2025年度智慧社區(qū)建設(shè)PPP三方合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建設(shè)PPP三方合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)成為提高居民生活質(zhì)量、促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展的重要手段。為充分發(fā)揮政府、企業(yè)和社會(huì)資本的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方及其他相關(guān)方在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）PPP（PublicPrivatePartnership）：指政府與社會(huì)資本合作模式；（2）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等方面的智能化；（3）項(xiàng)目：指2025年度智慧社區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指政府方；（2）乙方：指社會(huì)資本方；（3）其他相關(guān)方：指項(xiàng)目實(shí)施過程中涉及的第三方機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的政策、法規(guī)支持；（2）參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；（3）確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)政策和法規(guī)要求；（4）按約定支付項(xiàng)目資金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)的投資、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)；（2）確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成；（3）配合甲方做好項(xiàng)目監(jiān)督工作；（4）按照約定向甲方支付項(xiàng)目收益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后，自簽署之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知其他方；（2）終止通知發(fā)出后，甲乙雙方應(yīng)盡快召開會(huì)議，協(xié)商處理項(xiàng)目終止事宜；（3）項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算。6.4終止后果：（1）項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過渡。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、軟件開發(fā)等費(fèi)用；（2）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常運(yùn)營、設(shè)備維護(hù)、安全保障等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、人員培訓(xùn)、行政辦公等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按約定的比例和金額向乙方支付建設(shè)費(fèi)用；（2）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，定期向甲方支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目管理和運(yùn)營情況，按約定的比例和金額向乙方支付管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，按照約定的比例和金額支付建設(shè)費(fèi)用；（2）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，按照約定的比例和金額支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用；（3）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，按照約定的比例和金額支付管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）所有支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；（2）支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（4）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)自逾期之日起，按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方未按約定履行運(yùn)營維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致社區(qū)服務(wù)下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（3）雙方應(yīng)就賠償金額的協(xié)商達(dá)成一致，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目終止后五年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致項(xiàng)目中斷；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；（3）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目不符合要求。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、社會(huì)公共利益等重大事項(xiàng)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）其他相關(guān)方保留其相應(yīng)的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利；（2）任何一方不得利用本合同從事違法活動(dòng)或損害國家利益、社會(huì)公共利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方及其他相關(guān)方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（2）其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲乙雙方完成項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）任何一方發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)施過程中存在的問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同研究解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方及其他相關(guān)方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：其他相關(guān)方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：其他相關(guān)方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.智慧社區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目合同3.智慧社區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目實(shí)施方案4.智慧社區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目投資估算及資金籌措方案5.智慧社區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.智慧社區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目招投標(biāo)文件7.智慧社區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件8.智慧社區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目施工圖及預(yù)算9.智慧社區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.智慧社區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)方案11.智慧社區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表12.智慧社區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約；未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，認(rèn)定乙方違約；未按約定履行運(yùn)營維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致社區(qū)服務(wù)下降的，認(rèn)定乙方違約。3.其他相關(guān)方違約：未按約定提供相關(guān)支持或配合的，認(rèn)定該方違約。三、法律名詞及解釋：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：政府與社會(huì)資本合作模式。2.智慧社區(qū)：利用現(xiàn)代信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等方面的智能化。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密：對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，分析延誤原因，制定解決方案，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：技術(shù)問題或質(zhì)量問題。解決辦法：由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：按照合同約定的程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。5.問題：保密問題。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的技術(shù)問題。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方為其提供必要的支持。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如政策、法規(guī)、資金等；（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間，根據(jù)市場情況調(diào)整運(yùn)營策略。2.2乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營期間產(chǎn)生的收益；（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營和維護(hù)；（3）乙方有權(quán)在合同到期后，獲得項(xiàng)目設(shè)施的所有權(quán)。2.3甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方不得擅自改變項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)；（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間，對(duì)運(yùn)營維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營期間產(chǎn)生的收益；（2）甲方有權(quán)在合同到期后，獲得項(xiàng)目設(shè)施的所有權(quán)；（3）甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)技術(shù)和服務(wù)提出要求。