內(nèi)容5.1清潔服務范圍：________5.2清潔服務標準：________5.3清潔服務時間：________6.裝修后清潔服務費用6.1清潔服務費用總額：________元6.2清潔服務費用支付方式：________6.3清潔服務費用支付時間：________7.代理服務期限7.1代理服務開始時間：________7.2代理服務結(jié)束時間：________8.清潔服務期限8.1清潔服務開始時間：________8.2清潔服務結(jié)束時間：________8.3清潔服務時間安排：乙方將在________內(nèi)完成裝修后的清潔工作。9.違約責任9.1代理服務方違約責任9.1.1乙方未按約定提供代理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為________元。9.1.2乙方未在約定時間內(nèi)完成清潔服務的，應向甲方支付違約金，違約金為________元。9.2買方違約責任9.2.1甲方未按約定支付代理服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為________元。9.2.2甲方未按約定支付清潔服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為________元。9.3賣方違約責任9.3.1乙方未按約定提供真實房源信息的，應向賣方支付違約金，違約金為________元。9.3.2乙方未按約定協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，應向賣方支付違約金，違約金為________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.1.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2保密條款11.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律適用條款11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議生效時間12.2.1本合同自________之日起生效。13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更程序13.1.1協(xié)議的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意。13.2協(xié)議解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2.2發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行時，雙方可解除本合同。13.3協(xié)議解除程序13.3.1雙方解除本合同，應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.協(xié)議附件14.1.1房源信息表14.1.2代理服務協(xié)議14.1.3清潔服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、房地產(chǎn)交易中心等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的必要性和具體需求。15.3.2雙方同意第三方介入后，應及時與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容相符。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方的責任限于其專業(yè)服務范圍內(nèi)，對于第三方專業(yè)服務之外的責任，由甲、乙雙方各自承擔。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致甲、乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過________元。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨立提供專業(yè)意見或服務。17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照約定的時間、質(zhì)量