2024年離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)購買時(shí)間2.6房產(chǎn)購買價(jià)格3.房產(chǎn)共有情況3.1房產(chǎn)購買資金來源3.2房產(chǎn)共有份額3.3房產(chǎn)共有方式4.房產(chǎn)分配原則4.1分配比例4.2分配方式4.3分配時(shí)間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶手續(xù)費(fèi)用5.3過戶手續(xù)完成時(shí)間6.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理6.1房產(chǎn)貸款情況6.2債務(wù)償還責(zé)任6.3債務(wù)償還方式7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類8.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效及解除11.1合同生效時(shí)間11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署日期13.1雙方簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：05678，乙方身份證號(hào)碼：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：138001380011.4雙方婚姻狀況：甲方婚姻狀況：已婚，乙方婚姻狀況：已婚2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室2.2房產(chǎn)證號(hào)：房證字第X號(hào)2.3房產(chǎn)面積：123平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)購買時(shí)間：2020年1月1日2.6房產(chǎn)購買價(jià)格：人民幣200萬元3.房產(chǎn)共有情況3.1房產(chǎn)購買資金來源：甲方出資100萬元，乙方出資100萬元3.2房產(chǎn)共有份額：甲方占房產(chǎn)份額50%，乙方占房產(chǎn)份額50%3.3房產(chǎn)共有方式：夫妻共同共有4.房產(chǎn)分配原則4.1分配比例：甲方得房產(chǎn)份額50%，乙方得房產(chǎn)份額50%4.2分配方式：甲方自愿放棄房產(chǎn)，乙方獲得全部房產(chǎn)4.3分配時(shí)間：本合同簽訂后30日內(nèi)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶手續(xù)費(fèi)用：過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3過戶手續(xù)完成時(shí)間：本合同簽訂后60日內(nèi)完成過戶手續(xù)6.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理6.1房產(chǎn)貸款情況：該房產(chǎn)未設(shè)定貸款6.2債務(wù)償還責(zé)任：雙方確認(rèn)房產(chǎn)購買資金已全部支付，不存在債務(wù)6.3債務(wù)償還方式：無需償還債務(wù)7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任，具體維修事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)7.2保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任，具體保養(yǎng)事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按房產(chǎn)共有份額比例承擔(dān)8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類：房產(chǎn)證印花稅、契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等8.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)房產(chǎn)證印花稅、契稅，乙方承擔(dān)個(gè)人所得稅、土地增值稅8.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：在本合同簽訂后30日內(nèi)，由各自承擔(dān)方繳納完畢9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方在履行合同過程中違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：某市某區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及解除11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明文件：結(jié)婚證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)購買發(fā)票等13.合同簽署日期13.1雙方簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件14.3結(jié)婚證復(fù)印件14.4身份證復(fù)印件14.5房產(chǎn)購買發(fā)票復(fù)印件14.6其他相關(guān)證明文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的角色和職責(zé)2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：第三方可作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、維修費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估。2.2中介機(jī)構(gòu)：第三方可作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3法務(wù)顧問：第三方可作為法務(wù)顧問，提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，第三方可承擔(dān)其他相關(guān)職責(zé)。3.第三方的選定3.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.2第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的一定比例。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不得直接與對(duì)方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方指定的渠道進(jìn)行。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故拖延或阻撓。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作有異議，應(yīng)通過第三方協(xié)議約定的方式解決。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其立即改正。7.3第三方介入期間，如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確保各方合法權(quán)益。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。10.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)狀況。2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件用于證明房產(chǎn)交易的法律效力。3.結(jié)婚證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的結(jié)婚證復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、婚姻登記機(jī)關(guān)蓋章等。說明：結(jié)婚證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的婚姻關(guān)系。4.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的身份證復(fù)印件，包括正面和背面。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的個(gè)人信息和身份。5.房產(chǎn)購買發(fā)票復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)購買發(fā)票復(fù)印件，包括發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)。說明：房產(chǎn)購買發(fā)票復(fù)印件用于證明房產(chǎn)購買的價(jià)格和支付情況。6.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的證明文件復(fù)印件，如銀行流水、收入證明等。說明：其他相關(guān)證明文件復(fù)印件用于證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間履行過戶手續(xù)。甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間繳納房產(chǎn)稅費(fèi)。甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間履行維修保養(yǎng)責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定提供評(píng)估、中介或法務(wù)等服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為對(duì)守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為對(duì)守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為給守約方帶來的不便和損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間履行過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，甲方要求乙方賠償因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用5000元。乙方未按合同約定的時(shí)間繳納房產(chǎn)證印花稅，甲方要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的罰款和滯納金。