3.3乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定履行運(yùn)營維護(hù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方不得擅自改變項(xiàng)目運(yùn)營策略，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)PPP三方合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合作范圍及目標(biāo)1.1合作范圍：本協(xié)議涉及2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于智慧安防、智慧能源、智慧環(huán)境、智慧生活等方面。1.2合作目標(biāo)：通過合作，實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)的建設(shè)，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，促進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。第二條合作方及職責(zé)2.1合作方：甲方（政府）、乙方（社會(huì)資本）、丙方（專業(yè)機(jī)構(gòu)）。2.2甲方職責(zé)：2.2.1提供政策支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；2.2.2協(xié)調(diào)各部門資源，保障項(xiàng)目建設(shè)所需；2.2.3監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.3乙方職責(zé)：2.3.1投資建設(shè)智慧社區(qū)項(xiàng)目；2.3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理；2.3.3按照協(xié)議約定，向甲方支付收益。2.4丙方職責(zé)：2.4.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；2.4.2協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理；2.4.3參與項(xiàng)目驗(yàn)收和評(píng)估。第三條項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目實(shí)施階段：本協(xié)議約定的項(xiàng)目實(shí)施分為三個(gè)階段：籌備階段、建設(shè)階段、運(yùn)營階段。3.2籌備階段：3.2.1甲方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，提交乙方和丙方；3.2.2乙方和丙方對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)審，提出修改意見；3.2.3甲方根據(jù)評(píng)審意見修改可行性研究報(bào)告，報(bào)政府審批。3.3建設(shè)階段：3.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成；3.3.2丙方提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目建設(shè)；3.3.3甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.4運(yùn)營階段：3.4.1乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的運(yùn)營管理；3.4.2丙方提供運(yùn)營技術(shù)服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行運(yùn)營管理；3.4.3甲方對(duì)運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目效益。第四條合作期限及收益分配4.1合作期限：本協(xié)議有效期為20年，自雙方簽署之日起計(jì)算。4.2收益分配：4.2.1乙方按照協(xié)議約定，向甲方支付收益；4.2.2收益分配比例根據(jù)項(xiàng)目投資、運(yùn)營成本等因素確定；4.2.3丙方按照協(xié)議約定，向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第五條項(xiàng)目的驗(yàn)收與評(píng)估5.1項(xiàng)目驗(yàn)收：5.1.1項(xiàng)目竣工后，由甲方組織驗(yàn)收；5.1.2驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2項(xiàng)目評(píng)估：5.2.1甲方定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括項(xiàng)目效益、服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)營管理等；5.2.2評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營管理、收益分配等依據(jù)。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。第七條合同終止及后續(xù)處理7.1合同終止條件：7.1.1合作期限屆滿；7.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止后的處理：7.2.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜；7.2.2乙方應(yīng)將智慧社區(qū)項(xiàng)目移交給甲方；7.2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成移交工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按約定提供政策支持或協(xié)調(diào)資源，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.2若甲方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.3若甲方未按約定支付收益，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬分之五支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2若乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.3若乙方未按約定支付收益，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬分之五支付違約金。8.3丙方違約責(zé)任：8.3.1若丙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.2若丙方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.3若丙方未按約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期未收金額的每日萬分之五支付違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。9.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，各方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止履行合同。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2任何修改或補(bǔ)充的文件，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自三方簽署之日起生效。11.2本合同期滿或終止條件成就時(shí)，合同終止。第十二條合同的解除12.1合同解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致。12.2在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，其他方有權(quán)解除合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2經(jīng)三方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。第十四條合同的爭議解決與法律適用14.1本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2本合同適用中華人民共和國法律。本合同自三方簽署之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方是指在2025年度智慧社區(qū)建設(shè)PPP三方合作協(xié)議中，除甲方、乙方外的任何個(gè)人或組織。1.2.1技術(shù)服務(wù)提供方；1.2.2項(xiàng)目管理咨詢方；1.2.3財(cái)務(wù)顧問；1.2.4法律顧問；1.2.5中介機(jī)構(gòu)；1.2.6任何其他經(jīng)三方同意介入?yún)f(xié)議的個(gè)人或組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方三方協(xié)商一致。2.2.1第三方資質(zhì)證明；2.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用；2.2.3第三方與協(xié)議各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系說明。2.3甲方、乙方和丙方應(yīng)在收到第三方材料后10個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意第三方介入。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與項(xiàng)目相關(guān)決策；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.1.3第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方和丙方之間的責(zé)任劃分，由協(xié)議約定。5.3第三方在項(xiàng)目中的行為，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。第六條第三方的變更與退出6.1第三方在協(xié)議履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方三方協(xié)商一致。6.2第三方變更或退出時(shí)，應(yīng)提前30日通知甲方、乙方和丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條本協(xié)議的補(bǔ)充與解釋8.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與原有條款具有同等法律效力。8.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，由協(xié)議簽訂地人民法院解釋。本部分修正條款作為2025年度智慧社區(qū)建設(shè)PPP三方合作協(xié)議的補(bǔ)充，與原有協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目可行性，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等方面。說明：本報(bào)告為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)三方共同評(píng)審。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案要求：具體闡述智慧社區(qū)建設(shè)的技術(shù)路線、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：本方案為項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件，需經(jīng)三方共同討論確定。3.附件三：三方合作協(xié)議要求：明確三方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)、合作期限、收益分配、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為項(xiàng)目合作的法律依據(jù)，需三方共同簽署。4.附件四：項(xiàng)目投資預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算，包括建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等費(fèi)用。說明：本預(yù)算為項(xiàng)目實(shí)施的財(cái)務(wù)依