2025年度智能化建筑安裝工程承包合同管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化建筑安裝工程承包合同管理規(guī)范本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程建設(shè)工期2.承包方資質(zhì)及義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方義務(wù)2.3承包方責(zé)任3.發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任3.1發(fā)包方義務(wù)3.2發(fā)包方責(zé)任4.工程合同價(jià)格4.1工程合同總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間4.3付款條件5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序6.技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求6.1技術(shù)規(guī)范6.2質(zhì)量要求6.3質(zhì)量保證措施7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)要求7.2材料采購(gòu)程序7.3材料管理及使用8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護(hù)措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料12.2附件二：工程合同價(jià)格明細(xì)表12.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施13.合同履行及監(jiān)督管理13.1合同履行期限13.2合同履行方式13.3監(jiān)督管理措施14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3違約責(zé)任14.4合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：智能化建筑安裝工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，包含棟樓，地下車庫(kù)等配套設(shè)施1.4工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月2.承包方資質(zhì)及義務(wù)2.2承包方義務(wù)：2.2.1按照合同約定，按期完成工程建設(shè)和安裝任務(wù)2.2.2保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故3.發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任3.1發(fā)包方義務(wù)：3.1.1按時(shí)向承包方提供施工圖紙、技術(shù)資料等必要文件3.1.2協(xié)助承包方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)3.1.3按合同約定支付工程款3.2發(fā)包方責(zé)任：3.2.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.2.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ掏９?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.工程合同價(jià)格4.1工程合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式及時(shí)間：4.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)20%的預(yù)付款4.2.2工程每完成一定比例，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%的結(jié)算款4.2.4工程保修期滿后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)20%的保修金5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1施工準(zhǔn)備階段：1個(gè)月5.1.2施工階段：9個(gè)月5.1.3竣工驗(yàn)收階段：2個(gè)月5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.3工程驗(yàn)收程序：5.3.1承包方自檢5.3.2發(fā)包方組織驗(yàn)收5.3.3竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求6.1技術(shù)規(guī)范：6.1.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2施工圖設(shè)計(jì)文件6.2質(zhì)量要求：6.2.1工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.2.2材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2.3工程外觀整潔美觀6.3質(zhì)量保證措施：6.3.1嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工6.3.2加強(qiáng)材料采購(gòu)及驗(yàn)收6.3.3定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查8.材料供應(yīng)及管理8.1材料供應(yīng)要求：8.1.1承包方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)8.1.2材料必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.3供應(yīng)商須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書8.2材料采購(gòu)程序：8.2.1承包方制定材料采購(gòu)計(jì)劃8.2.2發(fā)包方審核采購(gòu)計(jì)劃8.2.3承包方進(jìn)行材料采購(gòu)8.2.4材料到貨后，由雙方共同驗(yàn)收8.3材料管理及使用：8.3.1材料須按照規(guī)定的存儲(chǔ)條件進(jìn)行保管8.3.2未經(jīng)允許，不得擅自使用材料8.3.3使用的材料須有詳細(xì)的記錄9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：9.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理9.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)9.2安全生產(chǎn)措施：9.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度9.2.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)9.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施9.3環(huán)境保護(hù)措施：9.3.1嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)9.3.2減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等污染9.3.3對(duì)施工垃圾進(jìn)行分類處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面申請(qǐng)10.2.2仲裁委員會(huì)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭10.2.3仲裁庭在接到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成11.2.2發(fā)包方解除合同11.3合同解除及終止程序：11.3.1雙方書面通知對(duì)方合同解除或終止11.3.2解除或終止合同后，進(jìn)行工程結(jié)算12.合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容12.2.2修改后的合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料13.2附件二：工程合同價(jià)格明細(xì)表13.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2保密條款：14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密14.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.3違約責(zé)任：14.3.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任14.