二零二五年度住宅小區(qū)臨時車位租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)臨時車位租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃車位的基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位使用性質(zhì)3.租賃期限及費用3.1租賃起止日期3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4費用調(diào)整條款4.車位使用及維護(hù)責(zé)任4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3車位損壞賠償5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1物業(yè)管理費5.2停車場設(shè)施使用5.3服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1逾期支付租金6.2租賃期限提前終止6.3違規(guī)使用車位6.4車位損壞賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁條款8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2補充協(xié)議10.合同生效及通知10.1合同生效日期10.2通知方式及送達(dá)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1轉(zhuǎn)讓條款12.2合同附件12.3法律適用及爭議管轄13.合同附件清單14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：物業(yè)管理公司1.1.2承租方：業(yè)主1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3聯(lián)系方式2.租賃車位的基本信息2.1車位編號：A012.2車位位置：小區(qū)地下停車場A區(qū)2.3車位面積：15平方米2.4車位使用性質(zhì)：臨時停車3.租賃期限及費用3.1租賃起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金計算方式：每月租金1000元，按月結(jié)算3.3租金支付方式：每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶3.4費用調(diào)整條款：如遇政策性調(diào)價，租金將相應(yīng)調(diào)整4.車位使用及維護(hù)責(zé)任4.1使用規(guī)定：承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用4.2維護(hù)責(zé)任：車位日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，損壞部分由承租方修復(fù)或賠償4.3車位損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成車位損壞，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1物業(yè)管理費：每月100元，由承租方在支付租金時一并支付5.2停車場設(shè)施使用：承租方可免費使用停車場內(nèi)的公共設(shè)施，如充電樁等5.3服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)：提供24小時安保服務(wù)，確保車位安全6.違約責(zé)任6.1逾期支付租金：每逾期一日，承租方需支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金6.2租賃期限提前終止：未經(jīng)出租方同意，承租方不得提前終止租賃合同6.3違規(guī)使用車位：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.4車位損壞賠償：如因承租方原因造成車位損壞，承租方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃車位所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款：雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除及終止9.1.1承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費，經(jīng)催告后仍不支付的；9.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成他人損失的；9.1.3承租方利用車位進(jìn)行非法活動的；9.1.4出租方因不可抗力原因，需解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.合同變更及補充10.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。10.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及通知11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2通知方式及送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.不可抗力12.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。13.其他約定13.1轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃車位使用協(xié)議、車位使用規(guī)則等。13.3法律適用及爭議管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為租賃車位所在地的人民法院。14.合同附件清單14.1租賃車位使用協(xié)議14.2車位使用規(guī)則14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商不成；15.2.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如車位評估、仲裁等；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額確定方式：責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期風(fēng)險等因素確定，并應(yīng)在合同中具體列明。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并確保其行為符合法律法規(guī)及合同約定。17.2第三方行為規(guī)范：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方報酬：第三方提供服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付其報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任限額。20.第三方介入的程序20.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。20.2第三方接受：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)是否接受介入。20.3第三方介入：第三方接受介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1.1爭議得到解決；21.1.2第三方已完成其職責(zé)；21.1.3合同履行完畢；21.1.4雙方同意終止第三方介入。21.2介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃車位的具體信息、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)定等。說明：此協(xié)議作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車位的使用時間、使用范圍、停車注意事項、違規(guī)處罰等。