2025版城市地下空間開發(fā)利用PPP項目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市地下空間開發(fā)利用PPP項目合同范本本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.合作伙伴2.1合作方資格2.2合作方責任2.3合作方權(quán)利3.項目實施3.1項目進度3.2項目管理3.3項目變更4.資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3資金監(jiān)管5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量責任6.環(huán)境保護6.1環(huán)境保護要求6.2環(huán)境監(jiān)測6.3環(huán)境責任7.安全管理7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全措施7.3安全責任8.人力資源8.1人員配備8.2人員培訓8.3人員管理9.運營維護9.1運營模式9.2維護責任9.3維護費用10.項目驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收責任11.項目移交11.1移交條件11.2移交程序11.3移交責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責任14.其他約定14.1不可抗力14.2違約責任14.3合同生效及解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同項目系根據(jù)《中華人民共和國城市地下空間開發(fā)利用條例》及相關(guān)法律法規(guī)，為合理開發(fā)利用城市地下空間，提高城市土地資源利用率，促進城市可持續(xù)發(fā)展而設(shè)立。1.2項目目標（1）提高城市地下空間開發(fā)利用效率；（2）降低城市地面建筑密度；（3）提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平；（4）增加公共綠地面積。1.3項目范圍本項目涉及城市地下空間開發(fā)利用的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和維護等全過程，具體范圍包括：（1）地下交通設(shè)施建設(shè)；（2）地下商業(yè)設(shè)施建設(shè)；（3）地下公共服務設(shè)施建設(shè)；（4）地下管線建設(shè)；（5）地下綠化景觀建設(shè)。2.合作伙伴2.1合作方資格（1）合作方須具備國家相關(guān)行業(yè)主管部門頒發(fā)的相應資質(zhì)；（2）合作方須具有豐富的地下空間開發(fā)利用經(jīng)驗；2.2合作方責任（1）合作方應按照合同約定，負責項目的設(shè)計、施工、運營和維護工作；（2）合作方應確保項目質(zhì)量、安全和環(huán)保要求；（3）合作方應承擔項目運營期間的風險和責任。2.3合作方權(quán)利（1）合作方有權(quán)按照合同約定獲得項目收益；（2）合作方有權(quán)參與項目決策；（3）合作方有權(quán)要求對方履行合同義務。3.項目實施3.1項目進度（1）項目實施計劃應包括各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點；（2）合作方應按計劃推進項目實施，確保項目按期完成。3.2項目管理（1）設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責項目實施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理；（2）項目管理機構(gòu)應定期召開會議，研究解決項目實施中的問題。3.3項目變更（1）項目變更需經(jīng)合作方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）項目變更不得影響項目總體進度和質(zhì)量。4.資金管理4.1資金來源（1）項目資金來源于政府投資、社會資本和融資等；（2）項目資金應?？顚Ｓ?，不得挪用。4.2資金使用（1）項目資金使用應符合合同約定和相關(guān)規(guī)定；（2）合作方應定期向項目管理機構(gòu)報送資金使用情況。4.3資金監(jiān)管（1）設(shè)立資金監(jiān)管機構(gòu)，負責對項目資金進行監(jiān)管；（2）資金監(jiān)管機構(gòu)應定期對項目資金使用情況進行審查。5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準（1）項目質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；（2）項目質(zhì)量應符合合同約定的要求。5.2質(zhì)量控制（1）合作方應建立健全質(zhì)量管理體系；（2）合作方應定期進行質(zhì)量檢查和評估。5.3質(zhì)量責任（1）合作方對項目質(zhì)量承擔全部責任；（2）項目驗收不合格的，合作方應承擔相應責任。8.人力資源8.1人員配備（1）合作方應按照項目需求，配備充足的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員；（2）人員配備應符合國家相關(guān)職業(yè)資格和技能要求。8.2人員培訓（1）合作方應對項目管理人員和施工人員進行定期培訓，確保其具備必要的專業(yè)技能和知識；（2）培訓內(nèi)容包括項目管理制度、安全生產(chǎn)知識、環(huán)境保護意識等。8.3人員管理（1）合作方應建立健全人員管理制度，保障員工的合法權(quán)益；（2）合作方應定期對員工進行考核，確保其工作能力和績效符合要求。9.運營維護9.1運營模式（1）項目運營期間，合作方應采取科學、合理的運營模式，確保項目設(shè)施的正常運行；（2）運營模式應包括設(shè)施維護、安全管理、客戶服務等。