二零二五年度二手房改造帶智能家居購(gòu)房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房改造帶智能家居購(gòu)房合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3二手房改造范圍1.4智能家居系統(tǒng)2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂方式2.2合同生效條件2.3合同備案3.二手房改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造工程量3.3改造工程進(jìn)度3.4改造工程驗(yàn)收4.智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)功能描述4.2系統(tǒng)配置清單4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.4系統(tǒng)驗(yàn)收5.改造工程費(fèi)用5.1改造工程預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用變更5.4逾期付款責(zé)任6.付款方式與時(shí)間6.1首付款6.2預(yù)付款6.3結(jié)算付款6.4逾期付款責(zé)任7.工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.智能家居系統(tǒng)維護(hù)8.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.2維護(hù)服務(wù)期限8.3維護(hù)費(fèi)用8.4維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同附件13.1二手房改造方案13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3費(fèi)用支付計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3二手房改造范圍1.3.1改造項(xiàng)目：包括但不限于水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、門窗更換等。1.3.2改造內(nèi)容：具體改造內(nèi)容和方案詳見附件一。1.4智能家居系統(tǒng)1.4.1系統(tǒng)功能：包括但不限于遠(yuǎn)程控制、安防監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測(cè)、智能家居聯(lián)動(dòng)等。1.4.2系統(tǒng)配置：具體配置清單詳見附件二。第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂方式：本合同以書面形式簽訂，雙方簽字蓋章后生效。2.2合同生效條件：合同簽訂后，買受方支付首付款，合同即生效。2.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第三條二手房改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述：詳見附件一。3.2改造工程量：詳見附件一。3.3改造工程進(jìn)度：改造工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排詳見附件一。3.4改造工程驗(yàn)收：改造工程完成后，買受方與出賣方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第四條智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)功能描述：詳見附件二。4.2系統(tǒng)配置清單：詳見附件二。4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試：出賣方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，具體安裝調(diào)試方案詳見附件二。4.4系統(tǒng)驗(yàn)收：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，買受方與出賣方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第五條改造工程費(fèi)用5.1改造工程預(yù)算：詳見附件三。5.2費(fèi)用支付方式：買受方按照合同約定支付改造工程費(fèi)用，具體支付方式詳見附件三。5.3費(fèi)用變更：如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.4逾期付款責(zé)任：買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。第六條付款方式與時(shí)間6.1首付款：合同簽訂后五日內(nèi)，買受方支付首付款，金額為[首付款金額]。6.2預(yù)付款：改造工程開始前，買受方支付預(yù)付款，金額為[預(yù)付款金額]。6.3結(jié)算付款：改造工程完成后，買受方根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果支付結(jié)算款，金額為[結(jié)算款金額]。6.4逾期付款責(zé)任：買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。第七條工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：改造工程應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。7.2質(zhì)量保證期：改造工程完成后，質(zhì)量保證期為[質(zhì)量保證期]，自交付使用之日起計(jì)算。7.3質(zhì)量問(wèn)題處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。7.4質(zhì)量問(wèn)題確認(rèn)：質(zhì)量問(wèn)題的確認(rèn)以雙方共同驗(yàn)收為準(zhǔn)。第八條智能家居系統(tǒng)維護(hù)8.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：出賣方提供智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)、故障排除和升級(jí)服務(wù)。8.2維護(hù)服務(wù)期限：自智能家居系統(tǒng)交付使用之日起，提供[維護(hù)服務(wù)期限]年的維護(hù)服務(wù)。8.3維護(hù)費(fèi)用：前[維護(hù)服務(wù)期限]年內(nèi)的維護(hù)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中，之后每年度的維護(hù)費(fèi)用為[年度維護(hù)費(fèi)用]。8.4維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到買受方維護(hù)請(qǐng)求之日起，[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1買受方有正當(dāng)理由認(rèn)為出賣方無(wú)法履行合同主要義務(wù)時(shí)，可以解除合同。9.1.2出賣方未按照合同約定完成改造工程或提供智能家居系統(tǒng)時(shí)，買受方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自行終止。9.3解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。10.1.2出賣方未按合同約定完成改造工程或提供智能家居系統(tǒng)。10.1.3買受方未按合同約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的計(jì)算方式為違約金額的[違約金比例]%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，均由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1二手房改造方案：詳見附件一。13.2智能家居系統(tǒng)配置清單：詳見附件二。13.3費(fèi)用支付計(jì)劃：詳見附件三。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中提到的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。15.2介入目的：第三方的介入旨在確保合同履行的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1介入選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2責(zé)任限額設(shè)定：甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。17.3責(zé)任限額執(zhí)行：若第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生責(zé)任事件，其賠償責(zé)任應(yīng)不超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、控制工程進(jìn)度、提供專業(yè)服務(wù)等。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并在合同履行過(guò)程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.3限制：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得濫用權(quán)利。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督。19.3與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限；20.1.2第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；20.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式；20.1.