2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)與目的2.定義與解釋3.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的基本情況4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)承擔(dān)6.房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀與權(quán)屬7.限制性條款與禁止事項(xiàng)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.保密條款10.合同生效、變更與解除11.合同解除后的處理12.通知與送達(dá)13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂依據(jù)與目的1.2本協(xié)議的簽訂目的是明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義如下：2.1.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。2.1.2“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指本協(xié)議簽訂之日，甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部?jī)r(jià)款。2.1.3“支付方式”指乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2如對(duì)本協(xié)議中的術(shù)語有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三條房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目按照本協(xié)議約定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體位置、面積、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見附件一。3.3乙方在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地查看。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（具體日期）內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.3乙方應(yīng)在（具體日期）前支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為（具體支付方式）。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（具體日期）內(nèi)辦理完畢房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀與權(quán)屬6.1房地產(chǎn)項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)確保其現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定的條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議或糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。6.3乙方在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件。第七條限制性條款與禁止事項(xiàng)7.1乙方在使用房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房地產(chǎn)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造。7.3乙方不得將房地產(chǎn)項(xiàng)目用于非法活動(dòng)或從事與協(xié)議約定不符的商業(yè)活動(dòng)。7.4乙方不得將房地產(chǎn)項(xiàng)目出租、抵押或進(jìn)行任何形式的處分。7.5甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的監(jiān)督管理權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起不少于五年。第十條合同生效、變更與解除10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。10.3如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用房地產(chǎn)項(xiàng)目，并將房地產(chǎn)項(xiàng)目恢復(fù)原狀。11.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。11.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，扣除乙方違約所造成的損失。第十二條通知與送達(dá)12.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對(duì)方。12.3通知自送達(dá)之日起生效。第十三條合同附件13.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件；13.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀描述；13.1.3雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本；13.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。第十四條其他14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本條款所稱“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托，介入房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評(píng)估、法律意見、交易撮合、交易保障等服務(wù)。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不受任何一方的影響；2.1.3第三方介入事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.2.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定開展相關(guān)工作。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需征得甲乙雙方同意。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.3第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)遵循各自專業(yè)領(lǐng)域的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2如第三方介入?yún)f(xié)議解除，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照協(xié)議約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式辦理。第九條本協(xié)議的適用與解釋9.1本條款適用于本協(xié)議中涉及第三方介入的所有事項(xiàng)。9.2本條款的制定和解釋，應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)及相關(guān)政策。第十條本協(xié)議的補(bǔ)充與附件10.1本條款為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的附件為本條款的組成部分，與本條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：確認(rèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。說明：確保乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)狀有清晰的認(rèn)識(shí)。3.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本要求：提供雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本，確保協(xié)議的真實(shí)性和有效性。說明：作為合同履行的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。說明：作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。6.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)合同的合法性和有效性。說明：確保合同的法律風(fēng)險(xiǎn)得到充分評(píng)估。7.付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明乙方已履行付款義務(wù)。8.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)等。甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件存在虛假、誤導(dǎo)性陳述。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變房地產(chǎn)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)情況3.項(xiàng)目配套設(shè)施及公共設(shè)施三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定2.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.付款條件及違約責(zé)任四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.權(quán)屬變更登記2.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)3.手續(xù)辦理期限及責(zé)任五、交付及驗(yàn)收1.項(xiàng)目交付條件2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.驗(yàn)收期限及責(zé)任六、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十一、合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單2.相關(guān)證明文件3.其他附件十二、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件十三、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除后的處理十四、附則1.協(xié)議份數(shù)及效力2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景（2）鑒于主合同中某些條款的約定不夠明確，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議目的（1）明確主合同中未約定的相關(guān)事項(xiàng)。（2）完善主合同中的條款，確保雙方權(quán)益得到充分保障。3.協(xié)議適用范圍（1）本補(bǔ)充協(xié)議適用于主合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜。（2）本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況（1）項(xiàng)目名稱：_______（2）項(xiàng)目地址：_______（3）土地性質(zhì)：_______（4）建筑面積：_______平方米2.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)情況（1）土地使用權(quán)取得方式：_______（2）房屋所有權(quán)取得方式：_______（3）土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證號(hào)：_______3.項(xiàng)目配套設(shè)施及公共設(shè)施（1）配套設(shè)施：_______（2）公共設(shè)施：_______三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及配套設(shè)施。2.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）乙方應(yīng)于____年____月____日前支付全部轉(zhuǎn)讓款。（2）支付方式：_______3.付款條件及違約責(zé)任（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。（2）如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.權(quán)屬變更登記（1）甲方應(yīng)于____年____月____日前協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。（2）權(quán)屬變更登記所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)（1）辦理權(quán)屬變更登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。（2）如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.手續(xù)辦理期限及責(zé)任（1）權(quán)屬變更登記手續(xù)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成。（2）如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、交付及驗(yàn)收1.項(xiàng)目交付條件（1）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目具備交付條件。（2）交付時(shí)，項(xiàng)目應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及合同約定。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）乙方應(yīng)在交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（3）驗(yàn)收程序：_______3.驗(yàn)收期限及責(zé)任（1）如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改，并重新交付。六、合同解除及終止1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。2.合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理已交付的標(biāo)的物。（2）解除或終止合同后，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的方式處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方提供的項(xiàng)目不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方擅自變更項(xiàng)目用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約責(zé)任以違約金的形式承擔(dān)。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、保密條款1.保密信息范圍（1）涉及本協(xié)議的任何技術(shù)、商業(yè)秘密及其他敏感信息。（2）甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。3.違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方和乙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除本協(xié)議另有約定外，歸各自所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同采取措施制止侵權(quán)行為。