9.2維護責任（1）合作方應負責項目設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；9.3維護費用（1）維護費用包括日常維護、定期檢修、應急維修等；（2）維護費用應根據(jù)實際情況合理估算，并在合同中明確。10.項目驗收10.1驗收標準（1）項目驗收應按照國家相關(guān)標準和規(guī)定進行；（2）驗收標準應包括項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。10.2驗收程序（1）項目驗收前，合作方應向項目管理機構(gòu)提交驗收申請；（2）驗收應由項目管理機構(gòu)組織，邀請相關(guān)專家和部門參加。10.3驗收責任（1）合作方對項目驗收合格承擔全部責任；（2）驗收不合格的，合作方應按照要求進行整改，直至合格。11.項目移交11.1移交條件（1）項目運營期滿或合同終止時，合作方應按照合同約定進行項目移交；（2）移交條件包括設(shè)施完好、資料齊全、人員培訓完成等。11.2移交程序（1）合作方應提前向項目管理機構(gòu)提交移交申請；（2）移交應由項目管理機構(gòu)組織，確保移交過程順利進行。11.3移交責任（1）合作方對移交設(shè)施的質(zhì)量和完整性承擔全部責任；（2）移交后，項目管理機構(gòu)應負責設(shè)施的繼續(xù)運營和維護。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）合同爭議應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)應具有國家認可的仲裁資質(zhì)；（2）訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。12.3爭議解決程序（1）爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)；（2）爭議解決過程中，各方應保持誠信，積極配合。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同到期；（2）合作方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；（3）不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止程序（1）合同終止前，各方應進行清算；（2）合同終止后，各方應按照合同約定進行資產(chǎn)移交。13.3合同終止責任（1）合同終止后，合作方應承擔合同約定的責任；（2）合同終止不影響已發(fā)生的權(quán)利義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本項目開發(fā)、建設(shè)、運營、維護或其他相關(guān)活動的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、資金支持或其他形式的協(xié)助，以促進項目的順利進行。1.3第三方介入類型（1）設(shè)計咨詢機構(gòu)；（2）工程監(jiān)理公司；（3）施工承包商；（4）融資機構(gòu)；（5）運營維護服務商；（6）其他專業(yè)服務提供商。2.第三方責任限額2.1責任限額界定第三方在履行本合同時，其責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行明確。2.2責任限額計算責任限額的計算方法如下：（1）以第三方提供服務或產(chǎn)品的市場價值為基準；（2）考慮第三方提供的保障措施和保險額度；（3）根據(jù)項目風險和潛在損失評估。2.3責任限額調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方責任限額發(fā)生變更，應及時通知甲方和乙方；（2）責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應的服務費用或報酬；（2）第三方有權(quán)參與項目相關(guān)會議和決策；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務。3.2第三方責任（1）第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務或產(chǎn)品；（2）第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的法律責任；（3）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方義務（1）第三方應按時提交服務或產(chǎn)品；（2）第三方應配合甲方和乙方進行項目管理和協(xié)調(diào)；（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的風險和責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方（1）甲方負責與第三方簽訂服務或合作協(xié)議；（2）甲方應向第三方提供必要的項目信息和資料；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。4.2乙方與第三方（1）乙方負責與第三方簽訂施工或運營維護合同；（2）乙方應向第三方提供必要的項目信息和資料；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。4.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應相互尊重，不得干擾對方正常工作；（2）第三方之間應就共同問題進行協(xié)商，達成一致意見；（3）第三方之間應各自承擔其責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給其他第三方。