2024某建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場(chǎng)地第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條施工期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料檢驗(yàn)第七條施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本合同所指的工程為甲方所有的位于某市某區(qū)某路某號(hào)的住宅樓項(xiàng)目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。1.4施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地指為完成本工程所需的所有施工區(qū)域，包括但不限于工地、臨時(shí)設(shè)施、周邊道路等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、附屬設(shè)施工程等。2.2施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成上述工程范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。2.3工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件一，乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式本合同支付方式分為三次，分別為工程進(jìn)度付款、工程中期付款和工程竣工結(jié)算。具體支付時(shí)間和比例詳見(jiàn)附件二。3.4進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方按照附件二約定的時(shí)間和比例支付進(jìn)度付款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，雙方按照實(shí)際情況進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條施工期限4.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為合同簽訂后十五天內(nèi)。4.2竣工日期本工程竣工日期為合同簽訂后三百六十天內(nèi)。4.3延期條款如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定的竣工日期完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并制定合理的延期計(jì)劃。甲方同意延期后，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，雙方協(xié)商確定新的竣工日期。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。5.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體檢驗(yàn)項(xiàng)目、方法和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。5.3質(zhì)量保證工程竣工后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書(shū)，保證工程質(zhì)量在保修期內(nèi)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的全部設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料檢驗(yàn)乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即整改。第八條合同變更8.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為本合同的附件。8.3變更價(jià)款合同變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方未按約定支付款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地等，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。9.2承包方違約如乙方未按約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。9.3違約賠償一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得向人民法院提起訴訟。10.3訴訟如選擇訴訟，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，按照法院的判決執(zhí)行。第十一條合同的解除11.1解除條件一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或者雙方協(xié)商一致解除合同，可以解除合同。11.2解除程序合同解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。11.3解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，向甲方支付違約金，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如一方需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或履行完畢之日止。14.3附件本合同附件包括工程量清單、工程質(zhì)量保證書(shū)、施工進(jìn)度計(jì)劃等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了工程所有的材料、人工、設(shè)備、工具等的數(shù)量和費(fèi)用，是合同總價(jià)的基礎(chǔ)。乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。附件二：支付方式和進(jìn)度付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了合同支付的方式和進(jìn)度付款的時(shí)間和比例。乙方應(yīng)按照附件二約定的時(shí)間和比例獲得進(jìn)度付款。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括開(kāi)工日期、竣工日期等。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件四：工程質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由乙方提供，保證工程質(zhì)量在保修期內(nèi)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件五：材料檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由乙方提供，證明進(jìn)場(chǎng)材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件六：設(shè)計(jì)變更通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的合同內(nèi)容的變更。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了違約金的計(jì)算公式，用于確定違約金的具體金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地等，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度付款，那么甲方就違反了合同的約定，需要向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或者完成的工程質(zhì)量不符合合同的約定，那么乙方就違反了合同的約定，需要向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保修期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承