2025版建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：建筑工程竣工結(jié)算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：建筑工程竣工結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議范圍2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.結(jié)算依據(jù)3.1國家及地方有關(guān)法律法規(guī)3.2相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)工程設(shè)計文件3.4建設(shè)工程合同3.5施工圖設(shè)計變更4.結(jié)算原則4.1實(shí)際完成工程量4.2合同約定工程量4.3甲方提供材料4.4乙方提供材料4.5工程量計算規(guī)則5.工程量計算5.1分部分項工程量計算5.2措施項目工程量計算5.3其他項目工程量計算6.工程量審核6.1審核程序6.2審核內(nèi)容6.3審核方法7.工程款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付時間7.4支付條件8.質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗收程序8.3質(zhì)量保證措施9.工程驗收9.1驗收程序9.2驗收內(nèi)容9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.4驗收期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.其他約定13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議解除條件13.3協(xié)議變更13.4協(xié)議終止14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在建筑工程竣工結(jié)算過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程結(jié)算的公平、合理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方簽訂的建筑工程合同及施工圖設(shè)計變更等相關(guān)文件制定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于本工程竣工結(jié)算的全過程，包括工程量計算、審核、支付、質(zhì)量驗收、爭議解決等各個方面。2.工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為：平方米，其中地上層，地下層。2.4工程類型本工程類型為：住宅及商業(yè)綜合體。3.結(jié)算依據(jù)3.1國家及地方有關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議結(jié)算依據(jù)包括《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)。3.2相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議結(jié)算依據(jù)包括《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工合同范本》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3建設(shè)工程設(shè)計文件本協(xié)議結(jié)算依據(jù)包括經(jīng)審批的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、施工圖等設(shè)計文件。3.4建設(shè)工程合同本協(xié)議結(jié)算依據(jù)包括雙方簽訂的建筑工程施工合同及其附件。3.5施工圖設(shè)計變更本協(xié)議結(jié)算依據(jù)包括施工過程中經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖設(shè)計變更文件。4.結(jié)算原則4.1實(shí)際完成工程量工程結(jié)算應(yīng)以實(shí)際完成的工程量為依據(jù)，包括分部分項工程、措施項目等。4.2合同約定工程量本協(xié)議結(jié)算還應(yīng)考慮合同約定的工程量，包括分部分項工程量、措施項目量等。4.3甲方提供材料甲方提供的材料費(fèi)用按合同約定和實(shí)際使用量計算。4.4乙方提供材料乙方提供的材料費(fèi)用按合同約定和實(shí)際使用量計算。4.5工程量計算規(guī)則工程量計算應(yīng)遵循國家及地方有關(guān)工程量計算規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。5.工程量計算5.1分部分項工程量計算分部分項工程量計算應(yīng)按照施工圖紙、工程量計算規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2措施項目工程量計算措施項目工程量計算應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3其他項目工程量計算其他項目工程量計算應(yīng)按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.工程量審核6.1審核程序6.2審核內(nèi)容審核內(nèi)容包括工程量計算的正確性、合理性、完整性等。6.3審核方法審核方法包括現(xiàn)場核實(shí)、查閱資料、計算比對等。7.工程款支付7.1支付方式工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。7.2支付比例1.驗收合格后支付結(jié)算款的60%；2.完成保修期后支付結(jié)算款的20%；3.保修期滿后支付結(jié)算款的20%。7.3支付時間支付時間應(yīng)自工程款審核合格之日起15日內(nèi)完成。7.4支付條件1.乙方提交完整的結(jié)算資料；2.甲方審核無誤；3.雙方簽署結(jié)算確認(rèn)書。8.質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。8.2質(zhì)量驗收程序質(zhì)量驗收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范進(jìn)行。8.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施確保工程質(zhì)量，包括但不限于：1.嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范施工；2.使用合格的材料、構(gòu)配件；3.加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理；4.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和自檢。9.工程驗收9.1驗收程序1.乙方完成工程后，向甲方提出驗收申請；2.甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.2驗收內(nèi)容驗收內(nèi)容包括但不限于：1.工程質(zhì)量；2.工程進(jìn)度；3.工程安全；4.工程資料。9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。9.4驗收期限驗收期限自乙方完成工程之日起30日內(nèi)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)仲裁規(guī)則或訴訟程序。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：1.乙方未按約定完成工程；2.甲方未按約定支付工程款；3.雙方違反本協(xié)議約定的其他行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)或賠償損失；3.采取補(bǔ)救措施。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按雙方約定的比例和實(shí)際損失計算。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害及政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法解決，可暫停履行本協(xié)議，并按實(shí)際情況處理。13.其他約定13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議解除條件如發(fā)生本協(xié)議約定的違約情形或不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。13.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。13.4協(xié)議終止本協(xié)議在約定的有效期內(nèi)終止，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.