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并提交相關(guān)資料；（2）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體方案；（3）甲方或乙方與第三方簽訂服務或合作協(xié)議。5.2第三方介入的監(jiān)督與評估（1）甲方和乙方應共同設(shè)立第三方介入監(jiān)督小組；（2）監(jiān)督小組負責對第三方的工作進行定期檢查和評估；（3）監(jiān)督小組有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果。5.3第三方介入的變更與終止（1）如第三方介入的方案發(fā)生變更，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）如第三方介入工作無法繼續(xù)，需提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理變更或終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、目標、范圍、投資估算、財務分析、風險評估等。說明：本附件用于證明項目具備可行性和經(jīng)濟合理性。2.附件二：合作伙伴資質(zhì)證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認可證書等。說明：本附件用于證明合作伙伴具備合作資格。3.附件三：項目設(shè)計文件詳細要求：包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計規(guī)范等。說明：本附件用于指導項目實施過程中的設(shè)計工作。4.附件四：施工合同詳細要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標準、安全措施等。說明：本附件用于規(guī)范施工過程中的行為。5.附件五：運營維護合同詳細要求：包括運營維護范圍、服務標準、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范項目運營維護期間的各項事務。6.附件六：融資協(xié)議詳細要求：包括融資方式、金額、期限、利率、還款方式等。說明：本附件用于明確項目融資的相關(guān)事宜。7.附件七：保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本附件用于保障項目在運營期間的安全。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。10.附件十：項目驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。說明：本附件用于證明項目已按照合同約定完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合作方未按合同約定履行項目實施計劃，導致項目進度延誤。責任認定標準：根據(jù)延誤的程度，合作方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若因合作方原因?qū)е马椖垦诱`3個月，則合作方需支付相當于合同總價3%的違約金。2.違約行為：合作方未按合同約定提供高質(zhì)量的服務或產(chǎn)品。責任認定標準：根據(jù)服務或產(chǎn)品的質(zhì)量不合格程度，合作方需承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、更換、賠償損失等。示例說明：若因合作方提供的設(shè)計文件不符合質(zhì)量要求，導致項目無法正常施工，則合作方需重新設(shè)計，并承擔相應的損失。3.違約行為：合作方未按合同約定履行資金支付義務。責任認定標準：根據(jù)資金支付延誤的程度，合作方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若因合作方未按時支付工程進度款，導致施工停滯，則合作方需支付相當于延誤期間工程進度款3%的違約金。4.違約行為：合作方未按合同約定履行環(huán)境保護和安全生產(chǎn)責任。責任認定標準：根據(jù)環(huán)境損害和安全事故的程度，合作方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：若因合作方未采取有效措施防止環(huán)境污染，導致項目所在地環(huán)境受損，則合作方需承擔相應的賠償責任。全文完。2025版城市地下空間開發(fā)利用PPP項目合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同標的1.6合同期限1.7合同生效條件1.8合同解除條件二、項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目投資估算2.5項目預期效益三、合同主體及權(quán)利義務3.1項目實施主體3.2合作伙伴3.3合同雙方的權(quán)利3.4合同雙方義務3.5違約責任3.6爭議解決四、項目設(shè)計、建設(shè)及驗收4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收報告五、投資融資5.1投資估算5.2融資方式5.3資金使用管理5.4資金監(jiān)管5.5資金結(jié)算六、運營維護6.1運營模式6.2運營維護標準6.3運營維護責任6.4運營維護費用6.5運營維護報告七、收益分配7.1收益來源7.2收益分配比例7.3收益分配程序7.4收益分配報告八、風險分擔8.1風險識別8.2風險評估8.3風險分擔機制8.4風險應對措施九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后的處理十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3違約責任十二、不