二零二五年度個(gè)人住房公積金貸款個(gè)人還款能力評估合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住房公積金貸款個(gè)人還款能力評估合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.評估依據(jù)及方法3.1評估依據(jù)3.2評估方法4.還款能力評估內(nèi)容4.1收入來源及穩(wěn)定性4.2負(fù)債情況4.3家庭支出情況4.4其他可能影響還款能力的因素5.評估結(jié)果及反饋5.1評估結(jié)果5.2反饋方式及時(shí)間6.合同生效及終止條件6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：甲方收入證明10.2附件二：甲方負(fù)債情況證明10.3附件三：甲方家庭支出情況證明11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1貸款本息處理13.2評估報(bào)告處理13.3其他相關(guān)事宜處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣______元整2.2貸款期限貸款期限：______年2.3貸款利率貸款利率：______%2.4還款方式還款方式：按月等額本息還款法3.評估依據(jù)及方法3.1評估依據(jù)（1）國家及地方有關(guān)住房公積金貸款的相關(guān)法律法規(guī)；（2）住房公積金管理中心制定的住房公積金貸款管理辦法；（3）甲方提供的個(gè)人收入、負(fù)債、家庭支出等相關(guān)證明材料。3.2評估方法（1）對甲方提供的收入證明材料進(jìn)行核實(shí)，評估甲方收入穩(wěn)定性；（2）對甲方負(fù)債情況進(jìn)行調(diào)查，評估甲方負(fù)債水平；（3）對甲方家庭支出情況進(jìn)行調(diào)查，評估甲方生活負(fù)擔(dān)；4.還款能力評估內(nèi)容4.1收入來源及穩(wěn)定性（1）工資收入證明；（2）獎(jiǎng)金、津貼等收入證明；（3）其他合法收入證明。4.2負(fù)債情況（1）信用卡賬單；（2）貸款還款明細(xì)；（3）其他負(fù)債證明。4.3家庭支出情況（1）水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常支出明細(xì)；（2）子女教育、醫(yī)療等支出明細(xì)；（3）其他家庭支出明細(xì)。4.4其他可能影響還款能力的因素（1）家庭成員健康狀況；（2）家庭財(cái)產(chǎn)狀況；（3）其他可能影響還款能力的因素。5.評估結(jié)果及反饋5.1評估結(jié)果乙方將對甲方提供的材料進(jìn)行審核，并在______個(gè)工作日內(nèi)給出評估結(jié)果。5.2反饋方式及時(shí)間乙方將以書面形式將評估結(jié)果通知甲方，通知時(shí)間為______個(gè)工作日。6.合同生效及終止條件6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）甲方未能按時(shí)償還貸款本息；（2）乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及甲方個(gè)人隱私及商業(yè)秘密的內(nèi)容。7.2保密期限本合同有效期內(nèi)及終止后______年內(nèi)。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方在爭議解決過程中應(yīng)選擇公正、權(quán)威的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知；（2）收到爭議通知后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行書面答復(fù)；（3）如雙方未能達(dá)成一致意見，任何一方均可選擇爭議解決途徑。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同爭議解決機(jī)構(gòu)或合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1附件一：甲方收入證明甲方需提供近三個(gè)月的工資收入證明，包括但不限于銀行工資流水、工資條等。10.2附件二：甲方負(fù)債情況證明甲方需提供近三個(gè)月的信用卡賬單、貸款還款明細(xì)等負(fù)債情況證明。10.3附件三：甲方家庭支出情況證明甲方需提供近三個(gè)月的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、子女教育、醫(yī)療等支出明細(xì)。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。11.3簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________12.合同變更及解除12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)及住房公積金管理中心的規(guī)定。12.2解除條件（1）甲方提前償還全部貸款本息；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.3變更及解除程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更或解除協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除后的處理13.1貸款本息處理合同解除后，甲方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)償還貸款本息。13.2評估報(bào)告處理合同解除后，乙方應(yīng)將評估報(bào)告及相關(guān)材料歸檔保存。13.3其他相關(guān)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除前已發(fā)生的其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供評估、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率和安全性，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性（1）評估甲方還款能力；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）進(jìn)行合同履行過程中的代理；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方共同選擇或委托第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行職責(zé)；（2）對甲方提供的信息保密；（3）因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，但不得超過合同金額的______%。18.2責(zé)任限額的適用范圍（1）因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?；?）因第三方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)；（3）因第三方違反保密義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他適用范圍。