協(xié)議附件14.1附件一：建筑工程施工合同14.2附件二：施工圖設(shè)計變更文件14.3附件三：工程量計算書14.4附件四：質(zhì)量驗收報告14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助完成本協(xié)議項下工作而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在執(zhí)行本協(xié)議項下工作時，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時明確約定，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。15.2.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的工作內(nèi)容，超出其專業(yè)領(lǐng)域的工作內(nèi)容，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入程序當(dāng)甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并共同決定選擇合適的第三方。15.3.2第三方介入同意第三方介入前，需獲得甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容1.獲取甲、乙雙方提供的必要信息；2.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨(dú)立開展工作；3.收取其服務(wù)相應(yīng)的費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)內(nèi)容1.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；3.按約定的時間、質(zhì)量要求完成工作；4.按時提交工作成果。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方完成特定工作，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方提供必要的工作條件和環(huán)境，第三方提供服務(wù)。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其工作成果對甲乙雙方均有約束力。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.2第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確，一般不超過工程竣工結(jié)算完成的時間。16.3第三方介入成果第三方介入成果應(yīng)滿足本協(xié)議的要求，并經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、工作量、潛在風(fēng)險等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3超額責(zé)任處理如第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程施工合同要求：包含合同雙方的基本信息、工程概況、合同價款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：施工圖設(shè)計變更文件要求：包含設(shè)計變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用調(diào)整等信息。說明：本附件用于記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的施工圖設(shè)計變更情況。3.附件三：工程量計算書要求：按照國家及地方有關(guān)工程量計算規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)計算各分部分項工程量。說明：本附件用于計算工程結(jié)算時的工程量。4.附件四：質(zhì)量驗收報告要求：記錄工程質(zhì)量驗收的過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：本附件用于證明工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：工程款支付憑證要求：記錄工程款支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明工程款支付的真實(shí)性。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：會議紀(jì)要、函件、證明材料等。說明：本附件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：如合同約定工期為6個月，乙方實(shí)際完成工期為7個月，則乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。2.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：如合同約定支付工程款的時間為每月5日，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。4.違約行為：第三方未能按時提交工作成果。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：如第三方在約定時間內(nèi)未能提交審計報告，則第三方應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。示例：如甲乙雙方未按約定提交爭議解決機(jī)構(gòu)，則違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。全文完。2024版建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：建筑工程竣工結(jié)算協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議背景6.協(xié)議目的二、合同主體1.發(fā)包方a.名稱b.法定代表人c.聯(lián)系方式2.承包方a.名稱b.法定代表人c.聯(lián)系方式三、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程合同總價6.工程合同工期四、竣工結(jié)算協(xié)議1.竣工驗收a.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)b.竣工驗收程序c.竣工驗收時間2.竣工結(jié)算a.結(jié)算依據(jù)b.結(jié)算方式c.結(jié)算時間d.結(jié)算金額3.結(jié)算爭議處理a.爭議解決方式b.爭議解決期限五、工程變更1.變更程序2.變更費(fèi)用3.變更工期六、工程款支付1.付款方式2.付款比例3.付款時間七、質(zhì)量保證期1.保證期期限2.質(zhì)量保證責(zé)任八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約金計算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件十一、附件1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)證明文件十二、協(xié)議附件1.協(xié)議簽署頁2.附件一：工程變更單3.附件二：質(zhì)量保證書十三、協(xié)議份數(shù)1.協(xié)議正本份數(shù)2.協(xié)議副本份數(shù)十四、協(xié)議簽署1.發(fā)包方代表簽字2.承包方代表簽字3.協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024版建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：建筑工程竣工結(jié)算協(xié)議2.協(xié)議雙方：a.發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]b.承包方：[承包方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.協(xié)議背景：[背景說明]6.協(xié)議目的：明確雙方在建筑工程竣工結(jié)算過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程結(jié)算的順利進(jìn)行。二、合同主體1.發(fā)包方a.名稱：[發(fā)包方全稱]b.法定代表人：[法定代表人姓名]c.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.承包方a.名稱：[承包方全稱]b.法定代表人：[法定代表人姓名]c.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]三、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類別：[工程類別]5.工程合同總價：[合同總價]6.工程合同工期：[合同工期]四、竣工結(jié)算協(xié)議1.竣工驗收a.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]b.