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件解除合同十三、合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容十四、其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同簽署14.4合同解釋14.5合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版城市地下空間開發(fā)利用PPP項目合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.4合同雙方基本信息：1.5合同標的：城市地下空間開發(fā)利用項目1.6合同期限：自合同生效之日起____年1.7合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)政府相關(guān)部門批準生效1.8合同解除條件：1.8.1一方嚴重違約1.8.2不可抗力事件導致合同無法履行1.8.3政府政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)二、項目背景及目標2.1項目背景：2.1.1城市地下空間開發(fā)利用的必要性2.1.2項目所在地的地理、經(jīng)濟和社會條件2.2項目目標：2.2.1提高城市地下空間利用率2.2.2完善城市基礎(chǔ)設(shè)施2.2.3促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展2.3項目范圍：2.3.1地下空間開發(fā)區(qū)域2.3.2建設(shè)內(nèi)容2.3.3運營維護范圍2.4項目投資估算：____億元2.5項目預期效益：2.5.1經(jīng)濟效益2.5.2社會效益2.5.3環(huán)境效益三、合同主體及權(quán)利義務3.1項目實施主體：3.1.1負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和維護3.1.2按合同約定履行項目相關(guān)責任3.2合作伙伴：3.2.1參與項目投資3.2.2按合同約定履行相關(guān)義務3.3合同雙方的權(quán)利：3.3.1實施主體有權(quán)要求合作伙伴履行合同義務3.3.2合作伙伴有權(quán)要求實施主體履行合同義務3.4合同雙方義務：3.4.1實施主體應按合同約定進行項目設(shè)計、建設(shè)、運營和維護3.4.2合作伙伴應按合同約定提供資金、技術(shù)和管理支持3.5違約責任：3.5.1一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失3.5.2違約方應承擔相應的違約責任3.6爭議解決：3.6.1雙方應友好協(xié)商解決爭議3.6.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟四、項目設(shè)計、建設(shè)及驗收4.1設(shè)計要求：4.1.1設(shè)計應滿足項目功能需求4.1.2設(shè)計應符合相關(guān)規(guī)范和標準4.2施工要求：4.2.1施工應按設(shè)計圖紙進行4.2.2施工應保證質(zhì)量和安全4.3驗收標準：4.3.1符合設(shè)計要求4.3.2符合規(guī)范和標準4.4驗收程序：4.4.1實施主體組織驗收4.4.2合作伙伴參與驗收4.5驗收報告：4.5.1驗收報告應詳細記錄驗收情況4.5.2驗收報告應經(jīng)雙方簽字確認五、投資融資5.1投資估算：5.1.1投資估算應包括建設(shè)投資、運營維護投資等5.1.2投資估算應經(jīng)雙方確認5.2融資方式：5.2.1政府投資5.2.2商業(yè)貸款5.2.3其他融資方式5.3資金使用管理：5.3.1資金使用應嚴格按照合同約定執(zhí)行5.3.2資金使用應接受審計監(jiān)督5.4資金監(jiān)管：5.4.1政府相關(guān)部門負責資金監(jiān)管5.4.2實施主體和合作伙伴應配合監(jiān)管工作5.5資金結(jié)算：5.5.1資金結(jié)算應按合同約定執(zhí)行5.5.2資金結(jié)算應接受審計監(jiān)督六、運營維護6.1運營模式：6.1.1項目運營維護模式6.1.2運營維護組織架構(gòu)6.2運營維護標準：6.2.1運營維護應滿足項目功能需求6.2.2運營維護應符合相關(guān)規(guī)范和標準6.3運營維護責任：6.3.1實施主體負責運營維護工作6.3.2合作伙伴應提供必要的技術(shù)和管理支持6.4運營維護費用：6.4.1運營維護費用包括日常維護費用、設(shè)備更新費用等6.4.2運營維護費用應按合同約定執(zhí)行6.5運營維護報告：6.5.1運營維護報告應詳細記錄運營維護情況6.5.2運營維護報告應經(jīng)雙方簽字確認七、收益分配7.1收益來源：7.1.1項目運營收益7.1.2政府補貼7.1.3其他收益7.2收益分配比例：7.2.1實施主體和合作伙伴的收益分配比例7.2.2收益分配比例的調(diào)整機制7.3收益分配程序：7.3.1收益分配應按合同約定執(zhí)行7.3.2收益分配應接受審計監(jiān)督7.4收益分配報告：7.4.1收益分配報告應詳細記錄收益分配情況7.4.2收益分配報告應經(jīng)雙方簽字確認八、風險分擔8.1風險識別：8.1.1政策風險8.1.2市場風險8.1.3技術(shù)風險8.1.4運營風險8.1.5法律風險8.2風險評估：8.2.1對每種風險進行評估8.2.2確定風險發(fā)生的可能性和影響程度8.3風險分擔機制：8.3.1明確雙方風險分擔比例8.3.2制定風險應對措施8.4風險應對措施：8.4.1政策風險：通過政策調(diào)整和風險規(guī)避來減輕影響8.4.2市場風險：通過市場調(diào)研和風險評估來降低風險8.4.3技術(shù)風險：通過技術(shù)研究和創(chuàng)新來降低風險8.4.4運營風險：通過運營管理和技術(shù)保障來降低風險8.4.5法律風險：通過法律咨詢和風險控制來降低風險九、合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2經(jīng)政府相關(guān)部門批準9.2合同解除條件：9.2.1一方嚴重違約9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行9.2.3政府政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)9.3合同變更與解除程序：9.3.1提出變更或解除申請9.3.2雙方協(xié)商達成一致9.3.3經(jīng)政府相關(guān)部門批準9.4合同變更與解除后的處理：9.4.3清理現(xiàn)場十、合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3合同解除10.2合同終止程序：10.2.1提出終止申請10.2.2雙方協(xié)商達成一致10.2.3經(jīng)政府相關(guān)部門批準10.3合同終止后的處理：10.3.3清理現(xiàn)場十一、保密條款11.1保密信息范圍：11.1.1技術(shù)信息11.1.2商業(yè)信息11.1.3其他保密信息11.2保密義務：11.2.1未經(jīng)對方同意，不得泄露保密信息11.2.2采取必要措施保護保密信息11.3違約責任：11.3.1違約方應承擔相應的違約責任11.3.2賠償因此造成的損失十二、不可抗力12.1不可抗力事件范圍：12.1.1自然災害12.1.2社會事件12.1.3其他不可抗力事件12.2不可抗力事件處理：12.2.1及時通知對方12.2.2驗證不可抗力事件12.2.3推遲履行合同12.3不可抗力事件解除合同：12.3.1不可抗力事件持續(xù)超過一定期限12.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同十三、合同附件13.1合同附件清單：13.1.1設(shè)計文件13.1.2投資估算13.1.3運營維護標準13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1按照附件清單提供相關(guān)文件十四、其他14.1合同份數(shù)：14.1.1正本____份，副本____份14.2合同生效：14.2.1經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同簽署：14.3.1實施主體代表簽字：14.3.2合作伙伴代表簽字：14.4合同生效日期：14.4.1______年__月__日實施主體代表簽字：____________合作伙伴代表簽字：____________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款1.1.1甲方作為項目實施主體，對項目的設(shè)計、建設(shè)、運營和維護擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目進展和市場需求調(diào)整項目方案，并通知乙方。1.1.3乙方應無條件接受甲方的合理調(diào)整，并配合甲方完成相關(guān)工作。1.2甲方資金安排條款1.2.1甲方負責項目資金的籌措和分配，確保項目資金及時到位。1.2.2甲方應定期向乙方提供資金使用情況和財務報告。1.2.3乙方有權(quán)對甲方資金使用情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。1.3甲方監(jiān)管權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)對乙方的運營維護工作進行監(jiān)督，確保項目達到預期效果。1.3.2甲方應定期對乙方進行考核，考核結(jié)果作為收益分配和合同續(xù)簽的依據(jù)。1.3.3乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和考核工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款2.1.1乙方作為項目實施主體，對項目的設(shè)計、建設(shè)、運營和維護擁有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目進展和市場需求調(diào)整項目方案，并通知甲方。2.1.3甲方應無條件接受乙方的合理調(diào)整，并配合乙方完成相關(guān)工作。2.2乙方資金安排條款2.2.1乙方負責項目資金的籌措和分配，確保項目資金及時到位。2.2.2乙方應定期向甲方提供資金使用情況和財務報告。2.2.3甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.3乙方監(jiān)管權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)對甲方的運營維護工作進行監(jiān)督，確保項目達到預期效果。2.3.2乙方應定期對甲方進行考核，考核結(jié)果作為收益分配和合同續(xù)簽的依據(jù)。2.3.3甲方應積極配合乙方的監(jiān)督和考核工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款3.1.1合同雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對項目進行監(jiān)管和評估。3.1.2第三方中介機構(gòu)應具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。3.1.3第三方中介機構(gòu)的工作費用由合同雙方承擔。3.2第三方中介職責條款3.2.1第三方中介機構(gòu)負責對項目的實施情況進行定期檢查和評估。3.2.2第三方中介機構(gòu)應向合同雙方提供獨立的評估報告。3.2.3第三方中介機構(gòu)應保證評估的客觀性和公正性。