2025版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃安全責(zé)任合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃安全責(zé)任合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃標(biāo)的物存放地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.租賃用途5.1租賃方使用租賃標(biāo)的物的用途5.2限制性條款6.安全責(zé)任6.1租賃方安全責(zé)任6.2出租方安全責(zé)任6.3安全管理制度7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.租賃標(biāo)的物報(bào)廢8.1報(bào)廢條件8.2報(bào)廢程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：________________________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________1.1.3聯(lián)系電話：________________________1.1.4通訊地址：________________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：________________________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________1.2.3聯(lián)系電話：________________________1.2.4通訊地址：________________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱：________________________2.2租賃標(biāo)的物型號(hào)：________________________2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格：________________________2.4租賃標(biāo)的物數(shù)量：________________________2.5租賃標(biāo)的物存放地點(diǎn)：________________________2.6租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元4.2付款方式：________________________4.3付款時(shí)間：________________________5.租賃用途5.1租賃方使用租賃標(biāo)的物的用途：________________________5.2限制性條款：________________________6.安全責(zé)任6.1租賃方安全責(zé)任：________________________6.2出租方安全責(zé)任：________________________6.3安全管理制度：________________________7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任：________________________7.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：________________________8.租賃標(biāo)的物報(bào)廢8.1報(bào)廢條件8.1.1因自然磨損導(dǎo)致無(wú)法正常使用；8.1.2因故障或意外事故導(dǎo)致無(wú)法修復(fù)；8.1.3因技術(shù)更新?lián)Q代，設(shè)備型號(hào)落后；8.2報(bào)廢程序8.2.1租賃方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方；8.2.2出租方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)組織鑒定；8.2.3雙方應(yīng)共同協(xié)商確定報(bào)廢事宜。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付日租金的萬(wàn)分之五作為違約金；9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付日租金的萬(wàn)分之五作為違約金；9.2.2未履行安全責(zé)任，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或損失金額計(jì)算；9.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)的名稱：________________________10.2.2仲裁地點(diǎn)：________________________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；11.2.2收到通知后，雙方應(yīng)在十五日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因需要變更；12.1.2雙方協(xié)商一致變更合同；12.2合同變更程序12.2.1一方提出變更要求，應(yīng)書面通知另一方；12.2.2收到通知后，雙方應(yīng)在十五日內(nèi)完成合同變更手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2合同終止程序13.2.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理租賃標(biāo)的物歸還手續(xù)；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的15.2.1為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的同意15.3.2引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)滿足合同雙方的共同要求。16.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同履行情況等。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的信息和資料。16.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任相區(qū)分，合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)其責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任由合同雙方按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1合同雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。18.2第三方介入的審查18.2.1接到申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)審查申請(qǐng)，并書面回復(fù)是否同意。18.2.2如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作。18.3.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論第三方工作進(jìn)展和問(wèn)題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同雙方同意終止第三方介入；19.1.2第三方完成合同約定的所有工作。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方，并說(shuō)明終止原因。19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。2.附件二：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租賃方和出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、身份證等。3.附件三：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括外觀、性能、功能、使用狀況等。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租金支付憑證、維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證等。5.附件五：安全管理制度文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)記錄等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要、仲裁裁決書等。