竣工驗收程序：[驗收程序]c.竣工驗收時間：[驗收時間]2.竣工結(jié)算a.結(jié)算依據(jù)：[結(jié)算依據(jù)]b.結(jié)算方式：[結(jié)算方式]c.結(jié)算時間：[結(jié)算時間]d.結(jié)算金額：[結(jié)算金額]3.結(jié)算爭議處理a.爭議解決方式：[解決方式]b.爭議解決期限：[解決期限]五、工程變更1.變更程序：[變更程序]2.變更費(fèi)用：[變更費(fèi)用]3.變更工期：[變更工期]六、工程款支付1.付款方式：[付款方式]2.付款比例：[付款比例]3.付款時間：[付款時間]七、質(zhì)量保證期1.保證期期限：[保證期期限]2.質(zhì)量保證責(zé)任：[保證責(zé)任]八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任a.若發(fā)包方未按時支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。b.若發(fā)包方未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，應(yīng)賠償承包方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.承包方違約責(zé)任a.若承包方未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。b.若承包方提供的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約金計算a.違約金計算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定具體數(shù)額。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。3.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。十、其他約定1.合同生效條件a.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件a.合同雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，合同可依法解除。3.合同終止條件a.工程竣工結(jié)算完畢，合同終止。十一、附件1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)證明文件十二、協(xié)議附件1.協(xié)議簽署頁2.附件一：工程變更單3.附件二：質(zhì)量保證書十三、協(xié)議份數(shù)1.協(xié)議正本份數(shù)：[正本份數(shù)]2.協(xié)議副本份數(shù)：[副本份數(shù)]十四、協(xié)議簽署1.發(fā)包方代表簽字：[簽名][日期]2.承包方代表簽字：[簽名][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的工程進(jìn)度控制條款a.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃。b.甲方應(yīng)提前向乙方提供調(diào)整后的工程進(jìn)度計劃，并明確調(diào)整原因和期限。c.乙方應(yīng)按照調(diào)整后的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。2.甲方主導(dǎo)下的設(shè)計變更控制條款a.甲方有權(quán)根據(jù)工程需要提出設(shè)計變更。b.甲方應(yīng)提前向乙方提供設(shè)計變更通知，并說明變更原因、內(nèi)容、影響及費(fèi)用。c.乙方應(yīng)按照設(shè)計變更通知進(jìn)行施工，若變更涉及額外費(fèi)用，需經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.甲方主導(dǎo)下的材料采購及供應(yīng)條款a.甲方負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)提前向乙方提供材料采購計劃，并確保材料按時到場。c.乙方有權(quán)對甲方采購的材料進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)不合格材料，有權(quán)要求甲方更換。4.甲方主導(dǎo)下的工程質(zhì)量監(jiān)督條款a.甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對工程進(jìn)行全面質(zhì)量監(jiān)督。b.乙方應(yīng)配合甲方質(zhì)量監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定。c.甲方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的工程進(jìn)度控制條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃。b.乙方應(yīng)提前向甲方提供調(diào)整后的工程進(jìn)度計劃，并說明調(diào)整原因和期限。c.甲方應(yīng)按照調(diào)整后的進(jìn)度計劃進(jìn)行相關(guān)工作，確保工程按期完成。2.乙方主導(dǎo)下的設(shè)計變更控制條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要提出設(shè)計變更。b.乙方應(yīng)提前向甲方提供設(shè)計變更通知，并說明變更原因、內(nèi)容、影響及費(fèi)用。c.甲方應(yīng)按照設(shè)計變更通知進(jìn)行相關(guān)工作，若變更涉及額外費(fèi)用，需經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.乙方主導(dǎo)下的材料采購及供應(yīng)條款a.乙方負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)提前向甲方提供材料采購計劃，并確保材料按時到場。c.甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)不合格材料，有權(quán)要求乙方更換。4.乙方主導(dǎo)下的工程質(zhì)量監(jiān)督條款a.乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對工程進(jìn)行全面質(zhì)量監(jiān)督。b.甲方應(yīng)配合乙方質(zhì)量監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定。c.乙方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)條款a.雙方同意聘請[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為本工程的第三方中介機(jī)構(gòu)。b.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報工程進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)建議。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改要求，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包含中介服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款a.若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.若中介機(jī)構(gòu)存在違法行為，雙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)證明文件4.協(xié)議簽署頁5.附件一：工程變更單6.附件二：質(zhì)量保證書7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.甲方提供的材料采購計劃9.乙方提交的施工進(jìn)度計劃10.竣工驗收報告11.竣工結(jié)算書12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.發(fā)包方未按時支付工程款。b.承包方未按時完成工程。c.承包方提供的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，由另一方提供證據(jù)證明。b.雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為。c.爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院根據(jù)證據(jù)判定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.竣工驗收：指工程完工后，由發(fā)包方組織有關(guān)部門對工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查驗收。3.