3.3第三方中介爭議解決條款3.3.1若合同雙方對第三方中介的評估結(jié)果有異議，應協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.4第三方中介保密條款3.4.1第三方中介機構(gòu)應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.4.2第三方中介機構(gòu)應采取必要措施保護保密信息。3.4.3違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.投資估算3.運營維護標準4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.資金使用計劃和預算6.運營維護費用預算7.不可抗力事件清單8.爭議解決機制9.保密協(xié)議10.項目驗收報告11.收益分配報告12.考核評估報告13.第三方中介評估報告14.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定提供資金或資金使用不符合約定。未按合同約定進行設(shè)計、建設(shè)、運營和維護。未按合同約定提供技術(shù)或管理支持。未按合同約定進行收益分配。未按合同約定進行風險分擔和應對。2.違約行為認定：雙方應依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。可通過第三方中介機構(gòu)進行評估和認定。違約行為的認定應客觀、公正。三、法律名詞及解釋：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：公私合作伙伴關(guān)系，指政府與私人部門在特定項目上的合作模式。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密信息：指合同雙方在合作過程中知悉的、未經(jīng)對方同意不得泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌措困難。解決辦法：通過多種融資渠道，包括政府投資、銀行貸款、發(fā)行債券等。2.問題：設(shè)計變更頻繁。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，確保變更合理、必要。3.問題：運營維護成本過高。解決辦法：優(yōu)化運營維護方案，提高效率，降低成本。4.問題：收益分配不公。解決辦法：制定公平合理的收益分配方案，確保雙方利益。5.問題：不可抗力事件處理困難。解決辦法：建立不可抗力事件應急預案，確保項目順利進行。五、所有應用場景：1.城市地下空間開發(fā)利用項目2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.公共服務項目4.生態(tài)環(huán)保項目5.其他符合PPP模式的項目全文完。2025版城市地下空間開發(fā)利用PPP項目合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（項目業(yè)主）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（社會資本方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市地下空間開發(fā)利用成為解決城市發(fā)展空間瓶頸、提高城市綜合承載能力的重要途徑。為充分發(fā)揮政府與社會資本合作模式（PPP）的優(yōu)勢，推動城市地下空間開發(fā)利用，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在城市地下空間開發(fā)利用PPP項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.PPP模式：指政府與社會資本合作模式，即政府通過特許經(jīng)營、股權(quán)合作、政府購買服務等方式，與社會資本共同投資、建設(shè)、運營、維護城市基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務項目。2.項目公司：指甲方與乙方共同出資設(shè)立，負責項目投資、建設(shè)、運營、維護的獨立法人實體。3.特許經(jīng)營期：指項目公司根據(jù)特許經(jīng)營協(xié)議約定，對項目進行投資、建設(shè)、運營、維護的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋2.開發(fā)利用：指對城市地下空間進行投資、建設(shè)、運營、維護等活動。3.PPP項目：指政府與社會資本合作的城市地下空間開發(fā)利用項目。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目建設(shè)任務。2.甲方有權(quán)對項目公司的運營、維護進行監(jiān)督管理。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付項目投資、建設(shè)、運營、維護等相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定，享受項目投資、建設(shè)、運營、維護等相關(guān)收益。2.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目建設(shè)任務。3.乙方應按照合同約定，對項目進行運營、維護，確保項目安全、穩(wěn)定、高效運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點項目建設(shè)地點：_________項目運營維護地點：_________5.3合同履行方式1.甲方與乙方共同設(shè)立項目公司，負責項目的投資、建設(shè)、運營、維護。2.甲方負責提供項目所需土地、規(guī)劃、審批等手續(xù)。3.