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定，委托第三方履行相關(guān)職責(zé)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更在第三方介入后，若需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除在第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第8條的規(guī)定。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第8.2條的規(guī)定。21.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同第8.3條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方收入證明要求：（1）提供近三個(gè)月的工資收入證明，包括但不限于銀行工資流水、工資條等；（2）收入證明需加蓋甲方單位財(cái)務(wù)章或人事章；（3）收入證明需注明甲方姓名、職務(wù)、工作年限等信息。說明：甲方收入證明用于評估甲方還款能力，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：甲方負(fù)債情況證明要求：（1）提供近三個(gè)月的信用卡賬單、貸款還款明細(xì)等負(fù)債情況證明；（2）負(fù)債證明需加蓋甲方銀行或金融機(jī)構(gòu)公章；（3）負(fù)債證明需注明甲方姓名、信用卡號、貸款合同號等信息。說明：甲方負(fù)債情況證明用于評估甲方還款能力，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：甲方家庭支出情況證明要求：（1）提供近三個(gè)月的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、子女教育、醫(yī)療等支出明細(xì)；（2）家庭支出證明需加蓋甲方居住地社區(qū)或物業(yè)公章；（3）家庭支出證明需注明甲方姓名、支出項(xiàng)目、金額等信息。說明：甲方家庭支出情況證明用于評估甲方還款能力，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：評估報(bào)告要求：（1）評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具；（2）評估報(bào)告應(yīng)包含甲方還款能力評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容；（3）評估報(bào)告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：評估報(bào)告用于判斷甲方還款能力，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：（1）合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署；（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息；（3）合同變更協(xié)議需加蓋甲乙雙方及第三方（如有）公章。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)償還貸款本息；（2）甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；（3）乙方未按時(shí)提供評估報(bào)告；（4）第三方未履行合同約定職責(zé)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)未償還貸款本息的逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于評估費(fèi)用、利息損失等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，并賠償相應(yīng)費(fèi)用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任認(rèn)定。示例說明：（1）若甲方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)未償還部分每日萬分之五的逾期利息，并賠償乙方因此遭受的利息損失；（2）若乙方未按時(shí)提供評估報(bào)告，應(yīng)賠償甲方因延誤評估導(dǎo)致的損失，包括但不限于重新評估費(fèi)用、利息損失等；（3）若第三方未履行合同約定職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于重新評估費(fèi)用、利息損失等。全文完。二零二四年度個(gè)人住房公積金貸款個(gè)人還款能力評估合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1住房公積金1.2貸款1.3還款能力2.合同雙方2.1貸款人信息2.2住房公積金管理中心3.貸款條件3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4貸款用途4.還款方式4.1還款頻率4.2還款計(jì)劃4.3還款方式5.還款能力評估5.1評估標(biāo)準(zhǔn)5.2評估程序5.3評估結(jié)果6.評估費(fèi)用6.1評估費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付方式7.評估報(bào)告7.1報(bào)告內(nèi)容7.2報(bào)告提交時(shí)間7.3報(bào)告修改8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1信息保密9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同修改12.合同附件12.1附件一：貸款申請表12.2附件二：還款計(jì)劃表12.3附件三：評估報(bào)告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1住房公積金：指根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，由職工個(gè)人和單位共同繳納，用于職工住房消費(fèi)和住房保障的專項(xiàng)基金。1.2貸款：指住房公積金管理中心向符合條件的職工提供的，用于購房、翻建、大修自住住房的貸款。1.3還款能力：指借款人按照約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按時(shí)足額償還貸款本息的能力。2.合同雙方2.1貸款人信息：包括姓名、身份證號碼、工作單位、聯(lián)系電話等。2.2住房公積金管理中心：負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、管理和使用，提供貸款服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.貸款條件3.1貸款金額：根據(jù)借款人住房公積金賬戶余額、還款能力等因素確定，最高不超過住房公積金管理中心規(guī)定的貸款額度。3.2貸款期限：一般為1年至30年，具體期限根據(jù)借款人還款能力、貸款用途等因素確定。3.3利率：按照住房公積金管理中心規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)國家政策調(diào)整。3.4貸款用途：僅限于購買、翻建、大修自住住房。4.還款方式4.1還款頻率：按月償還本息，具體還款日由借款人與住房公積金管理中心協(xié)商確定。4.2還款計(jì)劃：根據(jù)借款人還款能力，制定分期還款計(jì)劃，包括每期還款金額、還款期限等。4.3還款方式：通過住房公積金管理中心指定的還款渠道進(jìn)行還款，包括銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、自助終端等。