二零二五年度公產(chǎn)房出售代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公產(chǎn)房出售代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效的條件與時間2.出售代理的范圍與職責2.1代理范圍2.2代理職責2.3代理權(quán)限3.出售代理的服務(wù)內(nèi)容與標準3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)期限4.出售代理的費用與支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3付款時間5.代理合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.1合同解除后的權(quán)利10.2合同解除后的義務(wù)10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：公產(chǎn)房基本情況11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案13.合同解除與終止的通知13.1解除通知13.2終止通知13.3通知方式14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息甲方（出售方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住址/住所：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（代理方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住址/住所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同訂立的時間與地點合同訂立時間為：____年__月__日合同訂立地點：____________________1.3合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.出售代理的范圍與職責2.1代理范圍（1）協(xié)助甲方進行公產(chǎn)房的宣傳、推廣；（2）組織看房活動，安排潛在買家的看房；（3）收集潛在買家的購房需求，協(xié)助甲方進行價格談判；（4）協(xié)助甲方完成公產(chǎn)房的出售手續(xù)；（5）其他與公產(chǎn)房出售相關(guān)的代理工作。2.2代理職責（1）維護甲方的合法權(quán)益，確保公產(chǎn)房出售過程的順利進行；（2）遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動；（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何信息；（4）按照約定的時間、地點完成代理工作；（5）其他由雙方約定的職責。2.3代理權(quán)限乙方在代理范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與潛在買家進行洽談，但不得超出甲方的授權(quán)范圍。3.出售代理的服務(wù)內(nèi)容與標準3.1服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助甲方發(fā)布公產(chǎn)房出售信息；（2）協(xié)助甲方進行公產(chǎn)房裝修、美化；（3）組織看房活動，安排潛在買家的看房；（4）協(xié)助甲方進行價格談判；（5）協(xié)助甲方完成公產(chǎn)房的出售手續(xù)。3.2服務(wù)標準（1）保證提供的服務(wù)真實、準確、完整；（2）確保服務(wù)過程中的溝通順暢、及時；（3）保證服務(wù)過程中的保密性；（4）確保服務(wù)過程中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策；（5）保證服務(wù)過程中的公平、公正、公開。3.3服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。4.出售代理的費用與支付方式4.1代理費用乙方代理費用為公產(chǎn)房成交價的____%。4.2支付方式甲方應(yīng)在公產(chǎn)房成交后，向乙方支付代理費用。支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間甲方應(yīng)在公產(chǎn)房成交后的____個工作日內(nèi)支付代理費用。5.代理合同變更與解除5.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同；（3）其他雙方約定可以解除合同的情形。5.3解除條件（1）甲方未按約定支付代理費用；（2）乙方未按約定履行代理職責；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。6.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同解除或終止之日起計算。6.3違約責任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方在合同履行過程中造成對方經(jīng)濟損失；（4）任何一方因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的合同無法履行。8.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實際損失；（3）違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____法院解決。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書面提交爭議解決申請；（2）法院應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)受理案件；（3）案件審理期間，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理因合同解除或終止而產(chǎn)生的善后事宜；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的費用。11.合同附件11.1附件一：公產(chǎn)房基本情況包括公產(chǎn)房的地址、面積、用途、權(quán)屬證明等。11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽訂的補充協(xié)議、付款憑證等。12.合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止的通知13.1解除通知一方需解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。13.2終止通知合同終止時，雙方應(yīng)各自以書面形式確認合同終止。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行相應(yīng)的調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；（3）合同約定需引入第三方。15.3第三方的選擇與確認（1）甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)盡合理努力選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方；（2）選擇的第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方或乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給對方。16.第三方責任限額16.1第三方的責任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責，并對自身的行為承擔相應(yīng)的法律責任；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為____萬元人民幣；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定的比例承擔。