乙方負責項目投資、建設(shè)、運營、維護等各項工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同終止后，項目公司應按照合同約定，進行項目移交。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，處理項目剩余投資、運營、維護等事宜。2.合同終止后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理項目資產(chǎn)、債權(quán)、債務等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.項目投資費用：包括但不限于土地費用、工程建設(shè)費用、設(shè)備購置費用等。2.項目運營維護費用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護費用、能源消耗費用等。3.稅收及其他相關(guān)費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由項目公司承擔的各類稅費及其他費用。4.風險補償費用：為應對項目運營過程中可能出現(xiàn)的風險，由雙方協(xié)商確定的風險補償費用。7.2支付方式本合同項下的費用支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶間進行資金劃撥。2.支票支付：一方按照約定向另一方開具支票，由另一方收取并辦理入賬。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間1.項目投資費用：在項目取得土地使用許可證后，按工程進度分期支付。2.項目運營維護費用：按月支付，乙方在每月末前向甲方提交費用結(jié)算單，甲方在次月5日前支付當月費用。3.風險補償費用：根據(jù)項目運營情況，由雙方在年度末協(xié)商確定并支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證。2.乙方在收到甲方支付的費用后，應及時提供相應的項目進度報告、費用結(jié)算單等文件。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.甲方未按合同約定提供土地、規(guī)劃等手續(xù)，導致項目延期，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成項目建設(shè)，應向甲方支付違約金，違約金為項目合同價的_____%。2.乙方未按合同約定進行運營維護，導致項目不符合使用要求，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定支付違約金。2.雙方協(xié)商一致，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.乙方在項目運營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、山體滑坡等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件：雙方協(xié)商確定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.項目施工過程中，因地震導致工程中斷。2.項目運營過程中，因戰(zhàn)爭導致能源供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.任何一方也可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。3.雙方同意提交仲裁機構(gòu)進行仲裁的，應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定辦理。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利、義務不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。2.乙方不得將其在項目公司中的股權(quán)或債權(quán)轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對項目公司的監(jiān)督管理權(quán)。2.乙方保留對項目運營過程中的技術(shù)、管理等方面的自主經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對項目投資、建設(shè)、運營過程中的重大決策權(quán)。2.乙方保留對項目運營過程中的重大決策權(quán)，包括但不限于變更、終止或續(xù)簽合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進項目的實施。2.雙方應提供必要的協(xié)助和配合，確保項目順利實施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保項目實施過程中的信息透明。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用PPP項目的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，均以本合同為準。16.3增減條款1.本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何增減條款均應作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（項目業(yè)主）：簽字：_________日期：_________乙方（社會資本方）：簽字：_________日期：_________甲方（項目業(yè)主）：蓋章：_________日期：_________乙方（社會資本方）：蓋章：_________日期：_________見證人：簽字：________