5.還款能力評估5.1評估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)借款人收入、支出、負(fù)債等情況，評估其還款能力是否符合貸款條件。5.2評估程序：借款人提交貸款申請后，住房公積金管理中心進(jìn)行還款能力評估，并將評估結(jié)果通知借款人。5.3評估結(jié)果：評估結(jié)果分為合格、不合格兩種，合格者可辦理貸款手續(xù)，不合格者不予貸款。6.評估費(fèi)用6.1評估費(fèi)用承擔(dān)：評估費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由住房公積金管理中心規(guī)定。6.2費(fèi)用支付方式：借款人可在貸款申請時(shí)一次性支付，也可分次支付。7.評估報(bào)告7.1報(bào)告內(nèi)容：包括借款人基本情況、收入支出情況、負(fù)債情況、還款能力評估結(jié)果等。7.2報(bào)告提交時(shí)間：借款人提交貸款申請后，住房公積金管理中心在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估并提交評估報(bào)告。7.3報(bào)告修改：借款人對評估報(bào)告有異議的，可向住房公積金管理中心提出申請，要求重新評估或修改評估報(bào)告。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同內(nèi)容對雙方具有法律約束力。8.2.1借款人按約定全部償還貸款本息；8.2.2借款人提前償還全部貸款；8.2.3合同約定的終止事由出現(xiàn)；8.2.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.保密條款9.1信息保密：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1通知方式：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通訊方式送達(dá)。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1附件一：貸款申請表12.2附件二：還款計(jì)劃表12.3附件三：評估報(bào)告12.4附件四：其他與本合同相關(guān)的文件和資料。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年__月__日。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為____市____區(qū)____街道____號。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，住房公積金管理中心執(zhí)____份。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于評估、審計(jì)、咨詢、中介、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量。3.2第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：雙方在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)在履行協(xié)議過程中，獲取必要的甲乙雙方信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不涉及本合同的其他條款。6.3第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2第三方變更不得影響本合同的履行。8.第三方退出8.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。8.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由退出協(xié)議約定。9.第三方介入的額外條款9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響。9.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.第三方介入的說明10.1第三方介入是為了提高本合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。10.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。10.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容對本合同具有補(bǔ)充和解釋作用。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方合作協(xié)議12.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議12.3附件三：第三方變更協(xié)議12.4附件四：第三方退出協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表要求：詳細(xì)填寫借款人個(gè)人信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限等。說明：貸款申請表是借款人向住房公積金管理中心申請貸款的必備文件。2.附件二：還款計(jì)劃表要求：列出每期還款金額、還款日期、累計(jì)還款金額等。說明：還款計(jì)劃表是借款人了解自身還款情況的重要文件。3.附件三：評估報(bào)告要求：包括借款人基本情況、收入支出情況、負(fù)債情況、還款能力評估結(jié)果等。說明：評估報(bào)告是住房公積金管理中心進(jìn)行還款能力評估的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方建立合作關(guān)系的基礎(chǔ)文件。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是保障甲乙雙方權(quán)益的重要文件。6.附件六：第三方變更協(xié)議要求：明確第三方變更的條件、程序、責(zé)任等。說明：第三方變更協(xié)議是調(diào)整第三方合作協(xié)議內(nèi)容的文件。7.附件七：第三方退出協(xié)議要求：明確第三方退出的條件、程序、責(zé)任等。說明：第三方退出協(xié)議是終止第三方合作協(xié)議的文件。8.附件八：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：不可抗力證明是甲乙雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，證明其無法履行合同的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款；1.2借款人未按約定用途使用貸款；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向住房公積金管理中心支付逾期利息。3.2借款人未按約定用途使用貸款，住房公積金管理中心有權(quán)提前收回貸款。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人住房公積金貸款個(gè)人還款能力評估合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義和解釋3.借款人信息4.貸款基本信息5.貸款額度及期限6.貸款利率及計(jì)息方式7.還款方式及還款計(jì)劃8.貸款發(fā)放及支付9.逾期及違約責(zé)任10.保險(xiǎn)條款11.爭議解決12.