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入須經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方職責(zé)包括但不限于：a)監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；b)設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性進(jìn)行審核；c)審計(jì)單位：對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)；d)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；e)保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)工程保險(xiǎn)的承保及理賠；f)調(diào)解機(jī)構(gòu)：協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于：a)直接經(jīng)濟(jì)損失；b)因違約行為導(dǎo)致的合同履行延誤；c)侵權(quán)責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額：a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；b)如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的一定比例。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.6.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方不得利用介入合同執(zhí)行的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。15.7第三方變更及退出15.7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。15.7.2第三方退出合同執(zhí)行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.8.2如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由合同總價(jià)中扣除。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的保密15.10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容保密。15.10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料要求：包含完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，必須確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：工程合同價(jià)格明細(xì)表要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。3.附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施是保障施工安全和環(huán)境保護(hù)的必要條件。4.附件四：合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要會(huì)議內(nèi)容，包括參會(huì)人員、討論事項(xiàng)、決議等。說(shuō)明：會(huì)議紀(jì)要是合同履行過(guò)程中各方溝通的重要記錄，有助于后續(xù)的爭(zhēng)議解決。5.附件五：材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄材料驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、合格情況等。說(shuō)明：材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保材料質(zhì)量的重要依據(jù)，用于后續(xù)的材料使用和更換。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，用于后續(xù)的工程保修。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程進(jìn)度的時(shí)間、地點(diǎn)、完成的工程量、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度的重要工具，用于及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。8.附件八：工程款支付憑證要求：包括支付申請(qǐng)、支付憑證、收款人信息等。說(shuō)明：工程款支付憑證是記錄工程款支付情況的文件，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延誤一天，需支付發(fā)包方違約金元。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：承包方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為：材料供應(yīng)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：承包方提供的材料不符合合同約定，發(fā)包方有權(quán)要求更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。4.違約行為：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定：承包方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，承包方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。5.違約行為：擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方擅自變更合同內(nèi)容，變更部分無(wú)效，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，承包方需承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：承包方在施工過(guò)程中，由于管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤3天，需支付發(fā)包方違約金元。承包方提供的鋼筋質(zhì)量不符合合同約定，發(fā)包方要求更換，承包方需承擔(dān)更換費(fèi)用元。施工過(guò)程中，由于承包方未采取有效措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，承包方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失元。全文完。2025年度智能化建筑安裝工程承包合同管理規(guī)范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的與依據(jù)6.合同期限7.合同執(zhí)行地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程內(nèi)容6.工程質(zhì)量要求三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格處理五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定方式2.分階段付款比例3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款條件5.逾期付款違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.保密條款3.合同附件4.其他約定事項(xiàng)十一、合同附件1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案要求3.合同備案期限十四、合同生效日期1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能化建筑安裝工程承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：承包方名稱：_______承包方地址：_______承包方聯(lián)系人：_______承包方聯(lián)系電話：_______業(yè)主方名稱：_______業(yè)主方地址：_______業(yè)主方聯(lián)系人：_______業(yè)主方聯(lián)系電話：_______5.合同目的與依據(jù)：目的：明確雙方在2025年度智能化建筑安裝工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。6.合同期限：自_______至_______7.合同執(zhí)行地點(diǎn)：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程內(nèi)容：智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)設(shè)備采購(gòu)與安裝系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收6.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)滿足業(yè)主方使用需求三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)按照合同約定完成工程保證工程質(zhì)量按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告對(duì)工程變更進(jìn)行確認(rèn)2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)提供工程所需資料配合承包方進(jìn)行工程驗(yàn)收按時(shí)支付工程款對(duì)工程變更提出意見3.