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字等。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付時(shí)間和金額，逾期未支付視為違約。違約行為二：未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物用途，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物，出租方有權(quán)要求租賃方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為三：未履行安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因租賃方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致事故發(fā)生，造成損失的，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方因未采取必要的安全措施導(dǎo)致事故，造成出租方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為四：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，視為違約。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃安全責(zé)任合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃廠房的基本信息1.3租賃期限及起始日期2.租賃廠房的安全責(zé)任2.1租賃廠房的安全管理2.2安全生產(chǎn)責(zé)任2.3安全事故處理3.租賃廠房的安全設(shè)施與設(shè)備3.1安全設(shè)施與設(shè)備的配置3.2安全設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)3.3安全設(shè)施與設(shè)備的更新改造4.安全教育培訓(xùn)4.1安全教育培訓(xùn)內(nèi)容4.2安全教育培訓(xùn)方式4.3安全教育培訓(xùn)頻次5.安全檢查與監(jiān)督5.1安全檢查的組織與實(shí)施5.2安全檢查的內(nèi)容與方法5.3安全檢查結(jié)果的反饋與處理6.安全事故應(yīng)急預(yù)案6.1事故應(yīng)急預(yù)案的制定6.2事故應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施6.3事故應(yīng)急預(yù)案的修訂與完善7.安全責(zé)任追究與賠償7.1安全責(zé)任追究的范圍7.2安全責(zé)任追究的方式7.3安全責(zé)任追究的賠償8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類8.2保險(xiǎn)的投保人8.3保險(xiǎn)的賠償范圍9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的賠償10.合同解除與終止10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序10.3合同終止的情形11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改的生效13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃廠房的基本信息（1）廠房名稱：[廠房名稱]；（2）廠房地址：[廠房地址]；（3）廠房面積：[廠房面積]平方米；（4）廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)]；1.3租賃期限及起始日期（1）租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止；（2）租賃起始日期：[具體日期]；（3）租賃終止日期：[具體日期]。第二條租賃廠房的安全責(zé)任2.1租賃廠房的安全管理（1）甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的安全管理，確保廠房符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2安全生產(chǎn)責(zé)任（1）甲方對(duì)租賃廠房的安全負(fù)有主體責(zé)任，確保廠房安全設(shè)施完好；（2）乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。2.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大；（2）甲方和乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并配合事故調(diào)查處理。第三條租賃廠房的安全設(shè)施與設(shè)備3.1安全設(shè)施與設(shè)備的配置（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方安全標(biāo)準(zhǔn)，配置必要的安全設(shè)施與設(shè)備；（2）乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變安全設(shè)施與設(shè)備的配置。3.2安全設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)（1）甲方負(fù)責(zé)安全設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全設(shè)施與設(shè)備的檢查、維修。3.3安全設(shè)施與設(shè)備的更新改造（1）甲方應(yīng)定期對(duì)安全設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)進(jìn)行更新改造；（2）乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施與設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方。第四條安全教育培訓(xùn)4.1安全教育培訓(xùn)內(nèi)容（1）安全生產(chǎn)法律法規(guī)及政策；（2）安全生產(chǎn)操作規(guī)程；（3）安全風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)與控制；4.2安全教育培訓(xùn)方式（1）集中培訓(xùn)；（2）現(xiàn)場(chǎng)講解；（3）在線培訓(xùn)。4.3安全教育培訓(xùn)頻次（1）新員工入職前進(jìn)行一次安全教育培訓(xùn)；（2）每年至少組織一次全員安全教育培訓(xùn)。第五條安全檢查與監(jiān)督5.1安全檢查的組織與實(shí)施（1）甲方應(yīng)定期組織安全檢查，確保廠房安全；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查。5.2安全檢查的內(nèi)容與方法（1）檢查安全設(shè)施與設(shè)備；（2）檢查安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（3）檢查員工安全教育培訓(xùn)。5.3安全檢查結(jié)果的反饋與處理（1）甲方應(yīng)將安全檢查結(jié)果及時(shí)反饋給乙方；（2）乙方應(yīng)根據(jù)安全檢查結(jié)果，采取相應(yīng)措施，消除安全隱患。第六條安全事故應(yīng)急預(yù)案6.1事故應(yīng)急預(yù)案的制定（1）甲方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急措施；（2）乙方應(yīng)熟悉并掌握事故應(yīng)急預(yù)案。6.2事故應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施（1）發(fā)生安全事故時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；（2）應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施應(yīng)遵循“以人為本、安全第一”的原則。6.3事故應(yīng)急預(yù)案的修訂與完善（1）甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，定期修訂和完善事故應(yīng)急預(yù)案；（2）乙方應(yīng)積極參與事故應(yīng)急預(yù)案的修訂與完善。