竣工結(jié)算：指工程完工后，根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況，對工程款進(jìn)行結(jié)算。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：調(diào)整工程進(jìn)度計劃，明確延誤原因和期限，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定，必要時可暫停工程。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：協(xié)調(diào)材料供應(yīng)商，確保材料按時到場，必要時可更換供應(yīng)商。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：協(xié)商解決，明確支付時間和方式，必要時可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程的施工補(bǔ)充協(xié)議。2.適用于建筑工程竣工結(jié)算的協(xié)議。3.適用于工程變更、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等方面的協(xié)議。4.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與工程監(jiān)督的協(xié)議。全文完。2024版建筑合同施工補(bǔ)充協(xié)議：建筑工程竣工結(jié)算協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程竣工結(jié)算過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程竣工結(jié)算的順利進(jìn)行。2.2目的：本協(xié)議旨在明確建筑工程竣工結(jié)算的依據(jù)、程序、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任，保障甲乙雙方合法權(quán)益，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“建筑工程”是指以建筑工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、咨詢等為主要業(yè)務(wù)內(nèi)容的綜合性建設(shè)項目；（2）“竣工結(jié)算”是指建筑工程在竣工驗收合格后，甲乙雙方按照合同約定，對已完成的工程進(jìn)行計量、審核、結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“合同”是指甲乙雙方依法簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議；（2）“工期”是指合同約定的施工期限；（3）“工程量”是指根據(jù)工程圖紙、規(guī)范和施工實(shí)際情況，按照計量規(guī)則計算出的工程實(shí)體數(shù)量；（4）“合同價格”是指甲乙雙方在合同中約定的工程造價；（5）“變更”是指合同簽訂后，在施工過程中因設(shè)計、工程量、材料、設(shè)備等因素發(fā)生變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程；（2）有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）有權(quán)要求乙方在工程竣工后，按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算；（4）有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程；（2）確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；（3）按照合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢物等進(jìn)行清理；（4）積極配合甲方進(jìn)行工程竣工驗收和竣工結(jié)算；（5）在甲方要求解除合同的情況下，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，依法依規(guī)進(jìn)行工程竣工結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就工程竣工結(jié)算事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理工程遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程量清單中所列明的各項工程費(fèi)用；（2）設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、工程索賠等產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）設(shè)備、材料、人工等直接費(fèi)用；（4）施工過程中的管理費(fèi)用；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）按工程進(jìn)度支付：甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程款項；（2）按工程量支付：甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量，根據(jù)合同約定的計價方式和單價，向乙方支付工程款項；（3）按結(jié)算支付：工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)按照結(jié)算金額支付剩余款項。7.3支付時間：（1）按進(jìn)度支付：甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前5個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)階段的工程款項；（2）按工程量支付：甲方應(yīng)在乙方提交工程量清單后5個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)工程量的款項；（3）按結(jié)算支付：甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算文件后30個工作日內(nèi)，向乙方支付結(jié)算款項。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付款項時，應(yīng)附具付款憑證，并注明款項用途；（3）甲方支付款項后，乙方應(yīng)在收到款項后的3個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算；（2）甲方未按約定提供施工條件或變更設(shè)計導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計算；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于：實(shí)際損失、合理費(fèi)用、違約金等；（3）賠償方式可以是貨幣支付、實(shí)物賠償或其他法律允許的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工結(jié)算完畢之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）社會動蕩；（3）政府行為；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、社會動蕩等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可按照合同約定的仲裁條款，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在合同履行過程中對知識產(chǎn)權(quán)的享有；（2）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，對雙方不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，交流合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款；（2）任何增加或減少本協(xié)議條款的行為，均視為對原協(xié)議的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（施工單位）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日其他相關(guān)方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計變更文件3.現(xiàn)場簽證記錄4.工程進(jìn)度報告5.工程質(zhì)量檢測報告6.施工合同7.付款憑證8.收款憑證9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力證明文件11.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付工程款項。b.未按約定提供施工條件或變更設(shè)計導(dǎo)致工期延誤。c.違反保密條款。