說明：此規(guī)則作為本合同附件，對雙方具有約束力。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明身份。說明：此復(fù)印件作為本合同附件，用于身份驗證。4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件詳細(xì)要求：包括但不限于車位圖紙、停車場管理制度、物業(yè)服務(wù)合同等。說明：此等文件作為本合同附件，補充合同內(nèi)容，對雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方需支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例說明：若租金每月1000元，逾期3天，則承租方需支付30元滯納金。2.租賃期限提前終止違約行為：未經(jīng)出租方同意，承租方提前終止租賃合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需向出租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。示例說明：租賃期限剩余6個月，每月租金1000元，則承租方需支付6000元違約金。3.違規(guī)使用車位違約行為：承租方違反使用規(guī)定，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：承租方將車位轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.車位損壞賠償違約行為：因承租方使用不當(dāng)造成車位損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償車位損失。示例說明：承租方在車位上施工導(dǎo)致車位損壞，需修復(fù)或賠償損失。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同違約行為：未經(jīng)出租方書面同意，承租方將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：承租方未告知出租方，將合同轉(zhuǎn)讓給他人，出租方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)臨時車位租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議生效時間5.協(xié)議期限二、車位租賃1.車位位置2.車位數(shù)量3.車位類型4.租賃費用5.費用支付方式6.費用調(diào)整三、租賃條件1.租賃資格2.租賃手續(xù)3.租賃期限4.租賃用途5.使用限制四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.車位管理方權(quán)利4.車位管理方義務(wù)五、車位使用與維護(hù)1.車位使用規(guī)范2.車位維護(hù)責(zé)任3.車位損壞賠償4.車位清潔與綠化六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.車位管理方違約責(zé)任3.違約金計算4.違約糾紛解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.解除條件4.解除程序九、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋4.協(xié)議生效十、協(xié)議附件1.車位租賃合同2.車位使用規(guī)范3.車位維護(hù)責(zé)任4.違約責(zé)任5.爭議解決十一、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位十二、協(xié)議備案1.備案機構(gòu)2.備案時間3.備案文件十三、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止日期十四、協(xié)議解除后的處理1.車位退還2.費用結(jié)算3.爭議解決4.協(xié)議解除后的其他事項合同編號2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度住宅小區(qū)臨時車位租賃服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：a.租賃方：[租賃方全稱]b.車位管理方：[車位管理方全稱]3.協(xié)議簽訂時間：[具體日期]4.協(xié)議生效時間：[具體日期]5.協(xié)議期限：自[具體日期]起至[具體日期]止二、車位租賃1.車位位置：[具體位置描述]2.車位數(shù)量：[具體數(shù)量]3.車位類型：[具體類型描述]4.租賃費用：[具體金額]元/月5.費用支付方式：a.首付款：[具體金額]元b.月租金支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]c.付款日期：每月[具體日期]6.費用調(diào)整：a.調(diào)整條件：[具體條件]b.調(diào)整方式：[具體方式]三、租賃條件1.租賃資格：a.租賃方須為合法擁有機動車輛的個體或單位b.租賃方須提供有效身份證明和車輛行駛證2.租賃手續(xù)：a.租賃方須填寫租賃申請表b.車位管理方審核租賃申請c.雙方簽訂本協(xié)議3.租賃期限：[具體租賃期限]4.租賃用途：僅限于車輛停放5.使用限制：a.不得占用其他車輛停車位b.不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.在租賃期限內(nèi)享有車位的使用權(quán)b.對車位進(jìn)行合理使用2.租賃方義務(wù)：a.按時支付租金b.遵守車位使用規(guī)范c.對車位進(jìn)行合理維護(hù)3.車位管理方權(quán)利：a.對車位進(jìn)行管理b.對違反協(xié)議的行為進(jìn)行處理4.車位管理方義務(wù)：a.提供符合規(guī)定的車位b.保障租賃方的合法權(quán)益五、車位使用與維護(hù)1.車位使用規(guī)范：a.車輛須按指定位置停放b.不得占用消防通道c.不得隨意涂鴉、損壞車位設(shè)施2.車位維護(hù)責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)車輛停放期間的車位維護(hù)b.車位管理方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)3.車位損壞賠償：a.因租賃方原因造成車位損壞，租賃方須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償b.因車位管理方原因造成車位損壞，車位管理方須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.車位清潔與綠化：a.車位管理方負(fù)責(zé)車位的清潔工作b.租賃方不得在車位內(nèi)堆放雜物六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，每逾期一日按日租金的[具體百分比]支付違約金b.違反使用規(guī)范，造成他人損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任2.車位管理方違約責(zé)任：a.未提供符合規(guī)定的車位，租賃方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失b.未履行維護(hù)義務(wù)，造成車位損壞的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任3.違約金計算：a.違約金按實際損失計算b.如雙方另有約定，從其約定4.違約糾紛解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式：a.由雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁2.爭議解決機構(gòu)：a.[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：a.雙方提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)b.仲裁機構(gòu)受理并組成仲裁庭c.仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：a.協(xié)議任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方b.