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)直接與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，甲方與第三方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)直接與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，乙方與第三方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的信息和報告，確保甲乙雙方了解服務(wù)進展情況；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的審批（1）甲方或乙方引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意；（2）對方在收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意第三方介入。18.2第三方介入的費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔；（2）費用支付方式按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。18.3第三方介入的協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方與合同履行相關(guān)的其他事宜。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照約定的時間、方式完成現(xiàn)有工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公產(chǎn)房基本情況詳細要求：（1）公產(chǎn)房的地址、面積、用途、權(quán)屬證明等；（2）公產(chǎn)房的裝修情況、配套設(shè)施等；（3）公產(chǎn)房的租賃情況、占用情況等。說明：此附件用于明確公產(chǎn)房的基本信息，為合同的履行提供依據(jù)。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：（1）乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等；（2）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）服務(wù)期限、支付方式等。說明：此附件詳細列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，為雙方履行合同提供具體依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：（1）雙方簽訂的補充協(xié)議；（2）付款憑證；（3）與公產(chǎn)房出售相關(guān)的其他文件。說明：此附件包含雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，以備后續(xù)查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定時間履行合同義務(wù)；（2）未按約定支付費用；（3）違反保密條款；（4）未履行代理職責；（5）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（6）造成對方經(jīng)濟損失。2.責任認定標準（1）違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約金或賠償金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失大小確定。3.示例說明（1）示例一：乙方未按約定時間完成代理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約金，違約金為____元。（2）示例二：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額為____元。全文完。二零二四年度公產(chǎn)房出售代理合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出售方信息1.2代理方信息1.3買受方信息2.公產(chǎn)房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)3.2政策文件3.3出售方內(nèi)部規(guī)定4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1房屋出售信息發(fā)布4.2房屋看房安排4.3房屋交易手續(xù)辦理4.4合同簽訂與備案4.5交易資金監(jiān)管5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算方法5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付方式6.代理期限6.1代理起始時間6.2代理終止時間7.代理職責與義務(wù)7.1代理方職責7.2代理方義務(wù)8.出售方權(quán)利與義務(wù)8.1出售方權(quán)利8.2出售方義務(wù)9.買受方權(quán)利與義務(wù)9.1買受方權(quán)利9.2買受方義務(wù)10.房屋交易稅費10.1稅費承擔主體10.2稅費計算標準10.3稅費支付方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方住所：市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2代理方信息1.2.1代理方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2.2代理方住所：市區(qū)路號1.2.3代理方法定代表人：1.2.4代理方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3買受方信息1.3.1買受方名稱：個人1.3.2買受方住所：市區(qū)路號1.3.3買受方聯(lián)系電話：137xxxx56782.公產(chǎn)房基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號棟單元號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬：出售方享有完全產(chǎn)權(quán)3.合同簽訂依據(jù)3.1《中華人民共和國合同法》3.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.3《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管的通知》3.4出售方內(nèi)部規(guī)定《房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋出售管理規(guī)定》4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1房屋出售信息發(fā)布：代理方負責在房地產(chǎn)信息平臺發(fā)布房屋出售信息，包括房屋基本情況、價格、聯(lián)系方式等。4.2房屋看房安排：代理方負責協(xié)調(diào)安排買受方看房，確保看房時間、地點的準確性。4.3房屋交易手續(xù)辦理：代理方負責協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等。4.4合同簽訂與備案：代理方負責監(jiān)督買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同，并協(xié)助辦理合同備案手續(xù)。4.5交易資金監(jiān)管：代理方負責監(jiān)督交易資金的支付，確保交易資金的安全。5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算方法：代理費用按成交額的2%計算，最高不超過人民幣50萬元。5.2代理費用支付時間：代理費用在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。5.3代理費用支付方式：買受方將代理費用支付至代理方指定的銀行賬戶。6.代理期限6.1代理起始時間：自本合同簽訂之日起。6.2代理終止時間：房屋交易手續(xù)辦理完畢，買受方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起。8.代理職責與義務(wù)8.1代理方職責8.1.1代理方應(yīng)按照合同約定，全面履行代理職責，確保房屋出售過程的順利進行。8.1.2代理方應(yīng)積極協(xié)助出售方與買受方進行溝通，促成交易。8.1.3代理方應(yīng)確保房屋交易信息的真實、準確、完整。