第三方權(quán)利與義務(wù)如有，需明確第三方權(quán)利與義務(wù)四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃：各階段進(jìn)度安排進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)滿足業(yè)主方使用需求3.工程驗(yàn)收程序：驗(yàn)收申請(qǐng)驗(yàn)收組織驗(yàn)收內(nèi)容4.驗(yàn)收不合格處理：重新進(jìn)行驗(yàn)收采取措施進(jìn)行整改五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定方式：采用固定總價(jià)合同2.分階段付款比例：預(yù)付款：合同價(jià)的10%進(jìn)度款：各階段完成工程量的20%驗(yàn)收合格后支付：合同價(jià)的70%竣工結(jié)算后支付：合同價(jià)的10%保修金：合同價(jià)的5%3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)進(jìn)度款：每完成20%工程量后_______日內(nèi)驗(yàn)收合格后支付：驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)竣工結(jié)算后支付：竣工結(jié)算審核通過(guò)后_______日內(nèi)保修金支付：保修期滿后_______日內(nèi)4.付款條件：工程進(jìn)度符合合同要求質(zhì)量符合合同約定業(yè)主方確認(rèn)無(wú)誤5.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款按日支付_______%的違約金六、合同變更與解除1.合同變更程序：提出變更申請(qǐng)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容簽訂變更協(xié)議2.合同解除條件：合同一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同解除程序：提出解除合同申請(qǐng)雙方協(xié)商確定解除事宜簽訂解除協(xié)議4.合同解除后的處理：結(jié)算工程款處理遺留問(wèn)題七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合約定工程進(jìn)度延誤逾期付款2.業(yè)主方違約責(zé)任：逾期付款障礙工程進(jìn)度非因承包方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)3.第三方違約責(zé)任：如有，需明確第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金采取補(bǔ)救措施按照法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章合同條款完整、明確2.合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同終止程序：提出終止合同申請(qǐng)雙方協(xié)商確定終止事宜簽訂終止協(xié)議4.合同終止后的處理：結(jié)算工程款處理遺留問(wèn)題十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力4.其他約定事項(xiàng)：如有，需明確其他約定事項(xiàng)十一、合同附件1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署人：承包方代表：_______業(yè)主方代表：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點(diǎn)：_______十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門2.合同備案要求：合同文本相關(guān)證件3.合同備案期限：自合同簽署之日起_______日內(nèi)十四、合同生效日期1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章合同備案完成2.合同生效日期：合同簽署日期3.合同生效后的處理：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)此合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。[承包方簽字]（蓋章）_______年_______月_______日[業(yè)主方簽字]（蓋章）_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的決策權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行最終決策。條款：甲方應(yīng)在每個(gè)階段提供決策意見，承包方需在_______日內(nèi)執(zhí)行甲方?jīng)Q策，如甲方?jīng)Q策導(dǎo)致工程延誤或費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方指定的設(shè)計(jì)變更說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)原設(shè)計(jì)提出變更要求，承包方需按照甲方的要求進(jìn)行變更。條款：甲方提出的變更要求應(yīng)以書面形式通知承包方，承包方應(yīng)在_______日內(nèi)完成變更，如變更導(dǎo)致工程延誤或費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方提供的材料與設(shè)備說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料與設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合合同要求。條款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料與設(shè)備，如提供的材料與設(shè)備不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。4.甲方對(duì)工程款的支付說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，如延遲支付，甲方應(yīng)按日支付_______%的違約金。條款：甲方應(yīng)在每個(gè)階段支付相應(yīng)比例的工程款，如延遲支付，甲方應(yīng)從下一個(gè)支付周期開始扣除相應(yīng)的款項(xiàng)作為違約金。5.甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。條款：甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，承包方需配合檢查，如檢查不合格，承包方應(yīng)在_______日內(nèi)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的施工安排說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和自身能力對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。條款：乙方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)提交施工計(jì)劃，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)批準(zhǔn)，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，乙方有權(quán)自行調(diào)整施工計(jì)劃。2.乙方對(duì)材料與設(shè)備的選擇說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇工程所需的材料與設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合合同要求。條款：乙方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)提交材料與設(shè)備清單，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)批準(zhǔn)，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，乙方有權(quán)自行選擇。3.乙方對(duì)工程款的結(jié)算說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況對(duì)工程款進(jìn)行結(jié)算。條款：乙方應(yīng)在每個(gè)階段完成工程后_______日內(nèi)提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。4.