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議2.協(xié)議解除：a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，協(xié)議自動解除b.一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議c.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議3.解除條件：a.不可抗力：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等b.違約：包括未按時支付租金、嚴(yán)重違反使用規(guī)范等4.解除程序：a.提出解除方書面通知對方b.對方確認(rèn)或協(xié)商解除事宜九、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明2.協(xié)議附件：a.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力b.協(xié)議附件包括但不限于租賃申請表、車位使用規(guī)范等3.協(xié)議解釋：a.本協(xié)議的解釋權(quán)歸車位管理方所有4.協(xié)議生效：a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效十、協(xié)議備案1.備案機構(gòu)：a.[具體備案機構(gòu)名稱]2.備案時間：a.[具體備案時間]3.備案文件：a.本協(xié)議正本十一、協(xié)議終止1.終止條件：a.協(xié)議期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行2.終止程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議b.協(xié)議終止后，租賃方應(yīng)將車位退還給車位管理方3.終止日期：a.[具體終止日期]十二、協(xié)議解除后的處理1.車位退還：a.協(xié)議解除后，租賃方應(yīng)立即將車位退還給車位管理方2.費用結(jié)算：a.協(xié)議解除前，租賃方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費用b.協(xié)議解除后，雙方按實際使用天數(shù)結(jié)算費用3.爭議解決：a.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中關(guān)于爭議解決的條款4.協(xié)議解除后的其他事項：a.雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議解除后的其他事宜十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：a.[具體日期]2.簽署地點：a.[具體地點]3.簽署人：a.租賃方代表：[姓名]b.車位管理方代表：[姓名]4.簽署單位：a.租賃方：[單位全稱]b.車位管理方：[單位全稱]十四、協(xié)議備案1.備案機構(gòu)：a.[具體備案機構(gòu)名稱]2.備案時間：a.[具體備案時間]3.備案文件：a.本協(xié)議正本[租賃方簽字/蓋章][車位管理方簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)對租賃車位進(jìn)行合理規(guī)劃與管理，包括調(diào)整車位分配。b.甲方有義務(wù)保障租賃車位的合理使用，確保租賃方權(quán)益。c.甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行維護(hù)和清潔，確保車位設(shè)施完好。2.車位分配與調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位分配方案，但需提前通知乙方。b.乙方不得擅自更改車位位置，如需調(diào)整，應(yīng)書面通知甲方并獲得同意。3.租賃費用調(diào)整a.在租賃期限內(nèi)，如遇車位租賃市場價格上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。b.甲方調(diào)整租金前，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。4.甲方違約責(zé)任a.甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體金額]。b.甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用車位，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。b.乙方有義務(wù)遵守車位使用規(guī)范，不得占用消防通道等公共區(qū)域。2.車位使用與維護(hù)a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛停放期間的車位維護(hù)，包括清潔和保養(yǎng)。b.乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，影響他人使用。3.租賃費用調(diào)整a.在租賃期限內(nèi)，如遇車位租賃市場價格下跌，乙方有權(quán)要求降低租金。b.乙方要求降低租金，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.乙方違約責(zé)任a.乙方未按時支付租金，每逾期一日按日租金的[具體百分比]支付違約金。b.乙方違反使用規(guī)范，造成他人損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責(zé)a.中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議履行。b.中介有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用由雙方協(xié)商確定。2.中介費用支付a.中介服務(wù)費由租賃方支付，支付方式及金額在協(xié)議中約定。b.中介服務(wù)費支付后，中介應(yīng)向租賃方提供發(fā)票或收據(jù)。3.中介違約責(zé)任a.中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介違反法律法規(guī)或職業(yè)道德，損害租賃方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介爭議解決a.中介與租賃方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.車位使用規(guī)范3.車位維護(hù)責(zé)任4.違約責(zé)任說明5.爭議解決流程6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.租賃方違反車位使用規(guī)范。c.車位管理方未按時提供車位或未履行維護(hù)義務(wù)。d.任何一方違反協(xié)議約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以協(xié)議約定為準(zhǔn)。b.雙方協(xié)商認(rèn)定的違約行為。c.第三方機構(gòu)（如仲裁機構(gòu)）的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)在合同簽訂和履行過程中提供的服務(wù)，如協(xié)助簽訂協(xié)議、監(jiān)督履行等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，根據(jù)協(xié)議約定收取違約金，必要時提起訴訟。2.問題：車位損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定確定責(zé)任，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，協(xié)商解決或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)內(nèi)部車位租賃。2.商業(yè)區(qū)車位租賃。3.公共停車場車位租賃。4.臨時性車位租賃。5.長期車位租賃。