第三方未按協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)獲得房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方要求第三方賠償因延誤產(chǎn)生的損失。全文完。2024年離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)性質(zhì)3.5房產(chǎn)權(quán)屬4.分配原則與依據(jù)4.1分配原則4.2分配依據(jù)5.分配方式與比例5.1分配方式5.2分配比例6.分配款項(xiàng)支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付責(zé)任7.分配爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力影響及處理11.合同生效與期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同附件與附件清單14.1附件清單14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指與乙方離婚的男方，全名：__________，身份證號(hào)碼：__________。1.1.3“乙方”指與甲方離婚的女方，全名：__________，身份證號(hào)碼：__________。1.1.4“房產(chǎn)”指位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.1.5“房產(chǎn)價(jià)值”指根據(jù)__________評(píng)估機(jī)構(gòu)在__________年__________月進(jìn)行的評(píng)估，該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。1.2術(shù)語解釋1.2.1“分配比例”指甲方與乙方在房產(chǎn)價(jià)值中所占的比例。1.2.2“分配款項(xiàng)”指根據(jù)分配比例計(jì)算出的甲方與乙方應(yīng)得的款項(xiàng)。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________。2.1.2甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱：__________。2.2乙方基本信息2.2.1乙方姓名：__________，身份證號(hào)碼：__________。2.2.2乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱：__________。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱：__________。3.2房產(chǎn)地址：__________。3.3房產(chǎn)面積：__________平方米。3.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________。3.5房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為甲方與乙方的共同財(cái)產(chǎn)。4.分配原則與依據(jù)4.1分配原則4.1.1根據(jù)我國《婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行分割。4.1.2分配原則應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則。4.2分配依據(jù)4.2.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.2.2雙方協(xié)商一致的意見。5.分配方式與比例5.1分配方式5.1.1雙方按房產(chǎn)價(jià)值比例進(jìn)行分配。5.1.2分配款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。5.2分配比例5.2.1甲方分配比例：__________%。5.2.2乙方分配比例：__________%。6.分配款項(xiàng)支付6.1支付方式6.1.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將分配款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。6.1.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將分配款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。6.2支付時(shí)間6.2.1甲方支付時(shí)間：__________年__________月__________日前。6.2.2乙方支付時(shí)間：__________年__________月__________日前。6.3支付責(zé)任6.3.1甲方未按時(shí)支付分配款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.3.2乙方未按時(shí)支付分配款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.分配爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分配過程中的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)于爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。7.2.2雙方應(yīng)自收到書面通知之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2終止條件8.2.1分配款項(xiàng)全部支付完畢，合同自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未按約定時(shí)間支付分配款項(xiàng)。9.1.2任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。9.2.2因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力影響及處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.2.2雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。11.合同生效與期限11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2甲方與乙方各自將分配款項(xiàng)支付至對(duì)方指定賬戶。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同自生效之日起至分配款項(xiàng)全部支付完畢之日止。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1書面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：__________。13.2.2乙方送達(dá)地址：__________。14.合同附件與附件清單14.1附件清單14.1.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。14.1.2雙方身份證復(fù)印件。14.1.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證。14.2附件內(nèi)容14.2.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)列明房產(chǎn)名稱、地址、面積、性質(zhì)、價(jià)值等。14.2.2雙方身份證復(fù)印件：甲方與乙方的身份證正面復(fù)印件。14.2.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證：證明雙方已支付分配款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同聘請(qǐng)或指定的，協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行爭(zhēng)議解決或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方職責(zé)15.2.1.1協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；15.2.1.2協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)過戶；15.2.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；15.2.1.4執(zhí)行合同中約定的其他任務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)由甲乙雙方共同評(píng)估。16.第三方權(quán)利16.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；16.1.2遵照甲乙雙方的要求行事；16.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷。17.第三方義務(wù)17.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)；17.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；17.1.3按照委托協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；17.1.4對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方受甲方委托，在委托范圍內(nèi)協(xié)助甲方履行合同。19.1.2第三方對(duì)甲方的義務(wù)，不構(gòu)成甲方對(duì)第三方的直接責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方受乙方委托，在委托范圍內(nèi)協(xié)助乙方履行合同。19.2.2第三方對(duì)乙方的義務(wù)，不構(gòu)成乙方對(duì)第三方的直接責(zé)任。19.3第三方與合同履行19.3.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3.2第三方的職責(zé)履行情況，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的委托協(xié)議。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)名稱、地址、面積、性質(zhì)、價(jià)值等詳細(xì)信息，評(píng)估時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。2.雙方身份證復(fù)印件要求：甲方和乙方各自提供身份證正面的復(fù)印件，復(fù)印件上需注明用途和日期。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份信息。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行出具的轉(zhuǎn)賬憑證，憑證上應(yīng)顯示轉(zhuǎn)賬時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：轉(zhuǎn)賬憑證作為合同附件，用于證明分配款項(xiàng)的支付情況。4.第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說明：委托協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方協(xié)商不成，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)及程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體操作。6.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明事件的真實(shí)性和不可抗力的性質(zhì)。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：任何一方未按約定時(shí)間支付分配款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付款項(xiàng)，但未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付未支付款項(xiàng)的______%作為違約金。2.提供虛假信息要求：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。示例：乙方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致過戶失敗，乙方應(yīng)賠償甲方因過戶失敗而產(chǎn)生的全部損失。3.第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)要求：第三方未按約定時(shí)間完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時(shí)簽訂過戶協(xié)議，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失，并支付違約金。4.第三方泄露商業(yè)秘密要求：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在協(xié)助房產(chǎn)過戶過程中泄露甲乙雙方的交易信息，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因信息泄露造成的損失。全文完。2024年離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2離婚原因及日期1.3房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)使用權(quán)3.房產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估時(shí)間3.2評(píng)估結(jié)果4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記5.財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償5.1財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償金額5.2支付方式及時(shí)間6.債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)明細(xì)6.2債務(wù)承擔(dān)比例7.居住權(quán)7.1居住權(quán)歸屬7.2居住期限8.兒童撫養(yǎng)權(quán)8.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.2撫養(yǎng)費(fèi)支付9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)及收益分配10.約定事項(xiàng)10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方姓名及身份證號(hào)碼甲方：，身份證號(hào)碼：05678乙方：，身份證號(hào)碼：056791.2離婚原因及日期因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，于2024年5月15日離婚。1.3房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某路某號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)性質(zhì)：商品房房產(chǎn)面積：120平方米房產(chǎn)購買日期：2010年6月10日2.房產(chǎn)歸屬2.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)歸甲方所有。2.2房產(chǎn)使用權(quán)乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，繼續(xù)享有房屋的使用權(quán)。3.房產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估時(shí)間評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估時(shí)間：2024年6月20日3.2評(píng)估結(jié)果評(píng)估價(jià)值：人民幣100萬元4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例甲方獲得房產(chǎn)全部權(quán)益，乙方放棄房產(chǎn)權(quán)益。4.2分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記由甲方負(fù)責(zé)辦理。5.財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償5.1財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償金額甲方向乙方支付財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣30萬元。5.2支付方式及時(shí)間甲方在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。6.債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)明細(xì)甲方債務(wù)：某銀行貸款人民幣50萬元乙方債務(wù)：某家具店欠款人民幣5萬元6.2債務(wù)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)全部債務(wù)，乙方不承擔(dān)任何債務(wù)。7.居住權(quán)7.1居住權(quán)歸屬乙方在離婚后繼續(xù)居住在涉案房產(chǎn)內(nèi)，居住期限至2025年6月30日。7.2居住期限乙方在居住期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.兒童撫養(yǎng)權(quán)8.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬兒子小明的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方同意放棄對(duì)小明撫養(yǎng)權(quán)的爭(zhēng)奪。8.2撫養(yǎng)費(fèi)支付甲方每月支付給乙方撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至小明年滿18周歲或完成大學(xué)本科教育。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸雙方共有。9.2使用權(quán)及收益分配共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)及收益分配，雙方應(yīng)協(xié)商一致，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.約定事項(xiàng)10.1合同解除條件本合同自簽訂之日起生效，任何一方違反本合同約定，均視為違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣10萬元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：某仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。12.合同生效12.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年5月15日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件如有任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢止，本合同自動(dòng)失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或單方委托，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣50萬元。3.第三方介入條件3.1.1甲乙雙方一致同意或根據(jù)合同約定需要第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方共同委托或單方委托的獨(dú)立第三方，其行為代表甲乙雙方或其中一方；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與合同履行的其他相關(guān)方的關(guān)系：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，可能與合同履行的其他相關(guān)方發(fā)生聯(lián)系，如房屋管理部門、金融機(jī)構(gòu)等；5.2.2第三方在與其他相關(guān)方發(fā)生聯(lián)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；6.1.2雙方共同確定第三方并簽訂委托協(xié)議；6.1.3第三方在接到通知后，應(yīng)在約定的