8.2代理方義務(wù)8.2.1代理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護市場秩序。8.2.2代理方應(yīng)保護出售方和買受方的合法權(quán)益，不得泄露交易秘密。8.2.3代理方應(yīng)按照合同約定的時間、方式完成代理服務(wù)。9.出售方權(quán)利與義務(wù)9.1出售方權(quán)利9.1.1出售方有權(quán)要求代理方按照合同約定履行代理職責。9.1.2出售方有權(quán)監(jiān)督代理方的代理行為，確保其合法權(quán)益不受侵害。9.2出售方義務(wù)9.2.1出售方應(yīng)提供真實、準確的房屋信息。9.2.2出售方應(yīng)配合代理方完成房屋交易手續(xù)。9.2.3出售方應(yīng)按照合同約定支付代理費用。10.買受方權(quán)利與義務(wù)10.1買受方權(quán)利10.1.1買受方有權(quán)要求代理方提供真實、準確的房屋信息。10.1.2買受方有權(quán)要求代理方協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)。10.2買受方義務(wù)10.2.1買受方應(yīng)按照合同約定支付購房款。10.2.2買受方應(yīng)配合代理方完成房屋交易手續(xù)。10.2.3買受方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.房屋交易稅費11.1稅費承擔主體11.1.1買受方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。11.1.2出售方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的其他稅費。11.2稅費計算標準11.2.1稅費計算標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。11.2.2代理方應(yīng)提供稅費計算的具體依據(jù)和標準。11.3稅費支付方式11.3.1稅費支付方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。11.3.2買受方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付稅費。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可約定爭議解決的仲裁機構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出售方或買受方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補救措施的，受損害方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2合同終止條件13.2.1房屋交易手續(xù)辦理完畢，買受方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，合同終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除出售方、代理方和買受方以外的，為房屋交易提供相關(guān)服務(wù)的其他機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證房屋交易的安全、合法和高效，確保各方權(quán)益得到保障。16.第三方責任限額16.1責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標準和市場慣例確定。16.1.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。16.2責任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致責任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的責任限額。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇與授權(quán)17.1.1出售方、代理方和買受方均有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)其參與房屋交易。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。17.2第三方職責與義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責和義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守交易秘密，不得泄露任何涉及交易的信息。17.3第三方服務(wù)費用的承擔17.3.1第三方服務(wù)費用由委托方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。17.3.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同履行過程中支付，或按照合同約定分期支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1出售方、代理方和買受方應(yīng)對其自身的權(quán)利、義務(wù)和責任負責。18.1.2第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任，不對其他方承擔連帶責任。18.2義務(wù)劃分18.2.1出售方、代理方和買受方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其義務(wù)。19.第三方介入的合同19.1第三方介入的合同a.第三方的基本信息；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；c.第三方服務(wù)費用及支付方式；d.第三方責任限額；e.第三方介入的時間、地點和方式；f.第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。19.2第三方介入合同的簽訂19.2.1第三方介入的合同應(yīng)由相關(guān)方簽訂，并經(jīng)所有簽約方認可。19.2.2第三方介入的合同應(yīng)在房屋交易前簽訂，并作為本合同附件。20.第三方介入的監(jiān)管20.1監(jiān)管機構(gòu)20.1.1第三方介入的監(jiān)管機構(gòu)為相關(guān)行業(yè)協(xié)會和政府部門。20.1.2監(jiān)管機構(gòu)負責對第三方介入的行為進行監(jiān)督和管理。20.2監(jiān)管方式20.2.1監(jiān)管機構(gòu)通過審查第三方資質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況等方式進行監(jiān)管。20.2.2監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對違反法律法規(guī)和合同約定的第三方進行處罰。20.3監(jiān)管結(jié)果的反饋20.3.1監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)將監(jiān)管結(jié)果及時反饋給相關(guān)方。20.3.2相關(guān)方應(yīng)積極配合監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.1詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。1.2說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是房屋交易的重要依據(jù)，必須真實、合法。2.房屋交易合同2.1詳細要求：簽訂的房屋買賣合同，包括但不限于房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。2.2說明：房屋買賣合同是交易雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)，應(yīng)詳細列明各項條款。3.房屋交易稅費繳納憑證3.1詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。3.2說明：稅費繳納憑證是房屋交易合法性的重要證明，應(yīng)妥善保管。4.第三方服務(wù)合同4.1詳細要求：第三方提供服務(wù)的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。