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。21.第三方介入時(shí)的說(shuō)明21.1.1第三方介入的必要性；21.1.2第三方介入對(duì)合同履行的影響；21.1.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。22.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估22.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方履行其職責(zé)。22.2監(jiān)督評(píng)估的內(nèi)容包括但不限于：22.2.1第三方的履約情況；22.2.2第三方的工作效率；22.2.3第三方的服務(wù)質(zhì)量。23.第三方介入的變更與解除23.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。23.2第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：二手房改造方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括改造項(xiàng)目的具體描述、工程量清單、施工進(jìn)度安排、材料清單及預(yù)算等。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出智能家居系統(tǒng)的具體品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量、價(jià)格及安裝要求等。3.附件三：費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額及付款方式，包括首付款、預(yù)付款、結(jié)算款等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄二手房改造工程和智能家居系統(tǒng)安裝完成后，甲乙雙方及第三方共同驗(yàn)收的結(jié)果。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄智能家居系統(tǒng)在使用過(guò)程中出現(xiàn)的故障、維修保養(yǎng)情況及費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。甲方未按合同約定完成改造工程或提供智能家居系統(tǒng)。乙方未按合同約定履行付款義務(wù)。乙方未按合同約定完成改造工程或提供智能家居系統(tǒng)。第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計(jì)算方式為違約金額的[違約金比例]%。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：示例1：甲方未按時(shí)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付首付款的[違約金比例]%作為違約金。示例2：乙方未按合同約定完成改造工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)入住，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。示例3：第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房改造帶智能家居購(gòu)房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等2.2房屋權(quán)屬證明文件2.3房屋現(xiàn)狀及改造需求3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付比例4.二手房改造內(nèi)容4.1改造范圍及項(xiàng)目4.2改造標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3改造工程進(jìn)度安排5.智能家居設(shè)備配置5.1設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量5.2設(shè)備功能及性能要求5.3設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收6.改造費(fèi)用及支付方式6.1改造費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式及期限6.3費(fèi)用變更及調(diào)整7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行義務(wù)及責(zé)任7.2違約責(zé)任及處理方式7.3爭(zhēng)議解決方式8.履約保證金及退還8.1保證金數(shù)額及支付方式8.2保證金退還條件及程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序9.2合同終止條件及程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限及續(xù)簽11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充條款及說(shuō)明12.合同變更及通知12.1變更條件及程序12.2通知方式及期限13.合同解除及終止后的處理13.1履行義務(wù)及責(zé)任13.2違約責(zé)任及處理方式13.3爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用及管轄14.2不可抗力及免責(zé)條款14.3合同解釋及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱：甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.2雙方當(dāng)事人地址：甲方（賣方）：[賣方地址]乙方（買方）：[買方地址]1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式：甲方（賣方）：[賣方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[買方聯(lián)系方式]1.4法定代表人或授權(quán)代表信息：甲方（賣方）：[賣方法定代表人姓名及職務(wù)]乙方（買方）：[買方法定代表人姓名及職務(wù)]1.5合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂年月日]1.6合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]2.房屋基本情況2.1房屋坐落：[房屋具體地址]2.2房屋面積：[房屋建筑面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋權(quán)屬證明文件：[房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等]2.6房屋現(xiàn)狀及改造需求：[房屋現(xiàn)狀描述及改造項(xiàng)目需求]3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)：[購(gòu)房總價(jià)金額]3.2付款方式及期限：[付款方式，如分期付款、一次性付款等，及付款期限]3.3首付款及尾款支付比例：[首付款比例及尾款支付比例]4.二手房改造內(nèi)容4.1改造范圍及項(xiàng)目：[具體的改造范圍和項(xiàng)目清單]4.2改造標(biāo)準(zhǔn)及要求：[改造的施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等]4.3改造工程進(jìn)度安排：[改造工程的分期進(jìn)度安排]5.智能家居設(shè)備配置5.1設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量：[智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)及數(shù)量]5.2設(shè)備功能及性能要求：[智能家居設(shè)備的功能及性能要求]5.3設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收：[設(shè)備安裝、調(diào)試的具體安排及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.改造費(fèi)用及支付方式6.1改造費(fèi)用總額：[改造費(fèi)用總額金額]6.2費(fèi)用支付方式及期限：[改造費(fèi)用支付方式及支付期限]6.3費(fèi)用變更及調(diào)整：[改造費(fèi)用變更及調(diào)整的條款]7.合同履行及違約責(zé)任7.1履行義務(wù)及責(zé)任：[合同雙方履行合同的主要義務(wù)及責(zé)任]7.2違約責(zé)任及處理方式：[違約行為的定義、違約責(zé)任及處理方式]8.履約保證金及退還8.1保證金數(shù)額及支付方式：[保證金金額及支付的具體方式]8.2保證金退還條件及程序：[保證金退還的具體條件和程序，包括退還時(shí)間、方式等]9.合同解除及終止9.1合同解除條件及程序：[合同解除的具體條件，如單方解除、雙方協(xié)商解除等，以及解除程序]9.2合同終止條件及程序：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、合同期限屆滿等，以及終止程序]10.合同生效及期限10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]10.2合同期限及續(xù)簽：[合同的有效期限及合同到期后的續(xù)簽方式]11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單：[合同附件的具體清單，包括附件名稱和編號(hào)]11.2補(bǔ)充條款及說(shuō)明：[合同中未涵蓋的其他補(bǔ)充條款及具體說(shuō)明]12.合同變更及通知12.1變更條件及程序：[合同變更的具體條件和程序，包括變更通知的方式和期限]12.2通知方式及期限：[變更通知的具體方式和通知期限]13.