乙方對(duì)工程進(jìn)度的控制說(shuō)明：乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：乙方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)提交進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)批準(zhǔn)，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的引入說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用。條款：雙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提供工程執(zhí)行情況的報(bào)告，包括質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用等方面。條款：第三方中介應(yīng)在每個(gè)階段完成后_______日內(nèi)向雙方提交報(bào)告。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)限說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求承包方提供相關(guān)資料。條款：第三方中介在執(zhí)行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，承包方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.第三方中介的報(bào)告與建議說(shuō)明：第三方中介應(yīng)根據(jù)監(jiān)督情況，向雙方提出改進(jìn)建議。條款：第三方中介應(yīng)在每個(gè)階段完成后_______日內(nèi)向雙方提交報(bào)告，包括存在的問(wèn)題和改進(jìn)建議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.施工圖紙5.材料與設(shè)備清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為及認(rèn)定：工程質(zhì)量不符合約定：經(jīng)檢驗(yàn)不合格，認(rèn)定承包方違約。工程進(jìn)度延誤：未按合同約定完成工程，認(rèn)定承包方違約。逾期付款：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定承包方違約。2.業(yè)主方違約行為及認(rèn)定：逾期付款：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定業(yè)主方違約。障礙工程進(jìn)度：因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)，認(rèn)定業(yè)主方違約。未按合同約定提供材料與設(shè)備，認(rèn)定業(yè)主方違約。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定提供報(bào)告，認(rèn)定第三方中介違約。未按協(xié)議約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，認(rèn)定第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的基本法律規(guī)范。3.建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建筑工程質(zhì)量管理的行政法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，協(xié)調(diào)資源，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：材料與設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：提前備貨，與供應(yīng)商建立良好關(guān)系，確保材料與設(shè)備按時(shí)供應(yīng)。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢查，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能化建筑安裝工程承包2.工程項(xiàng)目進(jìn)度管理3.工程項(xiàng)目質(zhì)量管理4.工程項(xiàng)目成本控制5.工程項(xiàng)目合同管理6.工程項(xiàng)目爭(zhēng)議解決全文完。2025年度智能化建筑安裝工程承包合同管理規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（業(yè)主方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，智能化建筑安裝工程在城市建設(shè)中的地位日益重要。為規(guī)范2025年度智能化建筑安裝工程承包行為，保障工程質(zhì)量和安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能化建筑：指在建筑中采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)建筑物的智能化管理、控制、運(yùn)行和服務(wù)的系統(tǒng)。（2）建筑安裝工程：指建筑物內(nèi)的電氣、管道、通風(fēng)、空調(diào)、給排水等設(shè)備的安裝和調(diào)試工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指甲方委托乙方按照約定完成智能化建筑安裝工程的施工、調(diào)試和驗(yàn)收等工作。（2）業(yè)主：指擁有建筑物的自然人和法人。（3）工程：指智能化建筑安裝工程的全部施工內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智能化建筑安裝工程，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款。（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成智能化建筑安裝工程的施工、調(diào)試和驗(yàn)收等工作。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交竣工資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智能化建筑安裝工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)智能化建筑安裝工程的具體施工地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、文明施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。（2）合同約定的工程款支付完畢。（3）發(fā)生不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止合同應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并保證工程質(zhì)量。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）支付比例：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)提交支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)核對(duì)乙方提交的工程量清單、發(fā)票等憑證的真實(shí)性和合法性。（2）乙方在收到工程款后，應(yīng)及時(shí)開具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之一。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之一。（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程無(wú)法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，雙方保留各自的權(quán)利，包括但不限于合同解釋權(quán)、合同修改權(quán)、合同終止權(quán)等。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)于涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊權(quán)利，雙方在合同中予以特別約定，并保留相應(yīng)的權(quán)利。（2）特殊權(quán)利的行使應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保不損害對(duì)方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成智能化建筑安裝工程。（2）對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料、設(shè)備和技術(shù)支持。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)展情況和存在問(wèn)題，并采取有效措施予以解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（業(yè)主方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等文件。2.乙方提交的工程量清單、發(fā)票等憑證。3.雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料