4.2說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方責任的重要文件，應(yīng)仔細閱讀。5.房屋評估報告5.1詳細要求：第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。5.2說明：房屋評估報告是確定交易價格的重要依據(jù)，應(yīng)客觀、公正。6.房屋測繪報告6.1詳細要求：第三方測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。6.2說明：房屋測繪報告是房屋面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)，應(yīng)準確無誤。7.交易資金監(jiān)管協(xié)議7.1詳細要求：交易資金監(jiān)管協(xié)議，明確交易資金的監(jiān)管方式和監(jiān)管期限。7.2說明：交易資金監(jiān)管協(xié)議是確保交易資金安全的重要措施，應(yīng)嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細要求：爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構(gòu)。8.2說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為1.1未按約定時間交付房屋1.2.1責任認定：出售方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金或賠償買受方損失。1.2.2示例：出售方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金。2.代理方違約行為2.1未按約定完成代理服務(wù)2.2.1責任認定：代理方應(yīng)承擔違約責任，賠償相關(guān)損失。2.2.2示例：代理方未按約定完成房屋信息發(fā)布，應(yīng)向出售方或買受方支付違約金。3.買受方違約行為3.1未按約定支付購房款3.2.1責任認定：買受方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金或賠償出售方損失。3.2.2示例：買受方未按約定支付購房款，應(yīng)向出售方支付違約金。4.第三方違約行為4.1未按約定提供準確的服務(wù)4.2.1責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償相關(guān)損失。4.2.2示例：第三方未按約定提供準確的房屋評估報告，應(yīng)向相關(guān)方支付違約金。5.其他違約行為5.1未按約定履行合同義務(wù)5.2.1責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。5.2.2示例：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。全文完。二零二四年度公產(chǎn)房出售代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.公產(chǎn)房基本情況2.1公產(chǎn)房名稱2.2公產(chǎn)房地址2.3公產(chǎn)房面積2.4公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5公產(chǎn)房權(quán)屬證明3.合同標的及價格3.1合同標的3.2出售價格3.3付款方式3.4付款期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3付款時間5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間6.代理權(quán)利與義務(wù)6.1代理權(quán)利6.2代理義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式1.5雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證號2.公產(chǎn)房基本情況2.1公產(chǎn)房名稱2.2公產(chǎn)房地址2.3公產(chǎn)房面積2.4公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5公產(chǎn)房權(quán)屬證明3.合同標的及價格3.1合同標的3.2出售價格3.3付款方式3.4付款期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3付款時間5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間6.代理權(quán)利與義務(wù)6.1代理權(quán)利6.2代理義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時間提供公產(chǎn)房權(quán)屬證明文件；8.1.2代理方未按約定完成公產(chǎn)房出售代理工作；8.1.3任何一方未按約定支付款項；8.1.4任何一方違反保密條款；8.2違約責任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；8.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任；8.2.3違約金和賠償金的計算方式及金額；8.2.4違約方應(yīng)承擔守約方為實現(xiàn)權(quán)利而支出的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議；9.2.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)達成解除協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同目的實現(xiàn)；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認合同終止事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2其他約定效力13.2.1本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準；13.2.2本合同解釋權(quán)歸簽訂方所有。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1公產(chǎn)房權(quán)屬證明文件；14.1.2付款憑證；14.1.3雙方簽訂的其他補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；15.3.1.2在其職責范圍內(nèi)，享有獨立的決策權(quán)；15.3.1.3享有合同履行過程中的知情權(quán)。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；15.3.2.2嚴格遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3對其在履行合同過程中知悉的甲乙雙方信息，負有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：15.4.1.1第三方作為合同履行中的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間是委托關(guān)系；15.4.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項，履行相關(guān)職責。15.4.2第三方與公產(chǎn)房的關(guān)系：15.4.2.1第三方在公產(chǎn)房出售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公產(chǎn)房的合法權(quán)益。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任限額。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容16.2.1第三方的名稱、住所地、聯(lián)系方式；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準；16.2.3第三方的責任限額；16.2.4第三方的付款方式及時間；16.2.5第三方的保密義務(wù)；16.2.6第三方的違約責任；16.2.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項與第三方