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類（1）乙方應(yīng)依法對(duì)租賃廠房及其設(shè)備購(gòu)買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）甲方應(yīng)依法對(duì)租賃廠房及公共區(qū)域購(gòu)買必要的公眾責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)的投保人（1）乙方為租賃廠房及其設(shè)備的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的投保人；（2）甲方為租賃廠房及公共區(qū)域的公眾責(zé)任保險(xiǎn)的投保人。8.3保險(xiǎn)的賠償范圍（1）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）保險(xiǎn)賠償?shù)木唧w事宜，按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定（1）任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及相關(guān)法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方損失的責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的額外費(fèi)用和損失。9.3違約責(zé)任的賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定；（2）違約方應(yīng)按照賠償金額及時(shí)支付賠償金。第十條合同解除與終止10.1合同解除的情形（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。10.3合同終止的情形（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議；（2）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改的生效（1）修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）修改協(xié)議的生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。第十三條合同附件（1）租賃廠房的圖紙及照片；（2）租賃廠房的權(quán)屬證明；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的；（2）第三方違反合作協(xié)議，給甲乙雙方造成損失的。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在介入過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：（1）第三方賠償甲乙雙方損失；（2）第三方賠償甲乙雙方因損失產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）第三方賠償甲乙雙方因損失造成的間接損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方是合作關(guān)系，不承擔(dān)甲方、乙方的主體責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。5.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：（1）第三方與監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自合作協(xié)議執(zhí)行；（2）第三方與其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分，按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入的附加條款6.1第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。6.2第三方介入期間，甲方、乙方不得擅自更改合同內(nèi)容，如需更改，應(yīng)經(jīng)第三方同意。6.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第十條其他10.1本修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。10.2本修正條款一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房的圖紙及照片要求：提供租賃廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示廠房的結(jié)構(gòu)、尺寸、功能分區(qū)等。說(shuō)明：圖紙和照片用于明確租賃廠房的基本情況，作為合同附件。2.租賃廠房的權(quán)屬證明要求：提供租賃廠房的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件用于證明租賃廠房的合法性和甲方對(duì)廠房的處置權(quán)。3.安全設(shè)施與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房?jī)?nèi)的安全設(shè)施與設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：清單用于明確安全設(shè)施與設(shè)備的配置情況，確保安全設(shè)施的正常運(yùn)行。4.安全生產(chǎn)規(guī)章制度要求：提供租賃廠房的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：規(guī)章制度用于規(guī)范租賃廠房的安全生產(chǎn)，降低安全事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.安全教育培訓(xùn)記錄要求：記錄新員工入職、員工定期培訓(xùn)的安全教育培訓(xùn)情況。說(shuō)明：記錄用于證明員工接受安全教育培訓(xùn)的情況，提高員工的安全意識(shí)。6.安全檢查報(bào)告要求：定期進(jìn)行安全檢查，并形成安全檢查報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告用于反饋安全檢查結(jié)果，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施。7.保險(xiǎn)合同要求：提供租賃廠房及設(shè)備的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同用于保障租賃廠房及設(shè)備在發(fā)生意外事故時(shí)的合法權(quán)益。8.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議用于規(guī)范第三方介入租賃廠房相關(guān)事宜，確保各方利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃廠房，造成乙方損失的。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃廠房，若逾期未提供，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，造成甲方損失的。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃廠房進(jìn)行改造，導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的。示例說(shuō)明：第三方在安全檢查過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致安全隱患未被發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，造成對(duì)方損失的。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃安全責(zé)任合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求4.3不得用于的行為5.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.1租賃方義務(wù)5.2出租方義務(wù)6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體6.2安全生產(chǎn)責(zé)任范圍6.3安全生產(chǎn)責(zé)任措施7.安全生產(chǎn)管理制度7.1安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.3安全生產(chǎn)檢查8.事故處理8.1事故報(bào)告8.2事故調(diào)查8.3事故處理9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力13.