十一、合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單2.相關(guān)證明文件3.其他附件十二、其他約定1.合同生效條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本補(bǔ)充協(xié)議的生效日期與主合同生效日期一致。2.合同生效日期（1）本補(bǔ)充協(xié)議自____年____月____日起生效。3.合同解除條件（1）主合同約定的合同解除條件。（2）本補(bǔ)充協(xié)議約定的合同解除條件。十三、合同變更及解除1.合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更后的合同條款應(yīng)與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除條件（1）主合同約定的合同解除條件。（2）本補(bǔ)充協(xié)議約定的合同解除條件。3.變更及解除后的處理（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自義務(wù)。（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已交付的標(biāo)的物。十四、附則1.協(xié)議份數(shù)及效力（1）本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.協(xié)議生效日期（1）本補(bǔ)充協(xié)議自____年____月____日起生效。3.協(xié)議簽署地點(diǎn)（1）本補(bǔ)充協(xié)議在_______簽署。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附：合同附件清單1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單2.相關(guān)證明文件3.其他附件（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵循甲方的指導(dǎo)原則。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的信息和資料。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）在涉及項(xiàng)目變更、調(diào)整或爭(zhēng)議解決時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)。（2）乙方應(yīng)尊重甲方的優(yōu)先權(quán)，并按照甲方的要求進(jìn)行操作。4.甲方信息保密條款（1）甲方對(duì)乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得向任何第三方泄露甲方信息。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)。（2）甲方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵循乙方的指導(dǎo)原則。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的信息和資料。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款（1）在涉及項(xiàng)目變更、調(diào)整或爭(zhēng)議解決時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的優(yōu)先權(quán)，并按照乙方的要求進(jìn)行操作。4.乙方信息保密條款（1）乙方對(duì)甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得向任何第三方泄露乙方信息。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介職責(zé)條款（1）中介方應(yīng)在本協(xié)議中明確其職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供專業(yè)意見等。（2）中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保雙方權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款（1）中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。（2）中介方應(yīng)在合同履行過程中，按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.中介保密條款（1）中介方對(duì)本協(xié)議涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介方不得將本協(xié)議涉及的信息泄露給任何第三方。4.中介責(zé)任條款（1）中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的責(zé)任。（2）中介方在履行職責(zé)過程中，如因過失或故意造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.中介終止條款（1）在合同履行過程中，如一方認(rèn)為中介方無法履行職責(zé)，可書面通知對(duì)方和中介方終止中介服務(wù)。（2）中介服務(wù)終止后，中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成剩余的合同履行工作。6.中介變更條款（1）如雙方認(rèn)為有必要更換中介方，應(yīng)書面通知對(duì)方和原中介方，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介服務(wù)協(xié)議變更后，原中介方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)相應(yīng)轉(zhuǎn)移給新中介方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單2.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.項(xiàng)目配套設(shè)施及公共設(shè)施清單4.付款憑證5.權(quán)屬變更登記申請(qǐng)材料6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明11.中介服務(wù)協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目或交付的項(xiàng)目不符合約定。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。任何一方泄露對(duì)方保密信息。任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用約定。中介方未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目，經(jīng)乙方催告后仍未交付，視為違約。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。任何一方泄露對(duì)方保密信息，經(jīng)對(duì)方提出后仍未采取措施，視為違約。任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用約定，經(jīng)對(duì)方提出后仍未改正，視為違約。中介方未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，經(jīng)一方提出后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露的信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，依法享有專有權(quán)利的財(cái)產(chǎn)。5.中介方：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目交付延遲。解決辦法：明確交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，定期溝通項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)解決問題。2.問題：支付款延誤。解決辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提前提醒對(duì)方支付，必要時(shí)采取法律手段。3.問題：信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)泄露信息者追究責(zé)任。4.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。解決辦法：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用，如有爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁解決。5.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如無法解決，可更換中介方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。2.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.項(xiàng)目配套設(shè)施及公共設(shè)施轉(zhuǎn)讓。4.相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)辦理。5.項(xiàng)目交付及驗(yàn)收。6.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任承擔(dān)。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及中介服務(wù)。全文完。2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方在2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同的基礎(chǔ)上，為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓行為，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)約定，制定本補(bǔ)充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，若合同雙方對(duì)定義有爭(zhēng)議，應(yīng)以法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的、具有合法土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)益的項(xiàng)目；（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益依法轉(zhuǎn)移給乙方；（3）受讓：指乙方依法接受甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益；（4）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，將房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議及2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同的約定，履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為：____。5.3合同履行方式本補(bǔ)充協(xié)議的履行方式為：____。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本補(bǔ)充協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本補(bǔ)充協(xié)議的終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（2）本補(bǔ)充協(xié)議的終止，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，妥善處理房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)過戶事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議及2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同的約定，支付給甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）稅費(fèi)：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等；（3）其他費(fèi)用：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶；（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，自行繳納稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付；（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付；（3）其他費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）若甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）若乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中，違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商確定賠償金額和方式。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的安全；（3）員工離職或轉(zhuǎn)崗時(shí)，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法正常使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法轉(zhuǎn)讓。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本補(bǔ)充協(xié)議中約定的權(quán)利，除特別約定外，均予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的使用權(quán)、收益權(quán)等；（2）乙方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的購買權(quán)、使用權(quán)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題；（2）按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在轉(zhuǎn)讓過程中，相互尊重，保持良好合作關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可予以修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）乙方（受讓方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）見證人：（_________）日期：（_________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同2.房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明文件3.土地使用權(quán)證4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件7.其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目存在權(quán)屬糾紛；違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付費(fèi)用；違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的、具有合法土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)益的項(xiàng)目。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益依法轉(zhuǎn)移給乙方。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。5.保密：指未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何