合同解除及終止后的處理13.1履行義務(wù)及責(zé)任：[合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行的義務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任]13.2違約責(zé)任及處理方式：[合同解除或終止后的違約責(zé)任及處理方式]13.3爭(zhēng)議解決方式：[合同解除或終止后，發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用及管轄：[合同適用的法律及管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)]14.2不可抗力及免責(zé)條款：[不可抗力事件的范圍、處理方式及免責(zé)條款]14.3合同解釋及生效：[合同條款的解釋原則及合同生效的時(shí)間]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2.1由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托；15.2.2由合同雙方協(xié)商一致決定；15.2.3由法律規(guī)定或合同約定。15.3第三方介入職責(zé)：第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：15.3.1監(jiān)督合同的履行情況；15.3.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.3.3協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確其責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持其履行職責(zé)。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由合同雙方在合同中約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方合作的服務(wù)提供方，其與乙方之間是合作關(guān)系。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果享有相應(yīng)的權(quán)益和監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.3.2第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)遵循合同約定和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的變更程序19.1第三方介入的變更，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行書面記錄。19.2變更后的第三方介入，其職責(zé)和責(zé)任限額等應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，需符合合同約定的終止條件，或經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。2.改造設(shè)計(jì)方案要求：提供詳細(xì)的改造設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工，確保改造符合雙方約定。3.智能家居設(shè)備清單要求：列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確設(shè)備配置，確保設(shè)備滿足使用需求。4.改造工程合同要求：提供與施工單位簽訂的施工合同，明確施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。說(shuō)明：用于規(guī)范施工過(guò)程，確保工程順利進(jìn)行。5.支付款項(xiàng)憑證要求：提供所有支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：用于證明付款情況，確保交易透明。6.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金的收據(jù)，證明已繳納保證金。說(shuō)明：用于證明已履行繳納保證金義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，確保各方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)各方權(quán)益。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和責(zé)任限額。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入，確保合同履行。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：用于記錄合同履行情況，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款或改造費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成房屋改造或智能家居設(shè)備安裝。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)完成改造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向甲方支付賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房改造帶智能家居購(gòu)房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.改造內(nèi)容與要求4.1改造范圍4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.3改造期限5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)配置5.2系統(tǒng)安裝5.3系統(tǒng)維護(hù)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.合同履約與違約責(zé)任7.1履約保證7.2違約責(zé)任8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋改造方案12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同解除條件13.3合同生效日期14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)域：___________房屋具體地址：___________2.2房屋面積房屋總面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________房屋層數(shù)：___________層3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式付款方式：___________首付款：人民幣_(tái)__________元整尾款：人民幣_(tái)__________元整3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________4.改造內(nèi)容與要求4.1改造范圍改造范圍：___________4.2改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3改造期限改造期限：___________5.智能家居系統(tǒng)5.1系統(tǒng)配置系統(tǒng)配置：___________5.2系統(tǒng)安裝系統(tǒng)安裝：___________5.3系統(tǒng)維護(hù)系統(tǒng)維護(hù)：___________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：___________8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅種及稅率按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)用等，由各自承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到賠償；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：___________11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房屋改造方案附件一詳細(xì)列明了房屋改造的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于改造項(xiàng)目、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌等。12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單附件二詳細(xì)列明了智能家居系統(tǒng)的配置清單，包括系統(tǒng)組件、功能描述、技術(shù)參數(shù)等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法按約定交付或改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于___________年___________月___________日簽署于___________。甲方（簽字或蓋章）：___________乙方（簽字或蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，依法履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其責(zé)任范圍，不得超越其職責(zé)范圍承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的領(lǐng)域：第三方可介入的領(lǐng)域包括但不限于房屋改造設(shè)計(jì)、智能家居系統(tǒng)配置、房屋交易代理等。6.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；（3）雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。7.2甲方或乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)