合同的生效、變更、解除與終止13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障住房公積金貸款雙方的合法權(quán)益，經(jīng)借款人與貸款銀行協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2借款人同意按照本合同的約定向貸款銀行申請住房公積金貸款，貸款銀行同意按照本合同的約定向借款人提供貸款。第二條定義和解釋2.1“住房公積金”指由住房公積金管理中心依據(jù)國家有關(guān)政策規(guī)定，向職工及其所在單位按一定比例共同繳存的住房資金。2.2“貸款銀行”指根據(jù)本合同約定，提供住房公積金貸款的銀行。2.3“借款人”指根據(jù)本合同約定，申請住房公積金貸款的個(gè)人。2.4“貸款額度”指借款人根據(jù)本合同約定，可申請的最高貸款金額。2.5“貸款期限”指借款人根據(jù)本合同約定，還款期限的總天數(shù)。2.6“貸款利率”指借款人根據(jù)本合同約定，在貸款期限內(nèi)應(yīng)支付的利率。2.7“還款方式”指借款人根據(jù)本合同約定，還款的具體方式，包括等額本息、等額本金等。2.8“逾期”指借款人未按約定的還款日期還款。第三條借款人信息3.1借款人應(yīng)向貸款銀行提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式等。3.2借款人同意貸款銀行對借款人提供的個(gè)人信息進(jìn)行核實(shí)。第四條貸款基本信息4.1借款人同意申請的貸款額度不超過借款人及其所在單位繳存的住房公積金賬戶余額。4.2借款人同意貸款期限最長不超過30年。4.3借款人同意貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第五條貸款額度及期限5.1借款人申請的貸款額度為人民幣萬元。5.2借款人同意貸款期限為年。第六條貸款利率及計(jì)息方式6.1借款人同意貸款利率為年利率%。6.2計(jì)息方式為按月計(jì)息，每月利息于次月還款日隨本金一并償還。第七條還款方式及還款計(jì)劃7.1借款人同意采用等額本息還款方式償還貸款。7.2借款人應(yīng)按照貸款銀行提供的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。7.3借款人同意在還款過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前與貸款銀行協(xié)商，經(jīng)貸款銀行同意后方可進(jìn)行調(diào)整。第一部分：合同如下：第八條貸款發(fā)放及支付8.1貸款銀行應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶。8.2借款人應(yīng)保證貸款用途符合國家相關(guān)規(guī)定，不得將貸款用于非住房消費(fèi)或非法用途。8.3借款人收到貸款資金后，應(yīng)在貸款銀行指定的賬戶中保留足額資金，以備還款之用。第九條逾期及違約責(zé)任9.1借款人如未按時(shí)足額還款，視為逾期。逾期部分需按照貸款銀行規(guī)定的逾期利率支付罰息。9.2借款人如連續(xù)逾期期，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。9.3借款人如因逾期導(dǎo)致貸款被提前收回，需支付貸款銀行提前收回部分的利息及違約金。第十條保險(xiǎn)條款10.1借款人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行指定的保險(xiǎn)公司購買房屋抵押貸款保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)期間自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。10.3如借款人未按時(shí)購買保險(xiǎn)，貸款銀行有權(quán)代為購買并從借款人的貸款本金中扣除保險(xiǎn)費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更、解除與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3任何一方不得擅自解除本合同，但下列情況除外：1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款銀行書面通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；2.因國家法律法規(guī)的變動導(dǎo)致本合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，書面同意解除本合同。12.4本合同的終止，不影響雙方在合同終止前發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：1.貸款申請表；2.還款計(jì)劃表；3.保險(xiǎn)單；4.其他雙方約定的文件。第十四條其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部還清之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，為借款人提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范圍1.貸款申請咨詢與指導(dǎo)；2.貸款額度及利率的評估與咨詢；3.貸款合同條款的解讀與咨詢；4.貸款擔(dān)保及相關(guān)保險(xiǎn)的辦理；5.貸款逾期后的催收與追償；6.其他經(jīng)雙方同意的輔助服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致借款人或貸款銀行遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同貸款總額的%，且不超過人民幣萬元。第四條第三方資質(zhì)要求4.2第三方應(yīng)向借款人或貸款銀行提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得泄露借款人或貸款銀行的相關(guān)信息。5.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人、貸款銀行之間的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與借款人與貸款銀行之間的貸款合同履行。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與借款人或貸款銀行進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人或貸款銀行存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向借款人或貸款銀行報(bào)告。第七條第三方介入的程序7.2借款人應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給貸款銀行，經(jīng)貸款銀行審核同意后，方可生效。7.3第三方介入后，借款人、貸款銀行與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以三方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)借款人、貸款銀行與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知借款人和貸款銀行，并協(xié)助雙方尋找替代方案。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方服務(wù)的費(fèi)用，由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由借款人與第三方協(xié)商確定。9.2如借款人與第