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)臨時車位租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議雙方本著公平、自愿、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于（請?zhí)顚懽≌^(qū)名稱）的臨時車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在臨時車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（請在此處填寫相關(guān)專業(yè)術(shù)語及其解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請在此處解釋合同中涉及的關(guān)鍵詞）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方提供臨時車位；4.1.2甲方有責(zé)任保障乙方車輛停放安全；4.1.3甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行車位租賃管理，維護(hù)租賃秩序；4.1.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃甲方提供的臨時車位；4.2.2乙方有責(zé)任合理使用臨時車位，不得占用他人車位；4.2.3乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定；4.2.4乙方應(yīng)按時支付租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點：乙方租賃的臨時車位位于（請?zhí)顚懽≌^(qū)名稱）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和地點租賃甲方提供的臨時車位，并按時支付租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；6.2.3任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；6.3.2任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿嫱ㄖ獙Ψ健?.4終止后果：6.4.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜；6.4.2本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租賃費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1本臨時車位租賃服務(wù)協(xié)議的費用由車位使用費、管理費、其他相關(guān)費用構(gòu)成。7.1.2車位使用費根據(jù)車位大小和租賃期限確定，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：小型車位：每月人民幣（請?zhí)顚懡痤~）元；中型車位：每月人民幣（請?zhí)顚懡痤~）元；大型車位：每月人民幣（請?zhí)顚懡痤~）元。7.1.3管理費包括但不限于車位清潔、維修、監(jiān)控等費用，按月收取，具體金額為每月人民幣（請?zhí)顚懡痤~）元。7.1.4其他相關(guān)費用包括但不限于保險費、停車券等，根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式：7.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費用。7.2.2乙方應(yīng)在每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：7.3.1乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內(nèi)支付第一個月的租金。7.3.2乙方應(yīng)每月支付租金，支付時間為每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前。7.4支付章件：7.4.1乙方支付租金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內(nèi)確認(rèn)收到。7.4.2甲方應(yīng)在收到租金后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按約定提供臨時車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懡痤~）元/天。8.1.2若甲方擅自調(diào)整租賃費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懡痤~）元。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懡痤~）元/天。8.2.2若乙方違反停車規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的計算方式為每日違約金額乘以實際違約天數(shù)。8.3.2賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本協(xié)議涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；10.2.2政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；10.2.3社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；10.4.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；10.4.3社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方；12.2.2甲方作為住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對臨時車位的所有權(quán)和使用權(quán)。13.1.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓車位。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在必要時對車位進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。13.2.2甲方保留在緊急情況下占用車位的權(quán)利，但應(yīng)盡量提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。14.2修改和補充效力：14.2.1本協(xié)議的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本協(xié)議的修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車位的正常使用秩序。15.1.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，共同協(xié)商解決問題。15.2.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于臨時車位租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）；2.車位租賃合同；3.車位使用規(guī)則；4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.發(fā)票；6.不可抗力事件證明文件；7.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供臨時車位；擅自調(diào)整租賃費用；未按約定進(jìn)行車位維修、保養(yǎng)或改造。2.乙方違約：未按時支付租金；違反停車規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓車位。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議條款為準(zhǔn)；任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)；爭議解決機構(gòu)將根據(jù)證據(jù)和事實認(rèn)定違約行為。三、法律名