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方基本信息（1）租賃方名稱：（2）租賃方法定代表人：（3）租賃方注冊(cè)地址：（4）租賃方聯(lián)系電話：（5）租賃方電子郵箱：1.2出租方基本信息（1）出租方名稱：（2）出租方法定代表人：（3）出租方注冊(cè)地址：（4）出租方聯(lián)系電話：（5）出租方電子郵箱：2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：廠房2.2租賃物地址：市區(qū)街道號(hào)2.3租賃物面積：平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：層框架結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2租金及支付方式：（1）租金：每月人民幣元，共計(jì)元。（2）支付方式：每月租金于每月的日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付%的滯納金。3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。4.租賃物的使用4.1使用范圍：租賃方僅限于在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)從事行業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2使用要求：（1）租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定；（2）租賃方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)；（3）租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。4.3不得用于的行為：（1）不得擅自改變租賃物的用途；（2）不得擅自拆改、改裝、損壞租賃物的設(shè)施、設(shè)備；（3）不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存或進(jìn)行其他違法、違規(guī)活動(dòng)。5.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.1租賃方義務(wù)：（1）租賃方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、完好；（2）租賃方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放物品；（3）租賃方應(yīng)合理使用租賃物的設(shè)施、設(shè)備，不得過(guò)度損壞。5.2出租方義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證租賃物的安全、合法使用；（2）出租方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用；（3）出租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體：租賃方為安全生產(chǎn)責(zé)任主體，出租方為安全生產(chǎn)監(jiān)督管理主體。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任范圍：（1）租賃方應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)的生產(chǎn)、作業(yè)活動(dòng)進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全；（2）出租方應(yīng)監(jiān)督租賃方的安全生產(chǎn)活動(dòng)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)隱患進(jìn)行整改。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任措施：（1）租賃方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任；（2）租賃方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患；（3）租賃方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識(shí)。8.事故處理8.1事故報(bào)告（1）發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即向出租方報(bào)告，并在24小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告詳細(xì)情況。（2）出租方應(yīng)在收到報(bào)告后，立即啟動(dòng)事故調(diào)查程序。8.2事故調(diào)查（1）事故調(diào)查組由出租方和租賃方共同組成，必要時(shí)可邀請(qǐng)相關(guān)專家參與。（2）事故調(diào)查組應(yīng)在事故發(fā)生后15日內(nèi)完成調(diào)查，并形成事故調(diào)查報(bào)告。8.3事故處理（1）根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究，并采取相應(yīng)的處理措施。（2）對(duì)因事故造成的損失，由責(zé)任方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類（1）租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：由出租方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。（2）第三者責(zé)任保險(xiǎn)：由出租方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)金額不低于萬(wàn)元。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的損失。（2）第三者責(zé)任保險(xiǎn)：包括因租賃物的使用或維護(hù)不當(dāng)造成第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）保險(xiǎn)合同簽訂后，租賃方應(yīng)及時(shí)向出租方提供保險(xiǎn)單副本。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故；（3）租賃方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。（2）租賃方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（3）租賃方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及其他13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤。13.2合同附件（1）租賃物清單；（2）安全生產(chǎn)管理制度；（3）其他相關(guān)文件。13.3合同份數(shù)及效力（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）雙方簽字蓋章后生效。13.4其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：租賃方）以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入范圍（1）中介方：在合同簽訂過(guò)程中提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。（2）監(jiān)督方：在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。（3）專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、安全管理等，以協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額（1）中介方：中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不對(duì)合同雙方因違約造成的損失承擔(dān)責(zé)任。（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方的責(zé)任限于其監(jiān)督職責(zé)范圍內(nèi)，不對(duì)因監(jiān)督不當(dāng)導(dǎo)致的合同雙方損失承擔(dān)責(zé)任。（3）專業(yè)服務(wù)方：專業(yè)服務(wù)方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不對(duì)因?qū)?/p>